iad France - Claire Gautier vous propose: APPARTEMENT - T3 - CENTRE MONTAIGU - 2EME & DERNIER ETAGE - TERRASSE - 3 STATIONNEMENTS

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 69m² avec sa terrasse de 91,04m² environ.

Il comprend : une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo complètent le lot.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bail en cours pour cet appartement de type 3 situé au cœur de Montaigu : au premier étage comprenant : au premier étage : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, lingerie et balcon - au deuxième étage : palier, espace nuit, salle d'eau + Un parking / Surface habitable : 52,49 m2

Copropriété de 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose :

Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.

Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne.

Côté extérieur : Une belle terrasse de 8,50 m² pour vos moments de détente.

Le vrai plus : Tout faire à pied ! Le centre-ville et la gare sont à moins de 5 min. Une place de parking privée et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif serein.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123175).

Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu

Idéal investisseur !

Situé à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d’une surface de 46,26 m2 (loi Carrez).

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

En annexe, vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente et d’un emplacement de stationnement privatif.

Informations complémentaires :

•     Appartement actuellement loué

•     Loyer mensuel : 518,62 €

•     Provisions sur charges : 70 €

•     Surface : 46,26 m2 (Carrez)

•     Type : T2 1 chambre

•     Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux avec vue dégagée sur Montaigu

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et une agréable vue sur la commune de Montaigu et son église.

L'entrée dispose d'un placard et de toilettes indépendantes, communiquant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia bien orientée, idéale pour profiter de la vue.

Le coin nuit comprend deux chambres confortable et une salle de bain centrale avec baignoire pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne. La copropriété est bien tenue, avec des espaces verts impeccables et des parties communes soignées.

Exposition sud-est – Chauffage électrique – DPE : C –

À seulement 1 km du centre-ville et 2 km de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

PEH

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur et d’un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

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