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4 474 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
94 600 €
(1 229 €/m²)
Maison 2 chambres
Condom
iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Je vous propose une charmante maison implantée sur un terrain d'environ 800m² à 2 pas du centre ville de Condom.Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine offre un accès direct à une terrasse couverte et le jardin.L'étage dessert un palier avec rangements, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le terrain est clôturé en partie avec une charmante dépendance. Cette maison bénéficie d'un excellent rapport prix / emplacement !!!Une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 63 58 44 71
212 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cirq-Madelon
iad France - Nicolas Alves vous propose: Maison de charme à Saint-Cirq-MadelonSituée dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure traditionnelle de 100 m2 sur un terrain de 780 m2 offre un potentiel exceptionnel.Agencement sur 2 étages :Rez-de-chaussée : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un WC.1er étage : Un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine spacieuse.Dernier étage : Un espace bureau, deux chambres supplémentaires et un WC.Les extérieurs : Profitez d'un véritable oasis de fraîcheur grâce à un belle piscine, d'une cuisine extérieur et une terrasse agréable idéales pour les journées ensoleillées.L'opportunité parfaite pour créer le cocon familial de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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18
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06 47 54 91 36
168 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavergne
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente cette maison de plain-pied de trois chambres, située dans un environnement calme à Lavergne (46500), sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 350 m².Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès à un cellier, ainsi que d'un double séjour ouvrant sur une véranda avec vue sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau (douche et lavabo), une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un accès à des combles isolés.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (8x4) et d'un garage indépendant. La structure est en parfait état avec une couverture récente. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés et du double vitrage (prévoir quelques rafraîchissements).Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 33 34 20 86
89 800 €
(106 €/m²)
Terrain 848 m²
Montech
iad France - Amandine Guisgand vous propose: Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 848m² constituant le lot 3 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation.Longueur de façade de 24.81 m sur 33.60m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient.Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur.Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
848m²
15/05/26
15/05
5
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06 17 03 34 42
179 000 €
(3 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Angie Ivey vous propose: Superbe appartement T3 récent – Clé en main – Terrasse plein sud – Parking privatif.Situé dans une petite copropriété récente de seulement 3 bâtiments, proche des commodités accessibles à pied, découvrez ce beau T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée à taille humaine (R+1).Un véritable compromis entre appartement et maison, offrant calme, luminosité et confort de vie au quotidien.Dès l’entrée, l’agencement séduit immédiatement grâce à ses nombreux rangements et à une distribution fluide permettant de distinguer parfaitement l’espace jour et l’espace nuit.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur en toute intimité.La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées.Une place de parking privative ainsi qu’un local vélos en sous-sol viennent compléter le bien.Vous apprécierez particulièrement :la tranquillité du dernier étage,l’absence de vis-à-vis,la qualité de la résidence récente 2021,ainsi qu’un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu.L’emplacement offre un équilibre idéal entre cadre résidentiel agréable, accès rapide aux transports et proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien.Un bien fonctionnel, sans travaux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement sécurisé.Contactez-moi pour organiser une visite.er une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 83 08 81 75
135 000 €
(3 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pompertuzat
iad France - Muriel Alric vous propose: Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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07 70 02 06 51
79 000 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tarbes
iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: Appartement en exclusivité – 74 m² – Tarbes, quartier Bel AirSitué dans le quartier Bel Air à Tarbes, cet appartement d’environ 74 m² se trouve au sein d’une résidence offrant un fort potentiel d’évolution.En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, et du chauffage au gaz.Deux caves viennent compléter ce bien.La résidence fait l’objet d’un important programme de réhabilitation globale. Des travaux sont prévus afin de moderniser l’ensemble des immeubles, avec notamment la réfection de l’isolation et de l’étanchéité des toitures, la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des caves, l’installation d’une VMC ainsi que la rénovation complète des façades. À terme, la résidence deviendra fermée et sécurisée, apportant un cadre de vie plus serein et valorisé.Ce projet constitue un véritable atout et offre une perspective de valorisation intéressante à moyen terme.Des informations complémentaires sur les modalités et le projet de réhabilitation pourront être communiquées sur demande.Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 61 51 56 30
155 000 €
(3 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: T2 - Toulouse – Croix de Pierre – 43 m² – Parking – CaveCOEur de quartier Croix de Pierre, Avenue de Muret, proche arrêts de tram, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 42.53 m² carrez, situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur en entresol.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un espace de vie bien agencé de 27m², avec cuisine équipée, séjour, salle à manger et coin bureau, offrant des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Un dégagement avec rangements conduit à une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.Équipements : chauffage gaz individuel, double vitrage.Les atout de ce bien :•Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une belle luminosité•Place de parking privative •Cave •Copropriété soignée avec ascenseur•Appartement prêt à habiter ou à louer•Moins de 5 min à pied du Tram, Bus L4 - L5 - 152Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier.Idéal primo-accédant ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 81 48 01 58
200 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montgaillard
iad France - Bettina REMY vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé entre Bagnères-de-Bigorre et Tarbes.Il se compose d’une maison de plain-pied de 73 m² ainsi que d’une dépendance aménagée de 43 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif.La maison principale propose une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 25 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou atelier. La dépendance, entièrement indépendante, se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l’étage.Les deux habitations bénéficient de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout et compteurs indépendants. La maison principale nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’un atelier, ainsi que d’un espace buanderie de 23 m² pouvant permettre l’agrandissement de la dépendance.Un bien évolutif et rare, offrant de multiples perspectives, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif saisonnier, un projet familial ou un investissement.Contactez-moi pour organiser une visite. À très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 85 40 93 61
170 000 €
(43 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 3982 m²
Horgues
iad France - Claire Martinez vous propose: Opportunité Sud de Tarbes - Terrain à Bâtir de 3982 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3982 m² orienté plein sud est l'opportunité que vous attendiez.Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un ensemble de 2 maisons.Situé dans une commune prisée, à proximité des commodités, des écoles et des transports, il vous permettra de profiter d'un quotidien pratique et serein.Aménagements et Viabilités:Le terrain à bâtir est vierge de tout, vous offrant ainsi une toile unique pour donner vie à vos projets . Il est à noter que l'accès aux réseaux est en bordure de route, un devis ayant été effectué, ce qui vous permettra d'envisager sereinement les aspects pratiques liés à la construction.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
3 982m²
15/05/26
15/05
1
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06 74 62 72 96
199 000 €
(1 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Castanet-Tolosan
Exclusivité - Péniche Luxemotor de 1916 ? Habitation autonome sur le Canal du Midi
A vendre, péniche de type Luxemotor construite en 1916, classée bateau d'intérêt patrimonial. Un bien rare offrant un cadre de vie calme et verdoyant, amarré sur le Canal du Midi entre Toulouse et Montgiscard, à proximité des transports en commun (bus et métro).
D'une longueur de 30 mètres et d'une largeur de 5 mètres, cette péniche dispose d'une coque assurant une excellente navigation et stabilité. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres équipées chacune de toilettes, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Le bateau est entièrement autonome en énergie grâce à des panneaux solaires, ainsi qu'en eau. Les charges annuelles sont particulièrement faibles, nettement inférieures à celles d'une habitation traditionnelle.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie atypique, fonctionnel et respectueux de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 31 16 87 35
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06 16 23 43 47
179 000 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angeville
Maison fonctionnelle avec projet de rénovation ciblé, sur plus de 3 000 m2 de terrain constructible.
Située à Angeville, cette maison de 112 m2 construite en 2006 offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.
Le point important :
la maison est fonctionnelle dans son ensemble.
Le projet se concentre principalement sur le séjour de 54 m2 ainsi que les extérieurs.
Cela permet de ne pas repartir de zéro, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie moderne et à votre image.
Le terrain de 3 093 m2, entièrement constructible, constitue un véritable atout pour différents projets.
Composition
Maison individuelle de 2006
Surface habitable : 112 m2
- Séjour de 54 m2 à repenser
- 3 chambres de 13.3 m2, 13.3 m2 et 10 m2
- une salle de bain avec douche et baignoire
Terrain : 3 093 m2 constructible
Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur le séjour et les extérieurs.
Taxe foncière : 780 euros
Pour qui ?
Ce bien s'adresse à :
- un artisan
- un investisseur
- ou un acquéreur capable de se projeter
Cette maison n'est pas soumis au DPE car le système de chauffage n'est pas installé mais est disponible, prêt à l'être.
Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.
--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49
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112m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 33 55 39 49
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06 16 23 43 47
119 500 €
(1 838 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernadets-Dessus
iad France - Elodie Pere vous propose: BELLE OPPORTUNITE - Maison avec nombreuses dépendances - 2,4 Hectares – à 10min au Nord Est de Tournay - à 25min à l'Est de Tarbes. Vous rêvez d’espace, de calme et d’un projet qui vous ressemble ? Cet ensemble immobilier unique est une véritable page blanche pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les entrepreneurs en quête de grands volumes.*** Une Maison de Charme à Réinventer ***Le cOEur de la propriété est une maison de plain-pied de 65 m², offrant une base solide pour une rénovation totale. Elle se compose actuellement de :- Une entrée- Une pièce de vie avec cuisine- 2 chambres- Une salle d'eau- WC séparés--> LE BONUS : Un débarras attenant et communiquant de 32 m², non comptabilisé dans la surface habitable, ouvrant sur une terrasse couverte ! parfait pour agrandir l'habitation et créer des pièces supplémentaires. Une trémie est déjà présente pour un escalier, tout l'étage est aménageable et offre un beau potentiel d'agrandissement. *** Idéal pour vos Animaux ***Le point fort absolu de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel :- 24 725 m² de terres attenantes : Une surface rare et généreuse, parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou créer une exploitation en permaculture.- Autonomie : La présence d'une source d'eau sur le terrain est un atout précieux et économique pour l'arrosage ou l'abreuvage des animaux.*** Des Dépendances aux Volumes Impressionnants ***Plus de 380 m² de hangars et granges s’offrent à vous pour stocker du fourrage, abriter du matériel, créer des ateliers ou aménager des boxes :- Hangar fermé : 115 m² (sécurisé et spacieux)- Hangars ouverts/couverts : 65 m² et 80 m² (parfait pour le matériel agricole ou des abris extérieurs)- Anciennes étables (Dépendance) : 123 m² de potentiel de transformation*** Un Cadre Privilégié entre Campagne et Commodités ***La propriété profite d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
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06 10 25 87 47
287 000 €
(1 631 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Moissac
iad France - Sylvie Duveau vous propose: Le Domaine des Hauteurs : Luxe, Espace et Sérénité à 25 min de MontaubanOffrez-vous une qualité de vie incomparable dans cette maison de 176 m², véritable havre de paix niché sur les collines de Moissac.À seulement 10 minutes de l’autoroute (Castelsarrasin) et 25 minutes de Montauban, découvrez une demeure où le volume et le confort moderne s'allient à un cadre naturel préservé de 3 000 m².LES POINTS FORTS :•Espace de Vie XXL : Un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière et 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.•Confort Premium : Climatisation gainable, pompe à chaleur de dernière génération et buanderie fonctionnelle.•Le Jardin-Écrin : Un terrain vallonné et arboré sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.L'ESPACE DÉTENTE :•Piscine au sel (9x4m) chauffée : Revêtement en travertin élégant pour des étés prolongés.•Terrasse couverte monumentale : Le spot idéal pour vos réceptions en extérieur.•Annexes : Garage XL avec atelier, dépendance et séchoir fermé.Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations souvent inaccessibles dans les grandes agglomérations voisines, tout en restant connectée à l'essentiel.Un cocon rare, prêt à vivre, sur les hauteurs de Moissac. Contactez-moi pour une visite privée et laissez le charme opérer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
Fuel
15/05/26
15/05
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07 80 96 88 46
124 000 €
(1 512 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORSSituée au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings.Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement :- Salon/séjour lumineux d’environ 35 m²- Cuisine ouverte d’environ 9 m²- Deux chambres d’environ 13 m²- Une salle de bain d’environ 5 m²- Un WC indépendantCaractéristiques techniques :- Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs- Double vitrage PVC avec volets roulants- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Étage : RDC ( Immeuble sans ascenseur)- Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois- Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager.Atouts :- Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option- Cave de stockage au sous-sol- Copropriété à faibles charges- Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...)Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone.Informations complémentaires :Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter PS : Professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 17 52 19 75
282 000 €
(19 €/m²)
Maison 1 chambre
Salles-Adour
iad France - Elodie Pere vous propose: Opportunité rare et atypique - Cadre bucolique, nature & calme absolu. ● Bienvenue dans cette magnifique propriété localisée à 5km au sud de Tarbes. Un véritable havre de paix et de tranquillité. Ce domaine et ses vastes parcelles s'étendent sur 14 650m² et offrent un cadre enchanteur au coeur de la nature : verdure, plan d'eau, ruisseaux, boxes à chevaux... idéal pour les amoureux de la tranquilité et de la sérénité. ● La maison d'habitation de 52m² habitables, avec toît en chaume, vous charmera par son côté intime et cocon. Vous pourrez profiter d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre. Le poêle à pellets chauffe la maison et assure un bon confort thermique. ● Une jolie roulotte en bois, isolée, aménagée et équipée (salle d'eau, WC, cuisine, lit), vient compléter le tout.● Les trois boxes de 3m x 3,60m et la sellerie (peut être transformée en deux boxes supplémentaires) raviront les amateurs de chevaux.● Une pièce supplémentaire de 18m² indépendante de la maison et attenante aux boxes, carrelée et aménagée avec cuisine, offre une superficie supplémentaire pour petit studio par exemple.● Propriété autonome en eau.● Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements.TAXE FONCIERE : 400€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
14650m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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26
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06 10 25 87 47
117 000 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jonathan Lloria vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et vue exceptionnelle sur Rodez et Onet-le-Château.Situé sur les hauteurs d’Onet-le-Château, au -2, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 offrant une vue imprenable à 360° sur Rodez et ses environs, dans un environnement calme et recherché.Le bien se compose de :- Une entrée avec placard intégré- Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée- Une cuisine ouverte- Une chambre avec placard intégré- Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou du rangement)- Une salle d’eau- Un WC séparéLes atouts du bien :- Vue panoramique exceptionnelle- Quartier calme- Belle luminosité- Terrasse agréable sans vis-à-vis- Appartement bien agencé- Place de parking privative- Accès directement par l'extérieurInformations copropriété :- Petite copropriété / 10 lots- Pas d’ascenseur- Parties communes ouvertesInformations financières :- Taxe foncière : 676 €- Charges de copropriété : 375 € par an- Loyer actuel : 505 € + 15 € de charges (non loué actuellement)- Idéal investisseur avec rentabilité immédiateInformations énergétiques :- Double vitrage- Chauffage et ballon d'eau chaude électrique / Ancien système Pompe à chaleur (climatisation) / Chauffage au sol électrique- DPE : D (224 kWh/m²/an) / GES : B- Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280 €Localisation :Sur les hauteurs de Onet-le-Château, aux Costes-Rouges, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rodez centre.Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien.Une visite virtuelle 360° est également disponible pour une première découverte à distance.Étant également gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre location saisonnière (mise en ligne, gestion des voyageurs, ménage, linge, optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
21
Vue 3D
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06 58 19 41 78
45 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2270 m²
Monclar-de-Quercy
iad France - Philippe Farges vous propose: Opportunité : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² – Monclar-de-QuercyÀ ne pas manquer ! Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles.Points Clés :•Rareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate.•Zonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie.•Équipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers.•Viabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel.•Bonus : Un mobil home est déjà présent sur place.Atouts Majeurs :•Emplacement à proximité immédiate de l’axe routier principal.•Terrain plat facilitant les aménagements.Note : Étude de sol G1 non effectuée.Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ?Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local. Ce terrain est le support idéal pour votre activité.Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 270m²
15/05/26
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7
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06 50 79 26 20
750 000 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Toulouse
iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garageEXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux.Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes.Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin.Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes.En rez-de-chaussée, la maison offre également :•un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations :Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électriqueDouble vitrage/survitrage, volets roulantsPiscineAtouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs- Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer.- Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximitéHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
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17
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06 61 95 77 68
399 000 €
(4 586 €/m²)
Appartement 4 pièces
10 Chemin Salinié
GRAND LANCEMENT DU 29 AU 31 MAI ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CUISINE À 1E*.
À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
15/05/26
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01 55 60 48 48
Programme neuf Appartement
84 rue Pierre Cazeneuve
LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 5 AU 7 JUIN À TOULOUSE.
OFFRES D'EXCEPTION : VOTRE CUISINE À 1E* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES !
PROCHAINEMENT au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Matabiau.
Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/05/26
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4
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01 55 60 48 48
76 000 €
(1 310 €/m²)
Bureaux et commerces 58 m²
Argelès-Gazost
iad France - Virginie Texier vous propose : Belle opportunité à Argelès Gazost :Fonds de commerce à vendre avec un local se situant dans l'artère traversant le haut de la villeLe positionnement est très favorable, à proximité des stationnements.De plus, il bénéficie d'une belle visibilité, grâce à une place contigüe permettant de mettre en évidence le magasin. La superficie du local est de 58 m2 environ avec la partie principale consacrée à la vente et une arrière boutique à usage de stockage et un petit espace WC.L'activité commerciale actuelle consiste en la vente de vêtements et de laine. En bref, vous bénéficiez d'une belle superficie, avec un local très bien situé, dans une des rues principales de la ville, à proximité immédiate de stationnements.Ce bail présente une belle attractivité commerciale avec une zone de chalandise favorable.La vente est due à un départ à la retraite bien mérité !N'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements et venir le découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
15/05/26
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06 82 16 89 29
275 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Tarbes
iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: ***MAISON DE VILLE*** ***HYPER-CENTRE DE TARBES, QUARTIER PRÉFECTURE******GARAGE DE 53m2***Située en plein cOEur de Tarbes, cette charmante maison de ville de 125m2 habitable, entièrement rénové en 2018 (intérieur / extérieur) sur 3 niveaux vous séduira par son agencement moderne, sa localisation idéale et sa fonctionnalité avec son garage en rez-de-chaussée de 53m2.Au rez-de-chaussée :Un garage de 53m2 avec porte automatique, carrelé, comprenant un cellier et une buanderie fermée. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un rangement optimal et pour accueillir vos véhicules.Au 1er étage (espace jour):Une pièce de vie de 50m2 environ avec cuisine ouverte, équipée, WC et cellier. Cette grande pièce offre également un accès direct par la cuisine à une terrasse de 15m².Au 2ème étage (espace nuit) :La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 20m2 environ avec salle d'eau privée, de deux autres chambres, de 11,5m2 et 12,5m2 environ et d'une salle de bain.Au sous-sol:Une cave de 30m2 environ, pouvant servir de stockage ou de cave à vin selon vos besoins.Confort:Chauffage: Climatisation réversible.Production d'eau chaude: ballon 200L.Classe énergétique C.Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
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06 50 99 43 73
366 000 €
(1 413 €/m²)
Immeuble
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose: Ensemble immobilier de rapport – Centre-ville de Saint-Céré (Lot-46)Idéalement situé en cOEur de ville, cet ensemble immobilier se compose de trois immeubles indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement avec revenus locatifs en place et fort potentiel de valorisation. Pas de copropriété.⸻Composition du bien :Immeuble 1 :* Local commercial d’environ 69 m² actuellement loué 624 €/mois - DPE F* Maison de ville d’environ 123 m² sur les étages supérieurs comprenant : entrée par terrasse, cuisine, pièce de vie, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 suite avec point d’eau (sanibroyeur + vasque), deux chambres supplémentaires, combles aménageables. Jolie vue dégagée. Bonne performance énergétique DPE D⸻Immeuble 2 :* Deux garages en rez-de-chaussée (dont un loué avec le logement)* Appartement duplex d’environ 44 m² actuellement loué 450 €/mois comprenant: pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau - DPE G⸻Immeuble 3 :* Rez-de-chaussée : local de stockage (libre)* Studio environ 23 m2 à l’étage actuellement loué 380 €/mois comprenant: cuisine séparée, pièce de vie, salle d’eau - DPE G* Combles aménageables⸻Extérieurs * Cour commune clôturée desservant l’ensemble des bâtiments⸻Informations complémentaires :* Chauffage électrique sur l’ensemble des logements* Revenus locatifs actuels : 1 454 € / mois * Potentiel d’optimisation avec surfaces exploitables (combles, local libre, maison de ville)⸻Investissement :Rentabilité brute actuelle : ~4,4 %Rentabilité potentielle après optimisation : >6 %Idéal investisseur – Ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate avec fort potentiel d’optimisation après travaux (amélioration énergétique et valorisation locative).⸻Les + :* Emplacement central recherché* Revenus locatifs en place* Plusieurs lots permettant diversification du risque locatif* Potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
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15/05/26
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07 69 24 65 90
54 500 €
(4 €/m²)
Terrain 14515 m²
Tournay
iad France - Sandrine Dubor vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible à 5 minutes de TournayRare sur le marché, ce terrain constructible d'une surface de 14 515 m2 offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé au cOEur d'un environnement préservé et calme, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison selon vos besoins et vos envies.Doté d'une grande surface, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique qui correspond parfaitement à vos attentes. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, des logements collectifs ou tout autre type de projet, ce terrain saura répondre à vos besoins.Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.Ce terrain bénéficie d'une viabilité optimale, avec un accès aux réseaux existants facilitant ainsi les démarches liées à la construction. De plus, l'accès aux camions pour les travaux est aisé, ce qui constitue un réel avantage pour la mise en OEuvre de votre projet.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur lieu de vie ou un investisseur en quête d'un projet immobilier rentable, ce terrain saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
14 515m²
15/05/26
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