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5 090 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
67 288 €
(104 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 647 m²
Sazos
Iad France - Valérie Masson vous propose : SAZOS - TERRAIN - 647 m² À Sazos, découvrez ce terrain de 647 m² à bâtir sur la commune de SAZOS, Ce terrain bénéficie d'une bonne exposition, un atout notable qui garantit une luminosité équilibrée tout au long de la journée et offre de bonnes perspectives pour l'orientation d'une future construction. La parcelle présente une superficie bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet architectural adapté à vos besoins. Sa situation à Sazos, village de caractère niché dans la vallée des Gaves, lui confère un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie serein au cOEur des Pyrénées. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
647m²
11/11/26
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3
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06 79 73 74 64
85 892 €
(109 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 788 m²
Sazos
Iad France - Valérie Masson vous propose : SAZOS - TERRAIN - 788 m² À Sazos, découvrez ce terrain de 788 m² à bâtir sur la commune de SAZOS, Ce terrain bénéficie d'une bonne exposition, un atout notable qui garantit une luminosité équilibrée tout au long de la journée et offre de bonnes perspectives pour l'orientation d'une future construction. La parcelle présente une superficie bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet architectural adapté à vos besoins. Sa situation à Sazos, village de caractère niché dans la vallée des Gaves, lui confère un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie serein au cOEur des Pyrénées. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
788m²
11/11/26
11/11
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06 79 73 74 64
136 000 €
(5 231 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : Cauterets-Résidence Plein Ciel- Un panorama exceptionnel sur les montagnes et sur le village ! Situé au premier étage de la résidence Plein Ciel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate du centre ville et d'un atout particulièrement recherché : un grand balcon avec une vue remarquable sur les montagnes et le village de Cauterets. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel avec un espace de vie agréable, un coin cuisine, salon, salle à manger. Une chambre avec lit 2 personnes et coin nuit avec lits superposés permettent d'optimiser les couchages et de préserver l'espace de vie. Enfin une salle de bain termine l'agencement. Les plus qui font la différence : - Un grand balcon avec vue remarquable - Une exposition Est - Un coin nuit séparé et lits superposés - DPE D - Un casier à skis privatifs - Une cave commune sécurisée, fermant à clef pour les vélos. - Un stationnement. Un joli cocon Cauterésien où le panorama devient une véritable pièce supplémentaire. Contactez moi pour venir le découvrir et en prendre 'plein les yeux' Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 16 89 29
825 000 €
(2 412 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 7 chambres
Colomiers
Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Demeure de Charme & Dépendance Colomiers — Quartier recherché du Pigeonnier Au cOEur d'un parc paysagé intimiste avec piscine et sans vis-à-vis, ce corps de ferme d'exception allie avec élégance l'authenticité de l'ancien (poutres, cheminées, hauteur sous plafond) et les exigences contemporaines. Grâce à ses deux accès indépendants, le domaine se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme ou d'investissement à fort rendement. Le Corps de Logis Principal (236 m²) Une salle à manger sous plafond cathédrale avec son immense cheminée, s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière. Cuisine indépendante avec buanderie attenante, cave et espace de rangement. Étage Nuit : Une chambre avec dressing, une grande chambre avec bureau attenant, une troisième grande chambre, une salle de bain et une salle d'eau. La Dépendance Indépendante (106 m²) Idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif estimé dès 1 200 € / mois : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. 3 chambres (dont une enrichie d'une mezzanine). Salle de bain, buanderie et garage fermé. Atouts & Prestations Surface habitable : 342 m² (Maison 236 m² + Dépendance 106 m²). Parc arboré d'exception de 1350 m², grande piscine, double entrée indépendante. Potentiel locatif immédiat. 🎥 * Visite virtuelle disponible sur simple demande. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 825000 euros. Prix hors honoraires : 792000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
7 chb
3 sdb
11/11/26
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06 86 27 75 63
275 000 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Loup-Cammas
Iad France - Alice Raynaud vous propose : Venez découvrir cette maison, idéalement située à Saint Loup Cammas sur une parcelle de plus de 1 000 m², vous offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur les coteaux. Avec ses 99 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison comprend 4 chambres, une salle de bains avec grand placard, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée attenante au séjour. Le chauffage actuel est assuré par une cheminée dans le salon, ainsi que des radiateurs (chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans). Les + : - Grand garage d'environ 40 m² - Combles aménageables, vous permettant d'ajouter environ 40 m² habitables supplémentaires - Abri de jardin avec barbecue intégré D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant son potentiel certain. Un audit énergétique sera réalisée pour la vente. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 70 18 49 49
249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 5 chambres
Sonnac
Iad France - Christophe Meallet vous propose : SONNAC - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Sonnac, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2009, offre un ensemble bien conçu et en très bon état général, bien pensé pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. Le séjour de 20 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée de 16 m² est spacieuse et fonctionnelle, bien dimensionnée pour les repas du quotidien comme pour les occasions conviviales. L'ensemble du rez-de-chaussée comprend également un salon, 3 chambres confortables, une salle de bain, 2 WC indépendants, une buanderie pratique et un bureau dédié. L'étage, accessible depuis une seconde entrée, propose 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, un salon, une salle d'eau, une seconde buanderie, un cellier, un dressing et un second bureau — autant d'espaces polyvalents qui s'adaptent aux besoins de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : pompe à chaleur, climatisation, radiateurs et convecteurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons, chauffage appoint aux granulés, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et téléphone. Un système d'alarme assure la sécurité du foyer. Le garage complète ce bien pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 83 42 95 53
185 000 €
(1 259 €/m²)
Maison 5 pièces
Puylaurens
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans la campagne Puylaurentaise, sans vis à vis, maison construite en 1978, à rafraichir, d'une surface de 147 m² habitable sur 2 niveaux + sous sol avec garage et stockage de 75 m² environ. La partie habitable se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour donnant directement sur la véranda, avec une vue dominante sur les bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, 3 autres chambres de 14 m² environ chacune dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. Parcelle de 1470 m². Possibilité d'avoir une extension de terrain. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 sdb
Gge
11/11/26
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06 23 17 66 80
130 000 €
(1 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nazaire-de-Valentane
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied avec grand sous-sol et beau terrain – Saint-Nazaire-de-Valentane (82190) Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 460 m². La maison se compose d’un séjour avec cheminée équipée d’un insert, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol d’environ 94 m² comprenant un espace garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² vous permettra de profiter d’un bel espace autour de la maison et d’imaginer différents aménagements selon vos envies. Une opportunité à saisir rapidement ! Cette maison constitue une belle occasion pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un grand sous-sol et un terrain généreux. N’attendez pas pour venir découvrir son potentiel et envisager votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 49 35 90 60
199 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-de-Valentane
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme de caractère à rénover avec vue exceptionnelle sur les coteaux – Saint-Nazaire-de-Valentane (82190) Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne, cette ancienne ferme d’environ 168 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une magnifique vue dégagée sur les coteaux et les vergers environnants, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 2 134 m², cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 58 m², sublimé par une cheminée centrale en pierre et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et plein de caractère. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine mansardée, agrémentée de belles poutres apparentes, viennent compléter l’espace nuit et offrent différentes possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur les vergers et les paysages vallonnés environnants, dans un cadre idéal pour les moments de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout : Quatre boxes à chevaux, idéals pour un projet équestre ou pour accueillir des animaux. Une dépendance pouvant être aménagée en garage ou transformée en gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grange de 122 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de valorisation selon vos projets. Une propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une ancienne ferme de caractère. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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07 49 35 90 60
158 000 €
(232 €/m²)
Terrain 680 m²
Plaisance-du-Touch
Iad France - Julie Lanza vous propose : Magnifique terrain à bâtir à Plaisance-du-Touch Idéalement situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, ce superbe terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Vous rejoindrez la place Bombail en seulement 5 minutes à pied. D'une belle configuration, ce terrain dispose d'environ 18 mètres de façade pour 34 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en bordure de parcelle. Il bénéficie de l'assainissement collectif et d'un coefficient d'emprise au sol de 40 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, vous aurez la liberté de concevoir une maison entièrement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme, en bordure d'une rue à sens unique, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
11/11/26
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06 38 84 48 93
56 000 €
(487 €/m²)
Maison 4 chambres
Boissezon
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : BOISSEZON – MAISON DE VILLAGE – 115 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 345 m² Située sur la commune de Boissezon, cette maison de village datant de 1870, offre une surface habitable de 115 m² sur deux niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger de avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain attenant de 345 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. REF AC : 2147624. Photographies retouchées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement. Les volumes, la configuration et l'état général du bien n'ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 59 57 66 89
35 000 €
(22 €/m²)
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Terrain 1598 m²
Azereix
Iad France - Karine Guerrin vous propose : AZEREIX - TERRAIN - 1598 m² Sur la commune d'Azereix, au centre du village, venez découvrir ce terrain bucolique de 1598 m² environ. - CU positif - Permis d'aménager OK Réseau proche pour viabilisation. Très bien exposé. Hyper calme. Zone classée - Bâtiment de France Azereix est idéalement situé, vous pouvez profiter à la fois du calme d'un village traditionnel en bordure des Pyrénées, à 15mn du centre de Tarbes, 5mn de l'autoroute et du centre commercial le Méridien. Le village est doté d'une école primaire, d'un commerce, d'un marché hebdomadaire, d'une bibliothèque Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin […] Voir l’annonce immobilière >>
1 598m²
11/11/26
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07 85 68 20 15
1 100 €
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Mélanie Garcia vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Toulouse offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, à proximité du Canal du Midi et du campus de TBS. Situé au 2e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce 3 pièces de 70 m² en très bon état bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un cadre pratique. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une terrasse de 10 m², adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de ce bien soigné. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 08 27 42 38
380 000 €
(4 872 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : TOULOUSE – LA CARTOUCHERIE – APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 2 LOGGIAS - 1 PARKING SOUS SOL SECURISE Au cOEur de l’écoquartier recherché de La Cartoucherie, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au calme, avec seulement deux appartements sur le palier, il offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Un agencement fonctionnel et bien pensé, l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², convivial et lumineux, avec un accès direct à la grande loggia. L’espace nuit comprend deux chambres confortables : Une première chambre de 13 m² avec placard, et une deuxième chambre de 14 m² avec placard et accès à la petite loggia. Une salle de bains de 5,5 m², des toilettes séparées ainsi qu’un cellier extérieur privatif complètent l’ensemble. Deux loggias pour prolonger votre espace de vie : Véritable atout de cet appartement, les deux loggias totalisent 18,61 m² et offrent des possibilités d’aménagement complémentaires. La première, d’une superficie de 14,10 m², est accessible depuis le séjour. Elle se prête parfaitement à l’aménagement d’un coin repas ou d’un espace détente. La seconde, de 4,51 m², accessible depuis la troisième chambre, permet de créer un espace extérieur plus intimiste. Situation : La Cartoucherie : un quartier dynamique et recherché Commerces, restaurants, loisirs et transports en commun font de La Cartoucherie un secteur particulièrement agréable à vivre. Transport en commun : Le tramway T1 et les lignes de bus facilitent les déplacements. Le métro des Arènes est accessible en deux arrêts de tramway et le Capitole se rejoint en environ 20 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 66 05 36 34
58 000 €
(436 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Tarbes
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad IMMOBILIER – TARBES QUARTIER BRAUHAUBAN * – EMPLACEMENT N°1 – PLATEAU EN DUPLEX – 133 m² AU SOL / 120 m² CARREZ Une opportunité rare au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Tarbes ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce plateau en duplex entièrement à rénover, offrant un remarquable potentiel d’aménagement. Situé au 1 er éate, dans une petite copropriété de seulement deux lots, syndic bénévole faibles charges. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Créer un superbe appartement en duplex. Réaliser deux logements distincts, projet déjà voté et approuvé par la copropriété. Réaliser un investissement immobilier avec rénovation et revente. Envisager un aménagement en locaux professionnels, sous réserve des autorisations applicables. Un projet de transformation en un bel appartement en duplex a déjà été étudié par un architecte. Plans à disposition, permettant de se projeter dans les possibilités d’aménagement. Informations techniques : plateau entièrement à rénover, absence de système de chauffage, possibilité d’installer une pompe à chaleur, compteur d’eau individuel situé au rez-de-chaussée avec arrivées à prolonger jusqu’à l’étage, compteur électrique à créer. L'ensemble des eaux usées est également à réaliser. Pas de garage ni de cave, le parking Brauhauban est à deux pas. (abonnement mensuel) Un emplacement de premier choix, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre projet immobilier. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies, uniquement chez iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
Pkg
Cave
11/11/26
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06 59 83 44 67
192 000 €
(800 €/m²)
Maison 5 chambres
Ordizan
Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * ANCIEN PRESBYTERE A RENOVER A ORDIZAN * Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, à seulement 15 kilomètres environ de Tarbes, venez découvrir cet ancien presbytère de caractère du XVIIIᵉ siècle, à rénover, offrant environ 242 m² habitables sur une parcelle de 1 303 m². Chargée d'histoire et pleine de charme, cette authentique bâtisse a notamment accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres d'hôtes, référencée auprès de Gîtes de France et de plusieurs guides touristiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une ancienne chambre d'hôtes disposant de son cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un vaste grenier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon alimenté par des panneaux solaires. L'assainissement est un assainissement individuel à remettre aux normes. Authentique et pleine de cachet, cette propriété séduira les amoureux des belles pierres à la recherche d'un bien de caractère à rénover. Une belle opportunité pour créer une résidence familiale de charme ou développer un projet d'accueil touristique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 51 56 30
550 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Caroline Quintard vous propose : MAISON FAMILIALE 165 m² – SOUS-SOL 120 m² – PARCELLE 1 700 m² AVEC PISCINE – TERRAIN DÉTACHABLE – SAINT-SIMON J’ai le plaisir de vous proposer un bien rare dans le quartier recherché de Saint-Simon. En retrait de la rue, cette maison familiale des années 60 saura vous séduire par son caractère, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. L’entrée accueillante dessert une première chambre, la cuisine aménagée et le couloir menant à l’espace nuit, mais surtout, elle s’ouvre sur la magnifique pièce de vie qui fait tout le charme de la maison. Développant plus de 67 m² au total, véranda comprise, celle-ci permet d’imaginer facilement plusieurs espaces distincts : salle à manger, salon, séjour… Sa jolie extension, avec ses larges ouvertures et ses arcades caractéristiques, apporte lumière et caractère à l’ensemble. Avec son parquet massif et sa cheminée magistrale, cette pièce offre un cadre chaleureux pour tous les moments partagés avec vos proches. Dans son prolongement, un bureau / bibliothèque avec porte à galandage pourra aisément devenir une 4e chambre selon vos besoins. En revenant dans le couloir, avec grands rangements, vous découvrirez un cellier, un WC avec lave-mains, une salle de bains et deux autres chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau rénovée il y a quelques années, ainsi que l’accès au sous-sol. Autre atout majeur de cette maison, le sous-sol développe plus de 120 m² supplémentaires. Il offre une chaufferie, différents espaces de rangement, une pièce chauffée de 9,50 m², une grande pièce de 33 m² ainsi qu’un garage d’environ 62 m². Des volumes qui offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, espace de travail, salle de jeux ou encore pièce conviviale pour recevoir famille et amis. Enfin, l’extérieur dévoile un jardin d’environ 1 700 m² avec piscine, offrant un bel environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
19
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07 56 94 08 09
209 000 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalbenque
Iad France - Alain PENDARIES vous propose : LALBENQUE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle de plain-pied à Lalbenque séduit dès le premier regard. Implantée sur un vaste terrain de 4 121 m², elle développe 90 m² de surface habitable en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux naturellement, bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine américaine, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau sont toutes bien orientées pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. La salle de bain bénéficiant aussi d'une douche apporte un vrai confort et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le WC indépendant complète la distribution. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert pour deux véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une VMC pour une ventilation saine, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système d'assainissement autonome (fosse septique). Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 80 64 79 91
495 000 €
(2 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Willy Carel vous propose : SAINT-AFFRIQUE – LES CAZES | MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans le quartier recherché des Cazes, à proximité du centre-ville de Saint-Affrique, venez découvrir cette superbe maison familiale d’environ 179 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, dont le salon a été rénové en 2023. Lumineux et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et d’un chauffage au gaz au sol pour un confort optimal. La cuisine, neuve et entièrement équipée depuis 2026, allie modernité et fonctionnalité. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses espaces de vie et une chambres situés au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. » À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos, arboré et paysagé, offrant un véritable havre de paix. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant électrique, promet d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin bénéficie également d’un système d’arrosage automatique sur l’ensemble du terrain, alimenté notamment par un forage, ainsi que d’un petit cabanon de rangement. Côté équipements, cette propriété offre des prestations particulièrement appréciables : Panneaux photovoltaïques installés il y a environ 3 ans Chauffage au sol et poêle à granulés Double […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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27
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06 86 25 33 34
170 000 €
(2 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Launaguet
Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : LAUNAGUET - Quartier résidentiel, Appartement T3 de 67 m² spacieux lumineux et sans vis à vis. Une terrasse couverte et 2 parking en sous sol sécurisé. Venez visiter cet appartement au premier et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété. Il se compose : D'un SEJOUR lumineux avec un accès TERRASSE, une vue dégagée sur la verdure Une CUISINE OUVERTE équipée et très fonctionnelle avec sa table intégrée. Un ESPACE NUIT séparé avec 2 belles CHAMBRES parquetées avec placards intégrés. Une SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque. Un WC séparé Une BUANDERIE. À l'extérieur une belle TERRASSE couverte sans vis à vis. 2 PLACES DE PARKING en sous sol sécurité. Proximité de la plaine de loisirs de l'Hers, du Parc du Château de Launaguet des commerces à 700 mètres, centre commerciale de Fenouillet à 10 minutes en voiture, Bus ligne 26 et 60 à 300 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.42€ par mois (soit 1757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 71 69 60 56
1 200 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Toulouse
Appartement T3 de particulier à louer sur Toulouse. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 62 m² proposé à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
70 000 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tarbes
Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : petite maison à rénover avec jardin au calme. Venez découvrir cette jolie maison de 55 m² comprenant 3 pièces, une cuisine, un wc et une salle de bain sur une parcelle de 200 m². Un jardin avec un portail pour stationner une voiture vous donne un accès à un espace de rangement de 15 m² pouvant agrandir la maison. idéal pour un premier achat, pour les amateurs de travaux : cette petite maison a du potentiel. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 84 03 75 12
500 €
Meublé
Appartement T1
Toulouse
Location studio à Toulouse de 28 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 500 € libre le 15/11/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
250 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pierrefitte-Nestalas
Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : En exclusivité à PIERREFITTE-NESTALAS dans la Vallée des Gaves à 10 minutes d'Argelès-Gazost : je vous propose cette chaleureuse maison familiale de 130 m² (4 chambres) élevée sur vide sanitaire et sous-sol avec garage et buanderie sur une parcelle de 500 m² avec peu d'entretien. Vous serez séduits par son charme propre aux années 50 (plancher, cheminée en briquettes, arrondis, fenêtres doubles en angles. ), ses volumes et la luminosité de toutes les pièces avec jolies vues sur les montagnes. Un atout également : sa localisation au calme d'une impasse et proche des bus, commerces et écoles du village. En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, un séjour vaste et lumineux de 36 m² donne le ton et constitue le cOEur de la maison grâce à son exposition sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12 m² (pouvant être ouverte sur le séjour) est fonctionnelle et complète agréablement cet espace de vie. Ce niveau distribue également 2 belles chambres de 18 m² et 12 m², une grande salle d'eau de plus de 7 m² et un wc séparé. L'étage offre 2 autres chambres spacieuses de 17 m² et 15 m² ainsi qu'un grenier offrant des capacités de stockage et / ou d'agrandissement. Vous pouvez, selon votre souhait et vos projets, y poser directement vos valises ou envisager des petits travaux de personnalisation. Une chaudière au gaz de 2025 ainsi que des volets roulants électriques récents sauront finir de vous convaincre. Alors n'attendez pas pour venir visiter cette jolie petite pépite au coeur de la vallée des Gaves qui vous fera craquer également par son environnement proche de la voie verte (piste cyclable), des chemins de randonnée et des stations de skis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 49 95 04 92
162 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de ville au cOEur du centre historique de Prayssac (46), idéale pour habiter et investir. Cette maison de ville rénovée avec soin et matériaux de qualité, se divise en deux logements indépendants et offre une opportunité à double visage : y vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Au premier étage, un duplex de 46 m² environ, actuellement libre, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau, puis de deux chambres et une salle d'eau sur le second niveau, 1 WC à chaque étage, un palier / terrasse et une cave. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 34 m² environ, déjà loué, composé d'une entrée sur séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, et un WC. Parfaitement située, à deux pas des commerces et services. Ce bien est un projet rare sur le marché : vous pouvez vous installer dans le duplex tout en conservant le revenu locatif de l'appartement du rez-de-chaussée. Un secteur dynamique, un rendement intéressant sur le long terme, et aucun travaux à prévoir. L'idéal pour conjuguer résidence principale et optimisation de patrimoine. Contactez-moi pour découvrir cette maison de ville et saisir cette opportunité, que vous souhaitiez y vivre, investir, ou les deux à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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