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Immobilier en Midi-Pyrénées : achetez ou louez votre logement en Midi-Pyrénées

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Vente Garage et parking 12 m²Toulouse

14 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 12 m²

Toulouse Iad France - Léo Mancarella vous propose : TOULOUSE - PARKING Parking situés au sein d’une résidence sécurisée, idéals pour investir ou pour stationner son véhicule en toute tranquillité. Ses atouts : - Résidence sécurisée - Accès contrôlé - Stationnement pratique - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits Un bien simple, sans travaux et facile à gérer. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 22 21 02

Vente Appartement 3 piècesSaint-Aventin

102 125 € ^{(2 837 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Aventin Bel appartement 3 pièces de 36 m² situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les pistes des Superbagnères à Saint-Aventin (31). idéal pour les amateurs de montagne, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.agencement et prestations :- surface habitable : 36,00 m² - 3 pièces comprenant 2 chambres.- pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas et donnant accès au balcon permettant de profiter pleinement du panorama.- espace salon distinct offrant un coin détente.- deux chambres confortables, mansardé bien agencées pour accueillir famille ou amis.- salle de bains fonctionnelle.- cellier / casier privatif pour rangement et matériel de sport.- dernier étage : calme et luminosité assurés.- accès facilité : immeuble équipé d'un ascenseur.points forts :- emplacement exceptionnel face aux pistes des Superbagnères - idéal pour les saisons de ski et les activités de montagne.- balcon exposé pour admirer la vue et profiter des soirées d'été.- petit volume optimisé : faible entretien et excellente rentabilité pour la location saisonnière.- copropriété bien entretenue avec ascenseur - accès pratique même au dernier étage.prix : 102 125 €. Charges de copropriété : 54€ par moiscontactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (photos complémentaires, charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 88 59 80

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09 72 40 71 68

Vente Appartement 2 piècesToulouse

138 000 € ^{(3 632 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Investissement clé en main – Rentabilité de 4,5 %À saisir sur Toulouse, secteur Montaudran/ BalmaDécouvrez ce charmant T2 de 38 m², situé 2ème etage d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue.Elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé.Ses atouts : un balcon avec une vue sans vis à vis ( orienté Ouest ), une piscine pour se rafraichir, un parc fleuri pour se detendre.Un environnement calme et de qualité à proximité des commodités et d'une clinique.Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Juin 2028, garantissant des revenus immédiats. Demande locative soutenue. Loyer 524 € HCDans le contexte actuel, ce type de bien représente une exellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 46 66 38

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Vente Maison 3 chambresLe Cabanial

254 000 € ^{(2 854 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Cabanial Iad France - William Villemeney vous propose : LE CABANIAL – MAISON T4 89 m² – DOUBLE GARAGE – Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied située à 8 minutes de Caraman dans la commune Le Cabanial. Construite en 2017 et en très bon état, elle développe 89 m² habitables sur une parcelle de 760 m². Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Lauragais. Son agencement fonctionnel propose une entrée avec rangements ouvrant sur une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin fleuri et ensoleillé invite à la détente avec ses deux pergolas, dont une bioclimatique, ainsi que sa cuisine d'été. LE VÉRITABLE PLUS : UN DOUBLE GARAGE DE 48 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Il dispose également d'un espace de stockage en mezzanine et offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait être transformé en quatrième chambre ou en espace dédié à une profession libérale, tout en conservant une partie garage. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE DE CLASSE A et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Un système de climatisation gainable, partiellement installé dans les combles, pourra également être finalisé selon vos envies. La maison dispose également d'une alarme et de la domotique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 23 26 82

Vente Maison 4 chambresCastelfranc

145 000 € ^{(1 098 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelfranc Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison en pierre atypique avec jardin & magnifique vue sur le Lot – 132 m² à Castelfranc Cette belle maison en pierre de 132 m² exposé plein sud conjugue le charme du bâti traditionnel et le confort d'équipements récents. Répartie sur 3 niveaux avec de très belles ouvertures traversantes, elle bénéficie d'une situation pratique proche de la route départementale, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Prayssac et de toutes ses commodités. • Le Dernier Étage – L'Espace de Vie Accessible par une entrée indépendante : Un salon / salle à manger de 28 m² vaste et très clair s'ouvrant directement sur la terrasse panoramique offrant une jolie vue dégagée sur le Lot. Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², fonctionnelle. Une 4ème chambre de 13 m² suivi d'une salle de bains et un WC indépendante. •Le Niveau Intermédiaire – L'Espace Nuit Relié par l'escalier intérieur, cet espace nuit spacieux comprend : 3 chambres lumineuses (9 m², 14 m² et 15 m²). Un large palier, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace salle de jeux. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. •Le Rez-de-Jardin – Les Annexes Également accessible par l'intérieur : Un grand garage de 60 m² offrant de beaux volumes de stationnement ou d'atelier. Une pièce de rangement supplémentaire de 24 m² attenante, idéale pour du stockage ou cuisine d'été, ouvrant directement sur le jardin. Prestations techniques & Énergétiques de qualité La maison a bénéficié d'améliorations récentes garantissant un bon confort au quotidien : Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur installée en 2025, climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffe-eau solaire. Isolation : Combles / toiture isolés en laine soufflée (2025). Menuiseries & Toiture : Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants manuels, toiture changement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 61 24 90

Vente Maison 4 chambresGasques

215 000 € ^{(2 067 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Gasques Iad France - Patricia Mendes vous propose : Maison familiale 104 m² avec grand terrain, sous-sol total et dépendance À la sortie de Valence sur la commune de Gasques dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m² offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et fonctionnel composé de quatre chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour traversant, baigné de lumière, invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée s’intègre parfaitement à un quotidien pratique. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie pensé pour le confort. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge la maison et s’ouvre sur un vaste terrain de 5000 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et de la nature en toute intimité. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout en offrant de nombreuses possibilités. Il permet de stationner facilement un véhicule et dispose également d’une cave, d’un atelier, d’un bureau et d’une salle d’eau, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Un second garage de 37 m² vient compléter l’ensemble et peut accueillir un camping-car ou être transformé en studio indépendant, selon vos envies. La maison est en bon état général et immédiatement habitable, avec un avantage majeur : de nombreux équipements récents et performants. La toiture, l’isolation, la VMC, les radiateurs, le chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pompe à chaleur air / eau sont neufs, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre vie au calme et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 06 74 76

Vente Maison 2 chambresPrendeignes

70 500 € ^{(820 €/m²)}

Maison 2 chambres

Prendeignes Iad France - Laurent Medina vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 86 m² – TERRAIN DE 550 m² – DÉPENDANCE DE 60 m² L'authenticité de l'ancien, un extérieur et une dépendance pour laisser libre cours à vos projets ! Vous recherchez une maison à faire évoluer selon vos envies ? Datant de 1800, cette maison de village de 86 m² habitables offre une base intéressante pour imaginer un lieu de vie à votre image. Son terrain de 550 m² et sa dépendance de 60 m² constituent de véritables atouts pour ceux qui voient au-delà de l'existant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée et équipée. Deux espaces de réception distincts permettent d'envisager un aménagement convivial, adapté à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle pièce de 17,5 m², ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Un balcon exposé à l'est complète cet espace et permet de profiter de la lumière du matin. Le véritable plus ? Une dépendance de 60 m² qui ouvre de nombreuses perspectives. Atelier, espace de stockage, lieu dédié à une activité personnelle ou projet d'aménagement, elle offre un potentiel supplémentaire à étudier selon vos besoins et les possibilités techniques et réglementaires. La propriété dispose également d'un sous-sol et de combles perdus pouvant communiquer avec la maison. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et de repenser les espaces selon vos goûts. Une maison pour ceux qui aiment les projets, le charme de l'ancien et les possibilités qu'offre un bien à façonner à leur image. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 63 31 00 98

Vente Maison 5 chambresBlaye-les-Mines

180 000 € ^{(1 132 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Blaye-les-Mines Iad France - Gavin Pellé vous propose : * En exclusivité – 🏠 Maison T6 / 7 (159 m² habitables et 182 m² au total) – Parcelle 1 220 m² – Blaye-les-Mines, secteur La Peyrade (81400) – 180 000💶 * (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) La maison surprise du Carmausin : une bouille super attachante, des volumes très sympas et un appartement indépendant en bas ! 🏡✨ Bon, soyons directement transparents entre nous : elle a un joli poteau électrique qui s'est invité sur la photo principale (il voulait absolument son quart d'heure de gloire ⚡️) et comme la loi nous interdit de faire disparaître avec l'IA des éléments éxistants. Il est là ! Et les façades latérales ont pris un petit coup de soleil d'époque. Mais attendez de voir ce que ce bien a dans le ventre, parce que sous ses airs de maison de famille paisible se cache un beau potentiel assez chouette ! Dans le secteur recherché et très calme 😌 de La Peyrade à Blaye-les-Mines, vous êtes ici à 4min du centre-ville de Carmaux (et 2min du Super U pour les courses du samedi), et à moins de 20min du centre d'Albi. 1. Le Rez-de-chaussée : La vie de plain-pied clé en main : Dès l'entrée, vous tombez sur une superbe terrasse couverte de 19,5 m² qui donne un avant-goût des futurs apéros 🍹 à l'abri du vent. L'entrée principale accueille un placard, un wc avec lave-main et une grande salle d'eau / buanderie ultra propre (douche récente, double vasque et volet roulant électrique). Et premier gros point fort : une vraie vie de plain-pied est possible car vous y trouverez une chambre 🛌 récemment aménagée de plus de 15 m² avec son balcon privé. Côté pièces de vie, la cuisine semi-ouverte et équipée joue la carte provençale avec ses pierres de parement, et s'ouvre sur un séjour traversant de près de 28 m². Entre le Velux et la grande baie vitrée, c'est lumineux et traversant ! *(Conseil d'ami : ne vous fiez pas au mobilier imposant des propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 46 04 14

Vente Maison 3 chambresMiradoux

184 000 € ^{(1 415 €/m²)}

Maison 3 chambres

Miradoux Iad France - Cécile Breton-Gourvil vous propose : MIRADOUX – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – MAISON DE 130 m², BÂTISSE DE 100 m², DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 4 721 m² Un beau potentiel au cOEur de la Lomagne gersoise ! Située au cOEur du village de Miradoux, cette propriété issue d'une ancienne exploitation agricole offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 4 721 m² accessible depuis 2 entrées (dont une avec portail électrique), elle se compose d'une maison traditionnelle de 130 m² habitables, d'une bâtisse d'environ 100 m² et de plusieurs dépendances. Construite en 1970, la maison principale bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les principales pièces de vie : une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un cellier et un WC, situés entre l'entrée et le garage avec porte motorisée, complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux volumes variés, dont une grande chambre traversante, une chambre plus petite et deux autres chambres, l'une d'elles disposant d'un point d'eau. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit, qui profite également d'une agréable luminosité grâce aux expositions est et ouest. L'ancienne vocation agricole de la propriété se retrouve dans ses nombreuses annexes : une bâtisse d'environ 100 m², plusieurs dépendances, un garage ainsi que des espaces de stationnement. Autant de surfaces qui ouvrent la voie à différents projets : rénovation familiale, activité professionnelle, espace de stockage ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 48 75 02

Vente Appartement 2 piècesCauterets

85 000 € ^{(3 864 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - Studio avec balcon et vue montagne- Emplacement privilégié au pied de la télécabine du Lys ! Vous recherchiez un pied à terre à la montagne, idéalement situé pour profiter pleinement de Cauterets et de ses nombreuses activités ? Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au pied de la télécabine et à quelques pas seulement du centre-ville de Cauterets. En bon état, vendu tout équipé, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec une petite cuisine indépendante (appréciable pour les odeurs de raclette ! ) Une salle de bain refaite avec baignoire et toilettes, 4 couchages en tout avec le canapé lit et des lits superposés. Son véritable atout : un agréable balcon (Est) offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et le départ de la télécabine. Autre point particulièrement appréciable pour un bien situé en montagne : son DPE D (passant en C en janvier), un classement intéressant pour Cauterets. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts. Contactez moi pour organiser une visite ! Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 16 89 29

Vente Maison 1 chambreBétaille

149 900 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 1 chambre

Bétaille Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, terrasse couverte et jardin arboré Située entre Bétaille et Puybrun, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 70 m² habitables sur un terrain arboré de 1 319 m². Construite dans les années 1970 puis agrandie, elle bénéficie d'espaces extérieurs agréables, avec une piscine enterrée, une terrasse couverte et plusieurs constructions légères (atelier, abris voitures, etc) dans un environnement résidentiel. L'entrée, disposant de nombreux rangements, dessert une pièce de vie principale réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement se trouvent une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme salon, offre un espace de vie complémentaire avec un accès direct à la terrasse couverte. Elle pourrait également retrouver une fonction de deuxième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin fait le tour. de la propriété et offre différents espaces. La piscine enterrée à coque polyester d'environ 7,50 × 3,60 m, équipée d'une couverture, constitue un sérieux atout. Une terrasse couverte attenante à la maison permet également de profiter des extérieurs à l'abri. Plusieurs abris de jardin et espaces de rangement complètent l'ensemble, ainsi qu'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations complémentaires - Maison individuelle de plain-pied - Construction des années 1970 avec agrandissement ultérieur - Chauffage principal par cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage - Production d'eau chaude électrique - Assainissement individuel (certainement non conforme) - Piscine enterrée avec filtration au chlore DPE F – GES B Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau et certains aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 36 82 21

Vente Maison 2 chambresPuyjourdes

199 950 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 2 chambres

Puyjourdes Iad France - Jéremie Bressolles-Cahuzac vous propose : PUYJOURDES - MAISON - T5 92 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne située à Puyjourdes, construite en 1860 et rénové en 2005 propose 92 m² de surface habitables sur un terrain de 1 420 m². Elle offre un cadre de vie serein au cOEur d'un petit village calme. À 10 km des commerces de Limogne en Quercy et de Cajarc. Le plan de vie s'organise autour d'une salle manger en 2 espaces avec cuisine ouverte et son poêle à granulés le tout sur une surface de 45 m² Au rez- de- chaussé, une chambres de 19 m² avec salle d'eau, et wc séparé. Dans le prolongement du séjour, un salon de 18 m², avec cheminée insert complète l'espace de vie. Au dessus du salon, une mezzanine accessible par une échelle de meunier électrique permet d'accéder à une deuxième chambre et des combles aménageables. La toiture à été refaite en 2005. La maison dispose d'une terrasse de 14 m² orientée plein sud Cave et sous-sol représentent un atout pratique considérable. Côté équipements : - Double vitrage bois - Isolation : laine de chanvre -1 insert à bois -1 poêle granulés - 6 anneaux solaires d'une puissance de 6 KWA -La fibre optique est disponible -1 fosse septique aux normes. -1 puits -Taxe foncière : 900 euros -Cuve de récupération est eaux avec filtration pour alimenter la maison. La propriété comprend également un gite de 52 m² actuellement loué 500 Euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend également une seconde grange de 85 m² sur 2 niveaux, dont un est aménagée en garage et l'autre en chambre, salle de bain et toilettes sèches. Cet espace peut être loué et offrir un revenues supplémentaire. La toiture a été refaite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 05 56 02

Vente Maison 2 chambresLarroque-Engalin

184 000 € ^{(1 122 €/m²)}

Maison 2 chambres

Larroque-Engalin Iad France - Aniko Duffiet vous propose : ENTRE CONDOM ET LECTOURE – Maison en pierre avec dépendance, jardin et beau potentiel ! De la pierre, du charme, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement… Cette maison d'environ 154 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, entre Condom et Lectoure. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces ont déjà bénéficié d'une rénovation. La cuisine de 17 m², récemment aménagée, s'ouvre sur une salle à manger de 26 m² avec insert, idéale pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, le salon de 22 m², lumineux et tourné vers le jardin, reste à personnaliser selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 et 16 m², une grande salle de bain d'environ 10 m² avec douche, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, environ 60 m² sont déjà cloisonnés et attendent d'être aménagés pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace dédié à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de 1 670 m² avec une dépendance accolée à la maison, qui pourra accueillir un atelier, du stockage ou répondre à d'autres besoins. Un second terrain non attenant de 4 600 m² complète l'ensemble. Un espace naturel supplémentaire, à apprécier selon vos envies. Une maison en pierre qui a déjà bénéficié de belles rénovations, tout en laissant la possibilité de poursuivre son aménagement et de révéler pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 55 80 61

Vente Maison 3 chambresMuret

285 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Muret Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : MURET – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 90 m² – JARDIN SANS VIS-À-VIS Alliant * confort, fonctionnalité et luminosité * , cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, offre 90 m² habitables sur une parcelle de 545 m², dans un environnement agréable, avec un jardin arboré sans vis-à-vis. L'intérieur, bien agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie carrelée apporte un véritable confort de rangement et d'organisation au quotidien. * Côté équipements * , la maison bénéficie de prestations appréciables recente : climatisation réversible dans la pièce principale, chaudière au gaz, double vitrage, volets roulants en aluminium solaires et connectés, programmables à distance, VMC et fibre optique. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un garage d'environ 22 m² ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent l'ensemble. Enfin, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison de plain-pied chaleureuse, fonctionnelle et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités sur la commune de Muret. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 58 64 82

Vente Maison 4 chambresGaillac

198 000 € ^{(1 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaillac Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A GAILLAC (81600) MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE HISTORIQUE * Et si les murs pouvaient raconter leur histoire… Au cOEur du vieux Gaillac, laissez-vous séduire par cette maison de ville atypique, où pierres et poutres apparentes témoignent du charme et de l’authenticité des demeures d’autrefois. Développant 192 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété séduit par son architecture singulière, ses volumes et sa belle luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un charmant espace nuit aménagé dans les combles en mezzanine, cet espace en combles offre également un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn. 2 salles d'eau et le potentiel de créer une salle de bain supplémentaire. Une grande cuisine lumineuse pour des moments conviviaux à partager en famille. Un véritable atout avec un cinquième niveau en sous-sol de 65 m² aménagés, comprenant une piscine intérieure chauffée, offrant un espace supplémentaire aussi original qu’inattendu. Ses deux entrées indépendantes ouvrent la voie à de multiples projets : résidence principale, activité libérale ou investissement locatif saisonnier, sous réserve des réglementations applicables. Nichée au cOEur d’une ville réputée pour son patrimoine, son vignoble et son attractivité touristique, cette demeure séduira les amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d’histoire. Un bien rare et singulier, où le charme de l’ancien rencontre de belles perspectives d’avenir. Une visite s’impose pour en découvrir toute la personnalité ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresFrouzins

465 000 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Frouzins Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : FROUZINS - MAISON - T7 156 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Proche du centre de Frouzins : collège, écoles primaires et maternelles. Sans travaux à prévoir, cette maison de Frouzins construite en 2008 offre 156 m² habitables sur un terrain de 1 209 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 67 m², cOEur de la maison, ouvert et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, une suite invité fonctionnelle avec salle d'eau privative, un bureau dédié au télétravail, une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables partagent une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une salle de sport, atout peu courant qui enrichit considérablement le quotidien : pièce pouvant être réaménagée en atelier ou bureau libéral. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine chauffée et couverte avec abri, un jacuzzi abrité, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré composent un espace de plein air soigné et agréable. Le tout est complété par un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules, offrant un confort de stationnement appréciable. Un abri de jardin en dur offre du rangement. Le jardin arboré dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur (gainable rez de chaussée et splits étage), d'un chauffe eau thermodynamique, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un accès sécurisé. La maison est économe en énergie grâce à une centrale photovoltaïque […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLacapelle-Marival

250 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lacapelle-Marival Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : MAISON ET GRANGE RESTAURÉE Environnement préservé dans un hameau calme avec vue dégagée Cette propriété se compose de deux entités distinctes et complémentaires : 1. La maison principale : Entrée par une véranda lumineuse donnant sur une confortable pièce de vie (41 m² environ) composée d'un salon séjour entre cantou et souillarde ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : Une suite spacieuse de plus de 20 m², une salle de bain et ses sanitaires. 2. La grange rénovée : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-mains. En mezzanine, un bel espace nuit de couchage et de rangements. Un lieu idéal pour recevoir des proches, pour une activité de location saisonnière, pour le télétravail, voire une profession libérale. En sous-sol : Un vaste atelier. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Equipements et prestations : Chauffage et énergie : deux poêles à bois, deux pompes à chaleurs, six panneaux photovoltaïques avec micro onduleurs et stockage virtuel (2026), assurant confort thermique et maîtrise des charges. Ballon d'eau chaude (200L) tout neuf (sept. 2026) et nouvelles menuiseries en aluminium avec double vitrage performant dans les deux bâtisses (2026) ainsi que des volets solaires aux deux Velux (2025). Confort et extérieurs : Fibre optique, VMC et climatisation, fosse septique, vaste hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, de stocker du matériel et du bois de chauffage, bain nordique à jets chauffé au bois, cabanon du rêveur, potager et serre, parc paysager avec fruitiers, trois stores solaires électriques pour les grandes baies vitrées de la véranda. La propriété sera raccordée à l'eau de ville (fin 2026) et dispose également de sa propre source avec système de filtration […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 34 20 86

Location Appartement T1Colomiers

534 €

Appartement T1

Colomiers Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : * CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT * Découvrez cet appartement charmant de type 1 bis, idéalement situé au cOEur de Colomiers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, ce bien allie confort et prati L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée (plaque deux feux, hotte, réfrigérateur top). Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC Un emplacement de parking privé en sous-sol complet ce bien Côté prestations, le chauffage au gaz collectif et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Ce logement est éligible au dispositif PINEL, une belle opportunité à saisir. * CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT * Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie Gérin EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 61 54 07

Vente Appartement 3 piècesAstugue

150 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Astugue Iad France - Geraldine Lege vous propose : LA MONGIE – UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR AVEC UNE VUE INCROYABLE ! 57 m² environ de confort, de charme et de convivialité au cOEur des Pyrénées ! Situé au 3ᵉ étage de la résidence Mongie Hebdo, cet appartement saura vous séduire par son aménagement soigné, ses beaux volumes et son agencement pensé pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Dès l’entrée, découvrez un magnifique séjour de 24 m² environ, chaleureux et accueillant, prolongé par une très belle cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables ainsi que d’une alcôve originale avec lits superposés, aménagée comme une véritable petite cabane pour les enfants. Un espace plein de charme qui fera le bonheur des plus petits et donnera à vos séjours une saveur particulière ! Une très belle salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter cet agencement particulièrement réussi. Son véritable atout ? Une vue incroyable ! Un panorama qui invite à la contemplation, à la détente et au plaisir de profiter pleinement de l’atmosphère unique de La Mongie. Vendu meublé, cet appartement vous permettra de profiter de la montagne dès votre arrivée. Il dispose également de son casier à ski individuel et bénéficie d’un emplacement pratique, dans une résidence proche de tous les commerces. Que vous recherchiez un pied-à-terre familial pour vos vacances à la montagne ou un investissement immobilier dans une station emblématique des Pyrénées, ce bien mérite toute votre attention ! Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cet appartement ? Contactez-moi ! Je serai ravie de vous apporter davantage d’informations et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 59 38 59

Vente Maison 3 chambresAmbax

298 500 € ^{(1 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ambax Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : AMBAX – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – JACUZZI – DÉPENDANCES - 185 m² VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située entre Lombez et L'Isle-en-Dodon : À Ambax, découvrez cette maison de 185 m², entièrement rénovée sur plus de 2 200 m² de terrain. De beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations de qualité, dans un environnement calme, sans voisin aux alentours. UN ESPACE DE VIE AUX BEAUX VOLUMES La grande cuisine ouverte séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ancien four à pain, qui rappelle l’histoire des lieux. Elle bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À côté, le vaste salon-salle à manger offre également une belle hauteur sous plafond. Il est surplombé par une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER ET RECEVOIR Avec un terrain de plus de 2 200 m², la piscine chauffée s’entoure d’une terrasse en bois exotique et s’accompagne d’un pool house. Un jacuzzi vient compléter ces aménagements dédiés à la détente. VENTE INTERACTIVE – Comment ça marche ? Ce bien est proposé à la vente interactive, un système de vente en ligne simple et transparent qui permet aux acquéreurs de proposer leur meilleur prix. Le principe est simple : - Vous visitez le bien avec votre conseiller immobilier. - Après validation de votre dossier, vous recevez un accès personnel à la plateforme de vente. - Le jour J, vous vous connectez et pouvez faire évoluer votre offre en fonction des propositions des autres acquéreurs. À la clôture de la vente, votre conseiller revient vers vous pour vous informer des suites données à votre offre. UN ESPACE NUIT SÉPARÉ À l’écart des pièces de vie, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 17 74 73

Vente Maison 3 chambresSaint-Félix-de-Sorgues

198 000 € ^{(1 320 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Félix-de-Sorgues Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC GÎTE, DÉPENDANCES ET TERRAIN Située dans la Vallée de la Sorgues, à 15 minutes de Saint-Affrique, au coeur du village de Saint-Félix-de-Sorgues. Venez découvrir cette maison de caractère datant de 1789, entièrement rénovée, alliant beaux volumes, nombreuses dépendances et potentiel d'accueil. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain de 488 m² comprenant une terrasse, un patio, une cour intérieure et un jardin en terrasses. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, l'entrée dessert un agréable salon / séjour d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m². Ces 2 pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit, réparti sur le niveau supérieur, comprend 3 chambres de 9 à 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie avec wc, ainsi qu'un cellier, viennent compléter les espaces de vie. La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 21 m², entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, avec un accès direct à la cour intérieure. Actuellement exploité en location saisonnière de juin à septembre, il génère entre 2 000 et 3 000 € de recettes annuelles, avec un tarif de 68 € la nuitée (minimum deux nuits, linge et ménage compris). Une exploitation sur une période plus étendue pourrait permettre de développer davantage cette activité. La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs complémentaires : une terrasse, un patio, une cour intérieure et un jardin aménagé en terrasses, situé sur un niveau supérieur. Un espace détente ainsi qu'une source, utilisable notamment pour l'arrosage extérieur, viennent agrémenter l'ensemble. Vous disposerez également […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 98 75 58

Vente Maison 6 piècesLaloubère

282 000 € ^{(1 763 €/m²)}

Maison 6 pièces

Laloubère Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison construite en1990, d'environ 161 m² habitables sur une parcelle de 1200 m², au fond d'un chemin privatif, sans nuisance et sans vis a vis. Cette agreable maison epoxée Sud, est composée en rdv d'une belle pièce de vie lumineuse (entrée avec placard, salle a manger, salon avec insert et cuisine) d'environ 55 m², un cellier buanderie de 8 m², une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et l'ancien garage réhabilité en piece de vie, chamndre ou bureau d'environ 16 m². À l'étage 4 chambres de 12.55, 14.80, 10 et 10 m² toutes avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un second wc, un grannd palier servant de bureau. Les plus, portail électrique, double carport de construction traditionnelle, PAC AIR / AIR au salon + Système PAC Gainable à l’étage + Insert bois. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. - Travaux electrique 2020-2023 - Cuisine SoCook 2022 - Laine soufflée 2013 - Tout a l'égout - Taxe foncière 2074 - classement énergétique B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 36 59 38

Vente Maison 4 chambresMirande

267 000 € ^{(1 428 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mirande Iad France - Guillaume Baudé vous propose : ESPACE, CALME ET CONFORT : Superbe villa de 187 m² à deux pas de Mirande ! Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités ? À seulement 7 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, dans un quartier recherché et particulièrement calme, cette villa de 2007 va vous faire craquer. Avec ses 187 m² habitables et ses prestations soignées, elle coche toutes les cases : Côté jour : Une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Côté nuit (au rez-de-chaussée) : Une chambre avec dressing, une belle salle de bains (douche ET baignoire), des WC séparés, sans oublier la buanderie et la chaufferie. À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, idéales pour toute la famille. Le gros point fort de ce bien : Un superbe ancien garage d’environ 34 m² entièrement aménagé : carrelé, baies vitrées et climatisé ! Un espace ultra polyvalent selon vos envies (salle de jeux, bureau indépendant, salon d’été ou atelier). Côté technique et extérieur : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (confort et performance énergétique). Magnifique terrain clos d'environ 2 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le marché, dans un environnement privilégié. 👉 Contactez-moi vite pour recevoir plus d'informations ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 43 31 67 52

Vente Maison 3 chambresNaucelle

175 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Maison 3 chambres

Naucelle Iad France - Jules Lacombe vous propose : Située au cOEur de Naucelle, cette maison construite en 1975 développe 80 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 978 m². L'espace de vie, situé à l'étage, s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine et un salon. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que deux pièce aménageables. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un puits motorisé et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ou le salon. La maison présentant des prestations d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et de l'isolation. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2004. La couverture est en ardoise et en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 05 89 38

Vente ImmeubleCastelsarrasin

225 000 € ^{(738 €/m²)}

Immeuble

Castelsarrasin Iad France - Steve Lambert vous propose : CASTELSARRASIN CENTRE — IMMEUBLE AVEC COMMERCE, GRAND APPARTEMENT ET TERRASSE (le tout vendu libre de tout occupation) Du caractère, de beaux volumes et une vaste terrasse au cOEur de la ville : cet immeuble réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Proposé à 225 000 € et vendu entièrement libre de toute occupation, il comprend un local commercial avec annexes d’environ 135 m² au sol et un appartement d’environ 180 m². Au rez-de-chaussée, le local commercial avec une entrée individuelle bénéficie d’une vitrine sur rue et de plusieurs espaces annexes permettant d’adapter les lieux à votre activité. Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout pour votre futur projet. Aux étages, découvrez un appartement à l’esprit maison de ville, où briques apparentes, parquets et insert créent une atmosphère chaleureuse. Ses généreuses pièces de vie, ses quatre chambres, ses deux salles d’eau et ses trois WC offrent de belles possibilités pour accueillir une famille. L’habitation avec également sa porte entrée individuelle se développe sur deux niveaux principaux, complétés par un espace supplémentaire en partie supérieure, à découvrir selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie. Repas en famille, moments entre amis ou espace détente : un extérieur qui fait toute la différence en centre-ville. Côté investissement, le potentiel locatif est estimé à environ 700 € par mois pour le local commercial et 1 000 € pour l’appartement. L’ensemble représente ainsi 20 400 € de revenus annuels potentiels, soit une rentabilité brute prévisionnelle d’environ 9 %, calculée sur le prix de vente, hors frais d’acquisition, travaux et charges. Ces estimations locatives sont indicatives et non garanties. Vendu en pleine propriété, sans charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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