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797 annonce en vente à Marseille
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premium
55 000 €
(1 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 11e
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 359 Boulevard mireille lauze 13011 MARSEILLE 11
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Au sein de la résidence La Mazenode, appartement de type 2 situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, d’une surface d’environ 46 m².
Celui ci se compose d'un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un balcon d’environ 6 m².
Une cave en sous sol complète ce bien.
Chauffage collectif au sol ainsi que l'eau chaude.
Stationnement libre au sein de la copropriété.
TRAVAUX A PREVOIR
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Jeudi 9 avril de 12h30 à 14h00
- Mercredi 29 avril de 17h30 à 19h00
- Mercredi13 mai de 12h30 à 14h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 18/05/2026 à 13:00 au 19/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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46m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
4
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06 71 79 14 78
545 000 €
(6 646 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : PARENTHÈSE SECRÈTE, un appartement T3 de 82m² en rez-de-jardin, au cœur d’une résidence récente et confidentielle, à quelques pas du Parc Borély, alliant confort contemporain et discrétion absolue. Dès l’entrée, des placards sur mesure, subtilementdessinés entre blanc mat et bois naturel, instaurent une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre naturellement sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de réception, où lignes épurées et matériaux de qualité dialoguent avec justesse. Ce bien offre deux espaces nuit distincts, chacun composé d’une chambre, d’une salle d’eau privative et de toilettes, garantissant confort, intimité et indépendance. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin privatif de 100m², véritable prolongement de la pièce de vie, entièrement tourné vers le calme et la verdure, à l’abri des regards — une respiration rare en milieu urbain. Les prestations soignées, la qualité des finitions et la situation privilégiée lui confèrent une élégance discrète et très convoitée. Un garage double est proposé en supplément.Contact : Cyrille RoullandN°CPI13102015000001343RCP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Charges annuelles estimées : 4000 € (330€/mois : chauffage, eau, portail, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2700€/an - Honoraires inclus de 4,2 % à la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 00 85 82
575 000 €
(5 134 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 1er
Llinares Immobilier vous présente : PICON, un appartement T4 d’exception de 112m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de Longchamp. Niché au sein d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, avec la Halle Picon côté cour, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. La pièce de vie principale, d’une superficie de 31m², est traversante et baignée de lumière. Coté cour, une terrasse de 26 m2 sous verrière Gustave Eiffel, intégrée à la halle Picon, à l’abri des regards, est une véritable fenêtre sur l'histoire. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements donne également accès à la terrasse. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend trois chambres, toutes parquetées, dont une avec un bureau et un accès au balcon côté rue. L’une d'entre elle dispose également de son propre dressing. Une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent parfaire l’ensemble. Deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent compléter les prestations. Il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique, et s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Idéalement situé dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement : c’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.Contact Sébastien NOULAUDAttestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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1
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06 70 94 74 96
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05 10 58 49 1
400 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marseille 3e
iad France - Justine Berthoud vous propose: Rare sur le marché, ce bâtiment offre un potentiel d'investissement incroyable à Marseille. La vente concerne seulement la moitié du bâtiment dont la superficie est de 230m² et répartie sur 3 niveaux, l'autre partie appartient à la banque dont le local commercial est au RDC.Situé sur la place de la belle de mai, ce bâtiment présente une structure en bon état et se compose comme tel:RDC et R+1 : un local commercial actuellement transformé en boulangerie avec son laboratoire en R+1, l'ensemble est est loué 1150€/mois. R+2: 2 appartements de 59,38m² (T2) et 61,24m²(T3) loués également 670€/mois chacun. Le syndic est bénévole actuellement il n'y a donc pas de charges à rajouter. La taxe foncière est d'un montant de 2604€.La rentabilité nette de cet investissement est donc de 6,82%.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Elec
12/05/26
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06 18 55 73 06
185 000 €
(4 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 12e
iad France - Amélie Bouvier vous propose: Opportunité Rare - Bel Appartement T2 R+1 avec Terrasse à Marseille 12ème - Parking fermé et sécuriséDécouvrez ce superbe appartement de 2 pièces au R+1 situé à Marseille, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construit en 2015, ce bien de 39m2 bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.Le point fors de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 14 m2 spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil avec une exposition Sud-Ouest.L'appartement équipé d'une climatisation reversible et de volets roulants électriques offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche et un WC. La question de l'espace est résolue avec brio grâce à une optimisation soignée de la superficie totale de 39m². Les équipements proposés sont nombreux pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage, d'une place de stationnement à l'intérieur du garage fermé et sécurisé, d'un accès au local à vélo, de la fibre optique pour une connexion internet rapide.La résidence, équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé, offre un confort supplémentaire. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Emplacement idéal et proximité commerces, écoles et transports facilitant le quotidien avec accès rapide, tramway, bus, rocade.Pas de procédure en cour. Charges: 1 347€/an (eau + chauffage inclu).Possibilité vendu meublé.Le bien est disponible dès septembre.Contactez-nous rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 06 87 55 86
430 000 €
(5 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
---- 2 OFFRES AU PRIX EN COURS ---- DOSSIERS A L'ETUDE ---- Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Implantée sur un terrain de 315 m2, la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien. Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house viennent compléter l’ensemble en offrant un espace de stationnement et des possibilités de stockage appréciables. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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20
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
530 000 €
(12 619 €/m²)
Maison 1 chambre
Marseille 8e
Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée en plein coeur du village. Environ 40m2 organisés comme un loft. Une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon, une chambre. Grand dressing sur mesure. Un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été. Vue imprenable sur la mer. Possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking devant la maison. Bien rare.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 83 27 50 14
100 000 €
(5 882 €/m²)
Appartement T1
Marseille 5e
iad France - Solène Boillon vous propose: À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseurCharmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité.Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied).Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable.Taxe foncière : 859 €Charges de copropriété : Quotes-parts 212€/Trimestre, incluant l’eau chaude/froide et le chauffage.Valeur locative : 620€ (actuellement libre de toute occupation)Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libéralePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Gaz
Asc
12/05/26
12/05
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06 82 05 25 11
350 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 16e
iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque.Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 50 16 18 62
400 000 €
(5 556 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
iad France - Charlotte Merlet vous propose: Appartement 3 pièces – 72 m² – Ultra lumineux - Rénovation haut de gamme – Hauteur sous plafond 3 m – Marseille 8eAppartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, très lumineux offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central. Parquet en chevrons.L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau attenante.Prestations :- climatisation gainable- nombreux rangements- ascenseur- caveSurface totale : environ 77 m²Surface loi Carrez : 72 m²Charges : environ 270 € / trimestreLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 09 15 81 14
585 000 €
(4 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 5e
Au cœur du quartier de Baille, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, maison de ville de 145m² avec terrasse. Au calme et idéale pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un cellier, des toilettes et un garage/atelier. Au premier niveau : un bureau surplombant le séjour et l’accès à un vaste espace de rangement de 30m² environ. Au dernier étage : quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un toit terrasse d’environ 30m² est accessible par un escalier extérieur à l’arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 91 03 20 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 41 45 56
1 595 000 €
(4 664 €/m²)
Maison 8 chambres
Marseille 12e
Exclusivité - Située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, cette villa entièrement rénovée conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine, la propriété développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, vient enrichir ce niveau aux volumes confortables.
Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées.
À l’extérieur, le jardin et ses différentes terrasses invitent à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère calme et préservée. Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
8 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 98 20 23 07
949 000 €
(7 653 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 7e
Au cœur d’une résidence de prestige, sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Les résidents profitent d’un cadre privilégié : magnifique parc paysager pour se balader en toute quiétude et élégante piscine,rarement fréquentée, offrant un panorama imprenable sur la mer.Cet appartement d’environ 124m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce à vivre, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur deux terrasses baignées de lumière.Le coin nuit, parfaitement indépendant, propose trois chambres tournées vers la verdure ainsi que deux salles de bains, alliant intimité et confort.Un bien rare dans un cadre exclusif, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’élégance et une qualité de vie incomparable.Une cave vient compléter ce bien.• Taxe foncière : 2 832 €• Bien soumis au statut de la copropriété• Nombre de lots : 641• Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
249 000 €
(3 320 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût.Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable.Deux balcons viennent compléter ce bien : l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur.L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal.Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée.Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché.Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 85 lots.Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
Pkg
12/05/26
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06 12 68 52 60
189 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VENTE - Secteur Palama- RÉSIDENCE SÉQUENCIEL- T2 de 42m²- PLACE DE PARKING- TERRASSEIdéalement situé dans le 13ème arrondissement secteur PALAMA, dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des espaces verts.Venez vite découvrir ce superbe type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2019 au calme absolu.Situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m² avec vue sur notre dame de la garde et la rade de Marseille.Coté nuit une chambre avec salle d'eau et WC .Charges mensuelles : 110e / mois Les atouts : - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur pour plus de confort - Accès à la fibre optique - Volets roulants - Système de chauffage individuel au gaz - Belle exposition Sud pour une luminosité optimale - Parking privé extérieur pour votre véhicule - Deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
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06 33 37 94 84
1 555 000 €
(8 639 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 7e
Llinares Immobilier vous propose : BELLE ÉPOQUE, une magnifique maison Art Déco d’environ 180m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Pour plus d’informations, contactez-nous. - DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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04 86 01 00 11
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06 72 15 03 29
649 000 €
(8 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : LA SECRÈTE, nichée au bout d’une impasse, dans un secteur préservé et très recherché de la Pointe Rouge, cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois au cœur d’un jardin arboré, dominé par un majestueux pin, un lieu idéal pour vos moments de détente. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes. Dans un cadre calme et confidentiel, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral marseillais. Un bien parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne tardez pas à la découvrir !Contact : Sophie GROSAttestation collaborateur : ADC13102024000001651RCP : 64192605 - Copropriété : non - Procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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1
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04 86 01 00 11
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06 15 20 46 15
1 575 000 €
(6 351 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
Carré d'or Perier/Delibes - Loft d'exception de 248m2 carrez (260m2 au sol) signé par l'architecte de renom André Stern.
Au 5ème et dernier étage d'un immeuble type haussmannien, l'entrée donne sur l'espace de 128m2, qui s'articule autour d'une verrière hors norme. Coin bibliothèque cinéma avec cheminée, cuisine ouverte professionnelle en comptoir, espace bureau, balcon filant de 11m2. Volumes extraordinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2. Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de tous commerces et des axes routiers. Double box fermé en sus. Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 83 27 50 14
305 000 €
(1 773 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 14e
iad France - Maya Williams vous propose: Une belle opportunité à une pas manquer ! Lot de 4 appartements idéal investisseur situé dans le quartier du Canet, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un lotissement sécurisé avec syndic bénévole.L’ensemble se compose de 2 studios d’environ 15 m² chacun, d’un appartement de type T3 de 56 m² et d’un appartement de type T5 de 86 m². Chaque logement dispose de sa propre place de parking, un atout rare et recherché sur le secteur.Les appartements génèrent un loyer mensuel total de 2 400 €, offrant une rentabilité attractive de 9,5 %. La copropriété est très bien gérée avec des charges particulièrement faibles, seulement 15 € par mois et par appartement.Aucun travaux n’est à prévoir. Les logements sont en bon état général et bénéficient d’une bonne performance énergétique avec des DPE classés C et D selon les lots.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et pérenne, dans un secteur bien desservi à proximité des axes routiers, des transports et des commodités.La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
6 chb
Elec
12/05/26
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07 83 44 95 88
95 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 13e
iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Nouveau quartier Chutes Lavie/St Just. Dans une résidence fermée de 2015 et aux normes BBC 2015, T1 en très bon état d'une superficie de 26,37 m2 carrez sans vis à vis et agrémenté d'une confortable terrasse de 9 m2.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une agréable salle de bain avec wc. Une place de parking privée en sous sol complète cet appartement.Résidence agréable avec piscine privée, charges correctes avec provision d'eau chaude et froide.Accès autoroute et centre ville faciles ainsi qu'au métro St Just à 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.7€ par mois (soit 848.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 19 99 14 67
87 360 €
(4 853 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Marseille 2e
iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité Business Premium à Marseille Euromed : Cession de Droit au Bail Commercial – Studio Exploité en Résidence 3 Étoiles 'Clé en Main'LE PRODUIT : UN INVESTISSEMENT 'CLÉ EN MAIN' IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNELInvestisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au cOEur du nouveau poumon économique de Marseille.Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (Appart’City). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate.L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : LE MOTEUR DE VOTRE INVESTISSEMENTLa valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation N°1 dans le quartier Euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme :Hyper-connectivité : Lignes de tramway (T2/T3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville.Hubs de transport : À 5 minutes de la gare TGV Saint-Charles, accès immédiats aux autoroutes A7/A55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.Attractivité maximale : À quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'Les Terrasses du Port', et à 10 minutes du Vieux-Port et du quartier historique du Panier.L'OUTIL DE TRAVAIL : UN STUDIO FONCTIONNEL, STANDARDISE ET ÉQUIPÉLe bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) :Prêt-à-louer : Un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'.Optimisé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Terr
12/05/26
12/05
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06 04 13 55 34
149 000 €
(2 569 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57m² + situé dans une résidence sécurisée ,au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif.Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020Loyer : 740€ CC /mois Caractéristiques :•Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est•Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord.•2 chambres avec placards intégrés•Salle de bain avec fenêtre•WC indépendant avec fenêtre•Dégagement avec placard de rangement•Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité :•Interphone•Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
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06 52 15 46 09
269 000 €
(2 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement 93 m² + cave . Gros potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Joliette .Appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de ville (sans ascenseur) de 6 lots offrant un fort potentiel de valorisation.À deux pas de la place de la Joliette, du centre ville et de la Fac vous serez séduit par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond Cet appartement composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à 6 balcon filant, cuisine séparée avec rangement ainsi qu'un grand dégagement. Coté nuit 3 chambres dont 1 chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain À rénover entièrement, ce bien est une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant créer un projet sur mesure Possibilité de création de plusieurs lots Idéal colocation / location étudiante / division Proximité immédiate transports, commerces, centre-ville et facultésSecteur recherchéGros potentiel de rentabilité après travauxProduit à forte valeur ajoutée, parfait pour investissement locatif ou projet patrimonial.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Balc
12/05/26
12/05
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06 52 15 46 09
38 000 €
(1 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²
Marseille 6e
iad France - Carine Barrali vous propose : Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art.Ce local de 35 m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTCVenez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité.Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
12/05/26
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06 21 71 13 67
795 000 €
(6 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 9e
Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme à proximité du village de Mazargues. Avec une surface habitable optimisée de 127m² édifiée sur une parcelle de 280m² cetteélégante maison offre : - Un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée avec soin prolongée par une salle à manger disposées au sein d'une véranda ce qui confère à cet espace un cachet singulier. - Deux chambres confortables avec salle de bains, salle d'eau, dressing, un studio indépendant idéal pour une famille ou recevoir ses hôtes. A l'extérieur vous serez séduits par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort, et authenticité.Un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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