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632 annonce en vente à Marseille
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premium
130 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 35 m² loi carrez au RDC Deux appartements rénovés avec clim sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Celui ci comprend une cave de 50 m² Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 740 e / mois Pour plus d'informations, contactez moi directement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 50 16 18 62
120 000 €
(3 243 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 37 m² loi carrez au RDC avec accès jardin partagé Deux appartements rénovés avec climatisation sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 720 e / mois Pour plus d'informations, contactez moi directement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
10/11/26
10/11
4
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06 50 16 18 62
158 000 €
(2 821 €/m²)
Divers
Marseille 5e
Iad France - Claire Delgado vous propose : MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 6,7 % – MARSEILLE BD CHAVE Belle opportunité d’investissement dans le secteur de la Blancarde à Marseille. À vendre, murs commerciaux occupés par un salon de coiffure, offrant des revenus locatifs immédiats. Le local développe une superficie de 56 m². Il est composé de : une entrée en RDC à l'étage l'espace de vente, un WC et une remise. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage / buanderie complémentaire. Le local est équipé de la climatisation. Une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé : Bail commercial 3 / 6/9 en cours Échéance : 02 septembre 2028 Loyer annuel : 10 600 € non soumis à TVA Révision triennale selon l’ILC Taxe foncière refacturée au locataire : 1656€ Rentabilité brute actuelle : 6,7 % Prix de vente honoraires inclus : 158 000 € Un investissement offrant une rentabilité attractive, des revenus locatifs immédiats et un bail commercial en cours pour encore plusieurs années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Cave
10/11/26
10/11
3
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06 68 52 50 02
170 000 €
(2 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : MARSEILLE 2ᵉ – LE PANIER – 57 m² – 3 CHAMBRES LOUÉES – RENTABILITÉ BRUTE ≈ 7,4 % Au cOEur du quartier emblématique du Panier, rue de l’Évêché, découvrez cet appartement de 57 m², situé au sein d’une petite copropriété. Actuellement exploité en colocation, le bien comprend 3 chambres louées, chacune faisant l’objet de son propre bail. Chaque chambre est louée : 350 € hors charges + 50 € de charges, soit 400 € charges comprises par mois. La situation locative représente ainsi : 1 050 € de loyers mensuels hors charges, soit 12 600 € de revenus locatifs annuels HC. Pour un prix de vente de 170 000 €, la rentabilité locative brute est d’environ 7,4 %. Les 3 baux sont actuellement en cours et un historique des quittances de loyers est disponible, permettant à l’acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place. L’appartement dispose également d’espaces communs comprenant notamment une cuisine et une salle d’eau. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : au cOEur du Panier, à proximité du Vieux-Port, de la Joliette, des commerces, transports et principaux lieux de vie du centre-ville de Marseille. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, générant immédiatement des revenus locatifs, avec une rentabilité brute attractive. Prix de vente : 170 000 € Loyers annuels HC : 12 600 € Rentabilité brute : ≈ 7,4 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 49 38 86 43
449 000 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 1er
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : EXCEPTIONNEL T5 DE 153 m² À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES À seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique T5 traversant de 153 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un élégant immeuble ancien de caractère. Avec un seul appartement par étage, ce bien offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Une véritable entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et dévoile immédiatement les beaux volumes de cet appartement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, associée aux moulures et aux généreux volumes, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique, où le charme de l’ancien est pleinement préservé. L’espace de réception se compose d’un vaste salon lumineux et d’une salle à manger indépendante, permettant de profiter de beaux espaces de vie et de recevoir confortablement. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux chambres, d'un véritable dressing et d’un bureau indépendant. Ce dernier peut facilement être aménagé selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace et offrent un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, parfaitement intégrés, permettant de profiter pleinement des 153 m² sans perte d’espace. Sa configuration traversante lui permet de profiter d’une belle luminosité, ainsi que d’une agréable circulation naturelle de l’air. Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en plein cOEur de Marseille. L’immeuble dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 64 39 31 30
329 500 €
(4 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 5e
Iad France - Alexandre Buisine vous propose : Superbe T3 rénové - Boulevard Chave, Marseille 5e Au cOEur du quartier Chave, à deux pas du tramway Eugène Pierre, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et le cachet caractéristique des immeubles anciens marseillais. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud et de remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, qui lui confèrent une véritable sensation d’espace et de caractère. L’appartement s’ouvre sur un séjour-cuisine de 24 m², agréable et convivial, avec une cuisine attenante. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale de 18 m², offrant un très bel espace, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager une chambre d’enfant. Une grande salle de bains de 7 m² complète l’ensemble, ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, pourra également être transformé selon vos besoins en dressing, espace de télétravail ou rangement. Entièrement rénové et en très bon état, l’appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, services et transports sont à proximité immédiate. Possiblité de louer une place de parking à proximité en complément. Le tramway Eugène Pierre se trouve au pied de l’immeuble, tandis que le métro Notre-Dame-du-Mont est accessible en quelques minutes. Les principaux axes routiers et l’accès à l’autoroute sont également rapidement accessibles. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une véritable vie de quartier, au cOEur de Marseille. Vous recherchez un appartement de caractère, rénové et idéalement situé à Marseille ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 29 47 64 07
990 000 €
(5 103 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Melinda Siari vous propose : Château-Gombert - Quartier les Médecins - Propriété d'exception de 195 m² habitable avec piscine Prestation haut de gamme Au calme, à proximité des collines de Château-Gombert, dans le secteur recherché 'Les Médecins', cette maison contemporaine construite en 2019 offre environ 195 m² habitables, entièrement de plain-pied. Soigneusement entretenue, elle séduit par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et une conception pensée pour privilégier la fluidité et le confort au quotidien. Toutes les pièces bénéficient d’une ouverture sur l’extérieur, créant un lien naturel avec le jardin. Le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble de plus de 80 m², ouvert et lumineux. Les différents espaces communiquent harmonieusement et permettent de profiter pleinement de la maison. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 40 m². Les trois autres chambres disposent de deux salles d’eau et d’un dressing, une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², parfaitement entretenu. La piscine en constitue le point central, accompagnée d’un terrain de boules qui complète agréablement les aménagements. Un garage d’environ 40 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire la propriété. Cette maison réunit ainsi de beaux volumes, une distribution confortable et des prestations soignées, dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas des collines de Château-Gombert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
6 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 41 95 76 43
235 000 €
(2 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 10e
Iad France - Fanny André vous propose : 🏡 Un appartement familial, lumineux et verdoyant au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille Au sein de la résidence sécurisée et soigneusement entretenue Le Vieux Moulin, découvrez cet appartement traversant de type 5, d’une superficie d’environ 88 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée aux abords du parc du Vieux Moulin et à proximité des rives de l’Huveaune, la résidence offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. ✨ Une pièce de vie lumineuse et modulable Dès l’entrée, un sas doté de grands placards permet de bénéficier d’un espace d’accueil fonctionnel et de nombreux rangements. Tournée vers le parc, la pièce de vie profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement chaleureuse. Elle se compose d’une grande salle à manger convivial ainsi que d’un salon cosy, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à sa configuration, le salon peut également être fermé afin de créer une quatrième chambre ou en bureau selon les besoins de ses futurs occupants. 🍽️ Une cuisine moderne pensée pour le quotidien Séparée tout en restant visuellement ouverte sur le séjour grâce à sa verrière, la cuisine moderne et équipée dispose de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel. Elle se prolonge par une loggia attenante, actuellement utilisée comme buanderie. Cet espace supplémentaire permet d’installer facilement les équipements ménagers tout en préservant une cuisine parfaitement organisée. 🛏️ Un espace nuit familial Bien distinct des pièces de vie, le coin nuit dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. L’une d’elles bénéficie d’un balcon fermé, pouvant servir d’espace complémentaire ou de rangements Un véritable dressing indépendant vient compléter les rangements déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 52 36 85 53
790 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 15e
Location studio à Marseille 15 de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 790 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 1er
À louer sur Marseille 01 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 €Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
124 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE (13e) – APPARTEMENT T3 DE 65 m² AVEC BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVÉ ET CAVE T3 de 65 m² au calme dans la résidence La Floride : RDC surélevé, vue sur les espaces verts, lumière naturelle généreuse. L'ESPACE DE VIE L'appartement s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant l'ensemble des pièces et intégrant un grand placard / dressing au fond pour un rangement optimal. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. L'ESPACE NUIT ET CONFORT Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants finalisent l'agencement du bien. LES ANNEXES & PRESTATIONS Extérieurs : Un balcon attenant au séjour et une loggia côté cuisine. Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au pied de l'immeuble. Stockage : Une cave privée en sous-sol. Confort : Chauffage collectif au gaz naturel, immeuble sécurisé par interphone au sein de la résidence, espaces verts entretenus, raccordement Fibre Optique. DISPONIBILITÉ & SITUATION LOCATIVE Bien actuellement loué 725 € / mois charges comprises. Congé pour vendre régulièrement délivré pour la fin du bail (31 janvier 2027), garantissant la libération des lieux à cette échéance ou la perception des loyers d'ici là. Idéal pour un investissement ou une acquisition anticipée de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
8
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06 95 07 75 31
330 000 €
(3 143 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 12e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 10 87 65 64
325 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 15e
Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant convecteurs et pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 61 83 27 61
115 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement T1
Marseille 2e
Iad France - Julien Veillat vous propose : MARSEILLE 2e – STUDIO 22 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – VENDU LOUÉ Entre le Panier, le Vieux-Port et la Joliette, découvrez ce studio de 22,02 m², situé au dernier étage d'un immeuble marseillais et bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel. Ici, chaque mètre carré a son utilité : la pièce de vie dispose d'une cuisine séparée, permettant de préserver un véritable espace salon, tandis qu'un lit en mezzanine permet de dissocier intelligemment le couchage de la pièce principale et d'optimiser pleinement la surface disponible. À cet agencement optimisé s'ajoute un balcon avec vue vers la mer, apportant un espace extérieur agréable et recherché en cOEur de ville. Traversant et climatisé, le studio bénéficie de plusieurs ouvertures et d'une distribution qui lui confèrent une vraie personnalité. Quelques améliorations pourront permettre d'en optimiser encore le confort et les performances. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 606,57 € par mois, permettant à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement constitue également un élément intéressant dans une logique patrimoniale : à quelques minutes du Panier, du Vieux-Port, des Docks et de la Joliette, l'appartement profite d'un environnement central et d'un secteur qui poursuit sa transformation, notamment sous l'impulsion du projet Euroméditerranée. Une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine qu'à un acquéreur à la recherche d'un premier investissement locatif, avec un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
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06 23 08 11 28
269 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 15e
Iad France - Gaetan Roudet vous propose : Maison composée de deux T3 indépendants – Marseille 15e, limitrophe Septèmes-les-Vallons À la lisière de Septèmes-les-Vallons, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette maison construite en 1975, développant 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose de deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un premier T3 est actuellement loué 725 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Il s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², propice aux moments de détente en extérieur. À l’étage, un second T3, libre de toute occupation, bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 10 m². Un espace où il est facile d’imaginer les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, apportant une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Deux ateliers d’environ 13 m² et 8 m² complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le développement de vos projets personnels. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire, un habitat permettant de réunir deux générations ou un investissement aux multiples possibilités, cette maison saura s’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 61 67 49 41
399 000 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Hélène Lazaro vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 141 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VERDURON Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Marseille séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement, le tout dans un très bon état général. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et praticité dans le quartier de Verduron. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse ensoleillée, une piscine composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil marseillais. Le garage et les 4 places de parking constituent un atout peu courant et important. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une VMC et d'un chauffage individuel, garantissant un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 62 17 31 33
630 €
Meublé
Maison 1 chambre
Marseille 13e
De particulier à particulier, maison F2 de 24 m² à louer à Marseille 13. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
490 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 10e
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Marseille 10. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
×
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
440 000 €
(5 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Marie Notarianni vous propose : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - MARSEILLE 12ᵉ – SECTEUR ST JULIEN / BEAUMONT T4 80 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ et CLOS avec TERRASSE et GARAGE de 30 m² + CAVE de 14 m². MENUISERIES DOUBLE-VITRAGE BOIS - CHAUDIÈRE GAZ NEUVE Accès L2 : moins de 5 minutes TRANSPORTS en COMMUN à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9). Maison entièrement rénovée avec soin dans un secteur prisé. Proximité des écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées, ainsi que des commerces de quartier (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc. ). Fonctionnelle, sur 2 niveaux - idéal pour une vie de famille. RDC : Pièce de vie LUMINEUSE d'environ 39 m² avec cuisine semi-ouverte - idéal pour des moments de convivialité. Accès direct à la terrasse et au jardin. R + 1 : L'étage accueille 3 chambres disposant toutes d'un PLACARD INTÉGRÉ, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une organisation fluide pour le quotidien. Côté technique : - Chaudière gaz neuve (2025) : chauffage central et la production d'eau chaude. - Menuiseries en double vitrage. - Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 275 m² avec une terrasse. Garage de 30 m² avec possibilité de stationnement dans la rue et une cave de 13 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
×
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06 14 17 58 00
139 000 €
(2 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : LA POMME – Appartement T2 / 3 de 58 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1960, découvrez cet appartement T2 de 58 m², anciennement aménagé en T3, qui séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu’à une belle pièce de vie de 27 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. L'appartement est climatisé. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 64 52 84 00
465 000 €
(4 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 6e
Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents–Escat, appartement T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble semi récent, bien entretenu. L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Les prestations sont actuelles : double vitrage, climatisation, parquet, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave complète le bien et un parking public se trouve à proximité immédiate. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
10
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06 12 04 32 79
700 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 1er
Marseille 01, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
750 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 6e
Marseille 06, à louer appartement T1 de 34 m² avec 1 pièce Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
650 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 6e
Marseille 06, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 650 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 44 60 51 10
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706 €
Meublé
Appartement T1
Marseille 8e
Appartement T1 de particulier à louer sur Marseille 08. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 33 m² proposé à 706 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
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