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282 000 € ^{(3 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 9e – T4 de 74 m² – Sans vis-à-vis – Parking privatif – 282 000 € Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au 8e étage d'une résidence fermée, cet appartement T4 de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m² ainsi que d'un balcon fermé de 10 m², permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. La décoration mêle matériaux chaleureux, touches contemporaines et aménagements soignés, donnant à l'ensemble une véritable personnalité. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif et d'une bonne performance énergétique, classée C. La résidence fermée offre un environnement agréable, avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Informations complémentaires : - Surface : 74 m² - Configuration : T4, deux chambres - Étage : 8e - Exposition : nord-est / sud-est - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Balcon fermé : 10 m² - Résidence fermée - Place de parking privative - DPE : C - Climatisation réversible et chauffage collectif - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 590 € / an Prix de vente : 282 000 € Un appartement qui réunit luminosité, intimité, confort et stationnement privatif, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Pkg

09/11/26 09/11

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21

490 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 1er Iad France - Ronald Raspus vous propose : MARSEILLE 1ER – LONGCHAMP | DUPLEX DE CARACTÈRE, RÉNOVATION HAUT DE GAMME À deux pas du palais Longchamp, au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce duplex traversant de 104.59 m² (80 m² Carrez) conjugue charme de l’ancien et élégance contemporaine. Entièrement réhabilité en 2023, il séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé d’une cuisine ouverte sur mesure, le tout exposé à l’ouest avec vue sur un îlot de verdure. Le premier niveau accueille également deux chambres orientées à l’est, dont une avec couchage en mezzanine et salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une suite parentale sous les toits avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un espace bureau. Verrière en chêne et verre, rangements intégrés, climatisation réversible dans chaque pièce et remarquable performance énergétique (DPE A) complètent les prestations de ce bien singulier. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare Saint-Charles à 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes atypiques et confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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12

164 000 € ^{(2 216 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 13e Iad France - Pauline Cadeau vous propose : T4 Traversant & Lumineux – Marseille 13ᵉ | Calme, Confort & Beaux Volumes Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T4 de plus de 74 m² avec de beaux volumes, offrant un cadre de vie doux et fonctionnel. Situé au 1ᵉʳ étage AVEC ASCENSEUR, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les Atouts de l'Appartement : - Espaces & Agencement : De jolis volumes bien distribués, pensés pour la vie de famille ou le télétravail. - Nombreux Rangements : Un appartement optimisé avec de grands placards et aménagements intégrés pour un quotidien épuré. - Espace Extérieur : Une charmante petite terrasse accessible depuis deux chambres, idéale pour prendre le café au soleil ou profiter d'un moment de détente. - Annexe Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. -Confort & Accessibilité : Immeuble calme, sécurisé, avec ascenseur et parties communes en parfait état. 📍 Emplacement Privilégié Dans un environnement agréable du 13ᵉ arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. 🔑 Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Asc

Cave

09/11/26 09/11

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6

325 000 € ^{(4 779 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 8e Iad France - Elodie Andria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 68 m² Découvrez à Marseille, dans le secteur du Prado, cet appartement qui bénéficie d'une position recherchée au 8ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 29 m², de deux chambres dont une avec un dressing et un balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'agencement des pièces est bien pensé et optimisé. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur, un interphone et un accès à la fibre. La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12

230 000 € ^{(5 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Impasse ferdinand arnodin Au cœur de la Provence, Marseille séduit par son énergie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique et culturel. C’est dans le 10e arrondissement, au sein du quartier de la Capelette, que prend place cette nouvelle résidence.Le secteur s’inscrit dans une véritable transformation urbaine avec le développement du 1er quartier durable méditerranéen. Vous profitez ainsi d’un environnement pensé pour faciliter le quotidien, avec des bureaux, des espaces de coworking, des commerces, des services de proximité, un hôtel 3* ainsi qu’un complexe dédié aux sports et aux loisirs.La résidence affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des garde-corps élégants. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à différents projets et modes de vie.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et bien optimisés. Les grandes baies vitrées du séjour favorisent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture vers l’extérieur.Chaque appartement dispose également de prestations pensées pour le confort quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.Balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat marseillais. Des espaces parfaits pour partager […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

09/11/26 09/11

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7

305 000 € ^{(5 083 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Impasse ferdinand arnodin Au cœur de la Provence, Marseille séduit par son énergie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique et culturel. C’est dans le 10e arrondissement, au sein du quartier de la Capelette, que prend place cette nouvelle résidence.Le secteur s’inscrit dans une véritable transformation urbaine avec le développement du 1er quartier durable méditerranéen. Vous profitez ainsi d’un environnement pensé pour faciliter le quotidien, avec des bureaux, des espaces de coworking, des commerces, des services de proximité, un hôtel 3* ainsi qu’un complexe dédié aux sports et aux loisirs.La résidence affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des garde-corps élégants. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à différents projets et modes de vie.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et bien optimisés. Les grandes baies vitrées du séjour favorisent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture vers l’extérieur.Chaque appartement dispose également de prestations pensées pour le confort quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.Balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat marseillais. Des espaces parfaits pour partager […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

09/11/26 09/11

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7

374 000 € ^{(4 987 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Impasse ferdinand arnodin Au cœur de la Provence, Marseille séduit par son énergie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique et culturel. C’est dans le 10e arrondissement, au sein du quartier de la Capelette, que prend place cette nouvelle résidence.Le secteur s’inscrit dans une véritable transformation urbaine avec le développement du 1er quartier durable méditerranéen. Vous profitez ainsi d’un environnement pensé pour faciliter le quotidien, avec des bureaux, des espaces de coworking, des commerces, des services de proximité, un hôtel 3* ainsi qu’un complexe dédié aux sports et aux loisirs.La résidence affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des garde-corps élégants. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à différents projets et modes de vie.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et bien optimisés. Les grandes baies vitrées du séjour favorisent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture vers l’extérieur.Chaque appartement dispose également de prestations pensées pour le confort quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.Balcon, loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat marseillais. Des espaces parfaits pour partager […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

09/11/26 09/11

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7

Vente Garage et parking 96 m²Marseille 9e

180 000 € ^{(1 875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 96 m²

Marseille 9e Iad France - Léo Mancarella vous propose : MARSEILLE - PARKING - 96 m² 8 Places de Parking sécurisé dans une résidence livrée récemment, idéal pour investir ou pour stationner en toute tranquillité. (Autres Lots possibles) Ses atouts : - Résidence récente, sous garantie décennale - Accès sécurisé & Porte blindée - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits Un bien simple, sans travaux et facile à gérer.  Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Mancarella mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

Pkg

09/11/26 09/11

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1

Vente Garage et parking 12 m²Marseille 9e

20 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²

Marseille 9e Iad France - Léo Mancarella vous propose : MARSEILLE - PARKING - 12 m² Parking sécurisé dans une résidence livrée récemment, idéal pour investir ou pour stationner en toute tranquillité. (8 Disponibles) Ses atouts : - Résidence récente, sous garantie décennale - Accès sécurisé & Porte blindée - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits Un bien simple, sans travaux et facile à gérer.  Visite sur rendez-vous.  Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Mancarella mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

09/11/26 09/11

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1

380 000 € ^{(5 205 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 12e Iad France - Camille Blanc vous propose : T4 73 m² — Dernier étage, terrasse 15 m² plein sud SANS VIS-À-VIS — Box double — DPE B Poussez la porte Le portail se referme derrière vous, et le bruit de l’avenue disparaît. Quinze logements, pas un de plus. Une résidence livrée en 2023, portail motorisé, interphone vidéo, un jardin d’oliviers. L’ascenseur vous dépose au dernier étage. L’entrée vous accueille vraiment. Un hall avec ses placards intégrés toute hauteur — les manteaux, les poussettes, les cartons de courses trouvent leur place avant même que vous ayez posé vos clés. Le chauffe-eau a son propre placard, invisible. Rien ne traîne. Ce qu’on ressent : l’ordre. La maison commence bien. À droite en entrant, la pièce que tout le monde cherche Une chambre, juste là, à l’écart des deux autres. Un bureau qui ne déborde pas sur le salon. Une chambre d’ado qui vit à son rythme. Une chambre d’amis qui ne traverse pas l’appartement pour aller se coucher. Ce qu’on ressent : le soulagement. Enfin une pièce qui ne force personne à choisir. Puis le salon, et la lumière vous tire dehors 21,74 m² d’un seul tenant. La cuisine, légèrement en retrait dans son renfoncement, est ouverte sans s’imposer : vous cuisinez face aux vôtres, mais la vaisselle ne s’invite pas dans le canapé. Four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, crédence effet marbre — tout est là. Et au fond, la baie coulissante. Vous l’ouvrez. C’est pour ça que vous êtes venu. Une terrasse de 14,72 m², plein sud, couverte. Devant vous : les pins, les toits au loin, la ligne des collines. Personne en face. Ni immeuble, ni fenêtre, ni regard. Couverte, cela veut dire ombragée au cOEur de l’été, quand les terrasses nues deviennent inutilisables. Et baignée de soleil dès les premiers jours de mars, quand le soleil est encore bas. C’est une pièce en plus, huit mois par an — pas un balcon qu’on regarde par la vitre. Ce qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 sdb

Asc

09/11/26 09/11

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12

115 000 € ^{(2 170 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 9e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE LA CRAVACHE Appartement T3 avec beau potentiel – Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au sein de la résidence La Cravache, découvrez cet appartement de type 3 offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. La résidence La Cravache bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir. Informations financières : - Taxe foncière : 879€ / an - Charges de copropriété : 120 € / mois (espaces communs / eau froide) Informations techniques : - chauffage / eau chaude au gaz de ville - double vitrage PVC À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

249 000 € ^{(3 952 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 12e Iad France - Anne Michel vous propose : MARSEILLE 13012. En exclusivité Dans une résidence de standing récente (2015), ce magnifique 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 16 m². Ce superbe appartement au RdC avec ascenseur est situé dans une résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Appartement en parfait état à proximité immédiate de toutes les commodités : 🚗 Transports en commun (Tram, Métro, L2), Commerces. Écoles et Collèges accessibles à pied. 🛠️ Les prestations : Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Terrasse de 16 m² - Rez-de-chaussée - Ascenseur - Exposition Sud - Double vitrage Climatisation réversible - 🌟 DPE : C / C - Accès PMR - 🌟 Aucun travaux à prévoir 🏡 Résidence fermée et sécurisée sous Surveillance vidéo à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports, Commerces, Écoles et Collèges. Possibilité d’acquérir en supplément, Un box double (2 véhicules) de 24 m² équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

550 € Meublé

Appartement T1

Marseille 9e De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à Marseille 09. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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8

240 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 9e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : MARSEILLE 9e – APPARTEMENT 98 m² – VUE MER Un séjour de 47 m², du marbre au sol et des couchers de soleil sur la mer : cet appartement de 98 m² a du caractère et de beaux volumes. Situé au 3e étage d'une résidence fermée avec gardienne et sécurité 24h / 24, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. En très bon état, il conserve son style vintage et comprend une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon fermé de 17 m². Une cave complète le bien. Avec la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre, il convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Un emplacement idéal, proche des facultés de commerce et science du secteur Sud de Marseille. Vous trouverez également des commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate Prix : 240 000 € DPE : C | Charges : 376 € / mois | Taxe foncière : 2 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5015 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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19

220 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 6e Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13006) - RUE DRAGON. T3 traversant avec loggia – Calme et proximité des commodités, Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 50 m² habitables, traversant et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge par une loggia bien exposée, agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d’une salle de bains avec baignoire. Au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit les atouts d’un quotidien pratique. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12

225 000 € ^{(4 891 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Anne Desbois vous propose : - Marseille 10e quartier Timone - * Appartement T3 récent avec terrasse et garage * A proximité immédiate de la faculté de médecine * Dans une petite résidence récente encore sous garantie décennale, cet appartement de 46 m² en 7e étage avec ascenseur et en parfait état bénéficie d'une très belle vue dégagée avec sa terrasse de 11 m² dans le prolongement du séjour et du bureau, au calme complet. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 11 m² et sa très belle vue sur Notre Dame de la Garde, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. L'espace nuit séparé saura également vous séduire avec un bureau de 6 m² pouvant faire office de chambrette et s'ouvrant directement sur la terrasse, une chambre spacieuse de 11 m² avec placard, une salle de bain aménagée et un WC indépendant, complétant l'agencement de ce bien de manière très fonctionnelle. Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique sont individuels, vous permettant ainsi de maîtriser entièrement votre consommation d'énergie. Vous bénéficierez également d'un garage privé au premier sous-sol. La localisation de cet appartement est idéale, juste à côté de la faculté de médecine et au calme complet, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 3 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement récent, moderne, en parfait état et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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18

170 000 € ^{(2 267 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 13e Iad France - Aurélie Gianti vous propose : LA BATARELLE – APPARTEMENT T4 DE 75 m² – Parking – Cave Appartement lumineux et fonctionnel. Étage 4 / 4 Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet agréable appartement séduit par son bon état général, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres bien agencées et de rangements. Vous profiterez également d’une salle d'eau en bon état et d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou simplement profiter d’un moment de détente. Un vrai plus : une place de parking privative incluse ainsi qu'une cave. Appartement climatisé. Taxe foncière : 1291€ À proximité des collines de la Batarelle, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable qui facilite la vie de tous les jours. Aurélie Gianti – Votre conseillère en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

289 000 € ^{(3 108 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 13e Iad France - Maya Williams vous propose : Un véritable coup de cOEur dans l’un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement de Marseille ! Situé dans le secteur très prisé de Palama, à Château-Gombert, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 93 m², entièrement rénové avec goût, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail. Lumineux et traversant, avec une exposition Est-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré sans vis-à-vis. Une agréable terrasse d’environ 10 m² au soleil, offre une vue imprenable sur la cité phocéenne, les collines avec même un petit aperçu mer ! Un second petit balcon de 4 m² exposé Ouest est accessible par une des chambre pour profiter d'un exterieur au calme. L'appartement se compose d’un beau séjour de 29 m² et d’une cuisine indépendante de 9 m² entièrement équipée, bénéficiant aussi d’un accès direct à la terrasse. Une climatisation réversible est installée dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bains privative de 3 m². On y trouve également une salle d'eau avec un coin buanderie et des WC séparés. Côté stationnement, vous bénéficierez de places libres au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir, en supplément, un spacieux garage boxé de 26 m², idéal pour stationner votre véhicule et optimiser le rangement. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères recherchés : dernier étage, luminosité, rénovation, cadre verdoyant sans vis-à-vis, stationnement facile, calme et vue exceptionnelle. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur recherché de Château-Gombert, pour profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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19

117 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 6e Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - Cours Julien - T1 24 m² - Environnement recherché Idéalement situé en plein cOEur du Cours Julien, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 23,6 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien construit en 1947. En très bon état général, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. La pièce principale offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d’eau attenante complète l’ensemble, tandis que les toilettes sont séparées. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : au cOEur du Cours Julien, quartier emblématique et très recherché de Marseille, réputé pour son street art, ses restaurants, cafés, commerces et son ambiance culturelle. Les transports ainsi que l’ensemble des commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Vendu meublé et prêt à être exploité, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

09/11/26 09/11

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4

229 000 € ^{(3 053 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 5e Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - 13005 - Saint-Pierre - T4 75 m² - Environnement recherché Situé au dernier étage d’un immeuble marseillais, découvrez cet appartement T4 d’environ 75 m² habitables, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration particulièrement intéressante. Actuellement aménagé en un seul logement, le bien présente une véritable particularité : il est juridiquement constitué de deux lots de copropriété distincts, disposant chacun de leurs propres tantièmes ainsi que de leur propre porte d’entrée sur le palier. Une configuration offrant une réelle flexibilité d’usage et un beau potentiel patrimonial. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Situé au dernier étage, il profite d’une agréable luminosité naturelle. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, ce qui en fait une opportunité adaptée à un projet d’investissement ou à une stratégie patrimoniale à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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7

Location Appartement 3 piècesMarseille 9e

830 € Meublé

Appartement 3 pièces

Marseille 9e De particulier à particulier, appartement T3 de 40 m² à louer à Marseille 09. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 830 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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5

216 000 € ^{(3 484 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62 m² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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6

575 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Marseille 10e Iad France - Camille Blanc vous propose : POUSSEZ LA PORTE DE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 1910 AVEC JARDIN, MARSEILLE 10E Marseille 10e, quartier La Capelette. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de ville de 1910 vous attend : 161 m² habitables, 100 m² d’annexes et un jardin, sur un terrain de 316 m². Passez l’entrée et levez les yeux : plus de 3 mètres sous plafond, des moulures et une rosace d’époque. Devant vous s’ouvre la pièce de vie, 68 m² d’un seul tenant, baignée de lumière par son exposition ouest. Une cheminée en marbre y installe naturellement le coin salon, et l’espace laisse toute la place pour une grande table familiale. Quelques pas plus loin, la cuisine équipée vous accueille autour de son îlot central. Ouvrez la porte-fenêtre : une terrasse à balustres domine le jardin. C’est l’endroit tout trouvé pour le café du matin ou l’apéritif au coucher du soleil. Montez maintenant l’escalier d’origine en bois et terre cuite. À l’étage, les tomettes hexagonales donnent le ton. Trois chambres de 14 à 17 m², dont deux avec cheminée, offrent à chacun son espace. Un bureau attend vos journées de télétravail. Deux salles d’eau rénovées, avec douche à l’italienne et carrelage métro, et un WC séparé complètent ce niveau. Redescendez jusqu’au rez-de-jardin. Une véranda chauffée de 23 m² s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Autour, un niveau de 77 m² réunit la buanderie, le cellier et plusieurs pièces qui n’attendent que vos projets : atelier, salle de jeux, espace sport ou détente. Sortez enfin dans le jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois et une végétation généreuse créent un coin de verdure au calme, à moins de 3 km du centre-ville. Côté confort, tout est pensé pour toutes les saisons : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, combles isolés et fibre optique. Le DPE est en classe […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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27

210 000 € ^{(2 593 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 12e Iad France - Tiffany Debono vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T4 de 81 m² avec ascenseur, et balcon Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Cet appartement de 81 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l’entrée, un spacieux séjour cuisine vous acceuille donnant accès à un balcon, ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal. De plus, le stationnement est libre au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquil Cet appartement possède un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien situé, il offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Asc

09/11/26 09/11

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13

210 000 € ^{(2 625 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 / T4 80 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 / 4 pièces à Marseille vous plaira par sa double exposition sud-ouest, sa luminosité remarquable et son état soigneusement rénové, au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 4 étages. Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et donne le ton d'un intérieur soigné. Le salon, vaste de 32 m², est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et une seconde fonctionnelle, toutes deux au calme. La salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique et pas moins de 3 placards intégrés, assurent un rangement optimal au quotidien. Une 3ème chambre peut être rétabli via une cloison mobile / fixe ou bien une verrière. Le balcon de 12 m², orienté sud-ouest et donnant sur le parc départemental de la Pintade, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé et sans vis à vis. Une cave complète ce bien en rez-de-chaussée de l'immeuble. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage collectif urbain distribué par plancher chauffant, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée. La résidence, fermée et sécurisée, propose également un parc pour enfants, un parc à chiens et un parking à placement libre venant compléter ce bien. Des possibilités de box sécurisés peuvent également être proposés. La situation géographique est pratique : un centre médical à 100 m, un tabac à 120 m, l'accès à la L2 à 150 m, un supermarché à environ 1,1 km ainsi que des établissements scolaire, allant de la crèche […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

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09/11/26 09/11

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632 annonce en vente à Marseille

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

180 000 € ^{(1 875 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 96 m²

20 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

115 000 € ^{(2 170 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

170 000 € ^{(2 267 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

210 000 € ^{(2 593 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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Appartement 4 pièces

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