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8 768 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
112 000 €
Programme neuf Appartement
Rue des Perrins
OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville. Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence éligible aux dispositifs LLI et JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/06/26
18/06
5
Vue 3D
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02 51 82 22 92
422 800 €
(3 329 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-de-la-Place
A SAINT-CLEMENT-DE-LA-PLACE sur un terrain de 640 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
18/06/26
18/06
3
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02 57 53 69 04
189 000 €
(1 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
Iad France - Lydie Crampon vous propose : CHOLET - À quelques pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové à neuf fin 2025, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie de 44 m² environ intégrant une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes. Un local vélos en co-pro complètera bientôt le bien. Ses atouts : Rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. À VENIR DECOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
14
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06 71 21 56 03
240 000 €
(2 069 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
Iad France - Lydie Crampon vous propose : CHOLET - À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, magnifique appartement entièrement rénové fin 2025, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie de 54 m² environ, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que trois belles chambres. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes. Ses atouts : Rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Un local vélos en co-pro complètera bientôt le bien. À VENIR DECOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 71 21 56 03
488 250 €
(1 628 €/m²)
Maison 6 chambres
La Bohalle
Avec vue sur la Loire cette propriété situé sur le commune de La BOHALLE mais très proche de La DAGUENIERE vous propose un cadre de vie privilégié.
Une première maison lumineuse du début du XIXème siècle du 170 m2 environ avec vue imprenable sur la Loire, composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce avec une grande cheminée.
Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, un cellier et un wc.
Au second étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
Chauffage par pompe à chaleur en géothermie (DPE C) et panneaux solaires pour encore plus d'économies d'électricité
La propriété possède une seconde maison indépendante de plain-pied du XXème siècle d'une surface de 130 m2 environ composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et d'un wc.
A prévoir, Travaux d'isolation sur cette maison
Sur la parcelle de 6600 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
1 sdb
18/06/26
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18
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02 41 43 53 43
148 399 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Lézin
Maison au coeur de ST-LEZIN (49120)Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend :- au premier niveau :séjour carrelé, cuisine, salle-à-manger, meuble colonne, plan de travail avec évier et plaque gaz, four encastré, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ;- à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ;Grenier total mansardé sur plancher bois massif (55 m² environ) ;Cave sous partie avec hourdis béton ;Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ;Raccordé assainissement collectif (conforme) ;Raccordé au service d'eau ;Desservi par la fibre optique (non raccordé) ;Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique.Bien présenté et annonce rédigée par David ROYAgent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
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14
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02 41 30 57 33
273 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-la-Marche
EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIERSAINT MACAIRE EN MAUGES, proche centrePavillon de plain-pied de 2023, 91 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDB, Wc, lingerie et réserve. Terrain de 372 m² avec terrasse sans vis à vis. Bel environnement et quartier calme. (Chauffage aérothermique au sol, belles prestations).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
10
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02 41 30 15 15
235 000 €
(732 €/m²)
Maison 7 chambres
Candé
1750 - Maison de caractère à CandéVoici une magnifique maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, idéalement située à Candé. Avec ses 320 m² habitables, elle offre de grands volumes parfaits pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.A l'extérieur, très joli jardin arboré clos de plus de 2 000 m² et un très belle dépendance indépendante de 84 m² au sol, avec atelier, garage, chaufferie, et grande pièce pièce qui pourrait servir pour une activité indépendante, ou atelier peinture ou autre et un grand grenier.Points forts- Surface habitable : 320 m².- Terrain : jardin clos et arboré, sans vis‑à‑vis, 2 000 m².- Salle à manger : 31 m² avec vue directe sur le jardin.- 7 chambres, dont plusieurs avec accès à une grande terrasse plein sud et une suite parentale avec salle d'eau.- Salle de bain et deux chambres avec point d'eau- 2 salons- Bureau indépendant et lingerie- Cave 45 m²- Terrasse plein sud, exposition idéale, beaux éléments de caractère : parquets, cheminées,Maison à rénoverUne belle opportunité sur le secteur ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
7 chb
2 sdb
18/06/26
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02 59 08 72 48
299 900 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Verrières-en-Anjou
A seulement 15 minutes d'Angers en voiture (direction Paris), venez découvrir cette longère avec dépendances sur une grande parcelle de 3244 m2 (une partie de cette grande parcelle est une cour,une autre du gazon avec végétaux et une autre un pré).Cette bâtisse propose une surface habitable de 122,5 m2 + d'autres pièces non comptabilisées + cave + grange + appentis + carport + puits... la maison peut facilement être agrandie si besoin (voir la photo sur laquelle vous voyez la charpente).Le chauffage est assurée par un pompe à chaleur et un poele à bois.Ce bien dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 sdb, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 entrée, 1 dressing, une buanderie, une cave et plusieurs pièces de stockages (Les 3 chambres sont à l'étage)Cette maison, proche d'une route mais à l'écart d'autres habitations vous permet une tranquillité de voisinage et une vue dégagée sur les champs.Sera t'elle votre future longère? Pour commencer, appelez-moi !BON A SAVOIR : sachez que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens avec 100% des agences.Vous vendez un bien ou un projet immobilier ? parlons-en !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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16
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
515 000 €
(3 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Montreuil-Juigné
Située à Montreuil-Juigné (49460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre calme et sérénité, idéal pour les familles. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun.La maison de plain-pied de plus de 150 m² s'étend sur un vaste terrain de 510 m² entièrement clôturé, offrant ainsi un grand espace extérieur assortit d'une terrasse donnant sur une superbe piscine.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2024 comprend 4 chambres spacieuses dont 2 avec leur salle de bain ainsi qu'une troisième grande salle de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée. Chauffage au sol accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Son agencement fonctionnel et moderne en fait un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille.Classe énergétique A.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
18/06/26
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8
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06 24 96 01 75
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05 32 09 35 85
126 676 €
(2 585 €/m²)
Maison 1 chambre
Coron
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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02 51 67 57 08
174 000 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité- Appartement T2 de 47 m2 au coeur d'Angers. Idéal premier achat
Situé à Angers, cet appartement T2 d'environ 47 m2 offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable et lumineuse, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un espace de vie optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée.
Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et universitaire, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, transports et services, facilitant le quotidien.
Sur le plan énergétique, le bien dispose d'un DPE classé D avec une consommation estimée à 248 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 550 euros (abonnement compris).
Prix : 174 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété 86 euros/ mois. Pas de procédure en cours.
Ne tardez pas à découvrir ce bien et à organiser une visite !
Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
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7
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06 99 76 61 07
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09 83 99 07 97
810 000 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers
Dans une petite ville proche d'Angers, une maison du 19e s. récemment agrandie avec ses jardins et sa piscine. Une ruelle dessert la grille d'entrée de la propriété, qui ouvre sur un premier jardin. La maison du 19e s. jouxte une construction du début des années 2000. L'ensemble est agencé sur un plan en T. La partie ancienne comprend un corps central élevé de trois niveaux dont un sous combles, flanqué de deux ailes latérales de deux niveaux dont un sous combles. La partie la plus récente s'étend sur trois niveaux également dont un sous combles et un sous-sol. Les toitures à deux pans sont en ardoise. Celle du logis est percée de lucarnes à frontons triangulaires. L'encadrement des baies, les corniches et les chaînages d'angle sont en […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
5 sdb
18/06/26
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12
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01 89 06 09 46
899 €
Maison 3 chambres
Cholet
Charmante maison de style « nantaise », entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, deux grandes chambres et un grenier.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis complète l'ensemble. Maison entièrement isolée et équipée d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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02 52 42 09 00
229 100 €
(2 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.
A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs.
La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.
Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
10
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02 52 88 13 69
272 300 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire.Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC.Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale.La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage.Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement selon vos envies.A 2 km des commodités et de la gare - 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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02 41 39 25 29
39 900 €
Programme neuf Terrain
0020 RUE DU POIRIER
Prochainement ! Terrains bâtir viabilisés au coeur de Saint Macaire Nouveau, profitez de nos offres de lancement ! A partir de 39.900 .Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 159.900 *.Situés en plein centre de Saint Macaire en Mauges, agréable commune disposant de toutes les commodités. à 30mn du périphérique Nantais et à 10mn de Cholet.Au sein d'une opération de qualité, 38 terrains de 245 à 478m2 viabilisés & libre de constructeur , labélisé Iso 14001.Frais de notaire réduits Documentation sur demande.Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/06/26
18/06
4
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02 14 02 14 06
1 370 €
Appartement 6 pièces +
Cholet
CHOLET HYPER CENTRE DU CACHET Très bel Appartement de + de 300m2 hab. : Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, lingerie et cave. TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE. Chauf. GAZ. Dont 27 euros (OM) + 13 euros (ent. chaud.). . Réf agence : 33593. SQUARE HABITAT CHOLET.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
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02 41 65 56 29
669 900 €
(3 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Angers Saint-Serge
Maison Ancienne de Charme pleine de potentiel - 215 m²Découvrez cette magnifique maison de 1930, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 215 m² habitables et 245 m² au sol, cette propriété de 4 niveaux est une véritable maison familiale.Le séjour de 37 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,87 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante est un véritable atout.Cette maison comprend 6 chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois salles d'eau et trois WC (dont deux indépendants) assurent un confort optimal. Sa terrasse et son grand jardin intimiste offrent une vue sans vis à vis. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le garage et les deux caves complètent les commodités de cette maison de caractère.Située secteur Victor Hugo, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel.Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
3 sdb
18/06/26
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02 59 08 99 29
162 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 115 m²
Angers
EXCLUSIVITÉ - Terrain d'environ 120 m² - Boulevard de StrasbourgSitué au pied du tramway et à deux pas de la place Lafayette, ce terrain à bâtir d'environ 120 m² peut accueillir une maison type angevine sur deux étages, tout en conservant une partie jardin ainsi qu'un garage.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.Écoles, commerces, services, gare et transports à moins de 10 minutes à pied.Terrain non viabilisé.Bien non soumis au DPE.Honoraires charges acquéreur de 8 %Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
18/06/26
18/06
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02 52 88 14 39
238 560 €
(3 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T4 – 77 m² – LAFAYETTEIdéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelleUne grande cave de 30 m² environ complète le bien.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 2Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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02 52 88 14 39
279 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Monplaisir
Iad France - Christelle Cohas vous propose : IDEAL investisseurs (pour colocation) ou Primo-Accédants ! Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir) À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur. * Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine séparée équipée, véranda / salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie. * À l'étage : 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. * Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin. ✅ Huisseries double vitrage et salle d’eau rénovées en 2020 ✅ Quartier calme, proche écoles, commerces et transports ✅ Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
21
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06 18 50 47 74
361 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Située sur la commune de Mauges-sur-Loire, cette maison rénovée offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1 875 m². Construite en 1972 et entièrement remise au goût du jour par les propriétaires, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, une cuisine, une grande salle à manger lumineuse ainsi qu’un salon et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’étage. Un sous-sol complet avec son garage vient également s’ajouter à l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur une grande parcelle de 1 875 m². TRAVAUX À PRÉVOIR FOSSE SEPTIQUE ~ 9000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
25
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06 30 36 52 61
399 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 4 chambres
Maze
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Magnifique loft à Mazé, à mi-chemin entre Angers et Saumur dans le Maine et Loire. Habitation d'exception pouvant faire l'objet d'un changement de destination et en faire un local d'activité professionnelle, profession libérale, galerie d'art, bureaux. RDC aux normes PMR. Son classement énergétique 'A' en fait un bien économique et performant. Nichée au cOEur de Mazé, est un véritable chef-d'OEuvre architectural. Entièrement rénovée, elle allie élégance, modernité et confort pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace d'exception. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir des volumes généreux et lumineux. Le salon séjour spacieux et la cuisine ouverte de 96 m² offrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d'une chambre de 37 m² et son dressing de 8 m², d'une salle d'eau de 18 m² et d'une mezzanine de 75 m² pouvant être repensé en 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau (réseaux d'arrivée d'eau et évacuations en place), offrant un confort optimal pour les résidents. La terrasse 'roof top', véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les finitions haut de gamme et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage (3 places) complète ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et commerces du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Mazé. […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
27
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06 17 19 77 32
278 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Exclusivité – Maison contemporaine au calme à Trélazé Découvrez cette agréable maison contemporaine de 93 m², pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements, Wc indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage isolé et carrelé. À l’étage, un escalier moderne vous mène vers l’espace nuit comprenant : •Une grande chambre avec vaste dressing ouvert (facilement transformable en troisième chambre), •Une seconde chambre confortable, •Un WC indépendant, •Une spacieuse salle d’eau moderne d’environ 9 m². Côté extérieur, vous profiterez : •D’un jardin avant entièrement clôturé et sans entretien, •D’un petit jardin à l’arrière, •Pratique au quotidien : Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant le garage. Les atouts de la maison : •Quartier récent et calme •Maison fonctionnelle et lumineuse •Proximité immédiate des commerces •Potentiel 3 chambres Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
11
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06 63 51 22 07
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