Située dans la charmante commune de Noëllet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30m², un garage et une cour, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos permet de profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, une place de parking extérieure et un garage offrent des solutions de stationnement.

À l'intérieur, cette maison de 77m² présente 4 pièces. La cuisine équipée et le séjour avec cheminée offrent des espaces conviviaux et chaleureux. Les équipements incluent une douche cabine, des lavabos, une baignoire, des WC intégrés, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation thermique. Le caractère pierre des murs et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ombrée d'Anjou (49420), à seulement 5 minutes de Pouancé et 20 minutes de Châteaubriant, cette dépendance à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 99 m², cette bâtisse d’environ 40 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Son charme authentique et son cadre champêtre en font un bien idéal pour créer un pied-à-terre plein de caractère, un cocon à la campagne ou un projet locatif.

Nichée dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette dépendance laisse libre cours à votre imagination pour concevoir un espace unique et chaleureux. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à un projet dans un cadre naturel et apaisant.

À découvrir sans tarder.

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Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)

L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.

A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.

Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2)

et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.

Un film est à disposition sur demande.

A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires.

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Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes ! Située à quelques minutes de la rocade et de l'axe Angers?Rennes, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Edifiée sur un terrain clos et arboré, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses deux cheminées et ses espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un salon-séjour, une chambre, un salon privatif ainsi qu'un WC.

A l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une authentique maisonnette avec four à pain et d'une vaste dépendance avec garages, idéale pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage.

Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements, offrant de nombreuses perspectives pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Un environnement verdoyant, un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou * Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison individuelle située à Ombrée d'Anjou. Construite en 1950, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon de vie, à votre image. La maison propose une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 558 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le stockage. Chaque pièce est dotée de surfaces généreuses, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. La maison dispose d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à rénover, est actuellement séparée et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un vrai potentiel pour devenir votre lieu de vie idéal. Prévoyez des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, les réseaux d'assainissement ainsi que le système de chauffage individuel à convecteurs et alimenté à l'électricité sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour les travaux à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg, située à SAINT-MICHEL-ET CHANVEAUX. La maison vous offre des pièces spacieuses, au RDC, une grande cuisine/salle à manger, salon, cellier, débarras et WC. A l'étage, sur un parquet d'origine, 4 chambres et une salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur un préau et une adorable courette privée qui mène au jardin avec pelouse. Un garage attenant complète l'ensemble.

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au o6 64 92 18 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature ! Située à Chazé-Henry, commune d'Ombrée d'Anjou, cette propriété offre un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente procurent une véritable sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures offrent un panorama permanent sur la nature environnante et le plan d'eau privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie en U d'environ 65 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, cet espace s'organise autour d'une terrasse centrale, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. Pensée pour offrir une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Les prestations extérieures sont à la hauteur du cadre. Vous bénéficierez d'un double garage, d'un préau, d'un potager, d'un enclos pour accueillir des animaux, le tout implanté sur un terrain de près de 1,4 hectare. Le plan d'eau privatif, bordé par une rivière, confère à la propriété une atmosphère unique, sauvage et apaisante, où l'on profite pleinement de la nature en toute intimité. Côté confort, cette maison construite en 2006, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la suite parentale, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable à Combrée, commune d'Ombrée d'Anjou, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit de plain-pied offre trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une distribution pensée pour un confort de vie au quotidien.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un cellier, apportant de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m2, parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison aux beaux volumes, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>