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Vente immobilier Trélazé

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146 annonce en vente à Trélazé

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Vente Maison 3 chambresTrélazé

249 900 € ^{(2 631 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trélazé TRÉLAZÉ – QUARTIER LA QUANTINIÈRE | MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIFUne maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités !Située sur la commune de Trélazé (49800), au coeur du quartier recherché de La Quantinière, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et équipements publics.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉAu rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie accueillante, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien.Une arrière-cuisine pratique, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation de la maison.À l'étage :Un dégagement desservant trois chambres d'une une avec dressing, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau.Une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.Un WC indépendant.DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELSÀ l'avant, vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement, facilitant le quotidien.À l'arrière, découvrez un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.UNE MAISON ÉCONOME ET SANS TRAVAUXConstruite en 2008, cette maison présente un très bon état général et ne nécessite aucun travaux particulier.Classée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresTrélazé

218 700 € ^{(3 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Trélazé Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison récente saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux au quotidien. A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains bien agencée. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Elle fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 05 05 10

Vente Programme neuf AppartementTrélazé

117 417 € ^{(5 105 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Trélazé Investissez dans un programme neuf au sud d'Angers, au coeur d'un quartier dynamique et connecté. Situé à la croisée d'Angers, Trélazé et Les Ponts-de-Cé, ce nouveau programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, avec stationnements et espaces communs pensés pour le confort des résidents ( cafétéria, laverie, espace de coworking). Idéalement positionné à proximité immédiate des grandes écoles, universités et transports en commun (bus, gare SNCF), ce projet offre un cadre de vie pratique et attractif, parfaitement adapté aux étudiants comme aux investisseurs. Vous bénéficiez également de tous les commerces du quotidien à deux pas : supermarchés, pharmacie, banque, presse, etc. Un emplacement stratégique, dans un environnement moderne et bien desservi, avec des avantages fiscaux à la clé.( LMNP non géré avec Récupération de TVA ). A VENDRE studio T1 neuf de 23,10m2 situé au 2ème étage , comprenant un séjour cuisine de 16,85m2 avec placard et kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. idéal investisseur Meublé ou LLI Prix: 117 417euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 37514-CamB204 Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 05 63 19

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07 72 41 01 29

Vente Maison 3 chambresTrélazé

269 000 € ^{(2 773 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trélazé Maison dans le centre bourg de Trelazé, maison des années 80 sur sous-sol. Maison comprenant une entrée, desservant un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total comprenant un grand garage de plus de 30 m², un atelier et un espace de stockage. Le tout sur terrain de 578m² avec terrasse et jardin.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 34 17

Vente Appartement 3 piècesTrélazé

115 000 € ^{(1 855 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Trélazé Venez découvrir cet appartement de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2011, équipée d’un ascenseur.L’appartement offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : le Super U Pyramide est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que commerces, services et espaces verts se trouvent à quelques pas. Les écoles maternelle et élémentaire sont également facilement accessibles à pied, un véritable atout pour les familles.Côté transports, la gare de Trélazé est située à seulement 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 86 86 86

Vente Appartement 3 piècesTrélazé

265 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Trélazé Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 125 m2 actuellement aménagé en T3 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité. Aujourd'hui configuré en un espace de vie confortable comprenant deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu'une lingerie pratique, le bien s'adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Ce logement offre également une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'optimisation patronale : La configuration permet aisément de créer un studio indépendant de 25 m2 destiné à la location, tout en conservant une résidence principale fonctionnelle et préservée. C'est l'adresse idéale pour conjuguer confort personnel et investissement locatif. DPE D/D PRIX net vendeur : 250 000euros PRIX FAI : 265 000euros (Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 32 73 11

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02 41 05 90 46

Vente Maison 3 chambresTrélazé

245 000 € ^{(2 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trélazé Iad France - Mickaël Motte vous propose : Maison d’environ 100 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous disposez d’une pièce de vie avec cheminée, alliant économie et agrément, suivi d'une cuisine, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une petite véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable. Elle comprend actuellement 1 chambre au rdc ainsi que 2 autres à l'étage, et bénéficie par ailleurs d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d'une 4ème chambre. Le bien dispose également d'un terrain de plus de 200 m² avec appentis, pratique pour le rangement ou le stationnement, et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou envisager divers aménagements selon vos envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 06 03 18

Vente Appartement 3 piècesTrélazé

176 100 € ^{(3 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Trélazé A VENDRE appartement en duplex spacieux, lumineux et prêt à vivre . Découvrez ce superbe T3 de 56 m2, idéalement situé à Trélazé, à proximité immédiate du Super U Pyramide, de ses commerces, et au pied des transports en commun Au sein d'une petite copropriété, construite en 2008, vous disposez de tous la praticité d'une résidence récente. Entrée sécurisée, ascenseur, isolation, distribution sont ses atouts majeurs. Situé au 2ème étage sur 3 , cet appartement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 20 m2, lumineuse , ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée. Cet espace de vie, s'ouvre sur un balcon véritable espace supplémentaire permettant d'apprécier des moments conviviaux. Enfin, un dégagement dessert un espace buanderie et l'accès au Wc indépendant. Au dernier niveaux, l'espace nuit. Vous y découvrirez les deux chambres équipées de placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 43 58

Vente Maison 4 chambresTrélazé

295 400 € ^{(2 661 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trélazé À proximité immédiate du Parc Beaumanoir, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa conception fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre naturellement sur les extérieurs et permet d’imaginer un espace salon et repas convivial avec un accès ouvert à la cuisine aménagée. La maison bénéficie également d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau et ses WC, un véritable atout pour accueillir des proches, créer un espace parental ou simplement bénéficier d’un quotidien sans escalier.À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, et une terrasse suspendue pour se reposer, lire, bronzer en toute tranquilité.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, offrant un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage individuel ainsi que d’une place de parking privative, offrant un confort appréciable au quotidien.Située dans un environnement résidentiel agréable de Trélazé, la maison bénéficie de la proximité du Parc Beaumanoir, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Vous profitez également des commerces, écoles, services et équipements de la commune, tout en restant à quelques minutes d’Angers, ce qui permet de concilier facilement qualité de vie et proximité de la ville. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280€ et 1780€ : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE du 20-08-2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 09 09

Vente Maison 3 chambresTrélazé

269 000 € ^{(2 802 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Trélazé À Trélazé, découvrez cette maison familiale construite en 2019, particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue accessibilité PMR, quatre chambres, garage et deux espaces extérieurs privatifs.La maison bénéficie d'une configuration traversante, avec un extérieur de chaque côté, apportant lumière et respiration aux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose de beaux volumes avec une salle à manger conviviale et un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, contemporaine et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.La maison compte quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace bureau ou une chambre d'amis.Sa conception adaptée PMR constitue un véritable atout, avec une circulation pensée pour faciliter le quotidien.À l'extérieur, la maison se démarque par une configuration particulièrement appréciable : deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Jardin clos, terrasse et store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir son extérieur selon les moments de la journée.Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.Construite en 2019, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, configuration traversante, accessibilité PMR, 4 chambres, garage et deux extérieurs.Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, à proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

Vente Maison 5 chambresTrélazé

493 500 € ^{(3 084 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Trélazé TRELAZE Profitez du soleil toute l'année avec une exposition idéale, dans cette maison de 160 m2 ! Située dans la commune de Trélazé, un secteur calme et recherché pour sa proximité avec la ville d'Angers, ce bien rare sur le marché comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un confort XXL. Retrouvez une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, tout en profitant du chauffage au sol électrique ainsi que d'un poêle à bois, avec une superbe exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. A l'étage, vous trouverez les autres chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Un extérieur avec près de 380 m2 de terrain, sans mitoyenneté, portant 2 terrasses et un espace salon de jardin viennent compléter la maison. Deux stationnements sont possibles : un garage fermé ainsi qu'une place extérieure. DPE : C/A Référence annonce : 8540 Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresTrélazé

339 000 € ^{(2 756 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trélazé Iad France - Olivier Pipala vous propose : À VENDRE – Le charme de l'ancien dans un écrin de tranquillité à Trélazé Au cOEur d'un quartier particulièrement recherché pour son calme, au sein d'une rue non passante, découvrez cette authentique maison de mineur pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison vous accueille par un chaleureux double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté prestations, le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière récente, garantissant performance et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette maison conjugue avec harmonie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 25 53 94

Vente Appartement 3 piècesTrélazé

175 725 € ^{(3 138 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Trélazé Votre cabinet Hemon Camus vous propose ce charmant duplex de 3 pièces (2 chambres) Avenue Jean Jaurès à Trélazé aux portes des Ponts-de-Cé et d'Angers. Au rez-de-chaussée : L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains et WC séparés. Pour vos véhicules : une place de parking privative sécurisée, et un local vélo. Idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités : commerces, écoles et transports en commun à moins de 5mn. Centre-ville d'Angers et gare d'Angers Saint-Laud à 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations ! N.B certaines photographies ont été modifiés par IA. (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement T1Trélazé

122 417 € ^{(5 322 €/m²)}

Appartement T1

JEAN JAURES My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente Appartement T1Trélazé

122 417 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement T1

JEAN JAURES My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente ImmeubleTrélazé

810 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Immeuble

Trélazé Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesTrélazé

396 000 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Trélazé Trélazé – Idéalement situé, à la croisée des communes d’Angers, des Ponts-de Cé et de Trélazé, cet appartement neuf, disponible de suite, vous séduira par sa grande terrasse plein ciel (40m²) située en dernier étage et orientée plein sud. Séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, buanderie et WC séparés. Confort moderne du neuf, sobriété énergétique et emplacement pratique, à 200 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, Lidl) et des transports (bus lignes 10 et 12). Parking privatif sécurisé et cellier privatif inclus. Frais de notaire réduits. Une opportunité à saisir : contactez nous pour le visiter ! Idéal pour votre résidence principale cet appartement est éligible au Prêt à taux zéro*. * sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 76 02 66

Vente Terrain 523 m²Trélazé

140 000 €

Terrain 523 m²

Trélazé Terrain à vendre à Trélazé. À la recherche de l’emplacement idéal pour construire votre future maison ? Découvrez sans attendre ce terrain de 523m². Hors lotissement et clos de murs, ce terrain vous offre une réelle liberté pour concrétiser un projet sur-mesure, dans un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus), un emplacement pratique et recherché. Parce que vos besoins sont uniques, votre maison doit l’être aussi ! BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble. Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 30 87

Vente Appartement 3 piècesTrélazé

114 700 € ^{(1 850 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Trélazé Situé en plein centre de Trélazé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du quartier Angers Justice, cet appartement T3 de 62 m2 bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un grand balcon vient compléter l'ensemble. Une place de stationnement double en sous-sol est également vendue avec le bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et ses envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur à proximité d'Angers. REF : 38335 DPE : C (114) GES : A (4) Honoraires charges acquéreurs* Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresTrélazé

373 600 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 5 chambres

Trélazé Iad France - Arnaud Hersant vous propose : TRELAZE. Trélazé – Grande maison familiale moderne de 163 m² (5 chambres) avec vie de plain-pied Située à Trélazé, dans un quartier calme découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012. Offrant une surface habitable généreuse de 163 m² sur une parcelle de 300 m², elle propose une distribution idéale et fonctionnelle pour accueillir une famille. Sa très belle orientation Est / Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Description du bien Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : Entrée pratique avec placard de rangement. Pièce de vie : Grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein Sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine : Semi- ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit RDC : Une chambre confortable avec sa salle de douche privative. Fonctionnalités : Buanderie / chaufferie, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres lumineuses, toutes équipées de placards. Une salle de douche moderne avec WC. Potentiel : Possibilité d’aménager un toit terrasse selon vos envies. Les extérieurs : Parcelle de 300 m² entièrement clôturée et engazonnée avec terrasse. Cabanon de jardin pour le rangement. Stationnement : possibilité de garer 2 véhicules devant la maison + garage. Les atouts & Prestations techniques Performance énergétique : DPE C / GES B (maison très économique). Confort thermique : Chauffage au sol électrique au RDC. Poêle à bois installé en 2016 pour une ambiance chaleureuse. Isolation renforcée : Isolation des combles réalisée en 2017 et du plafond du garage en 2018. Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture : Ardoises. Localisation idéale : Écoles, commerces, transports en commun et promenade de la Petite Grillère accessibles à pied. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 28 29 19

Vente Maison 5 chambresTrélazé

245 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 5 chambres

Trélazé Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Belle opportunité de maison de ville de 126 m² très bien située dans le centre de Trélazé, précédemment utilisée comme cabinet dentaire. Cette maison bénéficie de nombreux atouts et permet de réagencer une grande maison confortable et fonctionnelle. 1 / Environnement et extérieurs : - Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant. - Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch) - Stationnement à proximité sans difficulté - Un garage privatif de 17 m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement. - Une place de stationnement privative devant la porte du garage 2 / Equipements et caractéristiques : - Sobriété énergétique avec DPE D, chaudière gaz à condensation. - Accès aux combles pour possible installation de climatisation réversible de type gainable. - toiture en ardoise naturelle - Murs en pierre de taille et moellons de 50cm d’épaisseur - VMC simple flux - Taxe foncière 2026 de 1232€ Possible de 4 à 6 chambres dont 1 à 3 de plain-pied, 1 WC indépendants au rez-de-chaussée et à l’étage, deux emplacements de cuisine très facile et plusieurs possibilités d’implantation pour les salles de bain ou salle d’eau grâce aux circuits d’eau déjà en place. Plan à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresTrélazé

315 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 2 chambres

Trélazé Iad France - Jordan Rondelez vous propose : TRÉLAZÉ - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette maison située à Trélazé, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 318 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, parmi lesquelles un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et bien articulée, propice à une rénovation sur mesure. Deux suites parentales sont disponibles au rez-de-chaussée. Deux WC, une buanderie, un bureau et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres mansardées idéales pour de jeunes enfants ou des espaces de jeux. L'intégralité de la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur ce qui renforce le confort thermique. Côté extérieur, le jardin de 1300 m² se distingue par plusieurs espaces distincts. Une grande terrasse accompagnée de dépendances permet de profiter des soirées d'été tout en ayant des espaces de rangements confortables. Vous trouverez également dans ce jardin un terrain de pétanque, un potager et une dépendance aménagée et isolée pour accueillir un SPA. Enfin, vous trouverez un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Cette maison représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans un bien au caractère affirmé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesTrélazé

262 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Trélazé À proximité immédiate du Parc du Vissoir à Trélazé, venez découvrir ce magnifique appartement d’environ 125 m2, entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété au calme.Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et les volumes de ce bien : parquet en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond et toit cathédrale offrent un véritable caractère à l’ensemble. L’appartement dispose actuellement d’une chambre, avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Autre véritable atout : sa configuration permet d’envisager la création d’un appartement indépendant d’environ 25 m2, avec son propre accès. Vous pourrez ainsi conserver environ 100 m2 pour votre résidence principale tout en bénéficiant d’un espace locatif indépendant, ou exploiter l'ensemble dans le cadre d'un projet d'investissement. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été entièrement rénové et offre de très belles prestations. Situé dans une rue calme, à proximité du Parc du Vissoir, le bien bénéficie d’une entrée sécurisée ainsi que de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesTrélazé

168 000 €

Appartement 2 pièces

Trélazé PROCHAINEMENT A TRELAZE - APPARTEMENTS NEUFS 2 ET 3 PIECES À quelques minutes d’Angers, cette résidence neuve prend place au cœur de Trélazé, une commune dynamique de la métropole angevine, reconnue pour son patrimoine et son cadre de vie agréable. La ville offre de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels, ainsi qu’un accès rapide aux principaux pôles d’activités de l’agglomération. Le programme de trois bâtiments à taille humaine propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes des occupants comme des investisseurs. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel en plein essor. Idéalement située rue de la Grand Maison, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare de Trélazé à seulement 500 mètres et le centre-ville à environ 1 km. Les commerces, services du quotidien et le Parc des Ardoisières complètent un cadre de vie pratique et agréable. Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresTrélazé

238 200 € ^{(2 836 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trélazé Trélazé - Maison 3 Chambres et garage 84m² - Première couronne Angers sud découvrez cette maison de 84 m², fonctionnelle et bien pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur la pièce de vie, complétée par une buanderie pratique et un accès direct au garage. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et des toilettes offrent un confort. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin, complété par un cabanon de stockage utile pour le jardin. La maison bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage individuel au gaz. Un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Angers. Contactez-nous pour organiser une visite. Visuels de projection : certaines images ont été créées ou modifiées par intelligence artificielle pour illustrer une proposition d'aménagement. Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 5,87% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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