Vente Maison à Feneu

3 pcs
2 ch
60㎡

165 000 € (2 750 €/m²)

Vente Maison à Feneu

3 pcs
2 ch
60㎡

165 000 € (2 750 €/m²)

Maison Feneu

FENEU – À 20 MINUTES D'ANGERS

MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – CAVE

Située sur la commune de Feneu, à seulement 15-20 minutes d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :

Au rez-de-chaussée :

> Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², offrant un espace salon-séjour convivial

> Cuisine moderne, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien

> Salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendants

À l'étage :

> 2 chambres avec placards intégrés

> Dont une chambre avec son point d'eau

Les extérieurs :

> Jardin de 125 m² à 5 mètres de la baie de la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

> Cave, offrant un espace de stockage appréciable

Les + :

> Maison lumineuse et bien entretenue

> À proximité des commerces, écoles et commodités

> Accès rapide et direct à Angers

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans une commune dynamique aux portes d'Angers.

BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

BYROTHEAU IMMOBILIER

Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Réf. VM595-BYROTHEAU IMMOBILIER - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (2 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,45% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    150 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    20 lots
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* Champs obligatoires

Byrotheau Immobilier

30 Rue de Champigné

49460 Feneu

SIREN: 981146525

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