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8 357 annonce en location dans le Maine-et-Loire
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premium
135 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-la-Marche
Située à Saint André De La Marche, en campagne.
Maison entièrement rénovée d'environ 71m2 offrant :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 28m2 - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) - une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre - un dégagement - un WC indépendant.
A l'étage : un palier avec poutre apparente desservant 2 chambres de 10.27 et 9.01m2 - un dégagement - un WC indépendant.
A l'extérieur : une terrasse - une cour - un petit cabanon de jardin.
Rénovation complète entre 2018 et 2020 (électricité, chauffage, isolation, plomberie, peintures, cuisine) - PVC double vitrage - Volets roulants électriques et solaires - Taxe foncière de 171euros - Maison alimentée par l'eau du puits - Micro station - place […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
15
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06 19 83 02 36
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02 40 85 41 17
299 500 €
(2 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Doué-en-Anjou
A seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où l'espace et la luminosité ont été pensés pour une qualité de vie optimale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Le coeur de la maison : Volume et Modernité
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale. Son toit cathédrale apporte un volume exceptionnel et une sensation d'espace incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité, créant un ensemble baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur.
Une vie de plain-pied fonctionnelle
Parfaitement adaptée à tous les projets de vie, la maison propose une organisation intelligente :
- Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée.
- Espace nuit complet : A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou un espace bureau.
- Sanitaires : Une salle de douche, une salle de bain indépendante et 2 WC répartis sur les niveaux.
Extérieurs et Dépendances
Le terrain de 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine qui invite au farniente et aux moments de partage en famille dès les beaux jours.
Côté pratique, la maison dispose de :
- Un garage spacieux.
- Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
6
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02 79 46 99 72
630 000 €
(3 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Venez découvrir cette maison neuve située dans une impasse calme et résidentielle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la grande pièce de vie offre un bel espace supplémentaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, d'une salle d'eau familiale ainsi que d'une seconde buanderie.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une terrasse et d'un jardin clos.
Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
15
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02 41 88 76 88
630 000 €
(3 119 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Gros coup de coeur pour cette magnifique maison contemporaine à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou limite Angers située dans une impasse calme et résidentielle !
Comprenant de très beaux volumes, elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la grande pièce de vie offre un bel espace supplémentaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, d'une salle d'eau familiale ainsi que d'une seconde buanderie.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une terrasse et d'un jardin clos.
Ne tardez pas à venir découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 58 39 43 58
1 200 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
5bis rue montesquieu porte immeuble 6, 49000 Angers
ANGERS QUARTIER MONTESQUIEU COLOCATION 4 CHAMBRESLogement entièrement équipée et meublée comprenant entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont 2 avec balcons, WC, salle d'eau10ème étage avec ascenseurToutes charges incluses, eau, chauffage, accès internet, électricité... soit 412,50€ charges comprises par chambreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
10
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
157 500 €
(2 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS JULES VERNE
Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres.
Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
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02 52 88 14 25
136 150 €
(135 €/m²)
Terrain 1019 m²
Corné
A VENDRE LOIRE-AUTHION (49630), Corné, Centre bourg, Une parcelle de terrain à bâtir non viabilisée d'une surface de 1.019 m², raccordable au tout à l'égout. Zone UC du PLUi / Zone BMF et BTF du PPRi. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 019m²
02/08/26
02/08
2
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02 52 88 14 41
198 980 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
A vendre, appartement récent de 60 m2 situé au 2ème étage aux Ponts de Cé. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 25 m2 exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement est en bon état, avec chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, et une grande terrasse. Stationnement privatif avec garage fermé en sous-sol et place de parking. Accès PMR, portail électrique, fibre optique et ADSL disponibles. Quartier recherché, proche des commerces (0,5 km), écoles (Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, Ecole élémentaire Robert Daguerre, Ecole élémentaire publique Paul Fort, Ecole maternelle publique Gérard Philipe, Collège Jean Rostand, Ecole maternelle publique Jean Jaurès), transports en commun (bus à 2 minutes), et gare à 12 minutes. Prix : 198 980 euros.
Des aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 14 48
197 590 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
ExclusivitéSituée à Montpollin 15 minutes de La Flèche et seulement 5 minutes de Baugé avec ses commerces, son nouveau centre médical, 2 collèges et son futur lycée..Charmante maison d'environ 126 m² habitables, référencée sur le cadastre napoléonien, offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée est composé :Une cuisine équipée indépendante,Un bureau ou chambreUne salle à manger,Un salon chaleureux avec poêle à bois,Une grande chambre,Une salle d'eau, Un WC indépendant et un grand couloir avec coin lingerie.A l'étage :Un grand palier faisant office de bureau ou espace polyvalent,Une chambre et un grenier offrant de belles possibilités.Les extérieurs complètent parfaitement le bien :Un garage,Deux terrasses,Une dépendance pouvant être aménagée en logement (gîte, locatif, espace indépendant),Une cour et un jardin, avec 2 abris de jardin.L'ensemble sur un terrain entièrement constructible offrant de nombreuses possibilités.Maison de caractère, rare par son histoire et son potentiel, à découvrir sans tarder.Le prix 197 590 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors frais d'agence).DPE E 310 GES C 11Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 850 euros et 2 504 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactezDavid LIEGARD au tél et par courriel à:d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
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06 77 70 46 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
86 000 €
(860 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Trémentines
49340 Trémentines A Vendre en Exclusivité Maison à rénover d'environ 100m2 sur sur une parcelle de 3139m2.Prix 86 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence.Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Trémentines ?Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.A l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable.Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance.L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature !A découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : G 593, GES : C 18Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 11 19 67 81
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02 40 05 96 72
288 400 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Quentin-en-Mauges
Exclusivité ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)Prix : 288 400 euros. HAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 280 000 euros )L'entrée s'ouvre sur un salon?séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.TAXE FONCIERE : 800 euros env.Date du diagnostic le 09/04/2026Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : A446802JCCDPE?A GES?APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 11 79 89 66
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
178 000 €
(2 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Proche ESA, UCO, Appartement de type III de 67 m2 au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant, offrant une belle vue dégagée, comprenant : Entrée, salon/séjour sur parquet massif avec petit balcon, une cuisine neuve équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), salle de bains avec son lave-linge, WC séparés, 2 chambres (3ème possible), dressing. CAVE en sous-sol. Local VELO avec sa rampe d'accès. PARKING aérien privatif sur la résidence. Et un gros plus en termes de rangement vous attend. Libre de suite. (4.09 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 41 43 53 43
370 000 €
(1 805 €/m²)
Maison 8 chambres
Montrevault-sur-Evre
EXCEPTIONNEL Longère de charme avec 8 chambres sur +6 000 m² de terrain arboré Cadre bucolique Vous recherchez une propriété de caractère, au calme absolu, avec beaucoup d'espace intérieur et extérieur ?Cette longère familiale de 205 m², rare sur le marché, offre un cadre de vie unique, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes / gîte. Un bien rare aux prestations recherchées : 8 chambres parfait pour accueillir famille nombreuse ou activité touristique Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert Terrain exceptionnel de 6 127 m² arboré et sans vis-à-vis Environnement bucolique, calme et campagne Double garage + dépendances + atelier + cave Panneaux photovoltaïques économies d'énergie et confort moderne Une maison familiale aux volumes généreux :Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur la nature.La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des moments conviviaux. Vie de plain-pied possible :2 chambres au rez-de-chausséeSalle de bains (douche + baignoire possible) À l'étage :6 chambres supplémentairesSalle d'eau + WCUn agencement parfait pour recevoir, héberger ou développer un projet locatif. Extérieurs un cadre de vie exceptionnel :Profitez d'un terrain de plus de 6 000 m², entièrement arboré, offrant :Intimité totale sans vis-à-visVue dégagée sur la natureAmbiance campagne / bucolique Terrasse couverte […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
8 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
20
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02 40 98 60 26
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06 36 08 44 88
177 000 €
(4 317 €/m²)
Chambre
Angers
Situé à proximité du Château d'Orgemont, le quartier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des transports. Les habitants profitent du réseau Irigo et d'un accès rapide à la gare TGV ou aux grands axes routiers.
Les écoles, services et espaces de loisirs se déploient à quelques minutes, offrant un quotidien fluide et pratique.
Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de type 2 qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 20 m2 donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous bénéficiez des dernières performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une possibilité de PTZ.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 59 08 13 67
69 790 €
(291 €/m²)
Maison 1 pièce
Le Fief-Sauvin
LE FIEF SAUVIN
Campagne
Grange à réhabiliter en habitation d'environ 240m2 de surface au sol , le tout sur un terrain d'environ 1300m2.
Prix : 69790 euros FAI (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
02/08/26
02/08
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02 59 08 43 04
212 500 €
(3 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé
Cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et parfaitement connecté à Angers.
Le bien profite d'un cadre de vie agréable au sein de la commune des Les Ponts-de-Cé, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers.
Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces et services de proximité : Super U Bellevue, station service, boulangerie Grenier à Pain, Biocoop La Pyramide, Salon de coiffure ELEGANCE..... Egalement un cabinet médical, plusieurs restaurants complètent l'environnement.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre d'Angers : Arrêt de bus le plus proche LEO LAGRANGE à quelques minutes à pied. Lignes desservies : ligne 3 et ligne 150, reliant directement Les Ponts-de-Cé à Angers et ses principaux pôles
Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement exposé plein OUEST vous garantira fraicheur en plein été et chaleur en début de soirée.
Vous remarquez dès l'entrée les travaux de rafraichissement déjà effectués avec un sol et des murs repensés, favorisant convivialité et modernité. Télévision murale SAMSUNG et étagères seront conservées dans l'appartement. La cuisine semi ouverture a été revue en 2024 par Mobalpa tandis qu'un balcon attenant et plein de charme acceuillera vos petites déjeuner ou vos soirée apéritif ; le tout face au coucher de soleil. Deux chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une grande salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 14 48
249 500 €
(2 079 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
À Cholet, quartier Libération / Breloquet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de ville d’environ 120 m² offrant un cadre de vie recherché avec jardin exposé sud.Répartie sur trois niveaux, la maison propose aujourd’hui quatre chambres, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et cheminée, ainsi qu’une grande cuisine pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour (mur non porteur) pour créer un bel espace de vie convivial et contemporain de 43 m².À l’extérieur, le jardin entièrement clos de murs et verdoyant offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Un grand garage d’environ 42 m² avec accès latéral complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier.Cette maison saine et lumineuse, aux beaux volumes, représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.Fibre optique installée, double vitrage, volets électriques sauf 2 chambres - volets roulants manuels, tout à l'égoutQuatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 14,5 m²).Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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06 17 05 43 48
163 400 €
(648 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Moine
Ensemble immobilier à fort potentiel au cœur de Saint Germain sur MoineÀ seulement 10 minutes de Vallet, découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé dans le centre-ville dynamique de Saint Germain sur Moine. Il se compose de deux locaux commerciaux (possibilité de les réunir en un seul) et d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance, une remise et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable permettant la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.Profitez également d’une cour-terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’immeuble est raccordé au tout à l’égout et offre un très fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 5 lots distincts.Le quartier bénéficie de toutes les commodités : cabinet médical (+ de 15 praticiens), pharmacie, écoles (y compris collège), commerces, banque, etc. Ce bien est idéal pour des activités commerciales telles que coiffeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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Vidéo
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02 57 53 72 37
378 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Cholet
Maison 10 pièces – 182 m² habitables + sous-sol – exploitée en location courte duréeSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché à Cholet, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe 182 m² habitables et plus de 225 m² au sol.Aujourd'hui organisée en 10 pièces, elle offre jusqu'à 9 chambres exploitables, réparties entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol.Le bien est actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d'affaires disponible sur demande.Le bien dispose :d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisinede nombreux espaces nuit déjà existantsd'un sous-sol aménagé avec chambres, dégagements et annexesd'un jardin agréable avec terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieursPar sa configuration et ses volumes, ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, colocation ou location courte durée.Proche de toutes commodités :à 5 minutes à pied : bus, restaurants, parcsà 15 minutes à pied : écoles, commerces, médecinsà 10 minutes en voiture : hôpitalSur le plan technique :rénovation réalisée en 2020chauffage gazdouble vitrage PVCassainissement tout à l'égoutDPE DUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois du volume, des extérieurs et une véritable polyvalence d'exploitation.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
Gaz
Terr
02/08/26
02/08
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06 51 38 47 59
169 000 €
(1 142 €/m²)
Immeuble
Saumur
? INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ AU COEUR DE SAUMUR Immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation locative. ? IMMEUBLE DE RAPPORT (148 m2) ? Situé sur une rue commerçante très passante au coeur historique de Saumur à deux pas de la Place St Pierre, du Théâtre et proche de toutes commodités. ? Composition : • 1 local commercial en rez-de-chaussée • 3 studios aux étages • Immeuble à rénover entièrement ? parfait pour optimiser la rentabilité ? Projection après rénovation (exemple) : • Local commercial : ~ 600 à 800 € / mois • Studios meublés : ~ 380 à 450 € / mois / studio ?? Revenus locatifs potentiels : ? 2 100 à 2 600 € / mois ? 25 000 à 31 000 € / an ? Idéal pour : ? investisseurs locatifs ? marchands de biens ? projet de colocation étudiante ou location meublée ? Emplacement stratégique : commerces, transports et vie du centre à pied. ? Un projet à forte valeur ajoutée pour ceux qui savent voir le potentiel. ? Contactez-moi pour plus d'informations et étudier la rentabilité du projet.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
02/08/26
02/08
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
298 452 €
(1 492 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-Saint-Florent
SAUMUR AGGLOMÉRATION - SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT - Cette maison en pierre, confortable et immédiatement habitable, séduit par son esprit familiale. Elle offre une disposition atypique. L'espace nuit comporte quatre chambres. La terrasse est à l'abri des regards et le garage est un avantage indéniable.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 79 21
158 890 €
(794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
La Renaudière
Exclusivité
La Renaudière
Bâtiment artisanal d'une superficie de 200 m2 avec 1023 m2 terrain constructible divisible en 2 lots.
Idéal artisan ou investisseur!
158890 euros FAI (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
02/08/26
02/08
2
×
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02 59 08 43 04
499 900 €
(2 590 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
Rare en centre-ville de Cholet : maison de charme avec jardin et potentiel d'évolution !
Découvrez cette maison de caractère qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle développe environ 200 m2 habitables et dispose d'un agréable jardin clos, intime et sans vis-à-vis.
La pièce de vie principale, tournée vers le jardin, s'organise autour d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande chambre disposant d'un espace dressing.
Le second niveau, propose un bel espace mansardé réparti en deux chambres confortables.
En rez-de-rue, un bureau avec accès indépendant offre de multiples possibilités, notamment pour une profession libérale, complété par une buanderie et un espace garage.
Quelques aménagements et rafraîchissements permettront d'optimiser pleinement son potentiel. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire afin d'adapter la maison à vos besoins.
Le jardin clos, au calme, est propice à la détente tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
17
Vue 3D
×
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02 41 85 24 45
102 700 €
(552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces
Sèvremoine
Idéalement situé sur la commune du Longeron (déléguée de Sèvremoine), à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité commerciale, ce local professionnel en parfait état constitue une opportunité rare.
UNIQUEMENT POUR UN USAGE PROFFESSIONNEL
Le local se compose de :
Un bureau d'accueil
Quatre bureaux indépendants
Une salle de réunion
Un espace détente
Etat général irréprochable aucun travaux à prévoir
Installation électrique et informatique opérationnelle
Système de chauffage et climatisation réversible récent installé dans chaque bureau
Situé en zone artisanale Classé en zone UYb du PLuI
Idéal pour showroom, activité tertiaire ou professions libérales
Localisation stratégique :
A 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et de la N249 (axe Cholet/Nantes)
A 15 minutes de l'A87
A 20 minutes de Clisson et Montaigu
Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et à forte […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Pkg
02/08/26
02/08
12
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02 49 88 11 99
237 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Valanjou
Nouveauté chez Nestenn !
A Valanjou, idéalement situé entre Vihiers et Chemillé, venez découvrir cette maison familiale rénovée entre 2020 et 2022, offrant confort, espace et potentiel.
Avec environ 155 m2 habitables, cette maison propose 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, créée grâce à une extension bois réalisée en 2022, apportant luminosité et modernité.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin intimiste, à l'abri des regards, bordé par une rivière, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès véhicule sur le côté de la maison. Un grand garage d'environ 70 m2 au sol, complété par une mezzanine, vient parfaire l'ensemble.
Des travaux récents ont déjà été réalisés :
Menuiseries remplacées en 2020
Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2021
Poêle à granulés installé en 2021
Une maison avec seulement quelques finitions à prévoir, avec de beaux volumes et un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
15
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
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