Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 693 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
39 500 €
(9 €/m²)
Terrain 4457 m²
Bouillé-Ménard
Située sur la commune de Bouillé Menard, terrain de loisirs de 4400m2 avec compteur eau et électricité.
Il comprend un garage avec évier et mezzanine, un chalet bois sur chape, une dépendance et une caravane.
Un vrai petit coin de paradis.
Pour plus de renseignements, contact Vanessa RoujouLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 457m²
Gge
30/10/26
30/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 29 10 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 15 89 84
243 000 €
(3 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue Fernand Forest
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand ForestDans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2ème étage
30/10/26
30/10
5
Vue 3D
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02 57 67 11 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 27 55 39
245 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue Fernand Forest
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand ForestDans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergieANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et bassin d’emploi […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
1er étage
30/10/26
30/10
5
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 67 11 37
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06 73 27 55 39
248 000 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chemille
Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : HYPER CENTRE VILLE - Maison de 2025 - 3 chambres - CLASSE ENREGETIQUE A ! Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle d'eau avec un WC et une terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
21
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06 80 95 39 07
140 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Bagneux
SAUMUR AGGLOMÉRATION - Idéalement placé à BAGNEUX, cet ensemble en pierre dévoile de nombreuses possibilités. La maison comprend un studio attenant et une grange aménageable. La cour close facilite le stationnement. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un projet sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
8
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02 19 17 79 21
178 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 4 chambres
La Varenne
A VENDRE, sur la commune de la Varenne.
Ancienne maison en partie rénovée.
Superficie estimée de 120m².
Au rdc : Entrée, une arrière cuisine, un dgt, une chambre, un wc et une salle d'eau donnant sur une lumineuse pièce de vie avec les attentes pour la cuisine.
Etage à faire : beau volume, possibilité de créer 2 chambres avec salle d'eau.
Une terrasse en bois un jardin clos avec accès sur l'extérieur.
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050910). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
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7
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02 59 08 72 50
530 €
Meublé
Appartement 2 pièces
24 boulevard de strasbourg, 49300 Cholet
Gare - À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans le quartier de la Gare à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec wc.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez la gare, plusieurs supermarchés et des écoles.
Cet appartement T2 à Cholet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 552,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 305,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
4
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02 19 17 32 44
234 000 €
(1 436 €/m²)
Maison 6 chambres
Saumur
Citya Cadre Noir vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saumur. Avec ses 163 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres dont deux donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, de plusieurs dépendances idéales pour le rangement, et d'un vaste terrain de 2 025 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez supermarchés (dont Lidl), écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que l'Université d'Angers - Campus de Saumur. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités.N'hésitez pas à contacter vos conseillers Citya […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
2 sdb
30/10/26
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02 52 42 99 81
441 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 6 chambres
Tiercé
Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !
Située au coeur de Tiercé, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.
Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.
La configuration intérieure propose :
De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.
A l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.
Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.
La maison conviendra particulièrement à :
Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.
Concernant la performance énergétique, la maison est saine et entretenue, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
4 sdb
30/10/26
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02 58 39 92 32
97 890 €
(709 €/m²)
Maison 4 chambres
Lys-Haut-Layon
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 27529 :
Maison de bourg située sur le secteur d'Argentonnay, proche des commerces et des écoles comprenant :
au rez-de-chaussée, une salle à manger de 21m2 avec une cheminée ouverte, un séjour, une cuisine, un cellier, un WC, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
au premier étage, une salle d'eau avec une douche et un WC, trois chambres de11m2, 12m2 et 18m2.
au dernier étage, une chambre de 15m2 avec un accès au grenier aménageable.
Un garage et un atelier de 55m2, une chaufferie de 10m2.
Le tout sur un terrain de 1450m2.
Mode de chauffage au fuel avec huisseries PVC en double vitrage.
Assainissement collectif.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
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05 24 72 79 44
75 730 €
(611 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs !
? Secteur : Vihiers
Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets !
Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Le rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec :
Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale.
Un salon indépendant pour vos moments de détente.
Une cuisine , un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement.
Un coin nuit spacieux et évolutif
Au premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.
Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).
Les extérieurs et Annexes : le vrai plus en plein bourg
Une agréable courette pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un petit atelier attenant,
Une cave saine en sous-sol.
? L'atout majeur : Un projet, deux possibilités !
Avis aux investisseurs ou projets bi-famille :
Ce bien dispose de deux entrées totalement distinctes. Il est donc extrêmement simple de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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02 41 30 25 25
163 000 €
(1 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER
A deux pas des Arcades Rougé, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 109 m2 situé au rez de chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement central privilégié. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec un beau potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose actuellement de trois chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le salon de 17 m2, sans nuire à la qualité de vie. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse, apportant de la clarté. La cuisine est aménagée, la salle d'eau fonctionnelle, et une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts.
Un bien rare par sa superficie, son emplacement central et son fort potentiel. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet immobilier en coeur de ville. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 668 […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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02 41 85 24 45
496 €
Appartement 2 pièces
7 rue de la caillere, 49300 Cholet
À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des boulangeries.
De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Pour les étudiants, l'IFTO et l'Université d'Angers / Campus de Cholet sont facilement accessibles, rendant cet appartement attrayant pour les jeunes actifs et les étudiants.
Ce T2 à Cholet représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 518,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 383,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,60 […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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8
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02 19 17 32 44
610 €
Meublé
Appartement T1
4 rue de la moine, 49300 Cholet
À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un coin salon et un espace de nuit. La salle d'eau est dotée d'une douche, garantissant un confort optimal.
Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs électriques, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien.
Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 245,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,69 euros pour état […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
30/10/26
30/10
5
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02 19 17 32 44
136 490 €
(1 437 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Florent-le-Vieil
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO
Cette maison pleine de charme propose un volume habitable sur 3 niveaux pour près de 95m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, wc. A l'étage 2 chambres et salle de bains et au derneir niveau une grande chambre avec point d'eau.
Le tout donnant sur une terrasse côté sud et accès à un jardin avec murs de pierres.
Les menuiseries et la toiture sont en parfait état. Il reste des travaux à prévoir.
MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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07 88 17 77 31
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02 41 37 81 75
199 000 €
(796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Allonnes
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport près de Saumur (49400)Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité à Allonnes, un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'une superficie d'environ 250 m².L'immeuble situé au centre du bourg se compose de 4 appartements, d'un commerce et de 5 garages :-Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² actuellement loué 415 € , -Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement T3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 500 € + 8 € de charges locatives,-Au 1er étage sur rue: un appartement T3 d'environ 55 m² habitables actuellement loué 516 €,-Au 1er étage sur cour: un appartement T3 d'environ 82 m² habitables actuellement loué 590 € + 10 € de charges locatives,-Au 2ème étage sous toit: un studio d'environ 15 m² habitables actuellement libre à louer 240 € après rénovation,- 5 garages libres à louer.A l'arrière de l'immeuble : une cour commune et une cave. N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Elec
Gge
30/10/26
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02 52 42 99 81
1 250 €
Meublé
Maison 3 chambres
Angers Belle Beille
A LOUER - QUARTIER BELLE-BEILLE Une agréable maison meublée de plain pied TYPE 4 comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, un four, micro-ondes et réfrigérateur), un cellier, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres avec rangements. Le logement dispose également d'un patio et d'un jardin. Chauffage individuel aérothermie. Loyer : 1250 euros charges comprises (comprenant 50 euros de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et les ordures ménagères). Disponible de suite Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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02 41 43 53 43
140 000 €
Terrain 523 m²
Trélazé
Terrain à vendre à Trélazé.
À la recherche de l’emplacement idéal pour construire votre future maison ? Découvrez sans attendre ce terrain de 523m².
Hors lotissement et clos de murs, ce terrain vous offre une réelle liberté pour concrétiser un projet sur-mesure, dans un cadre de vie paisible.
Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus), un emplacement pratique et recherché.
Parce que vos besoins sont uniques, votre maison doit l’être aussi !
BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble.
Sous […] Voir l’annonce immobilière >>
523m²
30/10/26
30/10
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02 52 88 30 87
121 000 €
(630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Allonnes
Citya Cadre Noir vous propose ce très bel immeuble à rénover d'environ 192 m² sur un terrain de 1 151 m², situé au cœur de la commune d'Allonnes. Ce bien représente une belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel.Il se compose :D'un appartement T2 de 67 m² actuellement loué 485 € cc et comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. À l'étage : un espace de 43 m² actuellement non exploité, ainsi que des combles aménageables d'environ 26 m², offrant un beau volume supplémentaire à valoriser.Deux autres appartements sont à rénover entièrement selon vos envies:Un appartement T2 d'environ 31 m² : une entrée sur rue, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc.Un appartement T2 bis d'environ 51 m² : un séjour, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc.Ces logements sont équipés de chauffages individuels électriques.Un hangar, une cour et une cave complètent cet ensemble immobilier.Situé dans un quartier calme, l'immeuble se trouve à seulement 10 minutes à pied d'un Carrefour Contact, à proximité des écoles, des transports scolaires et de toutes les commodités nécessaires. Saumur est accessible en seulement 15 minutes en voiture.À saisir rapidement !Cet immeuble présente un excellent potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
2 sdb
Gaz
30/10/26
30/10
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02 52 42 99 81
222 500 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de danse
- Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
S-O
30/10/26
30/10
9
Vidéo
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02 40 40 92 22
82 500 €
(1 331 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saumur
CENTRE-VILLE DE SAUMUR - SPECIAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORSVotre Agence Citya Cadre Noir vous propose en centre-ville de Saumur (49400), à proximité de tous les commerces et commodités , un très bel appartement T2 de 61,7 m² dans une résidence services pour séniors. Cet appartement vendu avec locataire en place se compose comme suit:Un hall d'entrée, une grande et lumineuse pièce principale de 25 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, une chambre climatisée d'environ 17 m² , une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de plusieurs placards pour le rangement. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud.Il est vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16,7 m² très facilement accessibles.Cet appartement est en très bon état général.Il est actuellement occupé par un locataire. Le loyer mensuel est de 958 € dont 180 € de charges locatives.Il se situe en centre-ville de Saumur, quartier Saint Louis, dans une résidence services pour séniors bénéficiant d'espaces extérieurs et intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
8
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02 52 42 99 81
600 €
Appartement 4 pièces
25 rue de la jouannerie, 49680 Vivy
CITYA CADRE NOIR VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Découvrez à la location au 1er étage de cette maison un appartement totalement indépendant. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une lingerie, d'un couloir desservant deux chambres spacieuses et une plus petite qui peut faire aussi office de bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec WC.
vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les 2 chambres
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vous profiterez d'un extérieur privatif et d'un large terrain commun à la location du rez-de-chaussée, des travaux de réfection ont été fait.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 625,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
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02 52 42 99 81
429 900 €
(1 720 €/m²)
Maison 5 chambres
Champigne
Coup de coeur garanti! Charme, confort, terrasse vue jardin et piscine. Le charme de l'ancien, une extension contemporaine lumineuse au coeur du bourg. Vie de plain-pied possible, accès piétons aux écoles et commerces. La maison principale: 4 chambres généreuses, pièce de vie XXL avec cuisine, 2 salles de bain, bureau, potentiel aménagement grenier. Le plus: Maison d'amis indépendante L'atout extérieur: piscine avec abri, garage, atelier, jardin Les avantages: - rénovation avec pompe à chaleur, huisseries haut de gamme - centre bourg, commerces et écoles à pied - A11 toute proche Surface : 250 m2 Prix du bien : 429 900 € Prix du bien hors honoraires : 410 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 19 900€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
30/10/26
30/10
10
Vidéo
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02 52 75 05 40
127 600 €
(1 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouance
Située sur la commune de Pouancé, maison d'environ 109m2 comprenant :
-en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (four, plaque,) , salon avec poêle à granulé, séjour, dégagement, salle d'eau, et sanitaire indépendant.
-à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec dressing.
Jolie parcelle de 632m2 avec garage de 18m2.
Portail motorisée, portillon.
Maison libre.
Contact Vanessa ROUJOU (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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02 30 29 10 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 15 89 84
179 900 €
(3 460 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel.
Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence m3193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.82 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
8
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02 41 34 93 70
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