Vente Divers à Allonnes

250㎡
Grg

199 000 € (796 €/m²)

Vente Divers à Allonnes

250㎡
Grg

199 000 € (796 €/m²)

Divers Allonnes

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport près de Saumur (49400)

Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité à Allonnes, un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'une superficie d'environ 250 m².

L'immeuble situé au centre du bourg se compose de 4 appartements, d'un commerce et de 5 garages :

-Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² actuellement loué 415 € ,

-Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement T3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 500 € + 8 € de charges locatives,

-Au 1er étage sur rue: un appartement T3 d'environ 55 m² habitables actuellement loué 516 €,

-Au 1er étage sur cour: un appartement T3 d'environ 82 m² habitables actuellement loué 590 € + 10 € de charges locatives,

-Au 2ème étage sous toit: un studio d'environ 15 m² habitables actuellement libre à louer 240 € après rénovation,

- 5 garages libres à louer.

A l'arrière de l'immeuble : une cour commune et une cave.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Bien proposé par Cedric GENET, agent commercial(834004541).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TIMM104681 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (796 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Citya Cadre noir

( 51 avis )

19 Rue Dacier

49400 Saumur

SIREN: 439417668

Nos avis clients les plus récents

( 51 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Toujours une équipe réactive et sympatique

M + 6 : Suivi de gestion locative

Aucun suivi. L’agence encaisse ses honoraires tous les mois. Le locataire n’ayant aucun retour de l’agence, il a pris directement contact avec nous. De notre côté, nous n’avons jamais reçu de réponse à notre dernier mail et les réponses eues antérieurement ne sont pas satisfaisantes.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Je suis très satisfaite ... Personne très agréable. Et surtout très conpetente... Ainsi que les personnes qui ont gérés Ma location

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très mauvais état des lieux par Snexi ( sortie ancienne locataire et entrée nouveau), peu aimable . Beaucoup de points importants à la sortie non notés (et autres points mineurs notés (nettoyage place parking : ce point dépend des parties communes et donc du syndic Citya !!! ) . tarif assurance PNO 2026 non fournie
Source Opinion System

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