Vente Maison à Vihiers

6 pcs
3 ch
124㎡

75 730 € (611 €/m²)

Vente Maison à Vihiers

6 pcs
3 ch
124㎡

75 730 € (611 €/m²)

Maison Vihiers

? Maison de bourg à fort potentiel ? Idéal famille ou investisseurs !

? Secteur : Vihiers

Vous recherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de bourg située au coeur de Vihiers n'attend que vos projets !

Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif rentable, cette maison offre une configuration rare et modulable.

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels

Le rez-de-chaussée optimisé pour le quotidien vous accueille avec :

Une entrée chaleureuse ouvrant sur une salle à manger conviviale.

Un salon indépendant pour vos moments de détente.

Une cuisine , un WC, une salle d'eau et un cellier bien pratique pour le rangement.

Un coin nuit spacieux et évolutif

Au premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, stockage).

Les extérieurs et Annexes : le vrai plus en plein bourg

Une agréable courette pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un petit atelier attenant,

Une cave saine en sous-sol.

? L'atout majeur : Un projet, deux possibilités !

Avis aux investisseurs ou projets bi-famille :

Ce bien dispose de deux entrées totalement distinctes. Il est donc extrêmement simple de diviser la maison pour créer deux logements indépendants et maximiser votre rendement locatif !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! + 8.19 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-CHE-33695NV - 01/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 730 € (611 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 8,19% à la charge de l'acquéreur (soit 5 730 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    143 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Grenier
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Demandez plus d'infos à Square Habitat Chemille

* Champs obligatoires

Square Habitat Chemille

80 RUE NATIONALE

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 423491182

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