Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 693 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
365 000 €
(1 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rablay-sur-Layon
A l'abri des regards, au bout d'un chemin communal, découvrez cette magnifique bâtisse de 1898, véritable havre de paix niché sur un parc de 1,5 hectare modulable selon vos envies.Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée.Un Rez-de-Chaussée Placé sous le Signe de la LumièreL'entrée vous plonge immédiatement dans l'ambiance avec ses carreaux de ciment d'origine et son poêle à bois canadien. L'espace de vie se déploie ensuite avec fluidité :Cuisine dînatoire (20 m²) : Aménagée et équipée avec un piano de cuisson, elle dispose d'une superbe verrière en triple vitrage ouvrant sur la nature. Un poêle à pellets (2020) assure un confort thermique optimal.Salle à manger (34 m²) : Ornée de terres cuites anciennes, cette pièce de réception est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.Salon (22 m²) : Un espace chaleureux avec cheminée en tuffeau fonctionnelle et carreaux de ciment.Suite potentielle (18 m²) : Une chambre spacieuse sur parquet massif offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative (réseaux déjà en attente).Espace Bien-être : Une salle de bain haut de gamme mêlant douche et baignoire, avec murs et sol en teck et un évier unique en ardoise.Les ''Plus'' : Une arrière-cuisine, une cave de 5 m², une lingerie complète (ballon électrique révisé en 2025) et des WC séparés avec lave-main.Espaces Polyvalents et Vie de FamilleUne pièce supplémentaire aux multiples fonctions (atelier, bureau, billard) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et donne accès, via un escalier dédié, à une vaste chambre indépendante sur parquet en pin.A l'étage principal, le palier dessert trois chambres confortables. Particularité rare : chacune dispose d'une pièce attenante pouvant évoluer selon vos besoins en dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un cabinet de toilette avec WC et lavabo complète ce niveau.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
18
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06 82 08 29 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
95 500 €
(508 €/m²)
Immeuble
Baugé
* Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant :bar, salle de réception, salle de restauration,cuisine,entrée, sanitaires,2 caves* Potentiel locatif à exploiter :- Appartement à l’étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain - greniers aménageables (travaux à prévoir, notamment toiture, menuiseries et isolation)Possibilité de créer plusieurs logements et d’optimiser fortement la rentabilité* Caractère & technique :- Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée- Chauffage : chaudière gaz à condensation* Projection investisseur :Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles)- Emplacement premium - Projet évolutif- Forte demande locative sur le secteurUn bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie RenierConseillère en immobilier - SAFTILes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
1 sdb
01/11/26
01/11
11
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
575 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire – Élégante propriété de caractère au cœur de la villeEn plein cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété datant de 1850 dévoile, derrière ses murs clos, un lieu rare où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement à une rénovation extérieure soignée.Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Un premier salon, agrémenté d’une cheminée haute performance, permet de chauffer l’ensemble de la maison pour un coût annuel moyen d’environ 1 600 €. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente, pouvant faire office de chambre. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine restaurée avec goût, mêlant authenticité et confort actuel. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre encore de belles possibilités d’agrandissement.À l’étage, trois grandes chambres proposent de généreux volumes. Un vaste grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et laisse libre cours à tous vos projets.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse avec véranda. Les dépendances apportent une véritable valeur ajoutée, avec notamment un espace d’environ 35 m² offrant un beau potentiel de chambre d’hôtes ou de gîte, générant un revenu complémentaire tout au long de l’année et disposant du confort d’un véritable appartement. Le jardin accueille également une élégante gloriette permettant le rangement du matériel de jardinage. Une seconde entrée, accessible depuis une rue parallèle, complète les prestations de ce bien singulier.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
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07 89 98 00 89
91 300 €
(1 074 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un placard de rangement. En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
9
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06 16 50 22 47
168 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Angers Centre
Iad France - Frederic Mande vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY / CARNOT - RENTABILITÉ 7,5% Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active. (Photos non contractuelles) Localisation et environnement commercial : •Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité : •Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers) •Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot •De commerces de proximité et d’enseignes nationales •Façade attractive sur rue passante •Secteur vivant en journée comme en soirée Caractéristiques du bien : •Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV) •Locaux en bon état d’exploitation •Surface utile : 120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant •Comptoir bar •Cuisine professionnelle équipée •Réserves et annexes •Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale) •Conformité ERP et accessibilité Conditions de cession : •Type de transaction : Vente des murs •Modalité : Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5% •Bien libre de tout crédit et exploité à ce jour Potentiel et opportunités : •Emplacement particulièrement adapté à : •Bar / brasserie / restauration rapide •Coffee shop ou restauration à thème •Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.) •Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonial Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
01/11/26
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06 07 09 44 76
408 900 €
(1 573 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubigné-sur-Layon
AUBIGNÉ-SUR-LAYON - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 260 M² AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDUREAu cœur du charmant village de caractère d'Aubigné-sur-Layon, à seulement15 minutes de Brissac-Quincé , 5 de Martigné Briand et 30 d'Angers, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la douceur de vivre s'accordent harmonieusement.Développant environ 260 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Un lieu de vie authentique, idéal pour les amateurs de belles propriétés en quête de sérénité et de confort.Des espaces de vie généreux et lumineux.Conçue pour privilégier le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant trois salons, une salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et invite aux moments de partage. Une première chambre complète ce niveau, offrant une appréciable souplesse d'usage.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une agrémentée d'une mezzanine sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une configuration qui permet d'envisager sereinement une vie familiale ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.Un parc paysager pour profiter pleinement de la natureA l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme au sein d'un magnifique parc paysager et arboré clos. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse invite à savourer les beaux jours, les repas en plein air et les instants de détente dans un environnement paisible et verdoyant.Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez également d'une cave authentique, de deux garages et de deux puits, autant d'atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
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06 69 17 61 51
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09 72 40 71 68
595 000 €
(1 352 €/m²)
Maison 9 chambres
Angers
Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com: Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au cœur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception avec 12ha séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise. Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits. Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau. Extérieurs et Annexes : Implantée au cœur d'un vaste terrain de plus de 12 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
9 chb
5 sdb
01/11/26
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
184 450 €
(2 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou
OPPORTUNITE à saisir ! Libre d'occupant
Lumineux T3 avec balcon Sud / ouest
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété de 22 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse invitant à la détente. La cuisine séparée apporte confort et praticité au quotidien.
Le véritable atout : Un joli balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking sécurisée au sous-sol complètent ce bien.
Etiquette énergétique B
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité.
N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire
Prix FAI : 184 450 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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02 57 53 03 37
130 000 €
(1 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tigné
Iad France - Betty Pico vous propose : Maison avec dépendances – Lys Haut Layon Située au cOEur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d’un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d’accueillir une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets. Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l’ensemble. Vous profitez ici d’une propriété entièrement close, avec de l’espace et de l’intimité, tout en étant au cOEur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage… Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 130 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le samedi 7 novembre à 8h Fin des offres d'achat en ligne le lundi 9 novembre à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 67 59 19 34
199 500 €
(1 050 €/m²)
Maison 4 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou et à 5 min de Jarzé, dans un environnement calme, cette maison ancienne offre une surface habitable d’environ 190 m² et un fort potentiel d’aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment un bureau et une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.Les combles, entièrement aménageables, permettent d’envisager une surface supplémentaire significative selon vos besoins.La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 700 m² constructible et dispose de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, aménagement complémentaire).Des travaux ont déjà été réalisés (isolation, menuiseries, assainissement conforme). Des travaux restent à prévoir, notamment sur les aménagements intérieurs (cuisine, salles de bains...), afin de valoriser pleinement le bien.Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant du volume, du caractère et un projet à personnaliser.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
178 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Iad France - David Genevaise vous propose : “Idéal artisan / investisseur / bricoleur” 🔥 RARE sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter Située au Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. 🏡 La maison Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle d’eau WC séparé 👉 Maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. 🚀 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE 💥 Dépendance de 93 m² en excellent état ➡️ Parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement ➕ Les extérieurs Terrain de 779 m² Garage attenant de 18 m² Véranda Pergola 💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ? 👉 Produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation 👉 Idéal pour combiner habitation + activité 👉 Forte valeur après travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 45 41 72 62
397 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Varennes-sur-Loire
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Superbe Maison Familiale avec 5 Chambres et Garage à Varennes-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Varennes-sur-Loire, alliant confort, modernité et espace. Avec ses 179 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie offrant des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaires et une salle d'eau et une agréable mezzanine offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille À l'extérieur, une terrasse et un préau avec un espace cheminée pour des barbecues vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La maison bénéficie de tous les équipements modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
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06 50 95 59 91
144 900 €
(1 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Cholet
Iad France - Elodie Voyer vous propose : 🏡 Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet Idéal investisseur – Bien vendu loué Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m². Un bail d’habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle offre : • Deux grandes chambres • Un salon cosy • Une cuisine équipée • Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable • Une petite cour fermée facile à entretenir Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique. En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 73 18 32 20
309 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 5 chambres
La Daguenière
Iad France - Christelle Cohas vous propose : 'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion ! Datant de 1856, ce bien alliant charme et caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en étant à 20 mn de la gare d'Angers sur la route touristique d'Angers / Saumur (D952). Idéal pour un projet de création de gîtes ! Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère sereine avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. L'accès à la loggia depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la nature environnante et vous pourrez accéder aux espaces extérieurs. À ce 1er niveau, retrouvez également 2 chambres dont 1 avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC séparé avec fenêtre, 1 coin buanderie. Au niveau du sous-sol, profitez d'une belle chambre chaleureuse avec un accès sur le jardin. Accédez à l'étage grâce à ce bel escalier en colimaçon avec un palier desservant 2 chambres et 1 petite mezzanine. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une piscine de 8x4 m datant de 2023 pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un atelier de 15 m². Un puits et un système d'irrigation à disposition également. Mais ce n'est pas tout, en traversant la route, vous profiterez aussi d'une seconde parcelle de 647 m² avec ses sols riches en alluvions propice à la création d'un potager et fruitiers. ✅ Ses atouts : * Maison ancienne typique des bords de Loire * Cachet des sols en travertin et tomettes * Vie de plain-pied possible * 5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
01/11/26
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06 18 50 47 74
250 000 €
(6 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITÉ
En hyper centre d’Angers, proche de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transports découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, alliant ancien et contemporain.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare et sécurisé développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. La chambre est équipée d’une literie avec dressing et rangements intégrés sur mesure.
La salle d’eau, offre une douche spacieuse.
WC indépendant.
Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge), apporte un confort supplémentaire.
L’appartement dispose d’une climatisation, et d’une domotique complète.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 900 €
• Charges de copropriété : environ 680 € / an
• Consommation énergétique estimée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
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06 18 01 58 36
215 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avrillé
L'agence Sixième Avenue vous présente :
A Avrillé, à proximité immédiate du tramway Bois du Roy et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations actuelles, situé dans une résidence contemporaine au cadre verdoyant.
Le logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Sud-Ouest, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.
Un balcon d'environ 8 m2 et une place de parking complètent ce bien.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec :
Accès sécurisé
Stationnement privatif en sous-sol
Espaces verts paysagers
Environnement calme et résidentiel
Le T3 est proposé à 215 000 euros (frais de notaire inclus).
Certains profils peuvent également bénéficier de solutions d'accompagnement à l'accession pour faciliter le financement (selon conditions).
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier dans un secteur recherché.
D'autres logements peuvent également être proposés dans la résidence, avec différentes surfaces et configurations (du 2 au 4 pièces) selon disponibilités.
Plans, disponibilités et dossier complet sur demande.
Visuels non contractuels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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02 52 88 02 86
249 900 €
(1 146 €/m²)
Maison 5 chambres
Ombrée d'Anjou
Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes ! Située à quelques minutes de la rocade et de l'axe Angers?Rennes, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Edifiée sur un terrain clos et arboré, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses deux cheminées et ses espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un salon-séjour, une chambre, un salon privatif ainsi qu'un WC.
A l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une authentique maisonnette avec four à pain et d'une vaste dépendance avec garages, idéale pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage.
Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements, offrant de nombreuses perspectives pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Un environnement verdoyant, un accès rapide aux principaux axes et un potentiel rare : une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
15
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02 52 88 13 65
99 000 €
(1 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Tillières
Sur la commune de TILLIÈRES, en hameau, lieu-dit La Guiltière
Située au calme, découvrez cette maison de village d’environ 95 m² à fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une chaufferie pouvant être utilisée en garage.
À l’étage : deux chambres, un dressing et une salle d’eau.
Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée. Pas d'extérieur, cour bitumée sur le devant.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002121470).
Honoraires : 6,45 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
11
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06 64 86 73 43
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02 41 39 10 00
535 500 €
(2 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Votre agence La Maison Angevine vous présente en cette superbe maison bourgeoise, idéalement située au cœur de Brissac-Loire-Aubance, dans un secteur particulièrement prisé.Cette maison offre 192 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau, une chambre et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste chambre de 30 m2, d’une suite parentale de 22 m2 avec accès à une terrasse, ainsi que d’une troisième chambre, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants.Au deuxième et dernier niveau, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Ses atouts majeurs résident dans son emplacement privilégié au cœur de Brissac-Loire-Aubance, ainsi que dans ses nombreuses dépendances développant plus de 240 m2 supplémentaires. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, et permettent de conjuguer avec élégance vie familiale et projet professionnel. Elle se prête idéalement à une vie de famille, grâce à son agréable jardin clos et sécurisé, implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Toutefois, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d’améliorer sa performance […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
15
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02 52 88 32 95
108 000 €
Terrain 632 m²
Sarrigné
TERRAIN A VENDRE – SARRIGNÉ
Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 632m², idéalement situé au cœur de SARRIGNÉ. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour construire votre future maison.
Son exposition OUEST garantit une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour imaginer une maison chaleureuse et économe en énergie.
BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble.
Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
632m²
Ouest
01/11/26
01/11
2
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02 52 88 30 87
68 000 €
Terrain 353 m²
Sarrigné
TERRAIN A VENDRE – SARRIGNÉ
Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 353m², idéalement situé au cœur de SARRIGNÉ. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour construire votre future maison.
Son exposition Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour imaginer une maison chaleureuse et économe en énergie.
BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble.
Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
Sud
01/11/26
01/11
2
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02 52 88 30 87
322 000 €
(2 205 €/m²)
Maison 5 chambres
Marigné
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné, à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine. Le tout est complété par un double garage et une cave. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique vous trouverez une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse et un jardin arboré avec son terrain de pétanque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 59 96 10 75
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05 32 09 35 85
52 400 €
(94 €/m²)
Terrain 560 m²
Segre
Iad France - Céline Maussion vous propose : Et si vous construisiez enfin la maison qui vous ressemble… dans un environnement à la fois paisible et pratique ? Bienvenue à Segré-en-Anjou Bleu, une commune dynamique où qualité de vie rime avec simplicité du quotidien. Avec ses 560 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre futur chez-vous : maison familiale ou projet d’investissement. Situé à moins de 30 minutes d'Angers et à seulement 2 minutes des commerces, vous profitez de toutes les commodités à portée de main. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
01/11/26
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06 73 97 38 20
228 000 €
(1 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Ulmes
Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, maison de 139 m², 4 CHAMBRES, 5 possible. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains / WC. À dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50 m² environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 87 39 83 45
205 000 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
Iad France - Delphine Gourdon vous propose : Charmante Maison Familiale à Beaufort-en-Anjou avec Jardin, Terrasse et Garage Bienvenue dans cette belle maison située à Beaufort-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 97 m² sur un terrain de 604 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Deux photos soumise à l'IA * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un espace personnel à chacun des membres de la famille. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger pour partager des moments conviviaux. - 1 terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 jardin pour pour se détendre ou recevoir également pour les enfants et les animaux de compagnie. - 1 garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire. - 1 salon chaleureux pour se détendre en fin de journée. * Avantages de la Maison : * Dotée d'un espace extérieur permettant de profiter de la nature et de prendre un bol d'air frais. Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité. Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien facilité. Luminosité naturelle dans chaque pièce, invitant à la bonne humeur et à la convivialité. * Travaux à Prévoir : * Quelques travaux de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût et optimiser son potentiel. Opportunité de mettre en valeur le charme de la maison et de la moderniser selon vos préférences. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre en famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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