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VENTES dans le Maine-et-Loire
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Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 316 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
359 500 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
La Membrolle-sur-Longuenee
A LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE sur un terrain de 670 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain situé sur la commune de La Membrolle sur Longuenée,
Exposition idéale,
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
03/05/26
03/05
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
300 000 €
(2 913 €/m²)
Maison 3 chambres
La Membrolle-sur-Longuenee
A LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE sur un terrain de 670 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 3 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain situé sur la commune de La Membrolle sur Longuenée,
Exposition idéale,
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Terr
03/05/26
03/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
484 000 €
(3 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Juigne-sur-Loire
A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 618 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : terrain en plein coeur de bourg, à seulement quelques pas du G20,
Opportunité rare sur le secteur !
Viabilisé !
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
Terr
03/05/26
03/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
609 000 €
(3 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Juigne-sur-Loire
A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 618 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 160 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : terrain en plein coeur de bourg, à seulement quelques pas du G20,
Opportunité rare sur le secteur !
Viabilisé !
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Terr
03/05/26
03/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 69 04
530 300 €
(4 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouchemaine
A BOUCHEMAINE sur un terrain de 475 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX.
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Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Terr
03/05/26
03/05
3
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02 57 53 69 04
157 900 €
(1 006 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'AXE VALLET/ANCENISSituée sur la commune d'ORÉE-D'ANJOU à Saint-Laurent-des-Autels.Venez découvrir cette grande maison de campagne avec un beau potentiel de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose du salon/séjour, ainsi qu'une cuisine, avec cheminée à foyer ouvert.Un dégagement donne sur les deux chambres et un espace rangement.Puis un couloir dessert WC, salle de bain avec douche et buanderie.L'étage se compose d'un dégagement qui donne sur les quatre chambres, et une pièce avec un point d'eau.Le grenier d'environ 42 m² est un véritable plus, pour votre imagination.Cette belle maison d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 900 m² offre de multiples possibilités.CAGLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5400.00 et 7350.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
6 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
12
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02 52 09 72 75
299 999 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Ponts-de-Cé
Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un T2 indépendant.Situé aux portes des Ponts-de-Cé, sur la commune de Trélazé, ce bien développe plus de 103 m² habitables, complétés par un logement de type 2 d'environ 45 m², le tout sur une parcelle de 360 m².L'environnement attractif, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U de la Pyramide, pharmacie), des transports en commun, des établissements scolaires et des services médicaux.La maison principale se compose: d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un grenier.Jardin clos avec pergola, portail électrique.Le véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de plus de 45 m². (libre)Idéal pour générer un revenu locatif (environ 700 €/mois), ou développer une activité professionnelle.Les + qui font la différence :Chaudière à condensation récenteVolets électriquesGrand séjour lumineuxDouble potentiel : résidence principale + investissement👉 Un bien complet, évolutif et rentable, à découvrir sans tarder !Cette maison est une opportunité rare sur le secteur.Pour toute information, contactez Rosine Immo West – Sébastien MorataTél – Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
16
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02 57 10 10 72
417 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Levées
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Propriété 175 m2, entièrement rénovée, 3 chambres, 1,5 hectares, étang, piscine, entre Angers et SaumurNichée au cOEur d’un environnement naturel de 1,5 hectare, dans la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette belle longère fin XIXᵉ, entièrement rénovée et agrandie par plusieurs extensions, vous séduira par son caractère unique et la qualité de ses prestations.Située à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire, proche des commodités, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Sa configuration de plain-pied offre une vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Les atouts de la maison (175 m² habitables) :•Un premier salon de 26 m² avec poêle à bois•Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, prolongée par la salle à manger avec vue directe sur la piscine (espace de plus de 30 m²)•Un second salon de 20 m², baigné de lumière•Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13 et 25 m²) avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine•Une salle d’eau moderne avec double douche À l’étage, un bel escalier artisanal dessert :•Une troisième chambre, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaireExtérieurs & dépendances :•Terrain de plus de 1,5 hectare avec étang, idéal pour les amoureux de la nature•Piscine (vue directe depuis les pièces de vie)•Nombreuses dépendances : grange, hangars, garages, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
15
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06 95 98 15 85
79 900 €
(3 €/m²)
Terrain 27398 m²
Val-d'Erdre-Auxence
iad France - Mathilde Griaud vous propose: Terrain de loisirs 2,7 ha avec 2 étangs et cabanon – calme, nature et commodités prochesÀ découvrir sur la commune de Val d’Erdre-Auxence, cet ensemble rare de parcelles offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de projets de loisirs, tout en restant à proximité des commodités.Cet ensemble se compose d’environ 2,7 hectares répartis comme suit :2 hectares de terres en prairie, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un sol de qualité1 hectare en zone naturelle accueillant deux étangsVous profiterez de deux étangs d’environ 1 500 m² chacun, alimentés naturellement par les eaux de pluie et des sources souterraines.Présence de poissons (gardons, perches), système de trop-plein existant, plans d’eau en eau permanente depuis de nombreuses années.Sur la partie loisirs arborée, vous trouverez une construction d’environ 36 m² au sol, édifiée sur dalle béton, comprenant :Un cabanon d’environ 20 m² avec coin cuisineUne installation de phytoépuration pour les eaux uséesIsolation, ventilation et toiture refaites en 2023 (factures disponibles)S’ajoutent un préau d’environ 10 m², un abri fermé d’environ 6 m².Le terrain est richement arboré avec de nombreuses essences : chênes, frênes, hêtres, sapins, acacias, peupliers d’Italie, trembles, aubépines, tilleul, cognassier, arbre de Judée.Un environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcer.Bien classé en zone naturelle et agricole, ce bien est destiné à un usage de loisirs. Les possibilités d’aménagement ou de construction sont soumises aux règles d’urbanisme en vigueur.Les points forts :Environnement calme tout en restant proche des commoditésDeux étangs fonctionnelsConstruction existante avec équipementsCadre arboré et préservéIdéal pour un projet de loisirs ou de pêcheHonoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
27 398m²
03/05/26
03/05
10
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06 78 74 29 00
216 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Levées
iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de tuffeau située sur les bords de Loire au sein de la ravissante commune de Saint-Clément-des-Levées (15 minutes de Saumur et 5 minutes des Rosiers-sur-Loire).D'une surface habitable de 113m2 (137m2 au sol) sur une parcelle de près de 1000m2, cette propriété offre un véritable havre de paix pour une vie paisible à la campagne.Au rez-de-chaussée :Vous serez charmé par le salon baigné de lumière, de plus de 30m2, avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace salle à manger. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Enfin, un espace buanderie et cellier vient compléter ce niveau.À l’étage :Un palier dessert une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable mezzanine modulable selon vos envies : chambre d’appoint, bureau ou espace lecture.À l’extérieur :Profitez d’un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos, idéal pour les beaux jours. Une grande dépendance ainsi que deux remises complètent ce bien, parfaites pour le stockage ou le bricolage.Caractéristiques techniques :DPE : DToiture en ardoises naturellesChauffage au gaz (chaudière récente – 2025)Vous serez conquis par le cachet de cette maison, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la Loire.La gare des Rosiers-sur-Loire vous permet également de rejoindre Angers ou Saumur rapidement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
18
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06 13 06 67 25
116 000 €
(1 365 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d’aménagement.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un placard de rangement.En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
9
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06 16 50 22 47
870 €
Maison 4 pièces
Beausse
iad France - Mikaël Avrillon vous propose: À louer, maison lumineuse située dans un quartier calme sur la commune de beausse, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec hotte et four, d’une arrière-cuisine pratique, d’un garage, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. L’espace nuit comprend trois chambres. Vous bénéficierez également d’un terrain entretenu avec robot tondeuse, idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme. Disponible prochainement, contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
03/05/26
03/05
5
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06 20 76 29 56
752 600 €
(1 594 €/m²)
Maison 12 chambres
Cholet
PROPOSE PAR PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER
Beau domaine de caractère idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle (événementiel ou touristique).
Le domaine bénéficie d'une localisation idéale :
-à proximité de Cholet
-proche de Angers
-accès rapide vers Nantes
Secteur dynamique et touristique avec :
-le Puy du Fou à courte distance
-les bords de Loire et ses paysages classés
-de nombreux circuits nature et patrimoine
Le bien se compose de plusieurs espaces :
Maison principale d'environ 170 m2 habitables: spacieuse et agréable à vivre, offrant de beaux volumes pour une vie de famille sur place.
Salle de réception d'environ 135 m2
Ancienne grange entièrement rénovée, la salle a su conserver tout le charme de la pierre et des matériaux anciens, tout en bénéficiant d'équipements récents.
L'ambiance est chaleureuse et authentique, très appréciée pour les mariages et événements. 4 chambres permettent aux invités d'également dormir sur place.
Capacité : environ 150 personnes assises
Equipements :
-espace bar
-cuisine
-sanitaires avec douches
-piste de danse
-accès PMR
Salle intégralement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques récents, alliant confort et performance énergétique.
Espace gîte de 170m2: 5 chambres
Idéal pour activité de location saisonnière ou accueil des invités.
5 Mobil-homes:
Hébergements complémentaires (permettant d'accueillir 33 personnes) pour optimiser l'exploitation du domaine.
Grand terrain sans vis-à-vis, avec des espaces parfaitement adaptés aux réceptions (cocktails, cérémonies, événements en plein air).
Le domaine est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
472m²
12 chb
03/05/26
03/05
14
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835 €
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
Votre agence Nestenn Ancenis vous propose à la location cette maison de 84m2 sur la commune de St Laurent Des Autels.
Elle se compose au sous sol d'une véranda, d'un garage avec portail électrique, d'une chaufferie, d'une buanderie avec branchement machine à laver, d'une cave et d'une dernière pièce pouvant faire office de stockage.
L'étage vous offre, un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin.
Disponible de suite !!
Loyer : 820euros + 15euros (entretien des splits) (l'eau et l'électricité reste à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 820euros
Honoraires d'agence : 590.40euros (comprenant : Visites, Constitution du dossier, état des lieux).
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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02 40 98 84 00
264 246 €
(2 753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Cholet
Découvrez la Maison SERENITE G, un espace de vie spacieux de 96.0m², idéalement situé à Cholet dans le Maine-et-Loire. Cette maison à étage dispose de 4 chambres lumineuses, d'un garage, et promet un quotidien paisible et agréable.Bénéficiez d'un terrain généreux de 527m² qui vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Ce projet s'accompagne d'un suivi personnalisé, vous garantissant un achat serein et clé en main (hors peinture et cuisine).Cholet est une commune dynamique, réputée pour ses infrastructures et ses commodités. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par cette belle maison qui répond à toutes vos attentes.Contactez dès maintenant Benjamin Blanchet ou par email à pour plus d'informations et pour organiser une visite !Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Gge
03/05/26
03/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 67 52 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 67 32 66
1 237 113 €
(3 317 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Centre
iad France - Julien PARCHARD vous propose: BIEN EXCEPTIONNELMaison moderne idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278m² , elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine.Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces.Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial.Une cuisine moderne de plus de 25m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une suite parentale de plus de 50m² avec une chambre de 22m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant.Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.Aujourd’hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés.Un espace bureau d’environ 19m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile.Enfin une salle de sport d’environ 30m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19m² complète l’espace habitable pour un total de 373m² au sol.Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115m² environ et un accès immédiat au bord de Sarthe et ses chemins de halage.Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé.Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
19
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06 63 51 22 07
84 800 €
(7 709 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
HYPE CENTRE Très bon emplacement , logement à usage de bureau ou pied à terre, en parfait état, aucun travaux à prévoir , surface au sol: 23,13 m2 et loi carrez : 10,86 m2, situé en fond de cour, au calme. Il se compose d'une pièce avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : environ 115 €/an.
Une place de parking en concession au parking Molière. Toutes les commodités et transports. Idéal investisseurs ou […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Pkg
03/05/26
03/05
2
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02 52 88 14 36
1 250 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 5 chambres
Cholet
À quelques minutes du centre de Cholet, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien.Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables déploie des volumes spectaculaires et des prestations résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel privilégié.Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, poutres apparentes, murs en pierre, chaque détail a été sublimé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des espaces généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, avec une vue imprenable sur la nature environnante.Le rez-de-chaussée propose un confort de vie idéal avec un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de jeux espace détente avec hammam et jacuzziÀ l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec une suite parentale d'exception, sublimée par une ouverture architecturale élégante et une luminosité remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau.Les prestations annexes répondent aux exigences d'un bien de ce standing : lingerie, garage spacieux, volumes de rangement optimisés.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un parc paysager de près d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.Vous profiterez d'équipements de grande qualité : jardin arboré piscine à débordement espace bar et cuisine d'été aménagé autour de la piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et élégant espaces de détente aménagés vue dégagée sur la campagneUn lieu confidentiel, pensé pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
398m²
5 chb
3 sdb
03/05/26
03/05
13
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06 58 79 35 13
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05 61 00 27 26
230 000 €
(767 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Le Lion-d'Angers
IMMEUBLE DE RAPPORT avec travaux - Potentiel de 6 logements T3/T2 - Projet clé en main possible. Demandes d'urbanisme acceptées, hors zone ABF.
Ce bien d'exception, ancienne Maison de Maître au cachet architectural remarquable, offre un potentiel de réhabilitation complète en 6 logements indépendants, pour une surface totale de près de 270 m2 habitables après travaux.
La composition envisagée :
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 52 m2 avec jardin privatif et stationnement, et un T2 de 40 m2 avec jardin privatif et stationnement.
Au premier étage : un T3 de 52 m2 avec stationnement et un T2 de 40 m2 avec stationnement.
Au deuxième étage (combles aménagés) : un T2 de 35 m2 et un T2 de 50 m2, chacun avec stationnement privatif.
Les chiffres du projet :
Le prix de vente est fixé à 230 000 euros HAI. Le chiffrage complet des travaux de réhabilitation est disponible sur demande auprès de l'agence. Les simulations de loyers estimés entre 550 euros et 700 euros par logement soit un loyers annuels estimés à 46 000euros environ.
L'environnement :
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers, Lion-d'Angers et Segré, ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
6 logements indépendants (4 T2 + 2 T3)
Stationnement privatif pour chaque lot
Jardin privatif pour le T2 et leT3 du RDC
Rentabilité brute jusqu'à 6,38%
Prix : 230 000 euros FAI
Forte demande locative -Commerces à proximité
Chiffrage travaux disponible sur demande
Permis de construire déposés et acceptés
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
9 chb
03/05/26
03/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
75 000 €
(1 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
Erdre-en-Anjou
Vous recherchez un investissement locatif fiscalement optimisé dans un bien de caractère ? Découvrez ce T3 de 52 m2 au rez-de-jardin d'une ancienne Maison de Maître, éligible à la loi De Normandie, avec jardin privatif et stationnement inclus.
Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers (25minutes), Lion-d'Angers et Segré (10minutes), ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme.
Situé au rez-de-chaussée d'un ancien presbytère en cours de réhabilitation, à 25 minutes d'Angers et 10 minutes de Lion-d'Angers et Segré, ce T3 de 52 m2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer défiscalisation et rentabilité.
Le bien est vendu brut de réhabilitation, avec l'ensemble des éléments nécessaires à la sécurisation de votre projet :
une étude de devis travaux fournie, les demandes d'urbanisme validées et aucun travaux de copropriété à prévoir.
A l'issue de la réhabilitation, le logement disposera d'une pièce de vie lumineuse de 21,2 m2, d'une chambre de 15,6 m2, d'une salle de bains, d'un jardin privatif et d'un stationnement privatif.
Loyer estimé après travaux : 700euros/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
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52m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
7
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
510 €
Meublé
Appartement T1
Angers Centre
CENTRE VILLE, Type 1 Meublé de 35m2 au RDC, comprenant :
Une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Loyers : 510 euros dont 40 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 690 euros et 990 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Dépôt de garantie : 470 euros
Honoraires rédaction bail : 280 euros Honoraires états des lieux : 105 euros
Disponibilité : 18 MAI 2026
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
03/05/26
03/05
7
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02 52 88 14 31
830 €
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS / PASTEUR, Type 3 de 56.21 m2 au 1er étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Une cave.
Une place de parling en sous sol
Mode de chauffage : Collectif gaz
Loyers : 830 euros dont 175 euros de charges
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 880 euros et 1240 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 655 euros
Honoraires rédaction bail : 449.68 euros Honoraires états des lieux : 168.63 euros
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 52 88 14 31
654 100 €
(3 964 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Découvrez cette belle maison cossue des années 90, offrant environ 185 m2 habitables dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 37 m2, agrémenté d'une cheminée insert à double foyer, idéal pour des moments chaleureux. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une véranda entourée de verdure, véritable prolongement sur le jardin.
La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Un garage double vient parfaire les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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02 58 39 92 32
756 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Mûrs-Erigné
Au coeur d'un lieudit calme au Sud de Mûrs-Erigné, profitant d'un arrêt de bus à proximité directe et, à moins de 15 minutes en voiture du centre ville angevin: superbe maison élevée en 2003 aux grandes prestations intérieures comme extérieures.
Dès l'arrivée sur site, le portail permet de découvrir les largesses de l'ensemble: nombreux stationnements extérieurs et triple garage avec cave et mezzanine sur l'ensemble. Cette surface annexe permet d'accéder à la maison via un couloir desservant les pièces techniques: arrière cuisine, lingerie, local chaudière et nombreux placards. L'entrée principale profite d'une hauteur cathédrale et de grands dégagements sur les pièces de vie parfaitement exposées. Une suite parentale et un bureau permettent une vie de plain-pied confortable. La cuisine aux matériaux qualitatifs et son bel espace déjeunatoire permettent de profiter d'une vue et d'un accès au jardin paysagé et sa piscine.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace mezzanine lumineux.
L'ensemble est clos […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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02 58 39 92 32
390 350 €
(4 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T3 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il profite d'un superbe cachet, murs à pierres vues, parquet massif orné dans le séjour, joli jardinet arboré, grande cave et garage fermé.
Il présente un bel état général permettant une installation immédiate dans les lieux.
Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'habitation, de première acquisition, faibles charges, à visiter rapidement ! Réf 3153EB […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 58 39 92 32
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