Découvrez cette magnifique maison AZUR de 80m², comprenant 3 chambres et un garage, offrant un cadre de vie idéal à Cholet, au cœur du Maine-et-Loire. En choisissant ce modèle, vous jouissez d'un espace de vie optimisé et d'une conception répondant aux normes RE2020, garantissant ainsi un meilleur confort thermique et une faible consommation d'énergie.
La maison AZUR se distingue par ses lignes modernes et fonctionnelles, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Sur un terrain généreux de 527m², vous profiterez d'un jardin spacieux, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison se compose de :
- Un lumineux salon-séjour de 35m², idéal pour vos soirées en famille
- Une cuisine ouverte, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies
- Trois chambres confortables, chacune disposant de fenêtres offrant un accès à la lumière naturelle
- Une salle de bain contemporaine
- Un garage attenant, pratique pour vos rangements et votre véhicule
Le modèle AZUR se décline en option clé en main, vous permettant ainsi de vous projeter rapidement dans votre futur chez-vous. Pensez également aux possibilités d'aménagement de votre espace, notamment pour la cuisine et les finitions, afin de créer un cocon à votre image.
Cholet, une commune dynamique et riche en histoire, vous propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville du Maine-et-Loire se distingue par son dynamisme économique, sa proximité avec des zones commerciales, ainsi que sa diversité d'activités sportives et culturelles. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en profitant des avantages d'une ville à taille humaine.
Chez Bâti85, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. De la recherche du terrain à la remise des clés, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et professionnel. Nous vous proposons des maisons conformes aux dernières normes de construction, avec des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un confort optimal.
N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, à partir de 230019 € pour le terrain et la maison.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20260819_121 - 30/08/2026
DPE
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56
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
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kWh/m².an
Emissions
3*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
680 €
et
899 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Cholet
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14
Vente maison 7 pièces
Le Puy-Saint-Bonnet 49
271 700 €
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Maxime DURAND - megAgence ! À découvrir au PUY-SAINT BONNET, cette maison familiale de 170 m², parfaitement entretenue et en très bon état général, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et une chaufferie.
Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par un poêle à bois de 2023, ainsi que de 8 panneaux photovoltaïques.
L’isolation a été refaite en 2024 et le ballon d’eau chaude date également de 2024, des équipements récents qui participent aux très bonnes performances énergétiques de la maison. Un garage et un jardin agréable sur une parcelle de 650 m² complètent ce bien spacieux, chaleureux et fonctionnel.
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4 ch
170㎡
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9
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Cholet 49
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Proche Glisseo, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée de 5m², un salon/sejour avec cheminée de 27m², une véranda chauffée de 15m², une cuisine aménagée et équipée de 6m² (soit un espace à vivre d'environ 53m²), WC séparé, 3 chambres de 12m²/14m²/16m², une salle d'eau de 8m² avec douche italienne/double vasques et WC, garage, lingerie, cave, jardin avec dependance. Travaux récents: Isolation intérieur, électricité, isolation veranda, décoration...etc. A Visiter Absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
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5 pcs
3 ch
111㎡
4
Vente maison
Cholet 49
265 509 €
(2 855 €/m²)
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !
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Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
93㎡
Terr 826㎡
4
Vente maison
Le Puy-Saint-Bonnet 49
176 136 €
(2 097 €/m²)
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Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
84㎡
Terr 585㎡
12
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
237 500 €
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Dans un square proche des commerces/écoles... Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/Séjour de 40m² avec Cheminée, une veranda chauffée de 23m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² (soit un espace à vivre d'environ 74m²), 3 chambres de 11m²/10m²/10m², une salle d'eau entierement rénovée, 2xWC, un garage de 29m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 300m² avec un agréable jardin. Chaudière récente. Maison Bien entretenue... A Visiter Absolument...
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Prix de vente : 237 500 €
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3 ch
116㎡
16
Vente maison 7 pièces
Cholet 49
369 500 €
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A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol entierement rénové. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 40m² environ avec cheminée insert, une cuisiné aménagée et équipée de 16m², 5 chambres de 14m²/10m²/13m²/10m²/13m², 1 salle de jeux/chambre de 33m², 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2x WC séparés, une cave de 16m², un grand garage de 49m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1000m² avec un agréable jardin arboré, 2 terrasses et piscine (quelques travaux à prévoir sur la piscine). Belle prestation à visiter Absolument
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Prix de vente : 369 […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
197㎡
13
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
349 000 €
(2 815 €/m²)
A Cholet, sur un terrain entièrement clôturé de 580m2, découvrez cette maison d'Architecte (de 2025/2026) en 3 chambres, non mitoyenne, de 124 m2 habitable avec un garage de 26m2.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!! soit 8000e au lieu de 27000e !!!
Aux normes RE2020 et PMR, elle se compose d' une belle entrée, une grande pièce de vie ( salon + séjour + cuisine aménagée et équipée avec ilot ) de 50m2, !!! ; 3 Chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eaux, 2 wc et une lingerie; le tout distribuer par un dégagement central.
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qqles infos :
chauffage aérothermie Atlantic duo Alféa
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Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
124㎡
12
Vente maison 8 pièces
Cholet 49
475 475 €
(2 076 €/m²)
CHOLET, Maison récente de 229 m2 idéale pour une grande famille comprenant, hall d'entrée, vaste séjour salon de plus de 60 m2, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle de bains, grand bureau ou 6ème chambre ; chauffage au gaz de ville, lingerie, et garage double, l'ensemble donnant sur une terrasse ouverte + une terrasse couverte et un beau jardin paysagé de plus de 650 m2 exposé Ouest avec jacuzzi et piscine extérieure chauffée ! Maison lumineuse offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
229㎡
9
Vente maison 4 pièces
Cholet 49
184 000 €
(1 769 €/m²)
Hyper-centre de Cholet – Emplacement recherché à deux pas des Halles
Idéalement située en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Halles, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte. Un toilette complète ce niveau.
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La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
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Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
