Découvrez un projet de maison neuve à Cholet, dans le Maine-et-Loire, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier, avec une maison moderne, pratique et conforme aux attentes d'aujourd'hui.
Ce projet AZUR 3ch de 80 m² habitable s'implante sur un terrain de 527 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en conservant un entretien raisonnable. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, facilement aménageable selon vos envies, avec un espace salon et un coin repas tournés vers le confort familial. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et faciliter la circulation dans la maison.
Vous profitez de 3 chambres, offrant de vraies possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La partie jour est complétée par une distribution simple et efficace, adaptée à la vie de tous les jours. Le garage apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou les usages du quotidien. Cette maison clé en main hors peinture et cuisine vous permet de vous projeter rapidement dans un intérieur à votre image, avec la liberté de finaliser les derniers aménagements selon vos goûts.
Cholet offre un cadre de vie recherché dans le Maine-et-Loire, avec une commune dynamique, pratique et agréable pour s'installer durablement. Vous bénéficiez d'un environnement propice à la vie familiale, à proximité des grands axes et des services du quotidien, sans renoncer à une atmosphère de quartier appréciable.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, du choix de la maison jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, pour privilégier les performances énergétiques, le confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations. Nous mettons en avant des solutions de construction soignées, des matériaux sélectionnés avec attention et un suivi rigoureux pour avancer sereinement.
Le prix annoncé correspond au prix terrain + maison. Pour étudier votre projet à Cholet et personnaliser cette maison selon vos besoins, contactez-nous dès maintenant et donnez vie à votre future maison neuve.
- Maison AZUR 3ch
- Surface habitable de 80 m²
- 4 pièces au total
- 3 chambres
- Garage inclus
- Terrain de 527 m²
- Maison clé en main hors peinture et cuisine
- Projet idéal pour une famille
- Prix terrain + maison : 230457 €
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20261102_121 - 01/11/2026
DPE
A
56
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
56
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
680 €
et
899 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Cholet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cholet
11
Vente maison 4 pièces
Cholet 49
191 000 €
(1 910 €/m²)
Dans un quartier calme, à 5 mn à pied des commerces essentiels, écoles, complexe sportif et bientôt, UNE SUPERETTE ! Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 722 m² n'attend plus que vous...
Pour tous ceux qui recherchent le confort du plain-pied, des espaces annexes et un extérieur, sans travaux à prévoir.
La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres. Une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc.
Le jardin offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Les annexes : un garage, un hangar pouvant accueillir un camping-car et une petite dépendance. Places extérieures de stationnement supplémentaires.
PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et cheminée.
Un bien complet et fonctionnel, une vie de plain-pied idéal. Une maison à découvrir sans tarder !
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4 pcs
2 ch
100㎡
10
Vente maison 11 pièces
Cholet 49
286 000 €
(1 682 €/m²)
Maison familiale parfaitement entretenue – Quartier calme de Cholet
Située à Cholet, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et son environnement soigné, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 546 m², la propriété propose un cadre extérieur agréable et sécurisé. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec préau (2021), idéale pour les repas en extérieur, de deux places de stationnement, ainsi que d’un jardin verdoyant parfaitement entretenu.
La maison développe environ 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre une organisation idéale pour toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage :
Une chambre avec placards, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol aménagé :
Un véritable espace indépendant, parfaitement adapté pour un(e) adolescent(e), comprenant un second salon séjour avec grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un WC indépendant. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou à un projet locatif.
Avec ses 5 chambres, 3 WC et 2 salles d’eau, cette maison clé en main offre confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement calme et familial.
Un bien rare à Cholet, à visiter sans tarder !
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11 pcs
5 ch
170㎡
9
Vente maison 6 pièces
Cholet 49
238 000 €
(1 676 €/m²)
Proche de la Gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine de 23m², une salle de bain, WC séparé, 4 chambres de 12m²/13m²/15m²/15m², une seconde cuisine/buanderie de 21m², un grand garage de 63m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m² avec puits. Beau potentiel à visiter absolument...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
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6 pcs
4 ch
142㎡
18
Vente maison 10 pièces
Cholet 49
349 000 €
(2 017 €/m²)
DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE
CHOLET - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
L'entrée avec WC et placards dessert la grande pièce de vie, entièrement ouverte, rassemblant la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée et le salon.
La chambre parentale dispose de sa salle d'eau (douche + lavabo)
Le bureau peut devenir une chambre, dispose d'un lavabo.
Les portes vitrées vous amènent au jardin.
L'étage propose 5 autres chambres (actuellement 4 chambres à l'étage et un salon / salle de jeux), 1 salle de bains, 1 bureau confortable, 1 WC
Le garage 1 voiture avec accès au jardin, le jardin avec sa terrasse, entièrement clos complètent le bien.
DPC en C !
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10 pcs
6 ch
173㎡
14
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! À CHOLET (49300) Maison d’habitation de 100 m² entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant un vaste salon avec cheminée, un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée aux lignes modernes. Un dégagement, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains élégante. Un garage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, rénovée avec des matériaux choisis et un goût raffiné, saura séduire par son style et sa fonctionnalité.
« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »
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5 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison
Cholet 49
244 572 €
(2 658 €/m²)
À vendre - Maison avec terrain à Cholet (462 m²)
Située dans la charmante commune de Cholet, cette maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle combine la proximité des commodités avec le calme d'un environnement résidentiel.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 462 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une familleAtouts du bien :
Jardin facile à aménager, idéal pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des écoles, commerces et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos enviesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement et découvrez ce bien rare à Cholet !
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
92㎡
Terr 462㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
162 000 €
(1 906 €/m²)
Idéale en première acquisition ou pour investissement locatif, maison de ville, 3 chambres à l'étage
Bon état général, à 5 mn de la place Travot !
5 pcs
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Terr 215㎡
17
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
280 990 €
(2 402 €/m²)
Maxime DURAND - megAgence ! Située à CHOLET je vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Cholet, à proximité du centre-ville.
D'une superficie d'environ 117 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement close et paysagée.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une grande douche.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz à condensation récente.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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5 pcs
4 ch
117㎡
16
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
174 900 €
(1 576 €/m²)
Située dans le quartier de La Girardière à Cholet, cette agréable maison familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée, offrant une belle pièce de vie conviviale.
Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse abritée, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un placard, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage, offrant un appréciable espace de stationnement et de rangement.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre coin douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche de chambres pour les enfants, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.
Les atouts de cette maison :
-4 chambres à l'étage
-Une chambre avec coin douche
-Une belle pièce de vie avec cheminée
-Grande terrasse abritée, directement accessible depuis le séjour
