Découvrez cette magnifique maison AZUR de 80m², comprenant 3 chambres et un garage, offrant un cadre de vie idéal à Cholet, au cœur du Maine-et-Loire. En choisissant ce modèle, vous jouissez d'un espace de vie optimisé et d'une conception répondant aux normes RE2020, garantissant ainsi un meilleur confort thermique et une faible consommation d'énergie.
La maison AZUR se distingue par ses lignes modernes et fonctionnelles, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Sur un terrain généreux de 527m², vous profiterez d'un jardin spacieux, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison se compose de :
- Un lumineux salon-séjour de 35m², idéal pour vos soirées en famille
- Une cuisine ouverte, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies
- Trois chambres confortables, chacune disposant de fenêtres offrant un accès à la lumière naturelle
- Une salle de bain contemporaine
- Un garage attenant, pratique pour vos rangements et votre véhicule
Le modèle AZUR se décline en option clé en main, vous permettant ainsi de vous projeter rapidement dans votre futur chez-vous. Pensez également aux possibilités d'aménagement de votre espace, notamment pour la cuisine et les finitions, afin de créer un cocon à votre image.
Cholet, une commune dynamique et riche en histoire, vous propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville du Maine-et-Loire se distingue par son dynamisme économique, sa proximité avec des zones commerciales, ainsi que sa diversité d'activités sportives et culturelles. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en profitant des avantages d'une ville à taille humaine.
Chez Bâti85, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. De la recherche du terrain à la remise des clés, vous bénéficiez d'un suivi personnalisé et professionnel. Nous vous proposons des maisons conformes aux dernières normes de construction, avec des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un confort optimal.
N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, à partir de 230019 € pour le terrain et la maison.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BB_20260712_121 - 12/07/2026
DPE
A
56
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
56
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
680 €
et
899 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Cholet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cholet
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 6 pièces
Cholet 49
179 900 €
(1 730 €/m²)
À vendre à Cholet, maison de 4 chambres sur parquet, à remettre au goût du jour. Un vrai potentiel pour ce bien dans un quartier résidentiel à proximité d'une école de la Bruyère
Peut également convenir à un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
9
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
219 000 €
(2 738 €/m²)
À VENDRE : Charmante maison de ville située en plein cœur de Cholet. Cette maison, construite en 1950, a su conserver son caractère tout en offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie habitable de 80 m², elle dispose de 5 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille .
Vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi que d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Un petit jardin plein de charme vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que les halles, des supermarchés, banques et pharmacies.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
80㎡
12
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
246 000 €
(1 968 €/m²)
À vendre à Cholet, cette charmante maison dans un quartier calme.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une belle réception de 40 m², une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC.
Un garage avec faux grenier […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
125㎡
5
Vente maison 3 pièces
Cholet 49
225 000 €
(3 041 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Est de 74m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un jardin de 78m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
13
Vente maison 5 pièces
Cholet 49
232 000 €
(1 966 €/m²)
Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur le quartier SACRE COEUR de CHOLET, cette Charmante maison de plain pied.
Proche du centre ville de Cholet, cette maison d'accès plain pied est composée d'une entrée, d'un salon avec mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, 2 bureaux d'une lingerie, puis d'un accès direct vers le jardin arboré et entièrement clôturé et sans vis à vis. Un accès vers le garage fermé avec de nombreux rangements possible, une cave, une autre chambre aménageable...
De plus, un garage non attenant d'environ 20m2 pour stationner son véhicule en toute sécurité.
Chauffage par chaudière gaz + cheminée insert au centre du salon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
118㎡
9
Vente maison 6 pièces
Cholet 49
260 000 €
(1 857 €/m²)
Cette maison rénovée de 140m2 ne pourra que vous surprendre : entrée spacieuse, cuisine équipée, salon double, baigné de lumière ouvert sur un jardin- terrasse à l'abri des regards. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres dont certaines avec placards et une salle d'eau. Une partie sous combles est aménagée. Fenêtres double vitrage et chaudière récentes. Boulangerie à 150 m.
Au bout […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
4
Vente maison
Le Puy-Saint-Bonnet 49
161 265 €
(3 291 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
140㎡
Terr 175㎡
4
Vente maison
Le Puy-Saint-Bonnet 49
241 521 €
(2 119 €/m²)
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>