Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
3 ch
83㎡

328 600 € (3 959 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
3 ch
83㎡

328 600 € (3 959 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Capucins Verneau

Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement

Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

Prix du bien : 328 600 euros dont 18 600 euros de frais d'agence.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

DPE : 90 kWhEP/m2/an

GES : 18 kgepCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1150 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots.

Charges annuelles : 720 euros.

Réf. 4581 - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 600 € (3 959 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 600 €)

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  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    1990 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    58 lots
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L' ATELIER IMMO

( 332 avis )

24 bis boulevard Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 888682002

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( 332 avis )

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Source Opinion System

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