iad France - Dominique Delmas vous propose: Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m².

Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation.

Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement.

Pour tous renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valérie Vallet vous propose: Maison T4 de 84m² habitables avec jardin de 54m² et garage, construite en 2005.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit jardin avec terrasse, d'une cuisine aménagée . A l'étage, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate.

Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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