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Annonces immobilières en Lot : vente, location - maison, appartement
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432 annonce en vente en Lot
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premium
52 000 €
(66 €/m²)
Terrain 792 m²
Figeac
iad France - Delphine Guichard vous propose: Terrain viabilisé de 792 m² à Figeac.Opportunité rare à saisir à Figeac ! Un magnifique terrain à bâtir de 792 m² vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant.Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts de Figeac. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif, ce terrain à bâtir à Figeac est une occasion à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
792m²
14/05/26
14/05
3
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06 67 05 34 86
240 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 6 chambres
Cahors
iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON à étage avec balcon. Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie...), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture. Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 558 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:À l’étage :- Salon/séjour spacieux d’environ 28 m²- Cuisine d’environ 10 m²- Quatre chambres d’environ 13 m²- Une salle de bain, un WCAu Rez-de-chaussé :- Entrée d’environ 15 m²- Deux chambres d’environ 15 m²- Buanderie d’environ 35 m²- Garage d’environ 25 m² avec porte motoriséeAgencement Extérieur:- Balcon exposé Sud- Jardin closCaractéristiques techniques :- Chauffage électrique - Double vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOMAtouts : - Cadre de vie agréable.- Localisation : Quartier Prisé- Emplacement idéal, proche de toutes commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatifAxes d’amélioration :- Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
17
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07 88 63 00 81
29 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2650 m²
Nadillac
iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de 2650 m2 situé en zone constructible non loin du bourg de Nadillac à 30 minutes de Cahors. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 650m²
14/05/26
14/05
1
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06 48 38 18 65
156 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Souillac
iad France - Jérome PECAL vous propose: Situé à Souillac, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.Développant une surface totale d’environ 135 m², l’immeuble se compose de quatre appartements indépendants répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre des surfaces comprises entre 26 et 35 avec des agencements fonctionnels permettant une mise en location immédiate et après un rafraîchissement.Un appartement à une entrée indépendante et une terrasse.Le bien dispose également d’une cave totale couvrant l’intégralité de la surface du bâtiment, offrant un espace de stockage conséquent, voire des possibilités d’aménagement complémentaires (celliers, locaux techniques, box pour chaque appartements .).Des travaux sont à prévoir, notamment sur certains appartements (rafraîchissement, mise aux normes électriques et amélioration énergétique), permettant ainsi d’optimiser la valeur locative et de bénéficier d’un levier de rentabilité intéressant.Après rénovation, le potentiel locatif est estimé entre 1700 € et 1900 € mensuels soit une rentabilité attractive selon le niveau d’investissement engagé.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux de la ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique.Pas de place de parking mais des parkings tout proche à 100m.DPE DTout à l'égoutMenuiseries double vitrageTravaux à prévoir de rafraîchissement , chauffage ...Taxe foncière 2285€Compteur électrique à chaque appartement2 compteurs d'eau sur 4Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant réaliser une opération de location longue durée ou de location saisonnière dans une commune touristique du Lot.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Elec
Pkg
13/05/26
13/05
24
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06 72 89 28 25
243 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Céré
iad France - Marie Lafage vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate – Centre ville de Saint-CéréÀ proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition.Édifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un double garage non cloisonné 1er étage : Appartement T3 de 65 m², avec entrée fonctionnelle, séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambre, salle d’eau, toilette indépendant.- Poêle à granulés dans la pièce de vie + radiateurs électriques- Terrasse couverte privative- Loué 660 € / mois hors charges (avec un garage)2e étage : Appartement T3 de 69 m², avec une configuration identique et optimisée- Climatisation réversible dans le séjour + radiateurs électriques- Terrasse privative- Loué 570 € / mois hors chargesExtérieurs :- Terrain de 309 m² avec jardin commun en paliers - Exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité Annexes : 2 garages, second garage loué 80€/mois (locataire distinct)Atouts investisseurs :- Immeuble entièrement loué- Locataires en place, très sérieux et sans incident de paiement- Revenus locatifs immédiats : 1 310 € / mois- Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment - Appartements rénovés récemment (rafraîchissements légers possibles uniquement)- Bonne performance de confort thermique Un bien rare sur le secteur, combinant sécurité locative, rentabilité immédiate et emplacement central.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 58 85 86 61
220 000 €
(1 333 €/m²)
Immeuble
Biars-sur-Cère
iad France - Marie Lafage vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville Biars-sur-Cère – 5 lots – Rentabilité attractiveSitué en plein cOEur de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif, aussi bien en location annuelle qu’en location saisonnière.Ancienne maison entièrement réhabilitée en mono-propriété, elle se compose de 5 appartements de type T2, tous vendus libres de toute occupation.Rez-de-chaussée :T2 d’environ 60 m², double accès (rue et cour), possibilité de cour privative, accès à une cave sur toute la surface de l’immeuble, vendu non meublé, cuisine à aménager.1er étage : Deux T2 de 31,6 m² et 33,2 m²2ème étage (combles aménagés) : Deux T2 de 21 m² et 23 m²Les 4 appartements situés aux étages se composent d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée, une salle de bain avec toilette, une chambre spacieuse avec dressing. Ils sont vendus meublés, prêts à être exploités immédiatement.Prestations :- Immeuble en très bon état général, rénovation de 2014 - Double vitrage intégral et performant- Bonne performance énergétique : DPE D / B- Isolation murs et toiture de qualité- Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie)- Compteurs divisionnaires eau et électricité- Colonnes montantes existantes (eau & électricité) = gestion facilitée- Raccordement au tout-à-l’égout- grand parking public à deux pasUn investissement optimisé , cet immeuble offre une grande souplesse d’exploitation :- Location nue ou meublée à l’année (bassin d'emploi : Andros, Pierrot Gourmand, etc)- Location saisonnière (proximité gare & nombreux sites touristiques)- Stratégie mixte possible pour maximiser le rendementLes + investisseurs :- Aucun statut de copropriété- 4 lots déjà meublés- Très peu de travaux (principalement cuisine du RDC […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
20
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06 58 85 86 61
235 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalbenque
iad France - Julien Mespoulède vous propose: Julien MESPOULEDE vous présente :MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET PICSINE Située dans le quartier calme et recherché de Lalbenque (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate du collège Sainte-Thérèze et de l'école du village qui se situe à 3 minutes en voiture, où se trouvent une pharmacie et divers commerces de proximité. Le centre-ville de Cahors est accessible en 19 minutes en voiture.Construite dans les années 1975 et agrandit en 1999, elle offre une surface habitable d’environ 144,2 m², édifiée sur un terrain de 3782 m² entièrement clôturé.Agencement Intérieur:Au rez de chaussée : - Entrée d’environ 9 m²- Salon/séjour spacieux d’environ 30 m²- Salle à manger d'environ 30 m² - Cuisine d’environ 10 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 8.5 m²- Une suite parentale à rénover d'environ 19 m² - Une véranda d'environ 8 m²- Une pièce annexe d'environ 30 m²A l'étage :- Un WC indépendant- Deux chambres d’environ 10 m²- Une salle de bain d’environ 6 m²- Une potentielle autre suite parentale d'environ 25 m² Caractéristiques techniques :- Chauffage, insert avec bouche qui redistribue dans la maison- Bonne Isolation.- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Classement énergétique en catégorie D.- Assainissement Individuel : fosse septique non conformeExtérieurs :- Terrasse et piscine orientée Sud-Ouest- Terrain offrant une vue dégagée- Environnement semi-urbainInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 1812 €, dont environ 441 € de TOMAtouts :- Maison lumineuse et fonctionnelle- Quatre chambres, idéal pour une famille- Jardin entièrement clôturé- Localisation : Quartier PriséAxes d’améliorations: Maison avec travaux entamés puis arrêtés, offrant une base existante et un fort potentiel pour un projet à finaliser selon vos envies. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou une habitation principale.PS […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 79 51 73 30
240 000 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Montat
iad France - Valérie Vallet vous propose: Maison de campagne de 125 m² habitables sur un terrain de 21 000 m². Cette maison de plain-pied dans un écrin de verdure, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une véranda. Une cave, un garage, un hangar et des box à chevaux complètent ce bien. Prestation de confort : double vitrage, climatisation dans le séjour, cheminée, portail électrique, jardin cloturé. Maison de caractère avec potentiel d'aménagement selon vos envies (Travaux à prévoir)Située à 10 minutes de Cahors et de l'accès autoroutier A20 Cahors-Sud, sur un terrain exceptionnel de plus de 2 hectares, offrant calme et tranquillité, dans un cadre bucolique, cette propriété est le cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace (idéal pour propriétaire de chevaux).Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
23
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06 30 68 35 51
155 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 2 chambres
Rocamadour
iad France - Sabine ABADIE vous propose: Charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison avec une grange attenante et un four à pain fonctionnel situé dans un hameau calme et préservé.Au rez-de chaussé vous entrerez dans une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec une cheminée. Une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.A l'étage : un grand pallier pouvant être aménagé en salon cosy ou salle de jeux, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le terrain est arboré et clos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
11
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07 88 84 51 66
147 500 €
(716 €/m²)
Maison 4 chambres
Gagnac-sur-Cère
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m².* **Rez-de-chaussée** : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie.* **Étage** : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde.* **Sous-sol** : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule.* **Extérieur** : Le terrain attenant est en pente.La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 33 34 20 86
215 000 €
(2 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Fajoles
iad France - Marc Godet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec terrain plat de 7000m2 à Fajoles, à 10 mn de Gourdon, proche de la vallée de la Dordogne et de ses lieux attractifs.Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 7000m², cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité.**Description des Pièces**- Salon lumineux- 3 chambres- Cuisine équipée- Salle d'eau- WC séparé- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours**Avantages**- Situation idéale dans un cadre naturel préservé- Maison de plain-pied offrant un confort optimal- Terrain arboré offrant intimité et espace- Environnement calme et propice à la détente- Insert à pellets pour des soirées chaleureuses- Climatisation pour les journées estivales**Attraits**- Assainissement individuel aux normes- Air conditionné pour un confort optimal- Parking privé pour faciliter le stationnement- Belle terrasse pour profiter des repas en extérieurPossibilité d'acquérir du terrain et un hangar en plus pour garer les voitures.Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre un cadre privilégié proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis !VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 09 80 88 68
650 €
Meublé
Maison 3 chambres
Duravel
iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison de village en Pierre – 103 m² – DuravelÀ louer en meublé : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
17
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06 30 61 24 90
609 000 €
(3 582 €/m²)
Demeure d'exception 6 pièces
Prayssac
iad France - Jerome Dieu vous propose: Propriété de caractère en pierre – Cadre privilégié et prestations de qualitéAu cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison enpierre construite en 1982 développe 170 m² habitables au sein d’un magnifiqueparc arboré de 4 447 m², offrant un cadre de vie rare et recherché.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet authentique de la pièce de vie principale. Le salon chaleureux de 42 m², sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s’organise autour d’une imposante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, et s’ouvre directement sur une agréable terrasse. Le niveau principal propose également un salle à manger de 19 m², une cuisine indépendante de 11 m², un bureau, une chambre de 13 m² une salle de bain et des WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres(12 et 9,5 m²), d’une salled’eau, de WC, ainsi que d’une élégante mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Un pigeonnier aménagé en bureau apporte une touche d’originalité etde charme supplémentaire à l’ensemble.Le Rez-de-jardin, parfaitement aménagé, dispose de deux garages, d’un atelier,d’une buanderie, ainsi que d’un appartement indépendant comprenant chambre, cuisine, salle d’eau et WC .À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations de qualité : piscine ausel 10x4, local technique et carport pour deux véhicules, espace barbecue, letout dans un écrin de verdure soigneusement entretenu.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffage ausol, aspirateur centralisé, eau du Lot ainsi qu’un adoucisseur d’eau,garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestationsmodernes, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
13/05/26
13/05
23
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06 73 72 13 47
34 000 €
(27 €/m²)
Terrain 1262 m²
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :LOT 2 – Terrain constructible de 1262 m² – Secteur Lacapelle à Cahors (46000)Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture.Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1262 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Caractéristiques :- Terrain entièrement constructible- Zonage : Ub, Un et N- Surface : 1262 m²- Exposition : Nord / Sud- Facade : 26,5 ML- Nature du terrain : Arboré- Environnement : Rural- Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement- Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature- Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité- Étude de sol : G1 réalisée- Bornage : Terrain bornéInformations importantes :- Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet.À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 1), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu moins important. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h […] Voir l’annonce immobilière >>
1 262m²
Terr
13/05/26
13/05
5
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06 17 52 19 75
39 500 €
(31 €/m²)
Terrain 1270 m²
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :LOT 1 – Terrain constructible de 1270 m² – Secteur Lacapelle à Cahors (46000)Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture.Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1270 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Caractéristiques :- Terrain entièrement constructible- Zonage : Ub, Un et N- Surface : 1270 m²- Exposition : Nord / Sud- Facade : 26,5 ML- Nature du terrain : Arboré- Environnement : Rural- Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement- Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature- Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir- Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité- Étude de sol : G1 réalisée- Bornage : Terrain bornéInformations importantes :- Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet.À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 2), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu plus important. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h […] Voir l’annonce immobilière >>
1 270m²
Terr
13/05/26
13/05
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06 17 52 19 75
725 000 €
(4 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Magnifique Maison de Campagne Rénovée avec Vaste Terrain à CahorsCette charmante maison de campagne, située à Cahors, offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un total de 5 pièces sur deux niveaux.L'espace intérieur se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute sérénité. Vous trouverez également 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux et ensoleillé.L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste terrain de 146 347 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air et d'un jardin arboré pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné, parfait pour des promenades relaxantes.Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol. Un poêle a bois, une chaudière a granulés, une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également du câble TV, de la fibre optique et d'une fosse septique.L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cette maison de campagne ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix proche de la ville de Cahors.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
330 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gramat
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Cette superbe maison d'habitation d'environ 180m² habitables, sur plus de 4600m² de terrain avec double kerport, ateliers, et cave, saura vous séduire été comme hiver.Elle est composée de 5 chambres spacieuses de 10,5 à 18m², d'une salle d'eau et de deux WC. Son grand salon, d'environ 33 m², le cOEur de la maison, dispose d'une agréable chaleur diffusée par son poêle à bois, et sa position centrale dessert l'entrée principale, d'environ 10m2, la cuisine d'environ 14 m², son arrière cuisine, d'environ 20m², et un premier espace nuit composé de 3 chambres de 10.5 à 17 m² environ et d'une salle d'eau. De ce fait, la maison est parfaitement habitable de plain-pied.L'escalier menant à l'étage, également situé dans le salon, nous conduit vers un second salon aménagé ainsi que vers 2 grandes chambres.Cette belle maison permet également de profiter des beaux jours de manière très agréable grâce à sa grande terrasse en bois de 50m² environ.Son vaste jardin arboré sur terrain en zone constructible (possibilité de construire une piscine) offre un calme palpable.Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires, ne tardez pas trop pour me contacter afin d'en discuter et éventuellement organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
22
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06 20 62 26 56
209 000 €
(1 953 €/m²)
Maison 3 chambres
Salviac
iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m2 disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud offrant une belle luminosité ,- Isolation très correcte , - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années) , - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément ,- Fosse septique non conforme ,- Présence d'un système d'alarme ,- Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 48 38 18 65
178 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 8 pièces
Sousceyrac
iad France - Fabrice Robert vous propose: Charmante maison quercynoise des années 1800 située sur la commune de Sousceyrac en Quercy 46190 (LOT). Cette bâtisse de 1807 rénovée est une véritable beauté nichée dans un petit village du Lot La surface habitable de 146 m2 est répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée vous trouverez deux caves, un atelier et une buanderie.Au premier étage, une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger avec son cantou conservé agrémenté d’un poêle à bois, un salon avec accès sur la véranda de 32 m2, un bureau et un wc viennent compléter ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 12 à 15 m2 et une salle de bain.Au dernier étage se trouvent trois autres chambres mansardées de 14 à 16 m2 ainsi qu’une pièce en travaux dédiée à une salle d’eau. Prestations : -Huisseries bois double vitrage-Bonne isolation des combles-Système de chauffage fioul et bois-Assainissement individuel-Puit sur le terrain-Four à painVous recherchez un coin paisible à la campagne mais proche des services et commodités, contactez moi dès à présent pour venir découvrir cette belle demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 sdb
Fuel
13/05/26
13/05
25
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06 76 53 53 19
625 000 €
(1 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Goujounac
iad France - Angela Peyrol vous propose: À VENDRE - HAMEAU PRIVÉ ENTIEREMENT EN PIERRE - GOUJOUNAC (46250)Ensemble immobilier de caractère au cOEur du Lot, situé dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du centre du charmant village médiéval de Goujounac, cet ensemble unique appartient à une seule famille et est proposé à la vente dans sa totalité. Maison principale en pierre avec pigeonnier.(rénovée depuis 15 ans) Piscine traditionnelle 10 x 5. Gîte attenant avec four à pain et accès à la piscine. Grangette en pierre à rénover. Ancienne maison en pierre avec pigeonnier, caves voûtées, dépendance, terrasse en pierre (à rénover entièrement sauf toiture). Grange en pierre. Terrain de 4 hectares autour des bâtiments avec parcelles de prairie et de bois. Calme absolu, aucun vis-à-vis.Ce domaine d'exception datant de 1885 offre un potentiel remarquable à ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère. Détails de la propriété sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
6 chb
Elec
13/05/26
13/05
18
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06 72 81 23 62
235 000 €
(1 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL BALCON ET JARDINSituée dans le quartier des haut de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée- Un garage d’environ 15 m²- Un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m²- Deux Chambres d’environ 11 et 10 m²- Un WC indépendantÀ l’étage :- Une cuisine séparée d’environ 12 m²- Un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon- Une cuisine d’environ 10 m² - Deux Chambres d’environ 15 et 10 m²- Une salle d’eau- Un WC indépendantAu sous-sol (Rez-de-jardin)- Pièce aménageable d’environ 35m² studio ou autres. Agencement Extérieur:- Balcon- Terrasses- JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière fioul- Cheminée foyer ouvert- Double vitrage avec volets roulants électrique- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 17 52 19 75
188 000 €
(627 €/m²)
Maison 10 pièces
Loupiac
iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé à Loupiac, au cOEur de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Rocamadour et Sarlat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité (A20, gare, aéroport) et attractivité touristique forte. Commerces à quelques minutes, environnement naturel recherché : un secteur idéal pour un projet d’investissement locatif ou touristique.Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.La maison principale (228 m²) développe de beaux volumes avec 6 chambres, idéale pour un projet de division, de location saisonnière.Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes : grange, garage, atelier ainsi qu’un T2 indépendant.Implanté sur près de 3 hectares (prés er bois), le bien bénéficie d’un environnement recherché, propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cOEur : un four à pain fonctionnel, témoin du charme et de l’authenticité des lieux.Des travaux sont à prévoir, laissant une totale liberté d’aménagement et d’optimisation du potentiel.Amoureux de vieilles pierres et attaché à l'architecture lotoise, vous souhaitez redonner ses lettres de noblesse à ce bien, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Fuel
Gge
13/05/26
13/05
21
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06 81 51 31 51
199 000 €
(861 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géry
iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m2, elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m2 :- La première habitation de 175 m2, établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m2 en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m2 piscinable.Taxe foncière : 1400€Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 48 38 18 65
159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Cirq-Lapopie
iad France - Sonia Hubert vous propose: Dans le bourg de St Cirq Lapopie, découvrez cette maison de village en pierre sur cave voutée, vous offrant la possibilité de développer une activité commerciale ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison offre une premier espace pouvant accueillir une boutique (galerie, commerce) avec la cave pour la partie stockage. Le second espace est établi sur 2 niveaux et vous permet de disposer d'une habitation avec séjour (cuisine ouverte) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison est idéale, dans son format pour un projet commercial. Actuellement, elle est utilisée pour du locatif saisonnier et se loue aisément (détails sur demande). Sur le plan technique : - Chauffage par poêle à pellets - Tout à l'égout - Menuiseries simple vitrage à prévoir de remplacer - Toiture à nettoyer et remanier Taxe foncière : 750€Si vous êtes un artiste, un créateur et que vous souhaitez disposer de votre espace dans le plus beau village de France, n'hésitez à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 48 38 18 65
230 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 5 chambres
Puybrun
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Veuillez trouver ci-dessous les détails concernant une magnifique maison de village située au cOEur de Puybrun.Cette propriété de caractère, construite en 1989 et maintenue en excellent état, offre un cadre de vie paisible et authentique sur un parc arboré et clôturé de plus de 3 000 m².La maison se compose comme suit :- Rez-de-jardin : Une entrée via une terrasse ensoleillée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.- Étage : Deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé en pièce supplémentaire.- Extérieurs : Un double garage avec appentis et un abri de jardin.Idéalement située, cette demeure permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 33 34 20 86
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