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Annonces immobilières en Lot : vente, location - maison, appartement
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432 annonce en vente en Lot
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premium
335 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 6 chambres
Figeac
iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Ensemble de deux maisons de Campagne , Hangar , 3 hectares avec vue à Figeac**Nichée dans un cadre idyllique à Figeac, cette ensemble offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse et ses nombreuses chambres, cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.La première maison de 99m2 habitable immédiatement dispose d'une belle pièce de vie avec 2 terrasses dont 1 couverte , un couloir desservant une salle d'eau , un wc ainsi que 3 chambres.La deuxième maison Quercynoise de 125m2 est à rénover , libre cours à votre imagination pour la disposition des piéces , elle bénéficie initialement de 3 chambres , un séjour , un salon , deux cuisines et salle de bain / WC .Des combles aménageables de 45m2 sont également présent ( non compté dans la surface habitable). Les deux maisons dispose de 2 caves de 100m2 et 65m2.Cette propriété dispose d'un hangar de 188m2 comprenant deux garages ouverts , un atelier , une partie ouverte pour stockage , un appentis pour animaux ainsi que plusieurs pièces .Concernant le terrain de 3 hectares , celui dispose d'une petite noyeraie ainsi que deux puits.Idéal gîte , activités équestres , animaux divers .À deux pas de Figeac et de Capdenac ( centre commercial )Contactez-moi pour prendre conscience du potentiel de cette ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 37 09 87 36
219 000 €
(1 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grèzes
iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Grèzes - Idéal Pour une FamilleLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée, idéalement située à Grèzes. Construite à la fin du XVIII ème siècle (vers 1780) , cette maison de 140m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête de tranquillité ou tout simplement pour un investissement locatif. Vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine équipée et son Cantou, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un double salon vous accueille en continuité de cette belle pièce de vie. 3 salles de bains , 3 WC (1 par niveau), et 2 chambres au dernier étage assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.Une troisième chambre parentale (indépendante) avec salon et salle de bain ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble en rez-de-chaussée.L’ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison de village atypique ,pleine de charme .Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel vous assurent un quotidien agréable et connecté.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli petit jardin avec une terrasse bois pour vos moments de détente en plein air. Un box est également inclus .Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
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06 80 23 68 44
357 000 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Junies
iad France - Nadia Saidi vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 283 M² – SECTEUR LES JUNIESVolumes d’exception sur 1 800 m² de terrain clos et piscinable.Découvrez cette vaste demeure aux prestations généreuses, offrant une surface totale de 283,78 m² répartie sur trois niveaux de vie. Très fonctionnelle, spacieuse et baignée de lumière, elle se distingue par son parement extérieur en granit et sa modularité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.Rez-de-chaussée : Convivialité et IndépendanceUn niveau conçu pour recevoir, comprenant un hall d'entrée, une immense pièce de vie, salon salle à manger de 55 m² avec cuisine équipée, cellier et une belle cheminée en pierre avec accès terrasse et jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre (15 m²) avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véritable cave à vin et buanderie et d'un grand garage motorisé.Premier étage : Le niveau de vie principalUn salon séjour de 50 m² avec coin feu, offrant une clarté exceptionnelle.Une cuisine en bois massif de 20 m², chaleureuse et fonctionnelle, ouvrant sur un auvent couvert pour vos repas extérieurs et une terrasse pour les petits déjeuners.Trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²), disposant toutes de placards intégrés.Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 9 m² au caractère affirmé.Le Refuge sous les Toits :Une magnifique pièce mansardée offrant un beau volume avec sa charpente apparente et son Velux. Un espace au calme, idéal pour un bureau de télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'amis.Dépendance et Extérieurs : Le terrain de 1 800 m² clos et piscinable, abrite un atout majeur : une dépendance de plus de 40 m² parfaitement équipée.Un garage indépendant de 25 m² (idéal pour un grand bricoleur ou collectionneur) avec WC indépendant.Une véritable cuisine d'été équipée de 12 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 30 61 24 90
189 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyronne
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Nichée au cOEur d'un petit village bordant la Dordogne, à proximité de Martel et Souillac, cette maison, entièrement de plain-pied, composée de 3 chambres, de 9 à 12m², d'une salle de bain avec WC, d'un salon salle à manger d'environ 32m², ainsi que d'une cuisine d'environ 9m², dispose également d'un garage de 18m². On peut, à la belle saison, profiter de repas en famille en l'extérieur grâce à sa terrasse couverte.La disposition du terrain permet d'y installer une piscine, mais également, pourquoi pas y faire un petit potager.N'hésitez pas à me contacter pour échanger au sujet de cette maison qui attend désormais, son futur propriétaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 20 62 26 56
35 000 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1974 m²
Saint-Pierre-Lafeuille
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090)Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20).Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Caractéristiques :- Terrain partiellement constructible- Zonage : UA, AC2 et N- Surface Totale : 1974 m²- Surface Constructible : Environ 750 m²- Exposition : Est / Ouest- Facade : 24 ML et 10 ML- Nature du terrain : Peu arboré- Environnement : rural et résidentiel- Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé- Vue : dégagée en surplomb- Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir- Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée- Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi).PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi.Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 974m²
Terr
14/05/26
14/05
3
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06 17 52 19 75
250 000 €
(1 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Thégra
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Maison coup de cOEur au passé historique, dont certains vestiges trônent encore fièrement comme la cloche posée sur la façade. La maison a bénéficié d'une restauration complète et de qualité de la part de ses derniers propriétaires qui ont su garder un sol magnifiquement pavé de pierres en rez-de-chaussée ainsi que ses murs en pierre d'origine, qui lui donnent un cachet remarquable.La maison dispose en rez-de-chaussée d'un sublime séjour avec cuisine ouverte sur environ 45 m² ainsi que d'une buanderie et de ses toilettes en arrière cuisine. A l'étage, on retrouve 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau pensée à la disposition des deux autres chambres. Un deuxième étage nous conduit au grenier qui est aménageable avec une superficie d'environ 70m².Composée de plusieurs entrées distinctes elle offre une capacité locative de par son gîte totalement indépendant de 34 m² environ composé d'un espace nuit et d'un salon salle à manger, avec une cuisine ouverte, ainsi que sa salle d'eau.Ne tardez pas à me contacter afin de me présenter votre projet, et éventuellement positionner une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 20 62 26 56
2 500 €
Bureaux et commerces 390 m²
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL - 320 m² environ + 70 m² environ dont accueil salle de pause vestiaires Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000)Bâtiment industriel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : garage automobile, carrosserie, activité artisanale, stockage, ou toute autre activité professionnelle.Les propriétaires restent ouverts à différents projets.Agencement : - Local principal de 320 m² environ - Volumes annexes : 70 m² environ comprenant - Zone d’accueil- Salle de pause- Vestiaires- Douches et sanitairesSurface totale exploitable : 390 m² environCaractéristiques techniques :- Bardage : Double peau 120mm pour une isolation efficace.- Couverture : Panneaux sandwichs- Lanterneau : 4 châssis apportant une lumière naturelle.- Point d’eau : Disponible à l'intérieur du bâtiment.- Électricité : Installation triphasée avec tarif bleu. Un compteur individuel est disponible à la charge du locataire.- Accessibilité : Porteur jusqu’à 19T. - Places de parking disponibles à l'extérieur. - Accès intérieur par volet roulant avec boîtier à clefs sécurisé. Conditions de location :- Type de bail : Bail Commercial 3-6-9.- Loyer annuel HC : 26100 euros hors taxe (TVA non applicable).- Charges annuelles : 4500 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.- Honoraires : À la charge du locataire 1700 euros.- Dépôt de garantie : 2175 euros.Atouts : - Emplacement calme dans le fond d’une ZI- Local bien isolé, propre et sain.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Gge
14/05/26
14/05
1
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06 17 52 19 75
167 000 €
(1 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Valérie Vallet vous propose: A Cahors, quartier Saint-Georges, maison de ville de 127 m² sur un terrain de 559m² comprenant 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 3 belles chambres et une salle de bains. Un entrepot de 98 m², un atelier/commerce de 60m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.Prestations de confort : double vitrage à l'étage, Chaudière au gaz de ville, cheminée, Assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 30 68 35 51
29 000 €
(3 €/m²)
Terrain 10392 m²
Gramat
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Terrain de 10392 m2, dont 1390 m2 Constructible à Gramat, offrant une vue imprenable Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest.Doté d'un accès pour les camions, ce terrain est idéalement situé pour faciliter les travaux de construction. De plus, il est raccordé au réseau d'eau .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
10 392m²
14/05/26
14/05
1
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06 22 85 34 08
324 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Figeac
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, situé à Capdenac-le-Haut, l'un des plus beaux villages de France. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure rare offre un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée du LOT.Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre.- Premier niveau : trois chambres spacieuses (21, 18 et 15 m²) avec parquet et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.- Combles : un grenier aménageable.La rénovation est complète et performante : menuiseries en bois avec double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité refaites.Le bien comprend également une dépendance d’environ 75 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Je reste à votre disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 33 34 20 86
567 000 €
(1 524 €/m²)
Maison 10 chambres
Padirac
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Padirac. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², se compose d'une maison de maître de 235 m² et d'une grange restaurée de 136 m².La maison principale (T8) offre en rez-de-jardin une cuisine équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée et poêle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau. Un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été, local technique.La grange restaurée comprend une salle à manger, une cuisine équipée et quatre suites climatisées à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Cette dépendance offre un potentiel immédiat pour une activité de rendement locatif dans un secteur très prisé du nord du Lot.L'ensemble s'étend sur un jardin paysager, potager, de 9 000 m² environ avec un garage, une grande citerne.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
10 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 33 34 20 86
872 000 €
Maison 6 chambres
Théminettes
Nichée dans un environnement champêtre calme et préservé, tout en restant facilement accessible, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle constitue une opportunité rare, idéale autant pour un projet touristique de standing que pour une résidence familiale de prestig. Le rez-de-jardin dévoile des espaces généreux et fonctionnels : une buanderie avec cellier, deux suites spacieuses de 27m2 et 20m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'une souillarde, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres prolongent le confort des lieux. L'une offre 29m2, une autre se distingue par ses 48m2 intégrant dressing, salle d'eau et WC, tandis que la troisième, d'une surface de 25m2, bénéficie également de sanitaires privatifs. À l'extérieur une remarque grange rénovée avec soin enrichit l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Cave
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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05 65 11 84 06
16 500 €
(246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 67 m²
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose : Cession de droit au bail – Emplacement n°1 – Saint-Céré (Lot - 46) À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Saint-Céré, bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein cOEur de la rue principale commerçante.Le local profite d’une excellente visibilité et d’un double accès (côté rue et côté place du Mercadial), garantissant un flux constant de passage, aussi bien local que touristique.Description du local : Surface totale : 67 m² environ / Surface de vente : environ 50 m² environ / Réserve : environ 17 m² environ.État : excellent, aucun travaux à prévoir. Équipements : Volet métallique électrique, Store extérieur, Climatisation réversible, Porte arrière sécurisée 3 pointsDestination du bail :Le preneur pourra exercer toute activité commerciale ou artisanale, à l’exception des activités d’alimentation, bar, restaurant, discothèque, ou de toute activité susceptible de générer des nuisances nocturnes.Conditions du bail :Bail commercial 3/6/9 en cours, Échéance : janvier 2028, Loyer mensuel : 990 € TTC.Atouts :Emplacement stratégique et très recherché,Forte visibilité,Double accès,Local sain et parfaitement entretenu,Bail offrant une grande liberté d’exploitation,Idéal pour commerce de détail, activité de service ou artisanat sans nuisance.Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
14/05/26
14/05
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07 69 24 65 90
231 600 €
(1 020 €/m²)
Immeuble
Figeac
iad France - Laurent Medina vous propose: Opportunité d'Investissement - Bâtiment Historique, immeuble de rapport à Réhabiliter au COEur de Figeac.Situé au cOEur de la ville historique de Figeac, ce bâtiment offre une opportunité rare d'investissement pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Érigé en 1700, cet immeuble sur 3 niveaux nécessite un rafraichissement complet, offrant ainsi un vaste terrain de jeu pour donner vie à un projet immobilier unique.Les expositions à l'est et au sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les futurs occupants.Le réez de chaussé se compose d'un local commercial, d'un garage attenant et d'une cave. Deux appartements de type 3 occupent le 1 er et le 2-ème étage.Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire au cOEur de Figeac. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
Gaz
Gge
14/05/26
14/05
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07 63 31 00 98
188 000 €
(1 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-Céré, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison des années 70 d’environ 154 m², implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 474 m².En bon état général, elle a bénéficié de travaux récents, notamment menuiseries PVC double vitrage, porte de garage électrique et la réfection des peintures en 2021, offrant un intérieur soigné et lumineux.L’habitation principale se situe à l’étage et propose env. 100 m2:* Un beau double salon-séjour lumineux, exposé Sud-ouest* Une cuisine séparée, aménagée et équipée* Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et WC* Un WC indépendantLa terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.En rez-de-chaussée, vous trouverez :* Deux chambres supplémentaires* Une entrée accueillante* Un garage* Une pièce non chauffée * Une cave et un cellierÀ l’extérieur, le jardin arboré fait le tour de la maison et offre un cadre agréable et intime, sans aucune mitoyenneté. On retrouve notamment 3 cerisiers, 2 poiriers, 2 figuiers et 1 vigne qui donnent tous d'excellents fruits. Un abri de jardin complète l’ensemble.Prestations : tout-à-l’égout, chauffage au fioul, maison lumineuse grâce à sa double exposition.Une maison aux beaux volumes, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible.À noter, l'escalier est équipé d'un monte-escalier afin de desservir le 1er étage qui offre une vie de plain-pied. Le + : combles aménageablesÀ découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 69 24 65 90
299 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Autoire
iad France - Virginie Lanzi vous propose: L’ÉMOTION DE LA PIERRE : PANORAMA UNIQUE À AUTOIRE Un Belvédère Privé sur la ValléeAu cOEur de la Vallée de la Dordogne, surplombant l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété n’est pas qu’une adresse : c’est un poste d'observation privilégié. Sur un terrain de 2 320 m², cet ensemble en pierre calcaire semble suspendu entre ciel et terre, là où le calme devient un luxe absolu. La Maison Principale | L'Âme du Quercy (81 m²)Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois : * Le COEur : Un vaste séjour baigné de lumière, orchestré autour d'un magnifique cantou traditionnel, promesse de soirées au coin du feu. * L'Écrin : Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m². Ici, vos petits-déjeuners ont pour horizon l'une des vues les plus spectaculaires de la région. * Le Repos : Trois chambres douillettes, une salle d’eau et deux WC. Le Gîte & Son Potentiel | L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²)Indépendant et intimiste, ce second bâtiment est une opportunité rare pour un projet locatif ou une maison d'amis : * Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. * L'Atout Maître : Une terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une charpente traditionnelle monumentale. Un lieu magique pour contempler les étoiles. * Le Champ des Possibles : Un superbe volume à exploiter sur trois niveaux comprenant un plateau central de 35 m² avec WC attenant au gîte, complété à l'étage par environ 15 m² à aménager, et en rez-de-jardin par un espace supplémentaire de 35 m². * Annexes : Un volume de 30 M2 supplémentaire sous la terrasse couverte Pourquoi cette propriété est unique ? * Position Dominante : Une vue à 180° sans aucun vis-à-vis. * Patrimoine Noble : Authenticité de la pierre et qualité des charpentes. * Volume Total : Plus de 240 m² de bâti total à moduler selon vos envies. * L’Inattendu : Une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 13 60 56 52
232 000 €
(2 275 €/m²)
Maison 4 chambres
Lissac-et-Mouret
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Moulin - 4 Chambres - Charme AuthentiqueNiché au cOEur de la commune de Lissac-et-Mouret, découvrez ce splendide Moulin historique offrant un cadre de vie d'exception. Cette demeure unique allie le charme authentique des vieilles pierres à des équipements contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux , comprenant un salon ouvert avec cantou , une cuisine en enfilade , 3 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour toute la famille , une salle de bain, un wc .Au rez de jardin une pièce pouvant avoir plusieurs utilité , séjour , chambres , salon etc...Attenant à celle-ci une pièce avec accès sous le moulin et une salle d'eau supplémentaire.Pour finir une pièce faisant office de stockage pouvant faire une chambre supplémentaire.Toiture et gouttières neuves , beau plancher , menuiseries simple vitrage.Celui-ci se trouve sur un terrain de plus de 3 hectares avec puit , plantation de noyers en pleine production , possibilité d'irrigation pour activités de culture diverses.assainissement présent en bordure de parcelle pour raccordement tout à l'égout.Actuellement le moulin est raccordé au puit existant ( possibilité de demander l'eau de ville )Belle surface de chêne exploitable ( bois de chauffage ) frênes et autres essences exploitable en bois de construction.Bief ( étang ) alimenté par le ruisseau de débit permanent Maury , présence de divers poissons.Une Grangette est présente également sur la propriété pouvant être aménagé en logement insolite ou gîte ou autre .Cette propriété unique est un véritable havre de paix, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à proximité des commodités et des axes de déplacement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et confort. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 37 09 87 36
170 000 €
(1 318 €/m²)
Maison 4 chambres
Pradines
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente une opportunité unique à Pradines : une charmante maison ancienne datant de 1750, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie serein à seulement 3 minutes des commerces du village.D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès à une belle terrasse d'environ 30 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement.La propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol avec de belles hauteurs sous plafond, d'un garage ouvert sous la terrasse, et est implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1631 m². Vous y trouverez également de petites étables et un puits très ancien, ajoutant au cachet de l'ensemble.Les atouts majeurs de cette demeure sont son environnement préservé en fond d'impasse, la proximité immédiate des commodités et commerces (à 3 minutes), ainsi que son potentiel de rafraîchissement offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 33 34 20 86
769 000 €
(3 165 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Jean-Lespinasse
iad France - Virginie Lanzi vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE : PANORAMA ET SÉRÉNITÉSituée à Saint-Jean-Lespinasse, cette propriété d’exception de 243 m² habitables occupe l'une des positions les plus privilégiées du secteur. Offrant un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle allie prouesse architecturale et confort absolu dans un calme olympien. LA VILLA PRINCIPALE : L’ART DE VIVREConçu pour effacer la frontière entre l'intérieur et le paysage, le niveau supérieur s'articule autour de volumes magistraux : * Séjour Cathédrale (90 m²) : Une pièce de vie spectaculaire dotée de menuiseries et portes à galandage qui s'effacent intégralement dans les murs. Le salon devient une extension naturelle de la terrasse, plongeant littéralement sur la vallée. * Cuisine de Chef Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable espace de création gastronomique. * Chaleur & Ambiance : Un poêle à bois élégant trône au cOEur de cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse aux volumes cathédrale. * Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) garantit une autonomie totale au rez-de-chaussée, avec les Tours en ligne de mire. * Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour et deux chambres supplémentaires , une salle d eau et un WC complètent ce volume de prestige.L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET LUXEParfaitement intégré à la déclivité naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² offre une expérience de vie autonome avec le même niveau d'exigence que la villa : * Confort T2 : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une chambre et une salle d'eau avec Wc, le tout s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique. * Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif à l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 13 60 56 52
159 000 €
(1 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Concots
iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Maison de village rénovée avec appartement indépendant – Proche Saint-Cirq-LapopieConcots (46 – Lot) – À seulement 10 km de Saint-Cirq-Lapopie, l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison de village de caractère, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et un fort potentiel locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison se développe sur deux niveaux et combine confort moderne, volumes généreux et opportunité de revenu complémentaire. La maison principaleSéjour / cuisine de 45 m², spacieux et baigné de lumièreCuisine aménagée et équipée, installée en 2021 (reste en place)3 chambres confortablesDouble vitrageFibre optiqueTout-à-l’égout Confort & performanceToiture entièrement refaite en 2022Pompe à chaleur installée en 2019Cumulus neufDPE : B – excellente performance énergétiqueTaxe foncière : 1 040 €, taxe d’ordures ménagères incluse Espaces annexes et potentielGarage de 62 m² en rez-de-chausséeCave de 28 m² en pierre sèche, idéale pour les amateurs d’authenticitéPetite cour d’environ 50 m², agréable et facile d’entretienAtout majeur : un appartement indépendant à réaménagerEnviron 40 m², avec accès totalement indépendant par l’extérieur.Idéal pour :Location touristique (secteur très recherché)Location à l’annéeAccueil famille / amisActivité professionnelle indépendante Situation recherchée, au cOEur du Lot, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, tout en bénéficiant du calme d’un village avec école, boulangerie/patisserie, café, restaurants. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un véritable potentiel de rentabilité.Appelez moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Gge
14/05/26
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20
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06 07 47 32 88
90 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7223 m²
Grézels
iad France - Angela Peyrol vous propose: À VENDRE – 2 terrains constructibles à Grézels (Lot 46700) Situés à Grézels, village dynamique et convivial du Lot, deux terrains constructibles indépendants d’environ 3 685 m² chacun sont proposés à la vente, ensemble ou séparément.Les terrains se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lot, avec une vue dégagée sur le château de la Coste, situé sur les hauteurs.Chaque terrain dispose d’un accès déjà aménagé. Une légère pente après l’entrée permet d’envisager un projet de construction harmonieux, bien intégré au paysage.Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent en bordure de route.Grézels bénéficie d’une vie locale active, d’animations et d’un cadre de vie agréable.À seulement 4 à 5 km, Puy-l’Évêque et Prayssac offrent toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pharmacies et maisons de santé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
7 223m²
14/05/26
14/05
4
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06 72 81 23 62
219 000 €
(1 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Céré
iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial.Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces.Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille.L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes.Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.Étage :L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement.Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins.Extérieurs :Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez :- Une piscine à rénover (devis disponible)- Un pool house en double vitrage- Un atelier indépendant en dur de 17,5 m²- Un garage attenant et communicant à la maison- Un espace de stationnement privatif à l’avantDeux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journéeInformations complémentaires :- Maison très saine et habitable en l’état- Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 58 85 86 61
573 000 €
(1 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Rocamadour
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Un bien unique en plein cOEur de Rocamadour, au plus près de cette cité médiévale qui n'est plus à présenter.Cet ancien hôtel de 318 m² avec ses 3 entrées indépendantes, présente déjà un ensemble de 2 logements distincts de 158 et 95 m² environ ainsi qu'un atelier qu'il serait aisé de transformer en troisième appartement ou simplement en un studio confortable de 65 m² environ.Le duplex est composé en rdc d'un vaste salon salle à manger de 50m² de sa cuisine ouverte entièrement équipée de 11,3 m² ainsi que d'une chambre de 14,5m² environs. A l'étage, on profite d'un second salon, plus intime de 29 m² environ ainsi que d'une chambre de 13.4 m2 et d'une grande salle d'eau de 11,8m² environ. L'appartement, situé à l'étage est composé d'un salon, d'une cuisine séparée et toute équipée, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de 2 belles chambres de 16 m² chacune environ.L'atelier de plain-pied profite déjà d'une salle d'eau avec wc séparés.Cette maison, présente sur la carte postale de Rocamadour, peut tout à fait convenir à de multiples projets tant personnels que professionnels. Tout en gardant la possibilité d'allier les deux.Je me tiens à votre disposition pour éventuellement échanger sur ce qui est possible.A très bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
2 sdb
14/05/26
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06 20 62 26 56
934 500 €
Maison 4 chambres
Montcuq
L'agence PRADA PRESTIGE a le privilège de vous présenter cet ancien corps de ferme joliment restauré composé d'une maison en pierres 247 m² habitable bâtie sur caves , diverses dépendances avec une superbe vue à couper le souffle situé dans le département du Lot .Venez découvrir cette pépite du Quercy .Sa situation et sa configuration est unique en sortie d'un hameau perché au milieu de 16 ha environ doté de prairies et des bois. Une entrée élégante se fait par un chemin en pavé donnant dans une cour toute aménagée et agrémentée.
Des travaux de rénovation de l'ensemble du bâti ont été réalisés en 20015 , les propriétaires ont choyés et préserver ce site en mariant le style contemporain et ancien . Les toitures refaites ou revues , menuiseries en double vitrage, aménagement à l'intérieur de la maison avec des beaux sols en planchers ,poutres apparentes conservées . De gros travaux ont été réalisés dans la grange en 2024 : créations et modifications des ouvertures avec nouvelles menuiseries en alu triple vitrage, le ré jointement des murs en pierres. Celle-ci prête à être aménagée en maison d'amis ou en gîte avec un potentiel de quatre chambres. La piscine entièrement rénovée , les extérieurs soigneusement aménagés et agrémentés..
DESCRIPTIF :
Maison d'habitation :
Sous-sol :
Cave 1 : 31,00 m² ,Cave 2 voûtée : 18,83 m²,Cave 3 : 19,70 m²
Rez-de-chaussée :: équipé d'un système d'alarme
Véranda aménagée en pièce de vie : 31,78 m²,Cuisine aménagée : 32,78 m²,
Séjour :25,61m²,Couloir : 10,54 m²,Chambre en suite 1 : 20,35 m²,Salle d'eau : 8,23 m²
Chambre en suite 2 : 17,45 m²,Salle d'eau :,WC indépendant : 1,50 m²,Buanderie : 8,81 m²
Etage :
Cage d'escalier / Pallier : 29,99 m²,Chambre 3 : 12,27 m²,Salle de bain : 7,84 m²
Chambre 4 : 16,84 m²,Bureau : 23,13 m²
DEPENDANCES :
Garage : 83,34 m² avec chaufferie ( chaudière à fioul )
Dépendance :
Grange de 300 m² prête à être […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
14/05/26
14/05
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06 77 85 95 48
147 000 €
(1 670 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cahors
iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé au cOEur de Cahors, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 89 m² offre une terrasse rare en centre-ville et un volume atypique avec mezzanine.Bien que nécessitant un réagencement pour optimiser ses espaces, il est idéal pour un investissement en location meublée ou courte durée, un amateur de lieu atypique ou une résidence secondaire en hyper-centre.Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien.Projection possible : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte et espace bureau (les deux dernière photos)Laissez parler votre imagination… et découvrez le potentiel de cet appartement !Pour découvrir ce bien atypique au charme authentique contactez moiLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Gaz
Terr
14/05/26
14/05
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06 81 51 31 51
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