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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 437 annonce en vente en Loiret
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premium
79 000 €
(353 €/m²)
Loft
Aillant-sur-Milleron
iad France - Willy CAMUS vous propose : ATELIER / LOCAL PROFESSIONNEL – AILLANT-SUR-MILLERON (45230)180 m² environ d’atelier + bureaux sur 515 m² environ de terrainVous cherchez un lieu fonctionnel pour développer votre activité artisanale, de stockage ou de petite production ?Cet atelier situé à Aillant-sur-Milleron est prêt à accueillir votre projet !Les atouts du bienGrand atelier d’environ 180 m² environBelle hauteur sous plafondGrande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stationnement de véhicules utilitairesStructure saine, idéale pour stockage, atelier mécanique, menuiserie, artisan, etc.Partie bureaux confortable et lumineuseUn bureau agréable avec vue dégagée sur la campagneUne cuisine / salle de pause permettant de prendre les repas sur placeWC indépendantSalle d’eau avec douche, très pratique pour les fins de journée de chantierTerrain de 515 m² environEspace pour stationner plusieurs véhiculesZone de manOEuvre pour utilitaires ou remorquesEnvironnement calme, en bordure de campagnePourquoi ce local ?Prêt à l’emploi : pas de gros travaux à prévoir pour démarrer votre activitéOrganisation idéale : atelier, stockage, bureau, pause et sanitaires, tout est sur placeSituation dans une commune rurale agréable, pratique pour une entreprise locale ou un artisan souhaitant travailler au calme tout en restant proche des axes routiers du secteur.Intéressé ?Ce type d’atelier avec bureaux et sanitaires est rare sur le secteur.Contactez votre conseiller immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
10/05/26
10/05
10
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06 13 82 66 11
56 000 €
(12 €/m²)
Terrain 4600 m²
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Terrain constructible de 4600 m².Situé dans un secteur calme, proche de la forêt d'Orléans, à 5 minutes de Lorris, ce terrain partiellement boisé vous offre un cadre sympathique pour votre projet de construction. Cette parcelle est concernée par une OAP du PLUi (opération d'aménagement programmée) pour la création de 2 logements.Voici ses caractéristiques : façade 98 m, non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété), grillage sur 3 cotés, zone PLUi Uc, libre constructeur, 45 minutes du centre d'Orléans. Vous êtes intéressé?Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 600m²
10/05/26
10/05
8
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06 32 21 24 54
104 000 €
(1 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villamblain
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison avec potentiel – 3 chambres + garage – VillamblainSituée dans le village calme de Villamblain, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon convivial et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche.À l’étage, tout est à aménager : cloisons, électricité, finitions… Vous pourrez ainsi créer entièrement les espaces selon vos envies, sans contrainte. Un palier spacieux dessert deux chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif.En complément, la maison dispose d’un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement.Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et les volumes sauront séduire les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet à leur goût.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Visite virtuelle disponible sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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07 82 48 06 64
95 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 1 chambre
Beaulieu-sur-Loire
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison avec bureaux & double garage – le combo parfait pour jeune actif ou indépendant.Vous cherchez un vrai chez-vous + un espace pour travailler au calme ?Cette maison de ville sur cave coche toutes les cases : habitation chaleureuse, bureaux possibles, extérieur facile à vivre et gros OEuvre déjà fait (Portail électrique, toiture récente, pompe à chaleur AIR/AIR, Vélux électrique…).Le rez-de-chausséeGrande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la vérandaCuisine aménagée séparée, idéale pour cuisiner entre amisSalle de bains, WCBureau indépendant : parfait pour recevoir vos clients sans entrer dans la partie privée ou pour du télétravail au calmeVéranda donnant sur la cour : coin chill ou atelier créatif à imaginerL’étagePalier avec cabine de douche et WC (très pratique au quotidien)Un second bureau / espace dressingUne grande chambre avec Vélux électriqueLes + qui font la différenceCave de 26 m² : stockage, atelier, cave à vin… à toi d’en faire ton terrain de jeuGrand garage double récent avec étage et portes électrique : stationner 2 véhicules + rangements, stockage pro ou futur espace aménageableToiture récente sur la maison : un gros budget déjà réaliséChauffage par pompe à chaleur AIR/AIR + radiateurs électriquesParcelle de 261 m², cour fermée facile à entretenir, parfait pour profiter sans passer vos week-ends à tondreSurface habitable : 86 m² bien répartisPour qui ?Jeune actif(ve) ou couple primo-accédant qui veut une maison avec extérieur et garage, sans gros travaux structurelsProfession libérale / indépendant(e) : le bureau indépendant et le grand garage avec étage sont parfaits pour stocker, recevoir ou installer ton activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 13 82 66 11
64 990 €
(756 €/m²)
Maison 1 chambre
Trinay
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison ancienne à réinventer – Terrain constructible à TrinaySituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 90m², offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Les volumes existants permettent de repenser entièrement l’organisation des espaces afin de créer un intérieur personnalisé.Le terrain arboré d'environ 700 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution :-réalisation d’une extension-création d’un espace de vie complémentaire-construction d’annexes ou d’un aménagement extérieur sur mesure.Ce potentiel rare permet d’envisager un projet cohérent et évolutif, parfaitement adapté à vos besoins actuels comme futurs.Idéalement implantée dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant concevoir un lieu unique mêlant authenticité et modernité.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 chb
10/05/26
10/05
3
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06 52 26 61 77
134 000 €
(1 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement de 3 pièces avec Balcon 70m2 situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-BrayeActuellement loué, ce bien est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet.Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7m2 environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras.Une cave et un parking aérien complètent ce bien.Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 42 42 14 72
525 000 €
(80 €/m²)
Terrain 6551 m²
Saint-Ay
Sur les bords du fleuve royal, classé au patrimoine mondial, vous avez la possibilité de vous offrir une réalisation hors du commun avec vue imprenable. Sur ce site exceptionnel de plus de 6 000 m², sans doute un des derniers terrains libre de constructeur, situé à un peu plus d'une heure de Paris et vingt minutes d'Orléans l'occasion vous est donnée d'un projet unique et personnalisé. Offrez-vous une magnifique propriété contemporaine exposée plein sud et dominant la Loire. Au cœur de la vallée des Châteaux de la Loire vous pourrez profiter au quotidien d'une vue splendide et des accès privés pour les meilleures balades à pied ou à vélo. Nous vous invitons à prendre contact pour toutes les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 551m²
10/05/26
10/05
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
169 000 €
(1 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: Maison familiale 7 pièces – 132 m² – 5 chambres – Grand terrain arboré – Sous-sol total – Nogent-sur-Vernisson (45290)À découvrir sans tarder, cette maison familiale spacieuse de 132 m², idéalement située dans un secteur recherché et calme de Nogent-sur-Vernisson, au sein du lotissement prisé du Baugé.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures.Au rez-de-chaussée :•Entrée avec placard intégré•Cuisine aménagée et équipée•Grand séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux•WC indépendant•Salle d’eau•2 chambres avec belle hauteur sous plafondÀ l’étage :•3 chambres supplémentaires dont une chambrette•Salle d’eau avec WC•Grenier aménageable (potentiel d’agrandissement)Les + :•Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et chaufferie•Volets électriques (quasi totalité)•Porte de garage récente•Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 71 58 78 99
124 900 €
(1 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Château-Renard
iad France - Stéphanie Younes vous propose: EXCLUSIVITEEA SAISIR CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE DE 95M² À CHATEAU-RENNARD DANS UN CADRE IDEAL .Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Château-Renard, offrant une surface habitable de 95m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse, Sur une surface au sol de + de 110m2 . Entièrement rénové à l'intérieure en 2024 , Isolation et toiture refaite la même année . cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez de beaux espaces , une belles pièces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée , 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc , un espace buanderie dressing ou bureau , ainsi que la salle d'eau au rdc . La maison est équipée en fibre optique Le secteur environnant est particulièrement paisible car situé sur une place sans issue , vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison .Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de Château - renard .Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables. Fenêtres en double vitrage PVC , chauffage et production d'eau chaude électrique.Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison .Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 33 59 12 74
323 000 €
(1 297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Malesherbes
iad France - Luciano Martins vous propose: Maison bourgeoise vivable de plain pied comprenant: entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc, cuisine, arrière cuisine, sous-sol, garage.Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains, wc.Au 2e étage: vaste palier, 3 chambres, un bureau, salle de bains / wc, le tout sur un terrain clos de 383 M² environ. Centre ville à pieds, écoles a proximité, gare RER D à 18 MN à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
8 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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07 84 00 12 45
149 900 €
(1 972 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Marine Ogier vous propose: Orléans, proche centre, dans environnement très calmeAppartement lumineux de 76 m²Situé rue Reginald, à 5–10 minutes du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 76 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.Il se compose d’un séjour spacieux, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre (projections disponibles).Les + :- Appartement traversant et lumineux- Quartier calme- Ascenseur- Cave incluse- Stationnement possible- Proche commerces, écoles et transports- Charges comprenant l’ensemble des prestations (chauffage, eau, entretien, ascenseur)Idéal pour une résidence principale ou un premier achat dans un secteur recherché d’Orléans.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 12 76 57 45
167 500 €
(75 €/m²)
Terrain 2244 m²
Huisseau-sur-Mauves
iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Terrain constructible de 2240m² viabilisé en 2e rang , dans un quartier calme .Dans le village vous trouverez une boulangerie , un bar tabac , une ecole primaire .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
2 244m²
10/05/26
10/05
2
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06 64 22 08 99
123 000 €
(1 295 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
iad France - Léa Barillet vous propose: À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiatAu cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation.Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) :Rez-de-chaussée :- Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter)- Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage1er étage :- Une pièce d’eau avec WC- Une chambre- Un grand couloir desservant une pièce de stockage2e étage :- Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements)Cave saine, idéale pour stockage complémentaire.Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue dateBien entièrement loué, aucune vacance locativeMono-propriété (pas de copropriété ni charges communes)Emplacement ultra central sur la place principale de la villeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Elec
Cave
10/05/26
10/05
3
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06 47 16 99 07
94 500 €
(1 549 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative.Double vitrage.Ravalement et isolation effectués.Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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06 62 33 72 57
189 000 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vimory
iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison 4 chambres avec bel espace de vie 51 m² – Vimory centreÀ 5 min de Villemandeur et des commodités de l’agglomération montargoise, cette maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre une entrée, un bel espace de vie de 51 m² en rez-de-chaussée (salon avec cheminée insert, séjour, cuisine ouverte aménagée), une chambre et un WC séparé. À l’étage une pièce palière de 20m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec espace buanderie complète ce bien. Chauffage bois + gaz (cuve), fibre optique, double vitrage, tout à l’égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Gare de Montargis à seulement 15 min. Écoles et mairie accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 80 31 79 38
120 €
Garage box et parking 18 m²
Orléans
iad France - Jeremy Bossard vous propose : A louer en exclusivité avec iad France, un garage privatif de 18 m² environ au 34 rue Sainte-Anne à Orléans, à 50 m du tribunal d'Orléans rue de la Bretonnerie, à deux pas de la rue de la République et du centre Commercial Place d'Arc. Idéal pour stationner son véhicule sur un stationnement sûr et privatif, économie de stationnement pour les commerçants du secteurs, les avocats, les greffiers et les magistrats du tribunal d'Orléans.Garage fermé et sécurisé par une porte de garage sectionnelle non motorisée.Possibilité d'installer un moteur à la porte de garage pour une ouverture automatique avec complément de loyer (à négocier entre toutes les parties) Possibilité d'installer des étagères, une caméra de sécurité, une alarme, une borne de recharge avec une participation aux frais d'installation et d'un compléments de loyer mensuel avec comme contrepartie d'un contrat de location d'une durée plus importante garantie - jusqu'à 6 ans possible. (à négocier entre toutes les parties) Contactez-moi pour échanger de cette opportunité du lundi au samedi et par sms 7j/7.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
10/05/26
10/05
1
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06 89 06 56 38
100 000 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montargis
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur 1 face, située à moins de 15 minutes à pieds de la gare, et de l'hypercentre de MONTARGIS.Ensemble sain et entretenu, habitable en l'état. Surface habitée (mansardes incluses) : 119m²Surface habitable (hors mansardes) : 82m²DE PLAIN-PIED :- Entrée avec grande penderie intégrée,- Séjour avec cuisine ouverte de 35m² environ et accès à une cave enterrée,- Séjour de 21m² avec porte sur rue (possible chambre),- Salle d'eau / WC.A L'ÉTAGE (pièces en enfilade) :- Pièce palière de 18m² environ au sol,- Chambre de 15m² environ au sol,- Chambre de 21m² environ au sol.Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage bois, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif.TRAVAUX A PRÉVOIR : remise à vos goûts et remise aux normes de l'électricité.A L'EXTERIEUR :- Garage de 37m² environ sur dalle, situé face à la maison de l'autre côté de la rue, équipé d'une porte manuelle, et d'une porte de service.PAS DE COUR, PAS DE JARDIN.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 74 90 80 22
890 €
Bureaux et commerces 141 m²
Sully-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose : A louer avec iad France, Local professionnel 141 m² environ + courà Sully-sur-Loire – Centre-ville commerçantEn plein cOEur du quartier commerçant de Sully-sur-Loire, découvrez cet ancien local d’agence immobilière offrant une belle visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue passante.D’une surface totale d’environ 141 m² environ répartis sur trois niveaux, le bien propose :-Rez-de-chaussée (env. 60 m² environ)Grande surface commerciale avec vitrinesCuisine (à rénover)WC indépendantAccès direct à une cour intérieure de 15 à 20 m² environParfait pour activité de restauration, commerce de proximité, agence, showroom ou profession tertiaire- 1er & 2e étages (env. 40 m² environ chacun)Deux plateaux lumineux avec poutres apparentesPossibilité d’aménagement en bureaux, salles de réunion, réserve ou logement de fonctionCuisine et WC au premier étage (à rénover)- Atouts supplémentairesChauffage gaz existantÉlectricité globalement aux normesPossibilité d’aménagement selon activitéEnvironnement commerçant attractif, à proximité immédiate du flux passantPrévoir travaux de rénovation.Pas d’accès PMRIdéal pour commerce ou activité professionnelle souhaitant s’implanter au centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
10/05/26
10/05
6
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 89 06 56 38
150 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Mareau-aux-Bois
iad France - Gregory Delvas vous propose: Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale.L'étage: une mezzanine dessert une grande chambre.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet.Les ++ : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
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06 38 62 82 22
66 000 €
(733 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: REMISE EN VENTE !Maison de construction pierre + un terrain de 1320m² environ avec de grandes dépendances.Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'Intermarché et l'hôpital d'AMILLY en moins de 10 minutes, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes.HABITATION de 90m² environ au sol (71m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin).DE PLAIN-PIED : - Entrée sur véranda,- Cuisine dînatoire,- Salon,- Une chambre,- Un WC,-Une salle de bains.ÉTAGE :- chambre de 35m² environ au sol,- Grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre).Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage PVC à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel.A L'EXTERIEUR : - Terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison,- Terrain clôt de 1320m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue. Terrain situé un zone UC du PLU (constructible soumis à conditions), changement de destination possible. TRAVAUX A PREVOIR : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, VMC…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel).TOITURE REFAITE A NEUF EN 2017.Je vous attend pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
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06 74 90 80 22
198 000 €
(2 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire.Les avantages : au calme (int./ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir.Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)Mails, sms & WhatsApp, 24/7Visite virtuelle disponibleExclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
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10/05/26
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65 500 €
(1 770 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Rachel Masson vous propose: Appartement 2 pièces lumineux – Centre Montargis – Proche port et commoditésSitué en plein cOEur de Montargis, à proximité immédiate du port de plaisance, cet appartement 2 pièces lumineux se trouve au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée sans ascenseur.Ce bien constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un emplacement recherché, avec un projet de valorisation adapté aux spécificités du centre ancien.Description :•Entrée•Séjour lumineux•Coin cuisine•1 chambre•Salle d’eau avec WCAnnexes :•Cave privativeConfort et équipements :•Chauffage individuel électrique•Eau chaude individuelle•Immeuble sécuriséPoints à considérer :•Classe énergétique F•Amélioration énergétique à étudier selon les caractéristiques du bien•Bien en centre-ville, dans un environnement pouvant être soumis à des règles d’urbanisme spécifiquesLocalisation :•Centre-ville de Montargis•À deux pas du port de plaisance•Commerces accessibles à pied•Arrêt de bus au pied de l’immeuble•Gare accessible en 10 minutesStationnement :•Stationnement à proximité immédiate⸻Pourquoi cet appartement ?Un appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement central recherché, idéal pour un projet réfléchi en cOEur de ville.⸻Le mot du conseiller :Un bien destiné à un acquéreur averti, souhaitant allier emplacement et potentiel, tout en intégrant les spécificités du bâti ancien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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06 64 16 00 73
220 000 €
(1 457 €/m²)
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Exclu
Immeuble
Artenay
iad France - Gregory Delvas vous propose: idéal investisseur : Lot de 3 studios et 1 T2 sur le premier niveau, au premier étage.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
10/05/26
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299 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
iad France - Maureen Cruz vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 115m² sur un Terrain de 205m² à La Chapelle-Saint-MesminVous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et conviviale située dans un quartier paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin ? Cette charmante demeure de caractère est faite pour vous.Rénovée en 2015, cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 42m² ouvert sur une belle terrasse de 18m², chacun y trouvera son espace de confort et d'intimité.La maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les prestations ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté en permanence, système de chauffage par le sol pour un confort optimal, et un garage pour votre véhicule.Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
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35 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1500 m²
Courtempierre
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1500 m² à Courtempierre (45490) non viabiliséSitué dans la charmante commune de Courtempierre, ce terrain à bâtir de 1500 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Que vous souhaitiez construire la maison de famille idéale ou investir dans un projet immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, aménager une terrasse ensoleillée ou créer un espace extérieur convivial pour vos proches.Situé dans un environnement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle superficie permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies en matière d'architecture et de design. Profitez de la liberté de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.La commune de Courtempierre, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commodités et des axes de communication, ce terrain allie le charme de la campagne à la praticité de la vie moderne.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Courtempierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement d'exception.**Saisissez l'opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir unique à Courtempierre.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 500m²
Terr
10/05/26
10/05
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