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1 668 annonce en vente en Loiret
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premium
239 000 €
(310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Autruy-sur-Juine
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 771 m². Rare sur le marché ! Bâtiment de 3 niveaux, d'une superficie de 771 m², situé à Autruy-sur-Juine, nécessitant une rénovation. Offrant un potentiel immense, ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet ambitieux. Les 3 niveaux permettent une diversité d'aménagements possibles pour en faire un lieu unique à votre image, que ce soit une très grande habitation avec de grandes hauteurs sous plafonds, une division en lots ou un commerce (une autorisation pour un restaurant 40 couverts a été acceptée). Sur une double cave pouvant être aménagée selon vos besoins. Cet espace dispose de caractéristiques intéressantes, telle qu'une exposition double est-ouest, offrant une luminosité optimale. Vous bénéficiez également du chauffage individuel et de l'assainissement collectif déjà en place (tout-à-l'égout). À proximité des commodités locales, c'est un emplacement stratégique, avec plusieurs places privatives. Une opportunité à ne pas manquer afin de réaliser votre projet de rêve dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
Cave
26/09/26
26/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 19 88 80
320 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Restaurant Cabaret à vendre – Opportunité rare dans le Loiret À seulement quelques minutes de la sortie A10 Orléans, découvrez un établissement d’exception qui allie gastronomie, spectacle et convivialité. Ce restaurant cabaret, d’une superficie commerciale de 400 m² environ, a su séduire au fil des années grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée. Avec une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, il offre un cadre idéal pour recevoir une clientèle variée, locale comme de passage. L’atout phare ? Sa salle de spectacle intégrée, pensée pour accueillir des soirées à thèmes, animations et événements, qui confère à l’établissement une véritable identité et un positionnement distinctif sur le marché. Les points forts : Cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants. Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise. Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. Stationnement aisé et proximité immédiate d’hôtels, facilitant la fréquentation et l’organisation d’événements. Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir. Cet établissement représente bien plus qu’un simple restaurant : c’est un lieu de vie et de divertissement, avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur, un restaurateur ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de reprendre une affaire clé en main, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée. Une offre rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
26/09/26
26/09
13
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07 87 43 99 20
109 900 €
(1 409 €/m²)
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Willy CAMUS vous propose : BRIARE – Maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal À deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée Buanderie Cave Courette intime Chaufferie Étage : Palier pouvant faire bureau 2 chambres Salle de bains avec WC Atouts Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal Maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses Infos clés Surface habitable : 78 m² Pièces : 3 | Chambres : 2 Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 Extérieur : courette Dépendances : cave, buanderie, chaufferie On aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 13 82 66 11
116 500 €
(737 €/m²)
Maison 6 pièces
Bonny-sur-Loire
Iad France - Willy CAMUS vous propose : À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent Spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant Nombreux rangements Étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bains Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) Extérieurs et dépendances : Porche privatif donnant accès à la cour intérieure Grande dépendance en pierre avec : Abris voiture Atelier Buanderie indépendante Cour fermée agréable et sans vis-à-vis Cave saine Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l’égout Toiture en bon état Façade et murs en pierres avec encadrements brique À retenir : Maison habitable de suite Gros potentiel d’évolution Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
Cave
26/09/26
26/09
15
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06 13 82 66 11
70 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 25 49 31 38
645 000 €
(1 240 €/m²)
Divers
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Iad France - Antony Brochet vous propose : Mur commerciaux disponible libre de toutes occupation, que vous souhaitiez y installer, une salle de sport haut de gamme, un restaurant, une salle de réception, de nombreuse possibilité s'offre à vous, situé juste devant le Loiret avec une terrasse de plus de 80 m² environ, ce bien sera bientôt Le Lieu inévitable au Sud d'Orléans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet (ID 40352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 838015519 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Terr
26/09/26
26/09
12
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06 68 61 70 35
239 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaugency
Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 64 92 48 05
115 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Saint-Cyr-en-Val – Local Commercial Vendu Loué Opportunité idéale pour investisseurs ! - Loyer actuel : 850 E / mois + 20 E de charges - Bail commercial 3 / 6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale - Faibles charges – Bonne rentabilité 8% net 👉 Investissement sécurisé avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
26/09/26
26/09
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06 46 13 73 04
132 500 €
(2 070 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Opportunité ! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 03 12 05 87
140 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement T1
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Asc
Sud
26/09/26
26/09
10
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01 86 21 73 82
52 900 €
(110 €/m²)
Terrain 479 m²
Puiseaux
Iad France - Luciano Martins vous propose : Terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,50 ML. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : R+1, plain-pied et R + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
479m²
26/09/26
26/09
6
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07 84 00 12 45
96 100 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
26/09/26
26/09
10
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02 52 60 15 15
96 100 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
26/09/26
26/09
10
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02 52 60 15 15
96 100 €
Programme neuf Appartement
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/09/26
26/09
10
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02 52 60 15 15
599 000 €
(4 910 €/m²)
Appartement 5 pièces
0000 QUA DE LA MADELEINE
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
Gaz
Asc
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
114 000 €
(695 €/m²)
Maison 3 chambres
Bromeilles
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de caractère de 164 m² – Potentiel intéressant à 3 min de Puiseaux Alliez le charme de l'ancien au confort moderne avec cette bâtisse d'avant 1900, située dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau rénovée. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, d'un bureau pour le télétravail, d'un dressing dédié et d'une salle de bain. Les 'Plus' qui font la différence : Extension possible : Un grenier de 78 m² déjà accessible n'attend que vos idées (salle de jeux, suite parentale, atelier). Extérieur : Une cour de 40 m² sans grand entretien, parfaite pour les barbecues d'été. Praticité : Une cave saine accessible directement depuis l'intérieur. Le mot du propriétaire : Une maison saine, parfaitement entretenue et traversante (Sud / Nord), offrant une luminosité constante. Pour les investisseurs à petit moyen : Une possibilité également d'une division en deux appartements réalisable avec peu de travaux. Rare sur le secteur avec une telle surface et un grenier aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 25 49 31 38
96 000 €
(225 €/m²)
Terrain 427 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
427m²
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
44 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE SIMONE VEIL
Profitez d'une seconde chance pour devenir propriétaire au coeur de l'écoquartier Le Champ Prieur à Semoy. Plus que 14 terrains disponibles en pré-lancement à Semoy !Découvrez le programme « Le Champ Prieur », proposant des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, de 318 à 596 m , au coeur d'un écoquartier innovant à quelques minutes d'Orléans.Suite à un assouplissement du règlement, ces terrains sont de nouveau accessibles pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement verdoyant et recherché.Semoy séduit par sa proximité immédiate avec Orléans, ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts facilitant le quotidien des familles.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et attractif.Contactez Orlane, votre conseillère Nexity, […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/09/26
26/09
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02 14 02 14 06
624 €
Appartement 3 pièces
Saint-Denis-de-l'Hôtel
Iad France - Nisrine Koca vous propose : Appartement traversant 3 pièces d'idéalement situé en centre-ville au 1er étage d'un petit immeuble composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, une pièce d'eau, 1 WC. Pièces traversantes (plan de l'appartement en photos) Disponible de suite Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 625 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
25/09/26
25/09
7
×
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07 85 32 22 91
950 €
Maison 4 chambres
Lorris
Iad France - Sylvie Delin vous propose : À LOUER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – LORRIS À Lorris, idéalement située à proximité des écoles, du collège, des maisons médicales et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 134 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 807 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un garage attenant. La maison dispose également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une VMC. Chauffage individuel électrique. DPE : C – GES : B 170 kWh / m² / an – 6 kg CO₂ / m² / an. Conditions de location Loyer : 950 € / mois hors charges Dépôt de garantie : 950 € Honoraires à la charge du locataire : 800 € Disponibilité : immédiate, sous réserve de validation du dossier et de finalisation des formalités de location. CONDITIONS OBLIGATOIRES DE CANDIDATURE Les candidatures sont recevables uniquement via la plateforme ZELOK. Seuls les dossiers complets et validés par ZELOK seront étudiés. Aucune visite ne sera organisée avant validation du dossier par ZELOK. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 09 60 63 16
123 000 €
(1 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Brisson-sur-Loire
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Nouveauté ! Dès votre arrivée une petite allée permettant l'accès à la porte d'entrée longée de 2 espaces verts à optimiser selon vos envies. À l'intérieur une entrée, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, un salon séjour agréable grâce à sa double exposition, sa surface mais aussi sa cheminée pour vos soirées d'hiver. Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une chambre avec un accès côté jardin et un wc séparé. La création d'une salle d'eau sur ce niveau est envisageable pour une vie de plain-pied. À l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace dressing ou buanderie tout est envisageable. Côté extérieur, une jolie terrasse exposée ouest surmontée d'un jardin avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans avoir un entretien excessif. Et pour finir, un sous sol total disposant d'un espace garage, et de 2 pièces permettant un stockage optimal pour les outils et créer un coin atelier. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 47 32 29 41
195 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 3 chambres
Dordives
Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison familiale sur sous-sol total compartimenté offrant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ qui se compose d'un espace salon / salle à manger avec cheminée et accès aux extérieurs et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permette une vie de plain pied. -A l'étage, deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau à faire, un dressing et un WC. Le sous-sol dispose d'une garage, atelier / buanderie, espaces de stockage, pièce aménagée et cave. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis, aménagé par deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison mais également d'un garage en bois adapté à un camping car par exemple. Le secteur est calme et proche des commodités du centre ville ainsi que la gare. Je vous invite à me contacter rapidement pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
18
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06 58 01 00 32
145 000 €
(868 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaulieu-sur-Loire
Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 au Sud de Paris par autoroute (A77 sortie n°21 à 7 min) - Gare de Briare à 15 min, direct Paris Bercy. Beaulieu-sur-Loire, centre ville. Maison mitoyenne rénovée de 167 m² habitables 5 vastes chambres dont une indépendante au RDC avec douche et WC Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée / équipée, WC, un salon pouvant être une 6ème chambre, 2 salles d'eau avec WC, dressing, buanderie, grand palier. Garage de 30 m², cellier et grenier, tous aménageables. À l'arrière, pour vos moments de convivialité en extérieur, une terrasse avec pergola, sans vis-à-vis. Terrain clos, portail électrique. Les plus : - Confort : double vitrage, chauffage insert à granulés et électrique - DPE classe C - Possibilité de location courte durée (EDF Belleville, tourisme) - Possibilité d'exercer une profession à domicile ou d'héberger un proche (plain-pied) - Proche toutes commodités, à proximité : école, ramassage scolaire, future pharmacie, médecin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 74 67 77 35
41 000 €
(1 242 €/m²)
Appartement T1
Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : À Gien à 10 minutes du centre ville et de la gare de Gien, au sein de la résidence Lydia, à vendre un logement type Studio rénover dans son ensemble. Il offre une surface de plus e 33 m². Composé d'une entrée, une pièce de vie et de nuit donnant sur le balcon, une cuisinette indépendante et une salle de bain. En sous sol une cave vient compléter cet ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, de facilités de stationnement autour, et bénéficie d'une exposition au calme. Les plus : Travaux à prévoir ! Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 88 68 25 29
90 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville pleine de charme rénovée avec goût, et nombreuses dépendances. Accès direct à la rivière ! Située à CHÂTEAURENARD, écoles, collège, commerces de proximité, et commodités accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessibles en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Maison saine et lumineuse, entièrement rénovée et remise au goût du jour depuis 2022. Les garde-corps de la terrasse et de l'escalier seront installés avant la vente. Surface habitée (mansardes comprises) : 67 m². Surface dite 'habitable' : 58 m². AU REZ-DE-CHAUSSEE (DE PLAIN PIED) : - Lumineuse pièce de vie de 32 m² environ comprenant entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, et séjour avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse extérieure, - Salle d'eau contemporaine avec cabine de douche, meuble vasque, WC et espace buanderie (lave-linge). À L'ÉTAGE : - Palier de distribution, - Deux grandes chambres lumineuses et 15 m² au sol environ. POUR VOTRE CONFORT : - Excellente isolation thermique : murs en pierre isolés par l'intérieur (10 cm), dalle isolée (12 cm) et combles très fortement isolés (45 cm), - Menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcée, - Porte d'entrée isolée, - Très bonne isolation de la toiture, - Chauffage performant par poêle à granulés et radiateurs à inertie, - Rénovation intérieure complète depuis 2022 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, crépi extérieur, terrasse, portail…), - Système d'alarme, - Fibre optique, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À L'EXTERIEUR : - Terrasse surélevée et carrelée exposée SUD, dominant le terrain et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, - Cour de stationnement, - Garage de 17 m² et son atelier de 15,5 m², - Dépendance 2 pièces pour stockage ou aménagement d'un studio indépendant, - Cave de 19 m² environ, - Jardin et son conifère […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
25
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06 74 90 80 22
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