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1 719 annonce en vente en Loiret
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premium
199 500 €
(2 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Férolles
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située à Ferolles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette mignonne maison de 86 m², idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Les atouts du bien : - 3 chambres lumineuses - Séjour chaleureux et convivial - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau récente - Terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours - Quartier paisible, cadre verdoyant - Clim reversible - DPE C Actualisé début Janvier - Attestation disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 13 73 04
107 500 €
(1 536 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70 m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué. Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon. L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement. Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville. L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
14
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06 49 10 06 68
188 000 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : SAINT JEAN DE BRAYE, au calme, maison T4 sur une parcelle de 891 m². Garage attenant. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 28 02 31 60
227 000 €
(3 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Olivet
Iad France - Victor De Macedo vous propose : OLIVET - APPARTEMENT T3 DE STANDING AVEC TERRASSE D'EXCEPTION Situé au cOEur de la Résidence Plein Sud (2017), découvrez ce superbe appartement de 67 m² (normes RT 2012), alliant confort moderne et luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour de 25 m², d’une cuisine séparée et de deux chambres confortables. Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 36 m², complétée par un second extérieur, offrant un espace de vie unique en plein air. Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et copropriété parfaitement entretenue. Idéalement placé à Olivet, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les points clés : Surface : 67,03 m² Terrasses : 40 m² au total Construction récente (garantie décennale en cours) Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 49 00 58 70
135 900 €
(1 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Cernoy-en-Berry
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif. Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19 m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant 3 belles chambres, dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30 m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels ! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 50 37 46 49
230 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 5 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Plein centre ville, maison familiale très bien entretenue. Vous cherchez une maison dans le centre de Lorris, proche des commerces et avec du charme ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet massif, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, on découvre une grande pièce pouvant offrir une chambre ou une salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Au sous sol, total, vous retrouvez une place de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve sur le devant de la maison une cour en enrobé, un portail en fer forgé automatisé, sur l'arrière, une terrasse, un jardin sans vis à vis. Les + de la maison : extrêmement bien entretenue, bien située, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, double vitrage, aspirateur centralisé fonctionnel, arrosage automatique, PAC air air dans le salon, cheminée insert avec échangeur pour préchauffer l'eau du réseau de chauffage, puit avec surpresseur, matériaux de qualité. Il est possible d'acheter en sus 2 logements dont 1 est loué. Vous êtes intéressés ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 32 21 24 54
165 000 €
(1 755 €/m²)
Maison 2 chambres
Épieds-en-Beauce
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À 25 minutes d’Orléans, sur la commune d’Épieds-en-Beauce, découvrez cette charmante maison de 94 m², décorée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 89 85 74 70
231 000 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Orléans - Saint-Marceau et plus précisement rue de Vaucouleurs, séduisant appartement de 57 m² entièrement rénové alliant modernité et l'attrait de l'ancien. Composé d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, d'une salle de bains avec wc et mezzanine. Ses atouts : - localisation proche de toutes les commodités (tram, écoles, commerces. ) - rénovation réalisée avec goût - charme de l'ancien - secteur calme - chauffage individuel Ne tardez plus, contactez-moi ! et on échange sur le sujet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 59 34 24 30
139 990 €
(1 443 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ingré
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Ingré — Appartement T4 de 97 m² avec cachet — Dernier étage Sur le secteur d'Ingré, un T4 de 97 m² au dernier étage, avec poutres et charpente apparentes, ça ne se croise pas tous les jours. C'est ce qui donne à cet appartement un caractère qu'on retrouve rarement dans les biens de cette gamme de prix, et qu'aucune photo ne restitue totalement — il faut le voir pour saisir les volumes et l'ambiance que dégagent ces pièces sous toit. La pièce de vie permet de séparer salon et salle à manger sans sacrifier l'espace, et la cuisine traversante de près de 15 m² baigne dans la lumière du Sud. La chambre parentale dépasse les 18 m² sous charpente, la seconde chambre est confortable, et la salle d'eau dispose d'une double vasque avec WC séparé. L'exposition Sud-Est éclaire l'appartement du matin au soir. Garage privatif sécurisé, fibre installée, chauffage individuel. Le bien est libre, la copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées à 40 € par trimestre, un point qui pèse lourd dans le calcul global d'un projet d'achat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, en jouant sur les volumes et le caractère architectural déjà présent. Sur ce type de bien, la rénovation valorise immédiatement l'appartement bien au-delà du prix d'achat. Côté localisation, on est sur l'un des emplacements les plus pratiques d'Ingré : le supermarché à 150 m permet de tout faire à pied au quotidien, les restaurants sont à 300 m, les écoles à 650 m de l'appartement — un vrai atout pour les familles — et le centre d'Orléans est à 10 minutes en voiture. L'accès A10 / A71 et la tangentielle sont à moins de 5 minutes, ce qui rend les trajets professionnels et les escapades du week-end immédiats. Surface rare, charme de l'ancien, charges contenues, environnement complet […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 32 85 29 30
248 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 6 chambres
Augerville-la-Rivière
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : À vendre, charmante maison située dans un cadre idyllique avec un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous êtes situés à 20 km de Milly la foret, 20 km de Pithiviers et à 30 minutes de Fontainebleau. Dans un beau village calme et boisé, au bord de la rivière avec son Château Golf & Spa, je vous propose cette belle propriété qui se compose d'une maison et d'une dépendance. Grâce à ses 2 habitations, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Un projet familial : parents / enfants - Une possibilité de créer son activité professionnelle à proximité de son habitation personnelle tout en gardant un accès indépendant - Un projet achat et locatif en même temps Cette maison vous accompagnera peu importe vos besoins ! La maison principale bénéficie d'une superficie de 135 m² et est composée au rez de chaussée : D'une entrée donnant sur la cuisine aménagée de plus de 17 m² attenante à un magnifique salon séjour de plus de 44 m² avec son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver ainsi que d'une suite parentale disposant aussi d'un beau volume avec ses 17 m². De plus, vous aurez accès à une belle salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire. Pour finir, vous pouvez trouver un wc séparé sur ce niveau. - A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc ce qui est idéal pour les enfants. Côté extérieur, un magnifique jardin paisible de plus de 900 m², où l'on peut entendre le bruit apaisant de l'eau. Vous aurez le choix entre 2 accès pour cette maison, l'un se fait par un portail et l'autre par un portillon. Pour combler le tout, la dépendance à la possibilité d'avoir sa propre entrée grâce à un chemin indépendant situé de l'autre côté de la parcelle. Vous disposerez également d'un atelier pour votre stockage. Poursuivons la visite avec cette dernière mesurant 65 m² et qui propose au rez de chaussée : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 47 32 29 41
50 000 €
(472 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantecoq
Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 18 14 73 19
139 999 €
(1 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Appartement Rénové avec Vue Imprenable sur La Loire ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de la commune de Châteauneuf-sur-Loire. Profitez d’un cadre de vie paisible et privilégié, avec une magnifique vue sur La Loire. Ce bien niché au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous séduira par son ambiance cosy et contemporaine. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un couple en quête d’un cocon chaleureux, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée moderne s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau douche récente avec WC. * L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie * Système de chauffage : Radiateurs électriques * Lettre énergétique : C * La récente rénovation apportera un cachet moderne et raffiné à votre quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Des places de parking sont disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Châteauneuf-sur-Loire. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 50 37 46 49
238 000 €
(2 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Celine Corbin vous propose : À Varennes-Changy, découvrez cette maison PHENIX de 2018, alliant modernité, confort et sérénité… sans attente ni contraintes. Ici, tout est prêt. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Implantée sur un charmant terrain de 1 312 m², entièrement arboré et soigneusement aménagé (allées, massifs, arbustes décoratifs et bassin maçonné pouvant être transformé selon vos envies). Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible à pied des écoles et commerces. Côté intérieur : Une jolie entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m². Un couloir dessert la partie nuit comprenant : 4 chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Garage avec buanderie aménagée. Côté performance et confort : DPE A (un vrai atout aujourd’hui) Double vitrage Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Ballon thermodynamique VMC Fibre installée Portail électrique coulissant Les + qui font la différence : Excellentes performances énergétiques. Extérieur déjà aménagé et végétalisé, Bien disponible sans attendre. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 99 48 62 28
98 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Laurence Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITE, pour les amoureux de la nature, Maison ossature bois sur vide sanitaire, séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte sur le séjour, wc, salle d'eau, 2 petites chambres, garage indépendant, le tout sur environ 4232 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 86 67 11 14
149 000 €
(1 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min en voiture), Gare à 800 m BRIARE CENTRE, proche canal et port de plaisance Maison rénovée de 100 m² habitables environ : 4 pièces, 3 chambres - terrain cadastré 178 m². Au RDC : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, WC avec lave-main, coin buanderie / chaufferie Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC Au 2ème étage (en soupente) : une suite parentale, salle d'eau avec WC, placard / dressing A l'arrière : terrasse et jardinet clos avec abri. Cave partielle, stationnement facile devant. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Maison en parfait état idéalement située, proche toutes commodités, gare, hyper centre, canal, activités sportives et culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 74 67 77 35
259 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 2 chambres
Autruy-sur-Juine
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 19 88 80
149 000 €
(1 096 €/m²)
Maison 3 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970 m², cour et puits. La maison principale de 136 m² offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR / EAU, double vitrage et volets roulants électriques. Un studio indépendant de 28 m² habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant. Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout. Un grand hangar type atelier de 55 m² avec électricité Un préau de 30 m² Un puits Un jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager. Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 86 67 11 14
155 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, WC séparé. Sous-sol sur toute la superficie de la maison pouvant être aménagé, en partie carrelé avec espace garage, atelier et buanderie. Les + : Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage PVC, volet roulant électrique, fibre internet, tout-à-l'égout. Possibilité d'utilisé le chauffage central gaz de ville (chaudière présente mais non utilisé actuellement). Situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos de 341 m². Collège, écoles primaire et maternelle accessible à pied (7min et 10min), supérette et boulangerie à 3min à pied. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 02 65 03 07
190 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Cléry-Saint-André
Iad France - Mégane Oliveira vous propose : + Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Cléry-Saint-André ! + Cette charmante maison de ville, située à Cléry-Saint-André, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1940 sur trois étages, cette maison de 126 m² environ, possède un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée donnant accès direct à la terrasse d'environ 30 m². Un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale de 19 m² environ, comprenant une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Une mezzanine de 16 m² environ vient compléter cet étage. Au 2ème étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 3ème et dernier étage, vous y trouverez un bel espace à aménager selon vos envies ! Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée et d'une climatisation réversible au 2ème et 3ème étage. Le jardin d'environ 30 m² avec ca terrasse privative donnant un accès sur un jardin commun Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour une famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 67 96 03 38
279 990 €
(2 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuville-aux-Bois
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Neuville-aux-Bois Située sur la commune de Neuville-aux-Bois, dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 825 m². Une maison pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. L’agencement permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois chambres, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse ouverte sur le jardin. Un sous-sol aménagé complète l’ensemble, pratique pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire selon les besoins. Au quotidien, la situation est idéale pour une famille : écoles maternelles et élémentaires, collège sur la commune, commerces de proximité, services et équipements sportifs accessibles rapidement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt d’Orléans, parfaite pour les balades et activités en plein air, tandis que Orléans reste facilement accessible pour les trajets professionnels ou les sorties. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie équilibré entre calme, services et espaces verts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 52 26 61 77
150 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Cepoy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITE iad France, au calme dans un environnement campagne. Maison en pierre située à deux minutes en voiture du bourg et de ses commerces, à 10 minutes environ de la gare de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS, et à moins de 1h de PARIS. Superficie mansardes incluses : 114 m² environ, Superficie habitable : 103 m² environ. Vous serez charmés par le cachet de cette bâtisse et ses matériaux authentiques : pierre, poutres, tomettes, portes en bois massif, escalier en béton cintré… Possibilité de diviser l'ensemble en deux logements indépendants. Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée desservant l'étage, - Cuisine dinatoire de 13,5 m² avec placard et accès au jardin, - Salon accolé de 14 m², - Deux chambres, - Une salle d'eau / WC. À l'étage : - Une pièce de vie ou salle de jeux de 27 m² environ (quatrième chambre possible), avec espace cuisine, - Une chambre avec vue dégagée sur la campagne, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif et à la fibre. ABSENCE D'AMIANTE, bonne isolation de la toiture ! À l'extérieur : un jardin clos exposé OUEST de 200 m² environ, accessible par la cuisine et une porte à l'extérieur (possibilité d'installer un portail). SANS VIS-A-VIS. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 74 90 80 22
244 900 €
(1 399 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE + GRAND ATELIER + DÉPENDANCES + JARDIN Ensemble composé d’une longère d’habitation avec son gîte, idéal pour une activité de chambre d’hôte, Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez également de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage, jardins aménagés ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce bien aux multiples possibilités bénéficie de plusieurs portails d’accès, permettant de dissocier facilement les différents espaces selon les besoins ou l’activité envisagée. Venez découvrir ce bien plein de potentiel. Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette ensemble pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : - deux garages, - atelier, - local de jardin, - dépendance supplémentaire, - deux cabanons, - appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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07 50 37 46 49
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 49 10 06 68
524 990 €
(1 683 €/m²)
Maison 8 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison de 312 m² offre un cadre de vie rare et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez - un vaste séjour avec cuisine ouverte, - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Une salle d’eau complémentaire avec WC Au premier étage : - entrée indépendante - une cuisine contemporaine entièrement aménagée, - un séjour lumineux - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage, Le deuxième et dernier niveau accueille 4 suites parentales indépendantes, chacune composée - d’une chambre, - d’un coin cuisine aménagé - d’une pièce d’eau avec WC. La quatrième suite, aménagée en duplex, bénéficie de deux chambres ainsi que d’un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Cet agencement permet d’envisager de multiples usages : hébergement familial, activité locative ou accueil de courte durée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, d’un balcon, d’un garage ainsi que de 4 places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique, stores électriques, interphone, chauffage au sol, adoucisseur d’eau… Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
8 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
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07 87 91 82 85
189 000 €
(1 152 €/m²)
Maison 5 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Au calme, spacieuse maison lumineuse de 7 pièces / 5 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² exposé sud avec vue panoramique sur le val de Loire. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger avec cheminée ouverte, grande chambre parentale avec placard / penderie et salle de bains privative, bureau (ou chambre), cuisine équipée, cellier / buanderie et WC. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé et une pièce grenier aménageable en chambre. Terrasse sur l'avant avec store électrique. Garage de 40 m² pour 2 voitures. Maison de 1985 bien entretenue construite en béton cellulaire (siporex). Chauffage électrique, VMC, double vitrage récent, tout à l'égout. Ravalement refait entièrement en 2025. Quartier résidentiel. La maison est accessible en deuxième rang par une grand allée bitumée. Habitable de suite. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 08 37 06
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