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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 437 annonce en vente en Loiret
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premium
379 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
iad France - Aurélie Martinez vous propose: Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m².Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine/buanderie.Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire.La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique.Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 15 72 48 05
160 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Pithiviers
iad France - Victor De Macedo vous propose : Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone.Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31/01/2026), idéal pour :Espace de coworking Centre de formationsCentre d’affairesProfessions libéralesAssociationsActivités de stockage diversConforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Capacité d’accueil : 90 personnesComposition :Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente3 grandes salles2 bureaux2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR2 accès indépendantsSortie de secoursSécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriquesInvestissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
13/05/26
13/05
11
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07 49 00 58 70
115 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nevoy
iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2mn de Gien, Nevoy charmant village à 5mn des commerces, écoles.Bien RARE Maison plein pied, vous aimez le calme, la nature, les promenades, cette maison est pour vous...Laissez vous séduire par le charme de cette maison plein pied, à la fois moderne et rustique.Entrée dans la grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, séjour salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche et meuble vasque, wcTerrasse, cabanon de jardin, 2 garages servant de rangement, le tout sur un terrain clos composé d'arbres fruitiers.A VOIRE ABSOLUMENTHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 59 47 26 46
95 000 €
(714 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonny-sur-Loire
iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE - Dans une rue au calme à proximités des commerces, maison médicale.. Une maison sans travaux composée: entrée par un salon/ chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, un couloir dressing donnant sur une salle d'eau / WC , un deuxième WC. Etage 2 chambres dont une avec point eau et une en enfilade. Attenant une cuisine été avec point eau donnant sur terrasse couverte, une chaufferie, et une cave. Ensemble clos de plus de 400 m² . Le plus un garage fermée . Bien à beau potentiel ! Une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 88 68 25 29
150 000 €
(375 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Jargeau
iad France - Mireille Moron vous propose : FFonds de commerce 400 m² environ – Grand volume – Loyer attractif – Axe passantOpportunité rare sur secteur dynamique.Plus de 400 m² environ exploitables sur un axe à fort passage, renforcé par le nouveau pont de Loire.Flux automobile constant + stationnement facile à proximité.Un véritable outil de travail avec de grands volumes permettant d’envisager de nombreux concepts :• Boulangerie / point chaud• Épicerie avec cave• Commerce alimentaire• Restaurant / restauration rapide• Activité multi-produitsLe tout avec un loyer particulièrement attractif de 1 500 € HT / mois.Configuration :Salle principale 230 m² environTerrasse 20 couvertsCuisine professionnelle équipéeSalle PMR 70 m² environHangar 80 m² environCave et stockagePartie habitation 45 m² environSecteur avec nombreuses entreprises et clientèle régulière.Prix du fonds : 150 000 €A votre service. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
13/05/26
13/05
11
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06 12 51 34 51
24 900 €
(10 €/m²)
Terrain 2520 m²
Bazoches-sur-le-Betz
iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Terrain à Bâtir de 2520m² À Bazoches-sur-le-BetzVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 2520m² à Bazoches-sur-le-Betz est l'opportunité que vous attendiez !Situation Idéale : Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé, à proximité des commodités de la ville.Potentiel de Construction : Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir votre futur domicile selon vos envies et besoins. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.Viabilité et Accessibilité : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Le raccordement au réseau d'électricité est aisés et l'assainissement à prévoir est individuel, facilitant ainsi vos démarches administratives. De plus, l'accès pour les camions de livraison est simple, optimisant la logistique de chantier.Investissement Durable : Opter pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain vous permettra de bénéficier des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Vous pourrez ainsi réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
2 520m²
13/05/26
13/05
4
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06 01 71 52 15
119 990 €
(727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaune-la-Rolande
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseurOpportunité rare pour investisseur : immeuble composé de deux logements et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Le bien comprend :Un lot en rez-de-chaussée de 39 m², à usage de local commercial, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.Un appartement en duplex de 69 m², à rénover entièrement, idéal pour la création d’un logement moderne après travaux.S’ajoutent à l’ensemble :Un local indépendant de 20 m², parfait pour stockage, bureau ou futur aménagement,Un bâtiment annexe de 37 m², à rénover, non raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets.Un bien idéal pour un investissement à fort potentiel, avec une partie déjà rentable et de belles perspectives de valorisation.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Elec
13/05/26
13/05
10
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06 52 26 61 77
109 990 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaune-la-Rolande
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Longère pleine de charme à Beaune-la-Rolande – À saisir !Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves.Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre.Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique.Ne tardez pas, une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
16
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06 52 26 61 77
380 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …dans le quartier résidentiel du domaine de Melleray (à St Denis en Val), projetez-vous dans ce coin de paradis comprenant une maison rénovée sur trois niveaux (avec un excellent DPE B) disposant d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau et wc, bureau, salle de bain et double douche, wc, terrasse avec store banne, garage, double carport, grande cour permettant de parquer une dizaine de véhicules, le tout enveloppé par un splendide terrain paysagé totalisant plus de 2600 m² dans un calme Olympien.Les avantages : posez vos valises et profitez des autres points à découvrir.Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)Mails, sms & WhatsApp, 24/7Visite virtuelle disponibleExclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 09 48 69 98
257 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Puiseaux
iad France - Nathalie Clement vous propose: Pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et WC.A l'étage : Palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC.Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000m² environ. Ecoles et centre ville à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
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06 58 11 89 69
299 900 €
(1 754 €/m²)
Maison 6 chambres
Saran
iad France - Aurélie Leroy vous propose: Grande maison 6 chambres au nord de Saran.Emplacement idéal.Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran.Maison en brique composée de :- Entrée spacieuse - Salon/salle à manger- Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)- Véranda avec poêle à bois en fonte- 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage)- 2 salles de bains- 2 WC séparésGrand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureauCôté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés.Extérieur :- Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisibleConfort & performance :- Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie)- Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle)DPE : C – économe en énergieEmplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg/mairie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 26 56 80 97
69 000 €
(337 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Château-Renard
iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FOND DE COMMERCE – CAVE A VIN. Située en cOEur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du BAILLEUR.Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi , avec en moyenne 5 semaines de congés par an.REPRISE DU STOCK POSSIBLE, NON OBLIGATOIRE.Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m.Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple).DROIT AU BAIL INCLUS :AU REZ-DE-CHAUSSÉE (90m² environ) :-Boutique aménagée de 52m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine,- Pièce accolée de 26m² environ ( réserve / bureau), desservant une cour de 30m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage,-Cuisine avec accès cour.LOGEMENT DE 115m² environ SUR DEUX NIVEAUX. AU PREMIER ÉTAGE :- Couloir avec rangements intégrés,- 2 pièces de 18m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés,-Une salle d'eau / WC.AU DEUXIEME ÉTAGE :- Palier avec rangements intégrés,- 2 chambres de 18m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains,- Salle de bains / WC avec deux porte d'accès (chambre et palier).Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture.A découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
2 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
22
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06 74 90 80 22
88 000 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sully-sur-Loire
iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Située à Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 71 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m².Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une véranda attenante offrant un espace complémentaire.L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant sur les prestations intérieures que sur la mise au goût du jour, ce qui permet d’envisager un projet de réhabilitation complet selon les besoins et les attentes de l’acquéreur.Le terrain, de belle superficie, constitue un atout important pour le bien, offrant des possibilités d’aménagement extérieur.Cette maison s’adresse principalement à des acquéreurs disposant d’un budget travaux, à des investisseurs ou à des profils souhaitant valoriser un bien après rénovation.Bien proposé à un prix tenant compte de son état général et de son potentiel.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
22
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07 87 91 82 85
214 000 €
(1 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Puiseaux
iad France - Gregory Drouin vous propose: Immeuble de rapport rénové – Hyper centreUn investissement prêt à rentabiliser, sans travaux à prévoir !Situé au cOEur du centre-ville d’une commune dynamique et en pleine expansion, cet immeuble de caractère entièrement rénové saura séduire les investisseurs exigeants.Le charme de l’ancien allié au confort moderne :Bâtisse sur trois niveaux + sous-sol, ayant bénéficié d’une rénovation complète et qualitative :• Toiture refaite• Huisseries double vitrage• Isolation thermique performante• Sols neufs• Façade ravaléeDes prestations comparables à du neuf, avec le cachet en plus.Composition du bien :- Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué, comprenant cuisine et salle d’eau neuves.Facilement transformable en logement selon votre projet.- Étage (duplex) :1er niveau : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour traversant et lumineux2e niveau : Deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine- Sous-sol :Espace de stockage très pratique.- Extérieur :Une terrasse en cours d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Confort & performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Elec
Cave
13/05/26
13/05
10
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06 25 49 31 38
64 000 €
(432 €/m²)
Bureaux et commerces 148 m²
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Mireille Moron vous propose : Châteauneuf-sur-Loire – Boutique Emplacement N°1 - Loyer attractifConditions locatives du commerce :•Loyer mensuel : 950 €•Pas de charges de copropriétéPoints forts :•Emplacement n°1•Local prêt à l’exploitation•Opportunité rare sur le secteurSitué au cOEur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de Châteauneuf-sur-Loire, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics.Les atouts du local :oSurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement)Activités possibles :Tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.)Idéal pour :•Prêt-à-porter, chaussure, Maroquinerie•Articles de sport•Coiffeur, soin de beauté•Décoration & cadeaux•Multiproduits et autres conceptsDossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Pkg
13/05/26
13/05
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06 12 51 34 51
17 000 €
(60 €/m²)
Terrain 282 m²
Ladon
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 282m² à Ladon, Idéal pour Projet de ConstructionSitué dans la charmante commune de Ladon, ce terrain à bâtir de 282m² offre une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies.Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La configuration du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison de plain-pied, à étages ou avec jardin.Grâce à sa localisation privilégiée à Ladon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien tout en étant entouré d'un environnement préservé. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant praticité et facilité au quotidien.Ce terrain offre également la possibilité de réaliser un projet sur mesure, en adéquation avec vos besoins en termes d'aménagements et de style de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant et apaisant.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Ladon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Une opportunité rare à saisir pour créer le foyer de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
13/05/26
13/05
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06 61 60 25 60
142 000 €
(4 733 €/m²)
Appartement T1
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est également possible pour un projet d’investissement.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Asc
Sud
13/05/26
13/05
10
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01 86 21 73 82
184 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Amilly
iad France - Alain Leroy vous propose: Maison sur sous-sol complet comprenant, garage, atelier, cave, chaufferie. Au rdc une entrée, un salon avec poêle à bois , un dégagement, un wc, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau séjour qui donne sur une belle terrasse avec un barbecue . A l'étage un palier, 3 chambres. Terrain clos et arboré de 500 m² avec un cabanon et 2 garages ouverts ( en dessous de la terrasse). Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation, Menuiserie pvc avec double vitrage. Endroit calme proche hôpital d'Amilly et gare de Montargis à 5 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 62 18 76 22
194 990 €
(1 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle de 163m² au sol/ 5 pièces sur Orléans proche de l'avenue des droits de l'Homme.Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon/ salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC . A l'étage: pallier, 4 pièces aménageable. Les plus pour ce bien: cuisine d'été, atelier, abris de jardin, garage donnant sur un terrain clos, arboré 693 m2 environ. UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 03 67 86 60
55 €
Garage box et parking 14 m²
Montargis
iad France - Johan Guyot vous propose : A louer un garage d’une superficie de 14 mètres carrés environ situé à Rue Paul Bert àMontargisSol en graviersPorte basculante.Idéal stockage voiture, motos, affaires, meubles pour particuliers ou professionnelsDisponible de suiteLoyer : 55 euros + 1 mois de cautionInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
12/05/26
12/05
2
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06 20 73 63 95
189 990 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison Familiale de 5 Pièces à Fleury-les-AubraisSitué dans un quartier paisible de Fleury-les-Aubrais, elle offre un espace de vie de plain-pied.Composée de 4 chambres, salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour.Un garage, un jardin et une véranda complètent ce bien .Proche gare , Tram , écoles et commerces .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
Vue 3D
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06 34 61 60 04
60 000 €
(822 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Orléans
iad France - Philippe Jay vous propose: ORLÉANS – VIAGER OCCUPÉMaison 73 m² avec jardin et garage – Quartier résidentiel recherchéÀ Orléans, dans une rue calme et un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison individuelle de 73 m² proposée en viager occupé, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (à 2 minutes).La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une buanderie.Elle dispose également d’un garage privatif et d’un grand jardin clos de 423 m², une véranda un bien rare en milieu urbain.Chaudière récente (2018).Le bien est entretenu par l’occupant.Investissement Viager Serein - Homme 74 ansSecteur privilégié – Argonne - Nécotin - Belneuf.Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur vénale de 185 000 € tout en bénéficiant d'une décote immédiate grâce à l'occupation du vendeur (H, 74 ans). Un investissement socialement responsable avec un cadre financier maîtrisé.Nous vous proposons trois schémas d'acquisition adaptés à votre stratégie patrimoniale : OPTION 1 : Équilibre Capital / RenteIdéal pour un investissement progressif avec un apport modéré.Bouquet (Capital initial) : 60 000 €Rente mensuelle : 286 €Apport total à la signature : 60000 € (incluant 7 500 € d'honoraires)Le plus : Une rente faible facilitant la gestion de votre budget mensuel. OPTION 2 : Capital Initial RéduitPour maximiser l'effet de levier sur la rente.Bouquet : 35 000 €Rente mensuelle estimée : Environ 460 €Apport total à la signature : 35000 € (incluant 7 500 € d'honoraires)Le plus : Un ticket d'entrée très accessible pour un patrimoine de 185 000 €. OPTION 3 : Bouquet Unique (Viager sans rente)La sécurité totale : aucun aléa sur la durée du versement de la rente.Bouquet unique (Capital total) : 103 230 €Rente mensuelle : 0 €Apport total à la signature : 113230 € (incluant honoraires) 8.8%Le plus : […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Gaz
12/05/26
12/05
4
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06 13 62 37 36
170 000 €
(1 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boynes
iad France - Gregory Delvas vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN À BOYNESSituée dans un environnement calme et agréable de Boynes, cette maison Phénix non mitoyenne saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et son terrain de 748 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine indépendante.La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage électrique complété par une cheminée, ainsi que d’un assainissement collectif conforme.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 38 62 82 22
149 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon de plain pied sur terrain entièrement clos.Entrée sur couloir avec rangement, desservant le double séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande buanderie avec douche, 1 wc, 1 garage attenant et communiquant avec son grenier.POINTS FORTS: Plain pied, Tout à l'égout, Beaux volumes principale avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine et le couloir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 82 78 69 08
239 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 5 chambres
Nibelle
iad France - Caroline Tapinoy vous propose: Maison familiale 6 pièces avec vie de plain-pied possible !Découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon convivial, 2 chambres, salle d’eau, WC et véranda. À l’étage : un palier avec rangement, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une cour et d’un terrain de 1 459 m² idéal pour les familles, animaux ou projets extérieurs.Les + : chauffage poêle à granulés, tout à l’égout, aucun travaux à prévoir, 5 chambres, vie de plain-pied possible et sous-sol complet.À visiter sans tarder ! Visite sur rendez-vous, Vidéo disponible !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
22
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07 68 37 30 77
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