Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Chambre de avec penderie intégrée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Dégagement, - Trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie, - Un atelier avec porte de garage. POUR VOTRE CONFORT : - Poêle à bois, - Chauffage central au fuel, - Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation), - VMC, - Tout-à-l'égout, - Fibre, - Toiture remaniée il y a environ 10 ans. À L'EXTERIEUR : - Balcon-terrasse carrelé, - Terrasse en béton désactivé, - Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - Deux cabanons de jardin, - Bûcher, - Puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur ! Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation ! Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz. Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m². Superficie habitable : 122 m². DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ avec pôle à bois et accès au jardin, - Cuisine aménagée de 12,5 m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse, - Une chambre de plus de 12 m² avec rangements intégrés, - Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Cagibi, - Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin. À L'ÉTAGE : - 3 chambres dont une de plus de 15 m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage, - Un cabinet de toilette, - Un grenier supplémentaire pour stockage. Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois. Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années. À L'EXTERIEUR : - Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme), - Un grand cabanon de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 6 Km de Château-Renard Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale : Entrée avec cheminée Grande cuisine avec piano Salon avec cheminée insert Salle à manger Chaufferie / buanderie Salle d’eau WC À l’étage : 3 chambres Salle de bain avec WC Dépendances et logements indépendants : Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC) Grange de 77 m² Hangar En face : Garage de 42 m² Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoir Terrasse Piscine couverte et sécurisée Extérieurs : Terrain de 4 903 m² Verger / potager Puits Mare en indivision Confort et technique : Fibre optique Assainissement individuel (fosse toutes eaux) Idéal pour : Projet familial Activité de gîte ou chambres d’hôtes Investissement locatif Résidence secondaire au calme Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chateaurenard 45220, propriété de 15 500 m² environ, belle demeure de 232 m² avec ses nombreuses chambres, idéales pour recevoir, une rénovation et agrandissement effectués avec des matériaux anciens. Dès l'entrée vous serez charmés par ses espaces, 1er salon avec sa cheminée centrale donnant également sur un séjour et sa grande baie vitrée présentée comme un tableau avec la nature sous les yeux. Cuisine ouverte et accès à la terrasse, arrière cuisine, buanderie, 2 bureaux ou chambres, wc. Etage, palier, 7 chambres dont une suite parentale, salle d'eau wc, salle de bains wc. En sous sol, cave, atelier. Extérieur, un abri 2 voitures, atelier attenant, piscine, tennis, un hangar idéal pour stationner un camping car, atelier, petite dépendance, le parc est composé de plusieurs espaces afin de profiter de la campagne avec différents points de vue, et pour compléter, un bois, un verger, des vignes, un puits, l'ensemble très bien entretenu. Chauffage : pompe à chaleur, chaudière gaz de ville, panneaux solaires. Situation, à 5 minutes du centre ville avec ses commerces, écoles maternelle primaire, collège, bus à proximité pour le lycée, gares Montargis 20 minutes, ou Nogent sur Vernisson 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment… Ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL, - Cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - Salle à manger avec poêle à bois, - Pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage, - WC, - Buanderie - chaufferie. Au 1er étage : - Une chambre de 23 m² environ avec dressing et placard, - Une chambre de 22 m² environ avec dressing de 7 m², - Une salle de bain / WC de 13 m², - Une grande salle de bains de 48 m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine, Au 2ème étage : - Une pièce de 40 m² environ au sol, - Deux chambres de 18 et 13 m² au sol avec rangements, - Une salle d'eau avec WC. Pour votre confort : - Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D), - Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois, - Menuiseries double vitrage bois en partie, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toitures saine, refaite à neuf en 1990. À l'extérieur (130 m² environ) : - Cour intérieure pavée avec jardinet, - Terrasse carrelée et couverte, - Appentis, - puit automatisé, - Porte d'accès pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITE iad France - Maison construite en pierre, située à 5 minutes du centre de CHÂTEAU-RENARD (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma associatif, piscine communale, marché…), à 20 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS. Surface HABITÉE (mansardes et SAS d'entrée / buanderie inclus) : 117 m² environ. Surface dite 'habitable' : 95 m² environ. Maison familiale idéale pour résidence principale ou résidence secondaire : environnement très au calme sans être isolée (3 voisins). Aucuns travaux à prévoir avant installation, petite remise au goûts envisageable si nécessaire. Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : - SAS d'entrée faisant office de buanderie, - Entrée / couloir, - Séjour de 27 m² environ avec poêle à granulés et accès terrasse (store banne motorisé), - Cuisine indépendante aménagée et son cellier, - 2 chambres de 9 m² (possible chambre de 18 m²), - Salle d’eau (douche à l'italienne), - WC. À L'ETAGE : - Grande pièce palière (salle de jeux, chambre d'appoint…) de 18,5 m² au sol avec balcon et cagibis de rangement sous mansarde (possible de créer une 5ème chambre fermée ou une salle d’eau), - Une petite chambre d’enfant / bureau ou dressing, - Une grande chambre avec rangement sous mansarde. Belle cave sur terre battue et chaufferie sous la maison, accessibles de l’extérieur. POUR VOTRE CONFORT : - Pompe à chaleur air-eau installée en 2024, - Poêle à granulés installée en 2024 (bouche de diffusion de la chaleur à l'étage), - VMC, - Menuiseries double vitrage PVC, - Volets roulants motorisés, - Raccordée à la fibre. À L'EXTERIEUR : - Préau de 27 m², - Chalet / atelier (électricité) de 18 m², - Abri en tôle assez grand pour garer des motos par exemple, - Abri maçonné accolé à la maison, - Espace poulailler ou chenil, - Grande Piscine hors sol avec filtration neuve. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000 m² environ, accessible par un portail motorisé. Merci de prioriser […] Voir l’annonce immobilière >>