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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 437 annonce en vente en Loiret
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premium
126 000 €
(600 €/m²)
Viager
660 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
iad France - Mireille Moron vous propose: VIAGER occupé 2 personnes avec droit d’usage et d’habitation. Madame a 70 ans et Monsieur 72 ansMaison – Bouquet : 126 000 euros et rente mensuelle 660 euros. Double projet : résidence et investissement – 210 m² – Proche Orléans et Loire À proximité immédiate de Orléans, dans un environnement recherché avec commerces, écoles et accès rapide aux commodités, cette propriété de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de Loire.Implantée sur un terrain arboré de 3101 m², la maison, parfaitement entretenue, propose de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Un F2 indépendant actuellement loué complète l’ensemble et constitue un levier de valorisation à terme.Située à proximité du Parc du Val de Loire (accrobranche, espaces sportifs, loisirs), la propriété bénéficie d’un environnement attractif et dynamique.La maison principale• Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte• 4 chambres• 2 pièces d’eau• Grenier avec potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations et études techniques)Annexes et extérieurs• Studio indépendant loué• Double garage• Deux terrasses• Jardin arboré et entretenu• BûcherUn potentiel complémentaire rareUn terrain agricole de 3 636 m², attenant à la propriété, peut être acquis en complément.Libre de tout droit de préemption, il offre des perspectives intéressantes pour un projet d’agrément, de loisirs ou de valorisation patrimoniale.Un bien à double lecture• Résidence principale à terme• Investissement patrimonial sécurisé• Revenus locatifs existants• Possibilité de division ou de double habitation (sous réserve des autorisations nécessaires)• Opportunité d’acquisition d’un terrain agricole complémentaire attenant.Envie d'investir? Contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
13
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06 12 51 34 51
197 600 €
(2 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Kévin Joly vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Réformer au COEur d'OrléansVous rêvez de transformer un bien selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement T2 de 72m², situé en plein cOEur d'Orléans, est l'opportunité qu'il vous faut. Cet appartement situé au 3ème étage, nécessite une rénovation complète pour devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace séjour lumineux de 36.5m², une cuisine indépendante de 10.6m², une chambre de 12.2m², une salle de bain de 5.77m² ainsi qu'un espace sous-sol de 12m². Ces volumes généreux offrent de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vie orléanaise.Malgré des travaux à prévoir, cet appartement offre de nombreux atouts : un système de chauffage au gaz de ville, une vmc, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un digicode et un interphone.Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves dans cet espace à rénover selon vos envies. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orléans.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 42 42 14 72
37 000 €
(46 €/m²)
Terrain 800 m²
La Selle-sur-le-Bied
iad France - Jacqueline Couto vous propose: SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIEDRare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale :Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée.Proximité des commodités :Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement.Viabilité :Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir :Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12/05/26
12/05
5
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06 09 36 20 75
177 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Jean-de-Braye, Calme et Espaces VertsSituée à de Saint-Jean-de-Braye, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 340 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1975, elle propose un espace de vie distribué sur deux niveaux.Cette maison comprend sur le rdc une entrée avec placard et WC, un salon séjour, une salle à manger , une cuisine , un garage , à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.Un jardin entoure la maison, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel d'évolution pour devenir votre cocon familial idéal, une isolation extérieure, un nettoyage avec hydrofuge de la toiture a été réalisé en 2021 et l'isolation des combles en 2024.La localisation de la maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et du tramway.Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et une belle superficie, cette maison à Saint-Jean-de-Braye est l'opportunité qu'il vous faut. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 63 77 36 51
208 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Amilly
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d’environ 100 m², édifiée sur un sous-sol total avec grand garage. Idéalement située au calme dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de car scolaire à proximité desservant écoles, collèges et lycées.La maison se compose d’un lumineux séjour/salle à manger de 32 m², d’une cuisine moderne aménagée et équipée de marque Cuisinella, de quatre chambres, de deux salles d’eau ainsi que de toilettes séparées.Vous bénéficierez de prestations de qualité : électricité entièrement refaite à neuf, double vitrage, fibre optique installée, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Le sous-sol total dispose d’un plafond entièrement isolé, et comprend notamment un grand garage avec porte motorisée. Un portail motorisé vient compléter les équipements extérieurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 779 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille.A savoir : l'une des deux salle d'eau, inulisée, est à réaménager en buanderie.Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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07 64 17 60 46
225 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Courcelles
iad France - Vicky Paul vous propose: Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 600 m², offrant intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis.À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, le bien dispose de deux dépendances viabilisées offrant un beau potentiel, dont une comprenant deux box à chevaux.Vous bénéficierez également d’un puits et d’une belle cave compartimentée en sous-sol.Les atouts :Aucun travaux à prévoirMaison en pierre pleine de charmeBeaux volumes et belle luminositéClasse énergétique CEntretien irréprochable, intérieur comme extérieurDépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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07 63 42 86 62
495 000 €
(2 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cyr-en-Val
iad France - Emilie De Crépy vous propose: À Saint-Cyr-en-Val, dans un environnement verdoyant, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité.D’environ 178 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 mansardée à l'étage et un espace restant à aménager en chambre.Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une atmosphère de vacances se dégage de cette maison.À proximité des bus pour un accès direct à Orléans et à seulement 10 minutes du centre, Saint Cyr en val offre toutes toutes les commodités, commerces, écoles, maison médiacale pour une vie agréable et facilitée.Un bien alliant charme, confort et qualité de vie aux portes d'Orléans, à visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
15
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06 83 20 83 50
167 000 €
(1 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Quartier résidentiel recherché et calme, maison lumineuse exposée sud 6 pièces sur sous-sol complet et sur terrain clos de 700 m2 environ. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger traversant, cuisine équipée IKEA avec accès jardin, 3 chambres, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains. Combles isolés et aménagés avec un salon, une petite chambre (ou bureau) et grenier aménageable. Sous-sol : une grande chambre d'appoint carrelée avec douche, chaufferie/buanderie avec lavabo et WC, garage, atelier. Chauffage gaz de ville. Jardin arboré avec abri bois. Ecoles et collège accessibles à pied. Coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 63 08 37 06
110 000 €
(1 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Florence Leger vous propose: Située à Saint-Martin-sur-Ocre, à seulement 5 kilomètres de Gien et quelques minutes des bords de Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et recherché, avec écoles à proximité et un accès à Paris en 1h30 par A77.Vous y accédé par une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.Un garage attenant complète le bien et permet un accès direct au grenier, dont une partie est déjà aménagée en chambre/ Studio, et l'autre partie offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d’un second garage indépendant. Le terrain est aménagé et arboré pour de bons moments de détente.Des travaux d'amélioration vous laisseront entrevoir de belles possibilités de valorisation pour ce bien idéal en résidence principale ou investissement.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 88 68 25 29
335 000 €
(4 085 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est également possible pour un projet d’investissement.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Ouest
12/05/26
12/05
10
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01 86 21 73 82
246 000 €
(1 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Dordives
iad France - Catherine Bour vous propose: Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon/séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes.L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air.Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne.Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19.Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 87 50 46 15
192 000 €
(1 079 €/m²)
Maison 5 chambres
Châlette-sur-Loing
iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison Familiale de Charme à Châlette-sur-Loing : Espace et Sérénité Située à Châlette-sur-Loing (45120), cette maison de 1970 offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain clos de 930 m². Ce bien de 8 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée d'une cuisine dinatoire séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un grenier aménageable ainsi qu'un espace bureau/rangement, idéal pour un espace de loisirs. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un chauffage par cheminée avec insert complété par des radiateurs. À l'extérieur, un jardin apaisant et deux garages complètent l'ensemble. Taxe foncière : 1820 €Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 80 31 79 38
144 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. A l'étage: un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709m2 environ. Les atouts de ce bien:- Sa situation géographique- Isolation par l'intérieur- Pompe à chaleur AIR / EAU- Ballon Thermodynamique - Sa classe énergétique (B)- Nombre de chambresTous les travaux réalisés sont récentsC'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir!N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 71 67 38 51
59 000 €
(107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 553 m²
Tavers
iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Situé dans une rue paisible de Tavers, terrain à bâtir de 553m²( 15.50 m de façade sur 35m en longueur) hors lotissement.Etude de sol effectuée.Certificat d'urbanisme permettant une construction de 200m² de surface plancher.Libre de tout constructeur.Projet de maison traditionnelle de préférence afin de préserver le paysage et l'environnement.L'emplacement de ce terrain est un atout majeur. La proximité de la nature vous offrira un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu […] Voir l’annonce immobilière >>
553m²
12/05/26
12/05
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06 89 09 96 48
278 000 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - Autoroute A77 et gare SNCF (direct Paris-Bercy) à 10 minutes Superbe maison rénovée avec annexe sur 450 m² de terrain clos de murs à 5 minutes de BRIAREL'ensemble saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible, ses deux espaces verts valorisés de part et d'autre sans vis-à-vis.La surface totale habitable est de 157 m².Le RDC est composé d'une entrée, placards, WC, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un espace buanderie, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures sur 2 terrasses : deux orientations (est et sud-ouest) pour profiter pleinement du soleil.A l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce dortoir / salle de jeux de 24 m² divisible au besoin, 2 salles d'eau, WC.Une annexe attenante de 32 m² (entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC) permet de recevoir honorablement des amis ou de la famille.Cave, atelier et grenier isolé. Double vitrage partout, chauffage électrique commandable à distanceLe tout en très bon état, rénové avec maîtrise et parfaitement entretenu . Possibilité de vente avec du mobilier.Située sur la commune d'Ousson-sur-Loire, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux.Balades bords de Loire et vignobles à proximité, toutes commodités à 10 minutes.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 74 67 77 35
70 000 €
(1 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Florence Leger vous propose: Montargis à Paris à environ 1h20 , découvrez cet appartement T3 lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare, avec un accès rapide à l’A77 en voiture. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 26,5 m² avec petit balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC séparés. Une cave complète ce bien.Les + : fibre optique, chauffage urbain au gaz inclus dans les charges ainsi que l' eau et ordures ménagères, résidence sécurisée (interphone, digicode), stationnement facile au pied de l’immeuble.Idéal pour une famille ou un investissement avec une bonne rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 88 68 25 29
225 000 €
(1 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villemandeur
iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Spacieuse maison familiale avec 5 à 7 chambres à deux pas du bourg, habitable de plain-pied (chambre et salle de bain en rez-de-chaussée).À Villemandeur, découvrez cette maison traditionnelle de 167 m² au sol sur un terrain clos de 1 020 m², située à seulement 300 m du centre-bourg et de ses commodités, avec école accessible à pied. Vous serez séduits par ses volumes : double séjour lumineux avec plafond tendu et cheminée, cuisine semi-ouverte, 5 chambres existantes, possibilité de 2 supplémentaires (un bureau et une salle de jeux pouvant devenir des chambres). Une salle de bain en rez-de-chaussée et une salle d’eau à l'étage, 2 WC, buanderie, véranda, atelier et dépendance complètent le tout. Chauffage gaz par chaudière à condensation (2016) + cheminée insert bois, chauffe-eau solaire, portail électrique, terrasse de 26 m².Quelques travaux de rénovation à prévoir.Un bien rare sur le secteur !! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 80 31 79 38
179 000 €
(1 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montereau
iad France - Celine Corbin vous propose: Maison familiale avec grand terrain et dépendances – A MontereauDans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, d’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose de :Au rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 28 m², équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.Une cuisine ouverte aménagée de 7,5 m² complète cet espace de vie.Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage :Un palier actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant être facilement fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing.À l’extérieur :Vous bénéficierez d’un terrain arboré de 2 996 m², offrant un cadre naturel agréable.Une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière permet de profiter pleinement des extérieurs.Plusieurs dépendances complètent ce bien :Garage attenant de 23 m²AppentisChalet / abri de jardinPuitsPrestations :Chauffage électrique et poêle à granulésDouble vitrageAssainissement individuel (non conforme)Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités.À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
×
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06 99 48 62 28
139 990 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement T2 avec balcon – COEur d'OrléansDécouvrez ce charmant appartement T2 situé à Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d’un accès direct au centre-ville et à la gare d’Orléans. D'une surface totale de 63 m², cet appartement offre un confort optimal.L'espace de vie se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un lumineux séjour de 27 m². La pièce à vivre donne accès à un balcon de 10 m².Idéal pour une personne seule, un couple ou des investisseurs en quête d’un bien locatif de qualité.Cette résidence sécurisée propose de belles prestations : digicode, interphone, gardien, ascenseur, local de stockage, ventilation mécanique, local vélo et parking sécurisé. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain avec plafond rayonnant, garantissant un confort thermique optimal.En annexe, une place de parking et une cave complètent ce bien.Cet appartement, en très bon état et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer à Orléans.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
Vue 3D
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06 34 61 60 04
349 000 €
(1 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Traînou
iad France - Liza ETIENNE vous propose: ***Exclusivité pour ce bien rare situé sur Traînou !Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de calme.Dès l'entrée de cette propriété de plus de 3800m² entièrement close, vous serez séduits par les espaces verts très bien entretenus et valorisés ainsi que par l'allée majestueuse qui mène à la maison et à sa terrasse plein Sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée, le séjour plein Sud de 37m² avec sa cheminée, la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse. Egalement au RDC, un couloir menant à 2 chambres de 11 et 15m², 1 WC, une grande salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, se trouvent 4 grandes chambres (18, 11, 23 et 17m²) et 1 salle d'eau avec WC (qui sera à rafraîchir).Les extérieurs offrent non seulement un superbe parc verdoyant et arboré, mais aussi une dépendance comprenant un double garage avec portes motorisées (2024) ainsi qu'une grande pièce carrelée et isolée avec combles accessibles, le tout pouvant servir d'atelier, de studio ou de cabinet pour une profession libérale. Le parc est entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté situation, le bus est à 300m et vous permettra de rallier bourg, commerces, écoles et collège en 5 minutes ou Orléans en 30 minutes ! Côté technique : double vitrage, Fibre, nombreux rangements, chaudière de 2023, consommation actuelle de gaz : 1800€/an. Taxe foncière : 2059€/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 64 43 27 79
269 900 €
(1 928 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
iad France - Gregory Drouin vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – CHARME ET MODERNITÉFerrières-en-Gâtinais (45)Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant une vie de plain-pied au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et son vaste terrain de 2 652 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.L'ESPACE DE VIELa maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante. La double exposition baigne de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.L'ESPACE NUITLe dégagement dessert :- 4 chambres lumineuses.- Une salle de bain familiale avec meuble double vasque et baignoire.- Une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d'intimité.- Un WC indépendant et un cellier (indispensable pour le rangement).EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTSLe terrain de plus de 2 600 m² est entièrement libre d'interprétation : potager, piscine, espace de jeux, tout est possible !- Exposition Plein Sud : Luminosité optimale garantie.- Énergie : Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité.- État : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- Commerces et écoles : à 3 minutes.- Accès autoroute A6 : à seulement 9 minutes.L'avis du propriétaire : Une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 25 49 31 38
330 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bazoches-les-Gallerandes
iad France - Alexia Langlais vous propose: Un lieu à imaginer, à transformer, à faire évoluer selon vos envies…À Bazoches-les-Gallerandes, ce bien ne se raconte pas comme les autres. Il se projette, il s’imagine… et surtout, il s’adapte à vos projets.D’un côté, une maison entièrement rénovée de 113 m², pensée pour le confort au quotidien : une pièce de vie généreuse de 67 m² où le feu de cheminée invite à ralentir, deux belles chambres, une salle de bain complète (douche + baignoire), buanderie et WC indépendant.Le tout de plain-pied, pratique et agréable à vivre.De l’autre côté… le potentiel.Une grande bâtisse attenante qui ouvre le champ des possibles : 119 m² au rez-de-chaussée + 119 m² à l’étage. Une partie est déjà amorcée avec 4 chambres, dont une suite parentale, mais il reste de quoi laisser parler votre imagination.Projet familial, locatif, activité… ici, tout peut prendre forme.Et ce n’est pas fini.Une dépendance indépendante complète l’ensemble.À rénover entièrement, mais surtout à exploiter selon vos envies : gîte, bureau, logement supplémentaire… ou même un projet totalement à part grâce à son accès distinct.Le tout sur un terrain de 2 376 m², pour respirer, profiter, créer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
6 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 83 13 74 99
217 000 €
(1 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Poilly-lez-Gien
iad France - Ali Kucuk vous propose: Bien d’exception à Poilly-lez-Gien Située à Poilly-lez-Gien, charmante commune prisée pour son calme, son cadre verdoyant en bord de Loire et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques minutes d’un Intermarché et à seulement 10 minutes de Gien, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Poilly-lez-Gien séduit par son environnement naturel, sa proximité avec la Loire et ses accès rapides aux axes principaux, tout en conservant un esprit village recherché.Un lieu aux multiples vocations: ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception de 161m², édifié sur un terrain de 1 907m².° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le séjour/salon, d’une superficie de 48m²,lumineux et chaleureux s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Un couloir dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie et une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien.° À l’étage : sur plancher béton, l’espace nuit propose 3 chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.° Les extérieurs complètent parfaitement ce bien d’exception : - une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un vaste jardin paysager et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 50 37 46 49
215 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Patricia Lengrand vous propose: À Saint-Germain-des-Prés (45220) - Maison familiale, située dans un domaine au calme, en pleine campagne, sans être isolée.La gare de Montargis est à 20 minutes, les écoles à 4 km et les bus scolaires à proximité.Environ 142 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos, plat et boisé de 3 760 m².Maison et extérieurs parfaitement entretenus.Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie :* Un salon / séjour de 37 m², donnant accès à la terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la campagne* Trois chambres* Une cuisine récente, aménagée et équipée* Une salle d’eau fonctionnelle* Un WC indépendant* Accès au sous-solUn étage à fort potentielUne pièce d’environ 52 m², modulable, laisse libre cours à vos projets :possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain par de simples cloisons.Des prestations complémentaires appréciables :* Sous-sol compartimenté : buanderie, cuisine d’été, garage, espace de stockage* Poêle à granulés récent* Raccordée à la fibre optique* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)* Huisseries en PVC double vitrage* Portail motoriséÀ l’extérieur :* Une terrasse avec store banne électrique* Un carport de 5 m × 6 m* Deux cabanons de jardin* Un boulodrome* Terrain platUne maison chaleureuse, évolutive et idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature. (Vous vendez ? J'estime gratuitement le valeur de votre bien.)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 42 79 86 75
194 900 €
(1 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corbeilles
iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Charmante maison de caractère à Corbeilles, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.A proximité vous trouverez une école, la piscine municipale, un parc pour les enfants, le bourg de la commune avec ces commerces et services de santé et à 2 min en voiture un Intermarché.Cette maison spacieuse de 142 m² sur un terrain de 613 m², construite en 1900, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 3 chambres lumineuses, son salon de 41 m² et sa cuisine ouverte de 6,69 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille.Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison bénéficie d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc par niveau et d'une entrée spacieuse. Deux caves de 15 m² chacune offrent un espace supplémentaire de rangement.L'extérieur de la propriété offre un jardin bien entretenu avec un grand potentiel pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air.En termes d'équipements, cette maison est prête pour la vie moderne. Elle dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs connectés. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et radiateurs, assure un confort thermique optimal toute l'année.La maison est exposée à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est en bon état général, ne nécessitant que de peu de travaux.Située dans un quartier calme de Corbeilles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette maison familiale.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 15 39 78 83
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