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VENTES au Barcarès
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Annonces immobilières à Le Barcarès : achetez ou louez votre logement à Le Barcarès
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81 annonce en vente au Barcarès
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premium
105 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Christine Monné vous propose: Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer.Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative.Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique.Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée.Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
20
Vue 3D
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06 78 89 64 56
315 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Barcarès
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: VILLA PROCHE ÉTANG 90 M2 - 3 FACES - 6 PIÈCES - 3 PIÈCES D'EAU - 2 PLACES DE PARKINGSituée à Le Barcarès, à 500M des plages, dans une résidence, cette charmante maison familiale de 90m² est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France.Construite en 1990 et en bon état général, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, un bureau, deux salles de bain, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.Pour profiter du beau temps et des douces soirées d'été, la maison dispose d'une terrasse très appréciable, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, et pour se relaxer en toute tranquillité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules.Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la proximité des activités de loisirs offertes par la station balnéaire animée de Le Barcarès.Si vous cherchez un véritable havre de paix, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire sur la magnifique côte catalane. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par ce petit coin de paradis !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
23
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06 32 58 59 74
150 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Jean-Luc Debricon vous propose : SUPERBE T3 RESIDENTIEL PROCHE DE LA PLAGE NORDAppartement duplex en R+1, surface Carrez 38,60 m² environ (51,53 m² environ au sol), idéalement située dans une résidence calme et accueillante. Vous profiterez dès l'entrée d'une superbe terrasse ombragée de 15m2 environ idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées, donnant directement sur l'appartement suivant :Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + loggia fermée pouvant servir de chambre de salon ou bureau. 1 placard de rangement sous l'escalier pouvant être aménagé en WC secondaire.A l'étage : 1 chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative plus intimiste, 1 chambre cabine pour couchage superposés avec placard de rangement, 1 salle d'eau avec WC.Pour optimisé votre confort :Climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries (fenêtres en double vitrage et volets en aluminium) ont été changées en mars 2025.Le bien est vendu meublé et équipé et avec une place de parking accessible par un portail de sécurité.Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Animations, commerces de proximité, pharmacie et médecin. La nouvelle promenade en front de mer à 5mn a pied longe la très jolie plage du quartier. DPE : C GES : A ( effectué le 30/11/2023 )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 27 49 84 95
162 000 €
(5 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Jean-Luc Debricon vous propose : TRES BEL APPARTEMENT F2 de 31.45 m² environ EN REZ-DE-JARDIN IDEALEMENT SITUE EN FRONT DE MER DANS UNE RESIDENCE CONSTRUITE EN 1982 AVEC JARDIN DE 37 m² environ ET TERRASSE DE 6.5 m² environ. L’appartement comprend :une entrée, un espace de vie avec cuisine us et séjour de 17.10 m² environ, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cabine. - un jardin arboré avec belle terrasse et bel ensoleillement complétent ce bien de qualité. Prévoir rafraîchissement. DPE non applicable, mais possibilité d’installer des convecteurs électriques ou une climatisation réversible. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Debricon EI […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 27 49 84 95
133 000 €
(3 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO –PLACE DE PARKING – LE BARCARÈSÀ seulement 200 mètres des plages et environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’une station balnéaire dynamique et attractive toute l’annéeSitué en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de type 2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles et soignées.Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou locatif.L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort.Une salle d’eau moderne avec douche et toilettes complète l’ensemble.Un cellier permet d’optimiser le rangement, un vrai plus pour ce type de bien.À l’extérieur, vous profitez d’un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare sur le secteur.Les atouts• appartement entièrement rénové• climatisation• rez-de-chaussée• patio extérieur sans vis-à-vis• place de parking privative• proximité immédiate plage et commerces• faibles charges de copropriétéInvestissementCe bien est actuellement très bien loué à l’année.Il offre une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant un fort potentiel en location saisonnière.Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 69 45 60 02
315 000 €
(4 846 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Stephane Abreu vous propose: !!!!! sous offre !!!!LE BARCARÈS VILLAGE – Maison récente T4 – Garage – Terrasse – À 100 m de la plage – Emplacement exceptionnelSituée en plein cOEur du village de Le Barcarès, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres de la place de la République, cette maison récente construite en 2013 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare et privilégié.À proximité immédiate des commerces, du marché et des animations estivales, vous profitez d’un environnement vivant tout en bénéficiant d’un confort moderne.Disposition & volumesRez-de-chaussée :Un grand garage de plus de 36 m², rare sur le secteurUn toilette indépendantUn accès direct à une agréable terrasse, véritable espace détente sans vis-à-vis1er étage :Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à mangerUne cuisine ouverte entièrement aménagée et équipéeUne luminosité traversante grâce à une fenêtre côté cuisine et une grande baie vitrée côté séjour avec garde-corps2ème étage :Deux chambres confortablesDans chaque chambre, un espace dressingUne salle de bainWC indépendantExtérieursUn espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéPrestations & confortMaison récente (2013) en excellent état – aucun travaux à prévoirDouble vitrage avec isolation phoniqueVolet roulant électriqueClimatisationCuisine moderne équipéeAménagements de rangements optimisésEnvironnement & cadre de vieLe bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine valorisation :La place de la République, à quelques mètres, est actuellement en cours de réaménagement avec un projet qualitatif et attractifUn cadre de vie idéal entre animation et sérénitéUn bien rare à la venteAvec très peu de possibilités de construction dans le village du Barcarès, ce type de maison récente avec garage constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 21 43 00 92
142 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre,À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer.Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme.On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes.À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité.L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver.Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 65 13 39 87
128 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGESitué au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence.Il se compose de :Un séjour lumineux avec coin cuisineUne grande chambre de 17 m²Une salle d’eau avec WCUn balcon offrant une vue mer et portLe bien dispose également de prestations appréciables :ClimatisationDouble vitrageÉlectricité remise aux normesPlace de parking privativeLa résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.Points forts :Dernier étageVue mer et portAccès direct plageRésidence avec gardien et piscineParking privéSecteur recherché du Barcarès PortFort potentiel locatifProximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations.Un bien rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 50 13 53 19
98 000 €
(3 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉESitué au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous profitez de la vue mer , il se compose de quatres couchages, un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau wc Une place de parkingProche des commerces et animations A VOIR ABSOLUMENT ...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
14/05
6
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06 32 58 59 74
158 000 €
(4 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Julien Serai vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap CoudalèreDans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin.L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et à la qualité des prestations du site.Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité.La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 59 21 57 32
140 000 €
(4 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Maisonette avec terrasse – Résidence Les Toisons d’Or 1Située au sein de la résidence sécurisée Les Toisons d’Or 1, cette maisonette développe une surface de 30 m² habitables (32 m² utiles), idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À seulement 15 minutes à pied des plages. Au rez-de-chaussée :Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon,Salle d’eau avec WC. À l’étage :Deux chambres avec placards, pouvant accueillir des lits doubles,Dont une chambre avec point d’eau. Prestations :climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage,Volets aluminium récents,Terrasse de 26 m², carrelée récemment,Place de parking privative,Résidence sécurisée. Bien fonctionnel, prêt à être occupé.À visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.17€ par mois (soit 854 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
16
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07 69 62 85 52
114 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Très bel appartement à La Couladère( Barcarès) Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement.Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de:-Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas-Une chambre lumineuse-Une salle d'eau-Un WC séparé,-Un Grenier,Un emplacement véhicule complète cet appartement.Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières.De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives.Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
14/05/26
14/05
15
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06 45 66 00 26
159 000 €
(5 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Christian Fabre vous propose: MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située à Le Barcarès, à proximité immédiate du lac marin et dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.D’une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année.Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme.L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne.Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
Elec
14/05/26
14/05
13
Vidéo
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06 60 76 09 79
124 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence CoudalèreSitué au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou.Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente.Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires.L’appartement est vendu entièrement meublé.La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances.La salle de bain est équipée d’une cabine de douche.Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver.La chambre dispose d’un placard intégré.Taxe foncière : 850 €Charges de copropriété : 1 300 € / anPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 82 72 90 80
119 000 €
(3 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnierLe Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin.Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme.Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés.Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel.La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé.Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale.Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande.Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 50 13 53 19
145 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Jérôme Saulnier vous propose: EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia 3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meubléEn exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia.Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité.La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied.Les atouts :• Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières.• Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau.• Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie.• Deux chambres spacieuses situées à l'étage.• Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC• Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs.• Place de parking privée• Cave privative.• Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.Description:Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse.À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres.Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques.Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchagesLa presente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 50 13 53 19
650 000 €
(433 €/m²)
Bureaux et commerces 1500 m²
Le Barcarès
iad France - Lucile Laurent vous propose : À vendre, un magnifique club de plage au charme unique, réunissant restaurant, bar à tapas, location de transats et animations musicales dans un cadre idyllique en bord de mer. Réputé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait une véritable référence de la région.Le restaurant, avec sa capacité de 150 couverts, offre un espace chaleureux et animé, idéal pour savourer une cuisine méditerranéenne et des tapas variés les pieds dans le sable. Côté détente, la plage est aménagée avec 80 transats parfaitement installés pour accueillir une clientèle en quête de farniente et de confort face à la mer.Tout au long de la saison, le club propose également des concerts et soirées musicales qui participent à son atmosphère festive et renforcent sa notoriété. Ouvert d’avril à octobre, il bénéficie ainsi d’une excellente fréquentation et d’un chiffre d’affaires attractif.Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé-en-main, déjà bien établie et prête à continuer son succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
14/05/26
14/05
16
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06 27 79 16 47
189 000 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Jonathan Vanella vous propose: À vendre – Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l’étangDécouvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d’un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien :RDC :Séjour lumineux avec cuisine équipéeArrière-cuisine pratiqueWC indépendantÉtage :2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placetteSalle d’eau fonctionnelleExtérieurs :2 terrasses : une au sud, une au nordGrand jardin clos et arboréBuanderie extérieure de 6 m²Chalet de stockage idéal pour le rangementPlace de parking privative Prestations :Fenêtres en double vitrageVolets électriquesRésidence sécurisée avec 2 piscinesAccès direct à l’étang, à seulement 200 m à pied Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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07 69 62 85 52
90 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Bel appartement traversant au cOEur de Coudalère avec une superbe vue sur l'étang et les Corbières. Situé Place Martinique, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement orienté EST/OUEST comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre confortable, un coin buanderie pratique et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et équipé, en excellent état, avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. La résidence a une grande piscine partagée entre plusieurs copropriétés autour.Vous apprécierez également sa luminosité, son ambiance agréable à vivre et sa place de parking privative, un atout indéniable. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
14/05
11
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06 04 50 47 12
85 600 €
(3 567 €/m²)
Appartement T1
Le Barcarès
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: RESIDENCE AVEC PISCINECOUP DE COEUR Grand studio avec terrasseEn Rez de chaussée, vous serez charmé par cette terrasse ensoleillée, idéale pour se délasser, prendre le repas en extérieur, profiter de la vue...Ce studio possède une entrée, espace de vie avec son coin cuisine, salle d'eau wc, terrasse et place de parking.Proche des commerces et animations Vous profiterez de la vue sur le lac marin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
6
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06 32 58 59 74
162 000 €
(5 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: LE BARCARES Un véritable coup de coeur pour cette maison avec place de parkingla résidence offre un cadre de vie agréable pour vivre à l'année ou pour les vacances, proche de toutes commodités . Proche du lac marin.Maison avec grande terrasse ensoleilléele bien est vendu meublé avec une cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau et wc séparé, deuxième chambre en mezzanine avec plusieurs couchages, un grand cellier et une cour Vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m2 environ avec pergola et store ban, pas de vis a vis avec une belle végétation Place de ParkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 32 58 59 74
25 500 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Le Barcarès
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: résidence secteur grande plage Garage en rez-de-chaussée, d'une superficie de 12 m2 environ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25500 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,91% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
13/05/26
13/05
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06 04 50 47 12
143 800 €
(3 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45m² environ habitables avec terrasse et place de parking privativeL'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25m² environ.L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11m² environ, une chambre de 10m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé.Climatisation dans la pièce, barbecue , exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis ... charge copropriété 150€/moisContactez moi dès maintenant pour organiser une visiteiad France - Adam NetoAvis de valeur offert sous 48hLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 75 86 92 54
198 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS VILLAGE – DUPLEX T3 MEUBLÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LOGGIA – À 300 M DE LA PLAGE Situé au Barcarès Village, dans une résidence sécurisée, calme et conviviale, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié :À seulement 300 mètres de la plage à piedÀ proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U)Résidence à taille humaine avec une excellente entente entre copropriétairesUn vrai esprit de voisinage rare aujourd’hui, avec même des moments de convivialité autour du barbecue communL’APPARTEMENTSitué au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à vivre immédiatement :aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilierAU PREMIER NIVEAU :Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipéeUne loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée et végétaliséeUne grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieurUne chambre confortableUne salle d’eau fonctionnelleUn WC indépendantÀ L’ÉTAGE :Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente)Une seconde chambreUn grand espace de rangement / placardLES PLUS DE LA RÉSIDENCE :Résidence fermée et sécuriséeJardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents)Ambiance familiale et convivialeFaibles rotations → bien très recherché dans la copropriétéSTATIONNEMENT :Place de parking privative numérotéeIDÉAL POUR :Résidence principaleRésidence secondaire en bord de merInvestissement locatif / location saisonnière (fort potentiel)CE QU’ON AIME :La luminosité grâce à la baie vitréeLa loggia transformée en véritable pièce de vieLe duplex fonctionnel et optimiséLe bien vendu meublé → prêt à l’emploiLa proximité plage + commerces à piedLa qualité de vie dans la résidenceINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Bien en copropriétéCharges de copropriété : 1 100 € / anTaxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 21 43 00 92
38 500 €
(2 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
Le Barcarès
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARES GRANDE PLAGEGARAGE EN SOUS SOL SÉCURISÉPlace du tertre , résidence bord de mer, garage sécurisé dimensions:15m68 environ longueur 4m90 et largeur 3m20La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
13/05/26
13/05
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