Emplacement exceptionnel, à deux pas du port et du front de mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme de standing. Elle dispose de plusieurs services : piscine extérieure chauffée, espace balnéo-spa, laverie...

Découvrez cet appartement de 41 m2 au 3ème étage composé de la façon suivante :

_ Entrée spacieuse

_ WC indépendant

_ Salle de douche avec WC

_ Deux chambres de 10 m2 dont l'une comprenant des placards

_ Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

L'appartement est vendu avec une place de parking.

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang

Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût.

L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang.

Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.

La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative .

Taxe foncière : 602 € par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

SECTEUR GRANDE PLAGE

PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES

Venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage .

Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon , une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc.

Une place de parking

Vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances , idéal pour locations saisonnières ( 4 couchages )

Résidence agréable , arborée, proches des animations et commerces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence Coudalère

Situé au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou.

Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente.

Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances.

La salle de bain est équipée d’une cabine de douche.

Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver.

La chambre dispose d’un placard intégré.

Taxe foncière : 850 €

Charges de copropriété : 1 300 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose: Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon

Appartement en duplex T3 de 35m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal.

Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement.

À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille.

Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. A proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien.

Cher Collègue/confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Fabre vous propose: Charmant appartement T2 de 27m² avec loggia

Idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès, cet appartement T2 au premier étage er dernier d'un immeuble est un véritable petit bijou pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace offrant une chambre, un séjour cosy climatisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et une loggia.

Une place de parking vous est réservée. De plus, la proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs de la station vous garantit un quotidien pratique et agréable.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, il n'attend que vous pour devenir votre petit cocon de vacances ou votre pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.75€ par mois (soit 537 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès

Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur.

Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages.

Un parking est disponible au pied de l’immeuble.

La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents.

Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement en duplex avec vue exceptionnelle – Cap Coudalère (Le Barcarès)

Bel appartement en duplex d’environ 30 m² environ, situé au 2? étage du boulevard Palmyra, à Cap Coudalère, sur la commune du Barcarès, charmante station balnéaire nichée entre Narbonne et Perpignan, au bord de la mer Méditerranée, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne.

L’appartement est vendu meublé et offre une vue panoramique imprenable sur l’étang de Salses, le port de Coudalère et les Corbières.

Il se compose de :

•Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée,

•Un salon modulable en espace nuit grâce à 3 couchettes type bateau,

•À l’étage : un salon TV ou chambre avec canapé convertible,

•Un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage,

•Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et machine à laver,

•Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et l’étang.

L’appartement est très bien agencé et fonctionnel, idéal pour les vacances ou une résidence principale à l’année.

Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie unique avec de nombreux équipements :

•Espace aquatique (2 piscines et aire de jeux enfants)

•Terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes

•Animations estivales, marchés, concerts, spectacles, aquagym, aqua bike

•Une place commerçante animée avec restaurants et commerces ouverts d’avril à octobre.

Un véritable havre de paix entre mer, étang et montagne, parfait pour les amoureux du Sud et de la Méditerranée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 + mezzanine avec vue sur le port – Cap Coudalère, Le Barcarès

Bel appartement lumineux situé au deuxiéme étage de la résidence Palmyra, à Cap Coudalère au Barcarès, entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placards de rangement, et d’une mezzanine d’environ 7 m² environ.

L’appartement est climatisé et vendu meublé.

Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter d’un bain de soleil face à la superbe vue sur le port de plaisance et l’étang de Salses-Leucate.

Une place de parking privative située derrière la résidence complète ce bien.

Le bien se situe sur la presqu’île de la Coudalère, un cadre unique et recherché.

Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines, aire de jeux, terrains de tennis et multisport, boulodrome, espace fitness et propose des activités estivales variées (marchés, spectacles, concerts, etc.).

Idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l’année dans un environnement paisible et convivial.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland […] Voir l’annonce immobilière >>