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340 000 € ^{(1 627 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Claira Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : EXCLUSIVITE - CLAIRA - MAISON 209 m² - JARDIN - GARAGE 77 m²- PARKING - Alliant confort et praticité, cette maison de village, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 209 m². Organisée de façon à offrir une grande souplesse d'usage, la maison se distingue par une distribution intelligente sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première cuisine-séjour fonctionnelle constitue un espace de vie autonome, complétée par une salle d'eau, un WC et buanderies pratiques laissant entrevoir une possibilité de location saisonnière. L'étage révèle le cOEur de la maison : un vaste espace cuisine-séjour-salon de 68 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau et un second WC assurent tout le confort du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 35 m², orientée plein sud. Un garage de 77 m² et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Coté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de 200 m² arboré avec sa cuisine d'été et à l'abris des regards Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation gainable et pilotable par pièces, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés — un ensemble technique moderne qui garantit confort et économies d'énergie au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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27

70 000 € ^{(1 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes Iad France - Peggy Vidal vous propose : Quartier Paloma à l'Est de Nîmes. Situé au rez- de- chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce petit appartement lumineux de type 3. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage en PVC Electricité refaite. Une cave complète ce bien. Stationnements dans la résidence. Idéal primo- accédant, ou investissement locatif. Bien en vente interactive. Le prix proposé correspond au prix de la première offre possible. Appelez moi pour plus d'informations concernant ce bien et le type de mise en vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Cave

25/09/26 25/09

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10

149 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - « LE PORT DES SABLES » APPARTEMENT T2 - 50,81 m² AU TOTAL AVEC LOGGIAS FERMÉES (44,44 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - MAGNIFIQUE VUE MER LATÉRALE - 2 LOGGIAS FERMÉES - CAVE - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLÉ - AU PIED DU PORT, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la résidence Le Port des Sables, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface Loi Carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le cOEur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Saint-Cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence Le Port des Sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Pkg

25/09/26 25/09

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Geniès-de-Fontedit

439 000 € ^{(3 512 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Geniès-de-Fontedit Iad France - Mickael MARIE vous propose : À Saint-Géniès-de-Fontedit, découvrez une villa familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable entre confort, espace et ouverture sur l’arrière-pays. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement Béziers, les axes autoroutiers ainsi que les plages méditerranéennes. Un emplacement qui permet de profiter aussi bien de la vie du village que des paysages et reliefs de l’arrière-pays. À l’intérieur, la maison offre une belle organisation avec une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés, véritable cOEur de la maison. Un bureau, trois chambres avec rangements et deux salles d’eau, dont une entièrement rénovée, complètent l’espace principal. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse équipée de stores bannes, une piscine protégée avec jolie une vue dégagée sur l’arrière-pays, sans vis-à-vis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Autre atout majeur : ses prestations techniques et son excellent DPE classé A. Climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques solaires, isolation, moustiquaires, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fibre viennent assurer confort et performance au quotidien. Le sous-sol total apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Il offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, notamment pendant les vacances avec plusieurs espaces pouvant accueillir des couchages ou être aménagés en salle de jeux, espace loisirs ou selon vos envies. Une salle d’eau avec toilettes, un grand garage, une buanderie, une laverie, un débarras et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une maison généreuse et parfaitement équipée, où les volumes, la vue et les prestations offrent un cadre idéal pour une vie de famille, à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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16

55 000 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 4412 m²

Alzon Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Rare ! Au cOEur du Pays Viganais, sur la commune d'Alzon, découvrez cet ensemble foncier d'environ 4 412 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié en bordure de ruisseau, entre les Cévennes, le Larzac et les célèbres gorges de la Vis. Réparti sur deux niveaux, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction associé à un vaste espace de nature. La partie haute, ainsi qu'une partie du niveau inférieur, présentent un potentiel de constructibilité. La partie basse, bordée par le ruisseau, constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin, un verger ou un espace de détente au fil de l'eau. Les atouts Terrain d'environ 4 412 m². Entièrement clôturé et arboré. Environnement calme et verdoyant. Bordure de ruisseau. Potentiel de construction. Eau et assainissement collectif à proximité. Raccordement électrique à prévoir mais à quelques mètres. À quelques minutes du centre d'Alzon et de ses commodités. Secteur recherché pour la qualité de ses paysages et ses activités de pleine nature. Une partie basse du terrain est située dans un secteur identifié comme potentiellement inondable. Un petit mazet est présent sur la propriété, il est lié à l'arrivée d'eau et ne constitue pas une dépendance à usage d'habitation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement naturel préservé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

4 412m²

25/09/26 25/09

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10

129 000 € ^{(487 €/m²)}

Terrain 265 m²

Vauvert Iad France - Justine Haye vous propose : Vauvert – 2 terrains disponibles de 180 et 265 m² Découvrez ces deux terrains à bâtir, viabilisés, idéalement situés à Vauvert, au cOEur de la Petite Camargue, dans un environnement agréable entre nature et proximité des grandes villes. À proximité de Nîmes, de l’A9 et à environ 30 min des plages méditerranéennes, profitez d’un emplacement pratique au quotidien. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

25/09/26 25/09

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1

117 000 € ^{(234 €/m²)}

Terrain 500 m²

Saint-Siffret Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON AUX PORTES D’UZÈS ! Saint-Siffret – Terrains à bâtir Découvrez 9 terrains à bâtir dans ce charmant village du Gard, à seulement quelques minutes d’Uzès, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité du Pont du Gard et des gorges du Gardon, idéal pour les amoureux de nature et de plein air. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Donner vie à votre projet dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

25/09/26 25/09

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4

120 000 € ^{(267 €/m²)}

Terrain 450 m²

Saint-Siffret Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON AUX PORTES D’UZÈS ! Saint-Siffret – Terrains à bâtir Découvrez 9 terrains à bâtir dans ce charmant village du Gard, à seulement quelques minutes d’Uzès, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité du Pont du Gard et des gorges du Gardon, idéal pour les amoureux de nature et de plein air. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Donner vie à votre projet dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

25/09/26 25/09

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3

92 000 € ^{(5 111 €/m²)}

Appartement T1

Le Grau-du-Roi Iad France - Paul RICOU vous propose : Situé au premier étage, ce studio cabine profite d’un quartier vivant toute l’année, à proximité des commerces. L’entrée accueille un coin nuit avec lits superposés et une petite fenêtre. La salle d’eau avec WC, entièrement refaite, dispose d’une fenêtre et d’un sèche serviettes électrique. Un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, notamment d’une plaque vitrocéramique et d’un lave-linge. Une loggia fermée complète l’appartement, doté d’un chauffage individuel électrique. La résidence dispose d’un parking commun, d’un local à vélos et d’un court de tennis. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.17 € par mois (soit 374.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

25/09/26 25/09

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7

343 000 € ^{(2 766 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saleilles Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : À Saleilles, cette maison familiale en trois faces offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui dessert deux chambres avec placards, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. À l’étage, la maison profite d’une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante, donne elle aussi sur cet extérieur. Une chambre avec placard et un bureau viennent compléter ce niveau, avec là encore la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable. Bien exposé plein Sud, sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. Le terrain est également piscinable. Un grand garage, une place privative et un espace buanderie dans sa continuité viennent compléter le bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à son image. À proximité des commodités du village et des axes permettant de rejoindre rapidement les environs, cette villa réunit le confort, la praticité et un environnement résidentiel apprécié. Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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20

375 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Roquemaure Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Ancien corps de ferme entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans le village de Montfaucon et dépendant de la commune de Roquemaure, cet ancien corps de ferme entièrement rénové associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine au style moderne et industriel. L’ensemble développe environ 120 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant, auxquels s’ajoutent environ 100 m² de volumes annexes. La maison principale offre plus de 100 m² de surface totale, dont environ 80 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie, deux chambres et une grande salle de bains avec dressing. Un espace bureau / buanderie ainsi qu’une entrée sous véranda complètent la maison. La maison est construite sur des caves voûtées non accessibles. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 40 m² (loi carrez) habitables, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie avec poutres apparentes et beaux volumes sous plafond, une chambre et une salle de bains. Il pourra notamment convenir pour recevoir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un potentiel locatif. (Actuellement loué en courte durée, 650 / mois charges comprises). Une grange / garage d’environ 50 m² complète la propriété. Au-dessus, une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée comme espace de stockage offre un volume complémentaire important. Ces espaces annexes apportent de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins du futur propriétaire. Le terrain agricole d’environ 4 800 m², bénéficie d’un forage. Il offre un environnement agréable et préservé, avec différentes possibilités d’aménagement dans le respect strict des règles du PLU. Une piscine ou certaines extensions peuvent notamment être envisagées sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. La construction d’une nouvelle habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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20

1 200 000 € ^{(2 941 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nîmes Iad France - Christophe Joujoux vous propose : ✨ NÎMES | VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE À Nîmes, découvrez une propriété d’exception d’environ 408 m² offrant de beaux volumes et un cadre privilégié. La villa se compose de 5 chambres, d’un studio indépendant de 70 m² et de 5 salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie élégants et chaleureux. 🌿 UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Profitez d’un agréable espace extérieur avec piscine à débordement par 18X10, terrasse et espaces de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. 🏡 LES ATOUTS • Environ 408 m² • 5 chambres + 1 studio de 70 m² • 5 salles de bains • 5 toilettes • Plusieurs espaces de vie • Cuisine équipée • Piscine à débordement 18X10 • Terrasse et extérieur • Climatisation • Wi-Fi • Stationnement privé • Capacité jusqu’à 10 personnes 📍 Nîmes – emplacement privilégié Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme sous réserve des autorisations et réglementations applicables. * Maison Orchidée est une adresse à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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13

109 000 € ^{(3 114 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Laura Ormeno vous propose : LE BARCARÈS – T3 – 35 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – 2 CHAMBRES CABINE À découvrir au Barcarès, cet appartement T3 d’environ 35 m² avec Parking, situé en rez-de-chaussée, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine, de deux chambres cabine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparé. - Climatisation Daikin et double vitrage sur la baie vitrée du séjour. Vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’appartement est à remettre au goût du jour, permettant de le personnaliser facilement selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

289 000 € ^{(3 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Capestang Iad France - Françoise Swierkosz vous propose : CAPESTANG - MAISON PLAIN-PIED - T4 90 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - VERANDA Cette maison pleine de charme datant de 1999, située à Capestang, séduit par son agencement en plain-pied, son exposition sud-est, ainsi que son état soigneusement rénové et parfaitement entretenu. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle prend place sur un terrain de 400 m² piscinable et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L’intérieur révèle une distribution fluide et agréable. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le logement compte 3 chambres bien proportionnées et au calme, idéales pour une vie de famille. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne et des WC séparés. Côté prestations et travaux récents : toiture, isolation et peintures refaites, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte d'entrée, fibre optique, rangements intégrés et terrain entièrement clos. Une belle véranda et une belle terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage faisant également office de buanderie complète le bien. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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22

139 000 € ^{(463 €/m²)}

Terrain 300 m²

Lunel Iad France - Justine Haye vous propose : Lunel Sud – Terrain à bâtir de 300 m² Découvrez ce terrain entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité de la Route de la Mer et à quelques minutes à pied du centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié entre Montpellier, Nîmes et les plages, avec un accès rapide à l’autoroute et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. En partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans, des plans ont déjà été étudiés et pourront être personnalisés selon vos envies et votre budget. Un emplacement recherché pour concrétiser votre projet de maison. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

25/09/26 25/09

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2

119 000 € ^{(280 €/m²)}

Terrain 425 m²

Montagnac Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON ENTRE VIGNES, GARRIGUE ET MÉDITERRANÉE ! Montagnac – Terrain à bâtir Découvrez ce terrain idéalement situé à Montagnac, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le village. À seulement 15 min de Pézenas et 20 min des plages de Mèze et Marseillan, profitez d’un cadre de vie entre campagne, nature et Méditerranée, au cOEur d’un village typique du Sud. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

425m²

25/09/26 25/09

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2

69 000 € ^{(322 €/m²)}

Terrain 214 m²

Montagnac Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON ENTRE VIGNES, GARRIGUE ET MÉDITERRANÉE ! Montagnac – Terrain à bâtir Dernières opportunités de 214 à 425 m² à partir de 69 000€ Découvrez ce terrain idéalement situé à Montagnac, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le village. À seulement 15 min de Pézenas et 20 min des plages de Mèze et Marseillan, profitez d’un cadre de vie entre campagne, nature et Méditerranée, au cOEur d’un village typique du Sud. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de maison. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

25/09/26 25/09

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2

124 000 € ^{(292 €/m²)}

Terrain 425 m²

Montagnac Iad France - Justine Haye vous propose : DERNIÈRES PARCELLES À MONTAGNAC : VOTRE PROJET ENTRE MER ET CAMPAGNE ! Découvrez les dernières parcelles disponibles, viabilisées, idéalement situées dans ce charmant village viticole, entre Béziers et Montpellier et à proximité immédiate de l’A75. Profitez d’un cadre de vie agréable avec parcs paysagers, équipements de qualité et commerces et services du quotidien à proximité. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

425m²

25/09/26 25/09

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3

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-de-la-Salanque

200 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Cette maison 2 faces d'angle de 98 m² habitables avec jardin offre de beaux volumes et un potentiel unique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 52 m² agrémenté d'une cheminée ainsi que de la climatisation, donnant directement accès au jardin. Une grande chambre se trouve également à ce niveau, avec une salle d’eau indépendante et un WC. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, une deuxième chambre complète la partie habitable et donne accès à environ 93 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond. Un espace avec un fort potentiel, qui pourra être aménagé selon vos besoins et votre projet. Côté extérieur un jardin de près de 100 m² sans aucun vis-à-vis Cette maison se situe à proximité de toutes les commodités, accessibles facilement à pied. Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique Si ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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11

99 000 € ^{(427 €/m²)}

Terrain 232 m²

Saint-Gervasy Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain constructible viabilisé de 232 m² à Saint-Gervasy Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’environ entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une villa familiale, contemporaine ou traditionnelle. Vous pourrez également prévoir une piscine, un garage afin de créer un véritable lieu de vie pensé selon vos envies. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à Saint-Gervasy, au cOEur d’un secteur apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et son authenticité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre recherché des Alpilles et profiter pleinement de l’art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

Gge

25/09/26 25/09

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2

289 500 € ^{(1 703 €/m²)}

Maison 6 pièces

Salles-d'Aude Iad France - Julien Koob vous propose : Salles d'Aude, villa 4 faces avec piscine sur terrain de 1250 m² Venez découvrir cette villa rénovée et agrandie en 2004 comprenant en RDC un entrée, une buanderie, une suite parentale et un séjour avec cheminée donnant sur un agréable jardin. À l'étage, nous trouvons un vaste espace cuisine / séjour / salle à manger s'ouvrant sur une véranda de 24 m², une superbe terrasse sans vis à vis et sa magnifique piscine 8 * 4. Nichée dans une pinède, cette villa est un bijou dans un écrin de verdure que vous personnaliserez selon vos envies. Enorme potentiel, à visiter d'urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Terr

25/09/26 25/09

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6

119 900 € ^{(3 426 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER SAINT GAUDÉRIQUE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - GARAGE Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à Saint-Gaudérique, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce coquet appartement T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots d’habitation. En très bon état, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter d’une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine équipée. Vous disposerez également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Ses véritables atouts ? - Une terrasse exposée nord, idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur au calme. - Un garage de 15 m², offrant à la fois un espace de stationnement, de rangement et un coin buanderie particulièrement pratique au quotidien. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels et d’un interphone. Et pour les amoureux de nature, juste derrière l'appartement, des chemins de balade vous invitent à profiter facilement d’une petite parenthèse au vert. Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commodités, du Parc Sant Vicens et à seulement 15 minutes des plages. Enfin, côté copropriété, les charges s’élèvent à environ 60 € par mois. La taxe foncière est de 999 € et aucune procédure n’est en cours. Le DPE est classé D. Un bien rare, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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16

275 000 € ^{(2 311 €/m²)}

Maison 2 chambres

Torreilles Iad France - Caroline Lopez vous propose : TORREILLES - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 119 m² sur un terrain de 203 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace au quotidien. Construite en 1983 et en très bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraichisssement pour être personnalisée selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une ambiance conviviale. À l'étage, une pièce de 15 m², convient bien au télétravail ou à un usage polyvalent voir une troisième chambre. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale, offrent des espaces de repos bien agencés. La salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, deux espaces, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil au fil de la journée. À l'arrière, une cour dallée bordée d'arbustes et de fleurs, avec un appentis en dur idéal pour ranger le matériel ou le bois de la cheminée. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges énergétiques, ainsi que de la fibre optique. Une buanderie ainsi q'un garage pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

38 992 € ^{(433 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. fond de commerce a vendre ! Gros coup de cOEur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d une terrasse privative, idéalement situé et exposé, beau potentiel de développement sur la cible étudiante et bureaux ! Licence petite restauration, Actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse extérieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts intérieur (équipé en climatisation), 12 extérieur, Bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout équipé mobilier et matériel de fabrication Le tout dans un état exceptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38992 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,68% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Terr

25/09/26 25/09

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5

209 000 € ^{(1 802 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cers Iad France - Alessandro Emo vous propose : CERS – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – CLIMATISATION Au cOEur du village de Cers, découvrez cette maison de village de 116 m² bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec WC, un salon chaleureux et une cuisine séparée avec espace repas. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les atouts : - 4 chambres - 3 WC - 2 espaces d’eau, - Climatisation - Double vitrage Située à quelques minutes de Béziers, des plages et des principaux axes routiers, cette maison peut convenir à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes dans un village agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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10

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