Iad France - Mickaël Arjona vous propose : SAINT-LAURENT-DES-ARBRES – MAISON 2015 – JACUZZI – PANNEAUX SOLAIRES – DPE A Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre extérieur tout en maîtrisant votre consommation énergétique ? Située à Saint-Laurent-des-Arbres, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, découvrez cette maison construite en 2015, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 99 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains indépendante. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ! Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 530 m², profitez d'un véritable espace détente avec une grande terrasse en bois, une pergola et un jacuzzi pour savourer des moments de relaxation en toute tranquillité. Une seconde terrasse couverte, un garage et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : Panneaux solaires photovoltaïques de 3 kW DPE classé A, pour une excellente performance énergétique Climatisation pour un confort été comme hiver Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Portail électrique Terrain entièrement clôturé LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une construction récente, des équipements énergétiques performants, trois chambres, un jardin agréable et un espace jacuzzi pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie sans prévoir de gros travaux. Prix : 329 000 € Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Mickaël Arjona – Votre conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Blanc vous propose : SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - MAISON DE CARACTERE DE 187 m² SANS VIS A VIS - GARAGE - PISCINE -PARKINGS - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Alliant confort, charme et fonctionnalité, cette maison traditionnelle située à Saint-Laurent-des-Arbres séduit par son emplacement privilégié, la qualité de son entretien et ses belles prestations. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle développe une surface habitable de 187 m², implantée sur un généreux terrain de 2728 m². Un cadre de vie agréable et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Au rez-de-chaussé, les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux. l'ensemble offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et baignoire, de nombreux rangements, de deux Wc indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bain et Wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre prolongée par un bureau en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une piscine de 9 / 5 m, agrémentée d'un espace conviviale, invite à profiter des beaux jours. Deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi que plusieurs abris jardin viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pensées pour le confort : fibre optique, climatisation réversible gainable, double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires dédiés à la revente. Une propriété généreuse et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Habitation principale de 145 m² (Construction 2008) Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre un espace privé confortable. Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000) Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel. Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée. Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>