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9 152 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
419 000 €
(3 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m² avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m², cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur, en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 77 71 16 21
227 000 €
(3 243 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 03 56 98 54
170 000 €
(899 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Anthony Diaz vous propose : ANCIEN ATELIER DE GRENAT CATALAN / APPARTEMENT BOURGEOIS DE 189,39 m². Situé au premier étage d’un HÔTEL PARTICULIER DE 1678, au CENTRE VILLE PERPIGNAN, vous serez séduits par ce bien résolument ATYPIQUE, caractérisé par ces GRANDS VOLUMES, sa HAUTEUR SOUS PLAFONDS, et son STYLE HAUSSMANNIEN (carreaux de ciment, tomettes catalanes, plafonds hauts, grandes portes fenêtres, cheminées, moulures. ). IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
28/06/26
28/06
3
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06 28 34 41 65
364 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedaigne
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison 'Neuve' de 2025 en plain-pied, offrant un style de vie contemporain et confortable ! À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² sur un terrain de 357 m², conforme à la RE 2020, Sous garantie décennale, sera votre cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Un hall d'entrée avec coin placard vous transportera sur la pièce à vivre d'une surface totale de 60 m² avec une vue sur votre piscine et des accès sur vos deux terrasses. Vous trouverez également un WC indépendant et votre garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté nuit : Vous bénéficierez d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son accès direct à votre terrasse. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour des moments de détente en plein air avec son coin pool house et sa piscine de 6x3m. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé (sera terminée pour la vente, ainsi que la piscine). Les équipements modernes tels que le ballon d'eau chaude thermodynamique, la climatisation réversible Gainable, les Volets roulants électriques, les menuiseries DV Alu, etc. Contribuent à votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 37 03 87 57
108 000 €
(831 €/m²)
Garage et parking 130 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Opportunité Rare - Grange à Réhabiliter en Habitation à Portel-des-Corbières Situé dans la charmante commune de Portel-des-Corbières, cette grange de 130 m² à rénover est une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers. Cet espace offre un potentiel de transformation en une magnifique habitation sur mesure, la hauteur de ce bien permet de réalisé un premier étage d'une superficie identique au rez-de-chaussée. Les gros avantages cette remise l'eau, électricité, tout-à-l'égout est à un mètre du bien et dispose d'un terrain de 300 m² en dénivelé attenant au bien. Cette grange spacieuse, sans répartition intérieure spécifique actuellement, permet une grande liberté dans l'aménagement. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne, des chambres cosy ou même un atelier d'artiste selon vos aspirations. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce garage offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable joyau immobilier, offrant confort et modernité une fois les travaux achevés. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un cadre paisible et authentique, cette grange à réhabiliter en habitation à Portel-des-Corbières vous attend pour devenir le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
28/06/26
28/06
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07 81 90 04 03
322 000 €
(1 571 €/m²)
Maison 7 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * VIGNERONNE - 205 m² habitable - GARAGE 230 m² - TERRASSE 92 m² * Nichée au cOEur d'Aspiran, village sur le tracé de l'A75 à 40 minutes de Montpellier, je vous propose une maison traditionnelle de la région dans une taille XXL. Spacieuse, sa surface habitable est de 205 m² répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et une SDE avec toilettes. L'agréable terrasse de 92 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil du Sud de la France, des repas en famille ou des soirées entre amis. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 100 m² environ. L'ensemble de la maison révèle un caractère bourgeois qui lui confère tout son charme : hauts plafond, boiseries, peintures et vitraux. La maison dispose d'un immense garage. La localisation offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels au sein même du village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je vous ferai découvrir ce bijou ainsi que les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
7 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 14 76 34 28
550 000 €
(3 198 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyriac-de-Mer
Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE CAMPAGNE de 172 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, 4 DEPENDANCES, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, TERRAIN DE 3800 m². RARE ! Située à PEYRIAC-DE-MER, Village très prisé, à 15 minutes de Narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un Carport, et 4 dépendances nommées : Garage, Atelier Bricolage, Atelier peinture et Atelier Piscine'. Les surfaces s'étendent de 11 à 22 m². Et. Un cellier / cave à vin ! Climatisation réversible, double vitrage, Cheminée avec Insert, Puit, Portail électrique, Verger. Cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de la campagne et le confort moderne. Du mur en pierres apparentes, d'époque, associé à la maison d'architecte. Une opportunité rare à saisir à Peyriac-de-Mer. Vous serez charmé par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 20 95 88 12
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Appartement T2 récent avec terrasse et parking – Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, dans une résidence récente et sécurisée de 2021, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort, la résidence dispose d’un ascenseur, respecte les normes PMR, et propose un chauffage par géothermie, un local vélos ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : tramway ligne 2, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, à la gare, à l’aéroport et aux grands axes. À proximité également de la réputée pâtisserie Cenatiempo. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 38 88 00
84 900 €
(923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. 📐 Disposition : Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé 🌞 Atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué 🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. 💼 Parfait pour un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 61 13 02 97
385 000 €
(4 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa de plain-pied avec piscine esprit Bali – Un air de vacances toute l’année ! Située sur une parcelle idéalement implantée de 400 m², cette charmante villa de plain-pied de 95 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance dépaysante. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre paisible, complétées par une jolie salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, laissez-vous transporter : Une magnifique piscine lagon, une paillote exotique et une pergola en bambou avec brasero créent une atmosphère unique, digne des plus belles villas de Bali. Le jardin paysager, pensé pour être esthétique et faible en entretien, vous promet sérénité au quotidien. Matériaux de qualité, finitions impeccables, ambiance vacances garantie toute l’année ! Un bien rare, alliant confort moderne et dépaysement total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 20 49 89 51
112 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Riols
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de Village de plus de 100 m² - 3 chambres - Garage * Construite en 1890 puis agrandit en 1981, cette charmante maison située à Riols vous séduira par son emplacement entre nature et tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un séjour d’environ 27 m² avec une cheminée insert et un accès à un balcon, une cuisine de plus de 12 m² avec un accès à une loggia de plus de 10 m², et des WC. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un bureau (ou dressing) d’environ 5 m², et de WC séparés. Au sous-sol, un garage d’environ 25 m². N’attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 82 62 86 72
263 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Soler
Iad France - Jordan Cursano vous propose : LE SOLER : VILLA 107 m² HABITABLE 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 304 m², GARAGE, STATIONNEMENT PRIVATIFS Située dans un quartier calme et recherché du Soler, proche écoles, commerces et accès rapide à Perpignan. cette maison de 107 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. - Le rez-de-chaussée se compose : d’une cuisine équipée indépendante avec un scellier, un WC indépendant, un grand salon salle à manger avec climatisation et une cheminée à bois, qui seront idéaux pour vos soirées d’hiver entre amis ou en famille. - À l’étage, la maison se compose : de quatre chambres, une salle d'eau et un WC, offrant espace et confort pour chacun. Vous apprécierez également la présence de la terrasse couverte attenant à une des chambres, assurant un confort optimal en toute saison. - À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue donnant sur un jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous disposerez aussi d’un abri de jardin et d’un garage fermé avec une place de stationnement privative qui complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les prestations de cette villa : - 4 Chambres - Garage - Stationnement - Cheminée à bois - Climatisation - Double vitrage - Jardin - Taxe fonciére : 1611€ 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 69 08 15 84
296 950 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Julia Sarges vous propose : Venez découvrir ce petit coin de paradis en pleine nature, ce bien se situe sur la commune de Molière-sur-Cèze et dispose même d'une source d'eau potable à 4 minutes à pieds. Ce bien est constitué d'une habitation de 83 m² environ et de 2 studios de 30 m² environ chacun. Les 3 logements ont chacun leur entrée individuelle. Ce bien est implanté sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos avec 2 portails d'entrée accès voitures et sans vis à vis. La plus grande partie se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau de 9.5 m² environ avec coin buanderie est rangement derrière les portes de placards coulissantes. Une chambre de 12 m² environ avec placard aménagé. 1 WC séparé. Une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ, salle à manger et salon d'une superficie de 50 m² environ avec cheminée. Cette pièce et très ajourée et donne accès à une terrasse extérieur et au jardin donnant une jolie vue sur le flan de la colline. Concernant les studios, un est refait entièrement et le 2ème est en court de finition. Tous les 2 ont la climatisation réversible, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Un garage de 16 m² environ ainsi que 2 remises pour pouvoir ranger ce que vous souhaitez. Côtés techniques : Mode de chauffage cheminée avec insert et climatisation réversible, menuiseries PVC et alu, volets roulants électrique, ballon d'eau chaude de 250l pour la maison, toiture ok et électricité aux normes. Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 24 34 17 25
244 000 €
(262 €/m²)
Terrain 931 m²
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * TERRAIN À BÂTIR - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAT ET ARBORÉ - SALLES D’AUDE * Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Salles d’Aude ! Libre de constructeur, il vous offre la liberté totale pour réaliser la maison de vos rêves, sur une parcelle plate, arborée et déjà viabilisée. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, mairie… et à seulement quelques minutes de Narbonne, Béziers et des plages. Un emplacement rare pour profiter pleinement du Sud et de son art de vivre ! Un terrain rare sur le marché, parfait pour un projet de vie durable et agréable à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
931m²
28/06/26
28/06
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06 24 81 45 08
252 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 5 chambres
Bram
Iad France - Amandine Dhénin vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Bram - Espace, Confort et Design Venez découvrir cette maison d'architecte datant de 1980, située à Bram, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. D'une surface totale de 149 m², sur un terrain de 2259 m², cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux, son beau jardin et sa grande piscine. Cette maison d'exception se compose de 7 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux ouvert sur une cuisine fermée et un espace buanderie. La terrasse de 60 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin entretenu offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Côté confort, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d'un interphone pour garantir votre sécurité au sein de la propriété. Le chauffage est assuré par un système mixte comprenant une cheminée et un insert. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les alentours vous permettent de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte à Bram. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 64 02 54
84 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sauveur-Camprieu
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à quelques encablures de Lanuéjols et de toutes ses commodités, (boulangerie, épicerie, guichet de banque…), cette charmante maison de village entièrement rénovée et meublée saura vous séduire par son cachet et son environnement calme, naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et un nouveau wc. Profitez aussi des deux extérieurs composés d’une terrasse jouxtant la cuisine et d’un jardin de 75 m² de l’autre coté de la petite ruelle avec une vue splendide sur les prairies, sur les collines. Enfin, une magnifique cave voûtée en Rez de Ruelle (à exploiter) complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 79 04 20 02
288 000 €
(3 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Tornac
Iad France - Kevin Alibert vous propose : 5 KMS D'ANDUZE Maison 3 chambres + Garage + Dépendance à aménager – Plain-pied Maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Surface habitable : 89 m² Terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements Salon / salle à manger climatisé, lumineux Cuisine neuve, entièrement équipée Salle d’eau et WC séparé Garage attenant à la maison Annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnel Inter-agence plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 85 56 16 71
181 500 €
(2 420 €/m²)
Divers
Lasalle
Iad France - David Brunel vous propose : Une institution sur la commune, au cOEur du village, une affaire existante depuis plus de trente ans. Deux salles de restauration de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio de 35 couverts pour la saison estivale, le tout en rez de chaussée. Une cuisine entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, frigos, chambre froide, cuisinière 4 feux, friteuse … A l'étage un appartement d'environ 40 m² environ Loyer annuel pour la totalité 11280€ HC Bail de Septembre 2024, restaurant, pizzéria, grill, snack, crêperie, glacier- vente sur place et à emporter. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et éventuellement prévoir une visite des lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
28/06/26
28/06
7
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06 73 81 54 44
470 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Jean-du-Pin
Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Au pieds des Cévennes, à 40 mn d'Uzès et 45 mn de Nîmes, dans un petit village, une magnifique maison d'architecte atypique dans un cadre naturel exceptionnel et rare vous attends ! Entrons par un hall comprenant un grand placard, et desservant d'un côté 3 chambres et une salle de bains et wc séparé et de l'autre côté l'espace séjour et cuisine aménagée, l'ensemble de plain pieds. Le séjour avec un beau volume et un plafond cathédrale est d'une luminosité spectaculaire en toute saison grâce à ses 6 mètres de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin et les monts pininques. De la cuisine qui vient d'être entièrement équipée on accède par une porte fenêtre à la terrasse directement. Du séjour, un escalier amène à un demi étage qui comprends une belle chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. Les éléments de confort sont d'une qualité rare comme par exemple le chauffage au sol avec une pompe à chaleur chaud / froid, une climatisation réversible et pour les soirées cocooning un poêle à bois central ! Chaque pièce de vie a été aménagée avec goût et souci du détail pour offir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement priviligié avec son terrain boisé de 8 000 m², entièrement cloturé et dont une partie est piscinable. De plus, l'excellent état vous offre ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Un cellier / buanderie, un petit atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures en partie fermé complètent l'ensemble de cette propriété. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Jean-du-Pin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Terr
28/06/26
28/06
12
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06 98 69 20 20
280 000 €
(5 000 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : DE RETOUR A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Murs commerciaux emplacement numéro 1 ! Vendu libre Perpignan Centre Ville, emplacement numéro 1 dans une des plus belles rue du Centre ville, rue piétonne, à deux pas de la Mairie, de l'office du tourisme. du Castillet, de la cathédrale St Jean Très beau local de 56m, belle devanture moderne + une belle cave de + de 30 m² environ, petite vitrine, grille de sécurité Était Loué à un magasin de prêt à porter femme pendant 17 ans, avant cela 15 ans pour un autre magasin de prêt à porter femme, forte demande car très bel emplacement Le dernier loyer annuel était de 30 852 euros HT / HC Le Foncier de 2 300 euros était à la charge du locataire RENTABILITE DE 11% (sur la base de l'ancien loyer) Le local est maintenant vendu LIBRE D’OCCUPATION depuis décembre 2025 Tout commerce possible sauf restauration et bar Aucune charge car division volumique entre l'habitation au dessus et les locaux commerciaux. La façade au dessus sera entièrement refaite sans aucun frais pour le propriétaire du local Me contacter pour les visites dossier complet à disposition Négociation possible Merci de privilégié les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité AVIS DE VALEUR OFFERT PERPIGNAN ET LES ALENTOURS SPECIALISTE DU CENTRE VILLE 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Cave
28/06/26
28/06
9
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06 68 67 02 58
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Splendide Loft Rénové avec Terrasse à Perpignan Vous rêvez de vivre dans un loft moderne et atypique, en plein cOEur de Perpignan ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Situé dans un immeuble charmant de 5 étages datant de 1970, ce loft rénové offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. En entrant dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et la chambre offre un espace de repos paisible. La pièce maîtresse de ce loft est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 4 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou siroter un verre en fin de journée. Les prestations de ce loft sont également un point fort : fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée, chauffage individuel, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien. De plus, pas besoin de travaux, ce loft est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un loft d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 10 42 73 06
790 000 €
(4 389 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison avec commerce dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle de bain et 1 chambre en mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec l'alarme, le digicode et la porte blindée. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique sur le port de Marseillan Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 25 41 86 10
850 000 €
(3 935 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen. À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités. Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 70 43 82 93
135 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 1 chambre
Montredon-des-Corbières
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison entièrement rénovée avec potentiel d’aménagement Située au cOEur du village de Montredon-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort et son potentiel. Les atouts du bien : Une grande chambre à l’étage, lumineuse et agréable Entièrement climatisé Deux WC, un par niveau, pour plus de praticité Combles aménageables, idéales pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Possibilité de créer une terrasse tropézienne, un vrai plus pour profiter des beaux jours Travaux récents alliant modernité et charme de l’ancien Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est prêt à emménager, tout en offrant des possibilités d’évolution intéressantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 28 78 89 00
38 000 €
(844 €/m²)
Garage et parking 45 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Laurie Pous vous propose : À VENDRE A ST PAUL DE FENOUILLET PARCELLE NUMERO DE CADASTRE 3668 D'UNE CONTENANCE DE 1569 m² SUR LAQUELLE EST EDIFIEE UN GARAGE DE 45 m². PARCELLE NON VIABILISE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
28/06/26
28/06
3
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07 68 84 26 25
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