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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
680 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT MEUBLE- T2 42 m² - TERRASSE Alliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes séduit par son caractère et son agencement soigné D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble présente une belle cohérence d'ensemble, dans un état très soigné qui permet une installation immédiate sans travaux. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de 20 m² sans vis à vis, adaptée pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, de rangements. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Surface : 42 m² Loyer : 680 € / mois (charges comprises) dont 60€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretiens des communs, Honoraires à la charge du locataire : 423 € Dépôt de garantie : 680 € Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 98 55 10 73
650 €
Appartement 2 pièces
Montpellier
Location appartement T2 à Montpellier de 34 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 650 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
230 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 81 m² - Port-la-Nouvelle, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est. Sur une surface habitable de 81 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux. Le séjour et le salon, lumineux naturelle, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie, elle distribue 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'une buanderie, offrant d'un espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud et est, créant un espace extérieur ensoleillé et agréable. Le terrain de 230 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, menuiseries doubles vitrages, d'une très bonne isolation, de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 81 90 04 03
384 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN-PLAGE – VILLA 131 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – À 200 M DE LA PLAGE À seulement 200 mètres de la plage, cette villa de 131 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille, à l'année comme en résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 52 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, offrant un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d’un wc et de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue sur la mer. À l'extérieur, la parcelle de 266 m² propose deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage. Côté équipements : climatisation réversible gainable, cheminée insert, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. Le tout avec une excellente performance énergétique classée B. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Une maison aux volumes généreux, avec quatre chambres et la plage accessible à pied, offrant de belles possibilités pour un projet de vie à Frontignan-Plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 27 66 80 14
600 €
Maison 1 chambre
Puissalicon
Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village à louer - Puissalicon Idéalement située au cOEur du village, cette maison, répartie sur deux niveaux, avec une distribution des espaces pensée pour le confort. Elle se compose une agréable pièce de vie climatisée suivie d’une cuisine ouverte sur un balcon À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC. Située dans une impasse, vous bénéficierez de la proximité des commodités Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 22 58 22 10
149 000 €
(1 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Appartement 4 pièces – 117 m² – Perpignan Vertefeuille iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN, QUARTIER VERTEFEUILLE ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 117 m², situé au 5e étage sur 9, offrant de beaux volumes et de belles prestations. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et confortable. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 12,93 m², 12,80 m² et 15,37 m², une salle de bains, deux WC ainsi qu’un dressing indépendant de 3,44 m². Les prestations : * Climatisation réversible * Double vitrage aluminium * Cuisine américaine aménagée et équipée * 3 chambres spacieuses * Dressing et nombreux espaces de rangement * Fibre optique * Interphone * Résidence sécurisée avec accès par badge * Ascenseur * Cave privative Charges de copropriété : environ 136 € / mois. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant de l’espace et du confort sur le secteur de Vertefeuille à Perpignan. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. EXCLUSIVITÉ DAVID GIRALT iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires avec mes confrères, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur (à confirmer). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Asc
09/11/26
09/11
18
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06 24 37 28 96
289 000 €
(3 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sauvian
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : SAUVIAN - MAISON - T3 74 m²- GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Sauvian cette maison neuve plain-pied qui conjugue confort moderne et exposition plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², cette construction de 2026 propose un agencement soigné en 3 pièces principales. Le séjour cuisine lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. Côté nuit, 2 chambres offrent calme et intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif entièrement paysagé avec un jacuzzi 6 places, le tout sur un terrain de 190 m², bien orienté pour profiter du soleil. Un garage individuel vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver La villa se situe à 10 min de Béziers et 10 min des plages de la méditérranée Proche Béziers, Sérignan, Valras, Vendres, Colombiers, A75, A9 Proche toutes commodités, supermarché, médecins, écoles, transport en commun Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 77 74 36 91
1 055 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Christophe Dumont vous propose : À Louer – Appartement T3 Duplex Meublé avec Terrasse et Garage – Rue de Liège, Nîmes Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, ce charmant T3 en duplex de près de 69 m² a tout pour vous séduire. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et équipé comme à la maison, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une petite résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres accueillantes dont 1 avec sa terrasse privative, une salle d’eau. Le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin pour répondre a vos attentes : cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), lave-linge, téléviseur, fibre optique, climatisation réversible. Les atouts : Appartement entièrement rénové et meublé Terrasse sans vis à vis avec vue dégagé Garage privatif + stationnement aisé Résidence sécurisée et au calme Conditions de location : Loyer mensuel : 1 055 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence : 650 € TTC Dossier locataire à constituer via la plateforme sécurisée 'Zelok' avant de pouvoir accédé aux visites. Un bien rare à la location, à visiter sans tarder. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 46 24 03 05
120 000 €
(1 200 €/m²)
Garage et parking 100 m²
Gignac
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * GIGNAC – Centre - REMISE * Idéalement située au cOEur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette remise à rénover offre une surface au sol d’environ 100 m², avec une très belle hauteur sous toiture de plus de 9 mètres. Ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une résidence principale, d’un immeuble avec stationnements en rez-de-chaussée et logements en R + 2, ou encore projet mixte (local d’activité, bureaux…). Surface brute exploitable pouvant atteindre environ 200 m². Structure saine avec murs et toiture en bon état. Travaux de rénovation complète à prévoir. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
09/11
4
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07 78 80 75 55
210 000 €
(1 750 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Maison 5 chambres. Maison traditionnelle 4 faces déploie son caractère sur 2 niveaux, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m², elle offre un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, 3 chambres ainsi qu'un garage de 20 m² offrent de belles possibilités. Un escalier colimaçon vous permet d'accéder au niveau supérieur. À l'étage, une salle / salon agréable et lumineuse, une cuisine séparée à équiper, 2 chambres et une salle d'eau offre une configuration pratique et bien pensée. À l'extérieur vous attend un terrain arboré et clôturé. Le chauffage, assuré par le gaz de ville, offre une maîtrise du budget au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Je reste disponible pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 58 23 92 57
99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
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Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : À vendre FDC d’un pressing de 60 m² à AGDE. Idéalement situé dans la galerie commerciale INTERMARCHÉ, ce fond de commerce de 60 m² avec une façade de 5 m et équipé de toilettes. Faible loyer et bonne rentabilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
09/11/26
09/11
5
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06 18 33 42 07
70 000 €
(2 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Boulou
Iad France - Calvin Roussel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Studio 29 m² au calme – Le Boulou Découvrez en exclusivité ce studio de 29 m², situé au Boulou, au sein d’une copropriété de 9 logements. Positionné à l’arrière de l’immeuble, à l’écart de la rue, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le logement se compose d’une cuisine avec fenêtres exposées Est, offrant une agréable lumière naturelle le matin, d’un espace nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un jardin commun situé juste à côté du logement permet également de profiter d’un agréable espace extérieur verdoyant. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 13 53 43 36
99 000 €
(1 179 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Corneilla-la-Rivière
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : CORNEILLA-LA-RIVIÈRE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 84 m² Située sur la charmante commune de Corneilla-la-Rivière, découvrez cette maison de village d'environ 84 m², issue d'une ancienne maison de maître divisée en plusieurs habitations. Désormais libre de toute occupation, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par son authenticité et son charme de l'ancien, notamment grâce à ses magnifiques murs en pierres apparentes et ses poutres en bois. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une première salle d'eau, une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec comptoir. Cet espace convivial dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une mezzanine aménagée en espace nuit apporte un véritable cachet à l'ensemble. Ses pierres apparentes et ses poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté prestations : Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique individuel Raccordement au tout-à-l'égout Place de stationnement Deux salles d'eau Maison libre de toute occupation Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Une maison au charme authentique qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Pour davantage de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
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07 61 77 29 34
133 000 €
(4 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking, un véritable cocon pour vos vacances. Cette maison d’environ 31 m² offre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, un rangement sous escalier. À l’étage, vous découvrirez une Chambre avec lit en 140 cm et rangements, une chambre cabine idéale pour un couchage d’appoint et une salle d’eau avec WC. Profitez d’une belle terrasse avec une exposition sud d’environ 21 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été en toute intimité. La jouissance d’une place de stationnement complète ce bien pour un confort optimal. À deux pas de l’étang et des pistes cyclables, cette maison vous offre un accès rapide et sécurisé pour rejoindre les Plages en seulement 4 km et ainsi savourer toute la beauté du littoral. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 24 71 05 56
549 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bompas
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : BOMPAS. Secteur GRANJA. Maison contemporaine de 2020 en 4 faces, 4 chambres, 4 salles de bain avec des prestations de Qualité ! Laissez vous séduire par cette superbe maison construite en 2020 de Plain Pied, alliant élégance, modernité et confort de vie. Elle bénéficie de prestations actuelles, pensées pour répondre aux exigences d'aujoud'hui. Un intérieur conçu pour votre bien être : grande cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès au jardin. Atout pour optimiser le rangement une buanderie / cellier attenant à la cuisine. Une suite parentale située à l'extrémité de la maison, bénéficie d'un emplacement privilégié qui lui confère une intimité appréciable, spacieuse et lumineuse elle dispose d'un accès direct au jardin. Trois autres chambres accompagnées de salle d'eau offrant à chacun confort et indépendance. Un garage pratique pour faciliter votre quotidien Les atouts qui font la différence : construction récente de 2020 avec garantie décennale, prestations modernes et actuelles, beaux volumes et luminosité, suite parentale, trois chambres supplémentaires. Une maison contemporaine élégante et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 15 75 69 35
144 900 €
(979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Nazaire-de-Ladarez
Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Saint-Nazaire-de-Ladarez – Maison de village de 148 m², deux logements indépendants Deux entrées. Deux espaces de vie. Et bien plus d'une façon d'imaginer son quotidien. Vivre près de ceux que l'on aime, tout en préservant l'indépendance de chacun. Accueillir un parent, accompagner un enfant dans ses premiers pas vers l'autonomie, ou simplement disposer d'un logement supplémentaire pour un projet locatif. À Saint-Nazaire-de-Ladarez, dans l'arrière-pays de Béziers, cette maison de village d'environ 148 m² ouvre plusieurs perspectives grâce à ses deux logements aux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un deux-pièces d'environ 40 m² dispose de son propre espace de vie. Le second logement, un duplex d'environ 108 m², dévoile une pièce de vie de 49 m², où les poutres anciennes et le poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Regroupement familial, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette configuration permet d'imaginer différentes façons d'habiter, aujourd'hui comme demain. Sans jardin ni stationnement privatif, cette maison s'adresse avant tout à ceux qui privilégient les volumes intérieurs, l'indépendance et la liberté d'organiser leur quotidien. Les photographies vous en donnent un premier aperçu. Mais c'est en découvrant l'organisation des deux logements que l'on mesure pleinement leurs possibilités. Vous imaginez déjà ce que cette maison pourrait apporter à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
09/11/26
09/11
8
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06 16 81 14 65
109 000 €
(3 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Laura Ormeno vous propose : LE BARCARÈS – T3 – 35 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – 2 CHAMBRES CABINE À découvrir au Barcarès, cet appartement T3 d’environ 35 m² avec Parking, situé en rez-de-chaussée, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine, de deux chambres cabine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparé. - Climatisation Daikin et double vitrage sur la baie vitrée du séjour. - Résidence avec piscine Vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’appartement est à remettre au goût du jour, permettant de le personnaliser facilement selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 70 43 82 93
329 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Toulouges
Iad France - Maceo Rolland vous propose : TOULOUGES - 4 CHAMBRES - T5 - VILLA 3 FACES - 102 m² - PISCINE - TERRAIN 325 m² - GARAGE 16 m² - PLACE DE STATIONNEMENT - ALARME NOUVEAUTÉ ! DANS UN LOTISSEMENT CALME ET RECHERCHÉ. Cette villa 3 faces de plain-pied 5 pièces construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations. Elle offre 102 m² habitables sur une parcelle de 325 m² et bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose d’une pièce de vie avec climatisation réversible, d’un coin buanderie, de trois chambres de plus de 10,5 m² et d’une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte carrelée et d’une piscine exposée plein sud entourée d’une terrasse en bois. La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement, d’un système d’alarme et de radiateurs à inertie dans chaque chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 sdb
Gge
09/11/26
09/11
19
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07 77 75 63 06
285 000 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lunel-Viel
Iad France - Laura Boudou vous propose : Lunel-Viel, maison de village de charme avec cour intimiste, au calme d’une impasse Au cOEur du village de Lunel-Viel, à proximité des commodités et à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison de village d’environ 96 m² habitables + MEZZANINE, alliant authenticité, confort et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses espaces de vie ouverts sur une agréable cour intimiste, véritable havre de paix à l’esprit méditerranéen. Joliment aménagée et végétalisée, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la cour. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. La maison dispose d’un chauffage électrique et présente un bon état général, permettant une installation sans travaux particuliers. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de village à la recherche de calme, d’authenticité et d’un extérieur à l’abri des regards, tout en profitant des commodités du centre de Lunel-Viel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 82 45 24 77
124 900 €
(4 626 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Studio cabine lumineux et moderne de 27 m², avec place de parking situé dans une résidence sécurisée au Mont Saint Martin. Venez découvrir ce charmant studio. Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse de 49 m² clôturée et verdoyante parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, une cabine avec fenêtre avec des lits superposés ainsi qu'une salle d'eau soignée. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les premiers commerces (boulangerie, supérette,. ) se situent à moins de 10 mn à pieds ainsi que le port, la plage et les restaurants. N'attendez plus, contacter moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.19€ par mois (soit 2102.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 20 53 68 23
182 000 €
(3 434 €/m²)
Divers
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Jean Marie Perrier vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER OPPORTUNITÉ DE SE CONSTITUER UN PATRIMOINE DANS UNE STATION BALNÉAIRE PRISÉE ! Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire du littoral méditerranéen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité de la mer. La surface totale de ce bien est de 92 m², dont 53 m² en loi carrez et 39,17 m² de partie commune à usage privatif. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien représente une belle occasion de développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
09/11/26
09/11
4
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06 67 86 12 36
220 000 €
(5 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Actuellement loué 640 € Charges comprises. Libre le 05 Décembre 2028, Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Marseillan, livré en 2024, séduit par son exposition plein sud et son état irréprochable. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, il propose une surface habitable de 42 m² soigneusement agencée pour optimiser chaque espace. Le séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur du logement. Ouvert sur une terrasse, il offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. La chambre de 12 m², bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. La terrasse, orientée sud, prolonge le séjour et invite à profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et d'une VMC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, auquel s'ajoute un espace de rangement. Le chauffage électrique individuel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible. À 200 m d'un arrêt de bus, à 290 m du port, à 350 m des commodités et à 650 m des écoles, ce bien bénéficie d'une situation pratique au cOEur de Marseillan. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 32 77 77 57
379 000 €
(5 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouzigues
Iad France - Cindy Regent vous propose : BOUZIGUES – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – À Bouzigues, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue, développant environ 90 m² habitables, dont 70 m² Carrez, implantée sur une parcelle de 397 m² piscinable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une véranda attenante, ainsi que d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards encastrés, une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète le bien, sa belle hauteur sous plafond offre la possibilité d’aménager une mezzanine et de bénéficier ainsi d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 397 m² offre un agréable espace autour de la maison et permet d’envisager l’installation d’une piscine. La maison est vendue louée, ce qui représente une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. Pour plus d’informations concernant le bien, les conditions locatives ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 03 56 98 54
10 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 11710 m²
Bédarieux
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Terrain agricole de 11 710 m² à Bédarieux - Opportunité Exceptionnelle ! Offrant un cadre naturel d'exception à Bédarieux, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Ce terrain, présente un potentiel incroyable pour réaliser votre projet sur mesure. Situé dans un environnement préservé et paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, offrant calme, sérénité et intimité. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et aménager cet espace selon vos envies : élavage poules, chevaux, verger, potager, espace de loisirs, etc. Bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ce terrain saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de communion avec la nature. Les possibilités d'aménagement sont multiples, la seule limite étant votre imagination. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
11 710m²
09/11/26
09/11
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07 66 39 38 79
268 000 €
(1 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Jose Xambili vous propose : Exclusivité de Perpignan et 20mn de l Espagne et des plages. Découvrez cette villa 3 faces entièrement rénovée avec appartement separé au rez-de-chaussée. Le bien offrant une surface de 180 m² env avec 130 m² habitables édifiée sur un terrain de 250 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d un appartements autonome avec une cuisine aménagée et équipée en 2025, ainsi que d une chambre, une salle d eau + un toilette et un debarras. Garage de 30 m² environ avec porte éléctrique. À l'étage, vous disposez de une piece de vie de 25 m², une cuisine séparé. On retrouve également 2 chambres, une salle d eau avec WC séparé surface habitable 80 m². Au 2 eme etage grande piece de 50 m² qui est disponible avec une cheminée. Côté exterieur : un cabanon et un barbecue maçonné, plusieurs stationnements privé pour 4 véhicules. Côté confort : climatisation dans le séjour et le couloir, menuiseries double vitrage ALU, exposition sud. Accompagnement projet. Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Gge
09/11/26
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06 05 36 93 32
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