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9 148 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
149 000 €
(2 129 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE PROCHE DES DAMES DE FRANCE - APPARTEMENT DE 70 m² SITUE AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, BALCON ET CAVE ENTIEREMENT RENOVE ! Retrouvez cet appartement secteur Gare à deux pas de la place Catalogne et des Dames de France Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable Charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 1200e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
15
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06 17 52 10 01
349 000 €
(4 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fanny BAESA vous propose : À vendre Grau du Roi secteur du BOUCANET villa de 100 m² habitables (83,96 m² CARREZ + 15,53 m² des combles aménagés) située dans une petite copropriété sans charges, exposée nord-ouest. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, d'un petit garage et d'un coin wc / douche, idéal pour les retours de plage. La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de double vitrage au rdc, de volets bois et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Bien situé dans le secteur recherché du Boucanet, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 61 14 82 60
225 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à Saisir – Maison de 172 m² sur Terrain de 1 431 m² Découvrez cette maison de 172 m², située dans un environnement paisible à Saint-Julien-les-Rosiers. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investisseur. Un fort potentiel à exploiter, construite en 1953, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos idées et de révéler tout son charme. Elle se compose de deux niveaux pouvant former une grande maison familiale ou être indépendants, pour créer deux logements distincts, Une spacieuse entrée dessert l’ensemble, offrant une circulation fluide entre les étages. Au RDC, une Cuisine indépendante avec accès jardin, un Séjour, 2 chambres, une Salle d’eau et 2 WC indépendants A l'étage, une Cuisine séparée, un Séjour lumineux, 3 chambres, une Salle de bains, un WC indépendant Extérieur : un grand garage attenant à la maison et un deuxième sur le terrain Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace ou les investisseurs souhaitant créer deux logements. Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 07 12 41 52
271 500 €
(1 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * A LÈZIGNAN CORBIÉRES - QUARTIER PRISÈ ET TRANQUILLE - MAISON DE FAMILLE 146 m² -GRANDE PIÉCE A VIVRE AVEC CUISINE AMÈNAGÈE ET ÈQUIPÈE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 500 m² * Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un WC indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 43 88 19 96
84 000 €
(103 €/m²)
Terrain 815 m²
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Terrain constructible à La Bruguière – 815 m² à proximité d’Uzès Situé à La Bruguière, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible d’environ 815 m² offre une surface exploitable d’environ 615 m² pour votre projet de construction. Le terrain est borné et clôturé, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et d’Uzès. Points forts : •Environnement calme •Terrain constructible •Surface exploitable intéressante •Village avec école Atout supplémentaire : le raccordement à l’eau sera pris en charge par la propriétaire, représentant un avantage financier non négligeable dans votre projet. Un bien rare sur le secteur, adapté à un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
815m²
28/06/26
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8
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06 89 65 30 79
119 000 €
(1 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Montséret
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 37 03 87 57
329 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Julie Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Conilhac-Corbières Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2023, alliant parfaitement le charme du traditionnel au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose : 3 belles chambres confortables Une possibilité de 4ᵉ chambre grâce au garage déjà isolé et aménageable Une salle d’eau moderne Des toilettes séparées Un cellier fonctionnel Le véritable coup de cOEur : une exceptionnelle terrasse ouverte sur une superbe piscine, offrant un espace de détente privilégié dans un environnement calme Côté prestations : Climatisation gainable réversible Interphone Piscine Garage Construction récente sous garanties Située dans un cadre paisible, cette villa clé en main est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Un véritable havre de paix où confort, modernité et convivialité se rencontrent. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 79 17 01 93
340 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE - NARBONNE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - ATELIER - GARAGE - QUARTIER GAZAGNEPAS - TERRAIN 360 m² * Découvrez cette maison construite en siporex, pleine de cachet à rafraichir avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 360 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne. datant de 1986, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger. L'étage supérieur abrite trois chambres, une accès sur une terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, douche, ainsi des placards offrant un espace de rangement pratique. Profitez de trois terrasses offrant un total de 14.31 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, un balcon de 5.23 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre en plein air. Un garage et une place de parking sécurisée complètent les commodités de cette maison, assurant un stationnement facile pour vous et vos invités. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, en y apportant votre touche personnelle et vos idées de décoration. Située à Narbonne, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette agréable maison traditionnelle à fort potentiel dans un quartier prisé de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien une véritable pépite immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 58 28 79 19
180 000 €
(1 978 €/m²)
Immeuble
Alès
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Local professionnel à Alès (secteur Clavières) Découvrez en exclusivité ce cabinet de kinésithérapie idéalement situé au sein d’une maison médicale récente, construite en 2019 et conforme aux dernières normes PMR. Le bien bénéficie d’un environnement médical dynamique et recherché. Localisation : Alès – quartier Clavières Surface : 91 m² Stationnement : 3 places privatives Le local se compose de : - Trois salles de travail de 10 m² chacune (ou deux salles et un bureau selon les besoins) - Une salle de sport de 22 m² équipée - Une salle d’attente - Un WC patients aux normes PMR avec point d’eau - Un espace privatif comprenant un WC, une douche et une cuisine équipée - Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Le local est situé dans une maison médicale accueillant déjà plusieurs praticiens : médecins généralistes, ostéopathes, sage-femme, ophtalmologues, orthoptiste, infirmiers et psychiatre. Une opportunité rare sur le secteur d’Alès pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
28/06/26
28/06
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07 83 35 37 21
191 000 €
(1 949 €/m²)
Appartement 5 pièces
Narbonne
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * NARBONNE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – BALCON – VUE PYRÉNÉES * Situé dans le secteur prisé d’Egassiairal, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage, offrant luminosité, calme et une vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal. Un garage, une cave ainsi qu’un balcon bien exposé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez également sa localisation idéale, proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un appartement spacieux, pratique et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Gge
Cave
28/06/26
28/06
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06 63 39 80 63
55 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE ! SUPERBE STUDIO MEUBLÉ ET RÉNOVÉ DE 27 m², EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC JARDIN ET TERRASSE ! POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUPPLÉMENT. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové séduit par son calme, son agencement soigné et son agréable jardin avec terrasse. D’une superficie de 27 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Situé au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, vous profitez d’un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour un séjour détente, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le stationnement est facile aux abords de la résidence. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN GARAGE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE EN SUPPLÉMENT. Plus d’informations sur demande. Un bien rare dans une résidence prisée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
11
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06 18 15 10 80
252 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Causses-et-Veyran
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGE Située sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : •Plain-pied fonctionnel •Grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) •Grande terrasse couverte •Garage fermé •Environnement calme et préservé •Maison lumineuse Une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à Causses-et-Veyran ! Sylvain Alvarez iad France, votre conseiller Immobilier sur Causses et Veyran et alentours. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 04 53 63 05
265 000 €
(2 087 €/m²)
Maison 5 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa en 3 faces de 2002 R + 1 T5 de 127 m² habitable sur une parcelle de 403 m² avec garage de 17 m² avec une annexe de 5 m², rafraîchissement à prévoir, le terrain et piscinable, chauffage au gaz. Se composant d'un séjour de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 13 m² avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 4 chambres de 13 m², 13 m², 13,50 m², 13,70 m² et salle de bain de 9 m² toute avec placard et WC indépendant. Côté jardin un grand terrain, finition à voir sur les extérieurs, enduit, barbecue. Taxe foncière : 2334e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 24 37 28 96
499 000 €
(1 535 €/m²)
Divers
Canet-en-Roussillon
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Idéal Investisseur ou Artisan – Hangar + locaux pouvant être transformés en Appartement / Canet-en-Roussillon À vendre sur Canet-en-Roussillon, ensemble immobilier rare composé d’un hangar de 205 m² environ et de plusieurs espaces d’habitation offrant un fort potentiel sur une parcelle d'environs 780 m² environ. Le hangar : Surface : 205 m² environ Équipé du triphasé Structure en dur en très bon état Hauteur intérieure : entre 5,70 m et 6,00 m Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle ou projet de division Espace disponible : pour la possibilité d'un appartement principal : Type T3 d’environ 75 m² environ À rafraîchir / remettre au goût du jour Grande terrasse de 45 m² environ Espace bureau / salle d’exposition : Actuellement utilisé comme bureau / salle d’expo Possibilité d’aménagement en second logement T2 Surface d’environ 48 m² environ Avec terrasse d’environ 25 m² environ Un bien polyvalent, parfait pour un investisseur cherchant de la rentabilité (division possible en plusieurs lots) ou pour un artisan désirant combiner activité professionnelle et habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Terr
28/06/26
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06 77 50 42 87
200 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Jocelyne Latour vous propose : * Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 (anciennement T3) rénové avec vue panoramique à Perpignan dans le quartier recherché Les Platanes aussi appelé quartier des fleurs * 7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE. Au cOEur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement TRAVERSANT situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux. L'appartement, d'une surface de 64 m², se compose d'un espace de séjour / salon convivial, une chambre à coucher, une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m², coté Nord / Est et un balcon offrent une vue panoramique le Canigou, la ville et ses environs, plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle. TF : 1970€ (3 lots) L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante. * Points Forts : * - Vue panoramique imprenable - Appartement entièrement rénové - Emplacement calme au 7ème et dernier étage - Belle luminosité avec expositions ouest et est - traversant - balcon et terrasse - cave - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée * Situation Privilégiée : * Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. * Opportunité Rare : * Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 14 89 77 10
309 900 €
(3 162 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Castelnau-le-Lez, cOEur du village ! Appartement 4 pièces – 98 m² Carrez 116 m² en surfaces utiles – Patio, véranda, balcon Stationnements– Triple exposition-Petite résidence. Résidence familiale ou investissement locatif en colocation ! Situé au cOEur du vieux village de Castelnau-le-Lez, dans une petite résidence intimiste d’un seul étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement calme. Aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous, un véritable confort de vie ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable patio privé, menant à un hall avec vestiaire ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct — tout comme le salon — à une véranda balcon d’une surface de 14 m² donnant sur l’arrière de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres confortables avec placards. Les + Places de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée, Climatisation réversible Chauffage au gaz Surface Carrez : 98 m² Surface totale : 116 m² Volumes rares dans le centre ancien. Un bien alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie préservé à deux pas des commerces et du tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 33 00 00 22
385 000 €
(4 231 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-Vendres
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Port-Vendres, au fond d’une petite impasse, cette maison 3 faces de type T3 avec mezzanine offre de beaux volumes. Elle dispose d’un grand garage de 42 m² ainsi que d’un vaste parking privatif. On accède à l’entrée principale au premier étage par un escalier extérieur. La maison est organisée en plusieurs demi-niveaux. Au premier étage se trouvent une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur Port-Vendres, les montagnes et la mer, ainsi qu’un WC indépendant. À un demi-niveau supérieur, un salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une très grande terrasse et un jardin piscinable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, ainsi qu’une salle de bain complète. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dortoir pour enfants. La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un cumulus électrique et de la fibre. Coin buanderie au garage. Elle peut être vendue meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 74 00 58 56
610 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Corneilhan
Iad France - Bruno Alibert vous propose : Très belle villa avec piscine et jardin à Corneilhan Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne. D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l etage suite parentale avec grand dressing, SDB (douche et baignoire), toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, piscine 9x4, terrasse bois, cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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14
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06 07 57 62 23
250 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus 500 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses. Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20 m², permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement. Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable. Les plus de ce bien : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un quotidien facilité. - Climatisation réversible - Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * INTER-AGENCE avec plaisir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 62 96 80 38
133 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Chantal Derré vous propose : Opportunité - Charmant Appartement de 26 m² à La Grande-Motte avec jardin Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de La Grande-Motte en investissant dans ce superbe appartement, idéalement situé à la Motte du Couchant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette résidence. D'une surface de 26 m² cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce à vivre exposée nord-est, comprend un espace séjour de 13.5 m², une cuisine séparée de 2,20 m² et une cabine cosy de 3,75 m² avec une fenêtre. Construit en 1988 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une excellente condition générale. La résidence sécurisée avec digicode est un véritable plus pour votre sérénité. Situé au cOEur de La Motte du Couchant, vous jouirez d'un accès facile aux commodités locales, aux plages de sable fin et aux animations de la station balnéaire. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce petit coin de paradis. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 30 53 16 05
379 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune - Superbe Maison Traditionnelle récente de plain pied de 115 m² sur jardin clos de 350 m² avec piscine et Garage. Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 55 m² pourvue d'une luminosité naturelle comprenant une spacieuse cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte, une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage de 16 m² carrelé et isolé, WC séparé avec lave-mains. Le côté nuit propose 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards une de 13,5 et une de 12 m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre une piscine jacuzzi de 4,50 X2,50 Les plus / - garantie décennale - Prestations et matériaux de qualité baies et fenêtres alu, stores électriques. - climatisation gainable - ballon thermo dynamique - place de parking privative - Quartier calme et recherché Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure offre tout le confort moderne, il ne reste plus qu'à s'installer dans ce nouveau cocon familial. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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26
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06 86 59 27 03
239 000 €
(4 979 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Marjorie Estime vous propose : Quartier Prisé PORT MARIANNE Appartement 2 pièces, avec Terrasse et place de stationnement privatif sécurisé. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans une résidence à taille humaine de 2016. Idéalement situé au 2ème étage, la résidence est sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par l'espace lumineux proposé par ce deux pièces. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, une fois modernisée pour donner encore plus de cacher et votre identité à l'espace de vie, offrira un espace fonctionnel et central pour préparer de délicieux repas et recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au calme sur le Parc et sa verdure. Dans un espace séparé, vous trouverez la chambre donnant complétement au calme coté parc et la salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET EAUX CHAUDE AU GAZ LE TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse [boxable] offrant praticité et tranquillité. Le stationnement est facile également autour de la résidence, situé dans une rue au calme éloignée du trafic du quartier. Son emplacement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts de la ville, pour un mode de vie urbain et dynamique qu'offre Port Marianne. INVESTISSEMENT : LOCATION VIDE : ~ 800 euros Hors charges et Hors garage (encadrement des loyers : LOYER DE RÉFÉRENCE 15€ / M2 - LOYER MAJORÉ 18€ / M2 (plafond à ne pas dépasser) LOCATION MEUBLÉ : HORS CHARGES LOYER DE RÉFÉRENCE : 16,20 € / m2 - LOYER MAJORÉ 19,40 € / m2 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 11 54 46
43 000 €
(1 870 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : CHARMANT STUDIO DE 23 m² IDÉALEMENT SITUÉ AU CALME, EN PLEIN CENTRE-VILLE, AVEC BALCON ET CAVE. Situé à seulement quelques pas des thermes et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Installé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface de 23 m² parfaitement agencée, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une salle d’eau avec WC complète l’espace. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un store ban neuf, ainsi que d’un balcon de 5 m². Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
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06 18 15 10 80
350 000 €
(4 375 €/m²)
Divers
Beauvoisin
Iad France - Pierre Martini vous propose : À VENDRE – 2 BOULANGERIES ARTISANALES (vente en lot ou à l’unité) – Forte rentabilité & accompagnement assuré Opportunité rare ! Nous proposons deux boulangeries artisanales, toutes idéalement situées et reconnues pour leur forte rentabilité ainsi que leur clientèle fidèle. Possibilité d’acquérir l’ensemble en lot ou chaque établissement séparément, selon votre projet. Possibilité de racheter les murs sur l'une des boulangeries. Points forts : Excellente visibilité et emplacements stratégiques Chiffre d’affaires solide et régulier Équipes en place, autonomes et qualifiées Matériel entretenu et opérationnel Potentiel de développement supplémentaire Accompagnement complet assuré pour une reprise sereine Ces commerces conviennent autant à un artisan souhaitant se développer qu’à un investisseur recherchant une activité rentable et stable. Pour plus d’informations, dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
28/06/26
28/06
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06 13 13 69 68
81 000 €
(426 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : À Vendre - FONDS DE COMMERCE + TERRASSE * Idéal restauration, bar à vin, tapas ou concept hybride -Emplacement centre-ville – 90 m² environ exploitables + réserves – Extraction – Terrasse -Situé au cOEur d’un quartier vivant du centre-ville, proche de flux piétons, services publics, parkings et lieux culturels. -L’emplacement bénéficie d’un passage naturel et d’une clientèle mixte (résidents, actifs, touristes). -Le local a été entièrement réaménagé récemment et offre une atmosphère chaleureuse, élégante et atypique, idéale pour développer un concept fort. Atouts majeurs du local : -Grande salle lumineuse d’environ 50 m² environ -Espace lounge / estrade d'environ 23 m² environ, modulable (salon cosy, zone dégustation, mini-scène, espace privatif…) _Cuisine d'environ 12 m² environ équipée d’une extraction. -Terrasse extérieure (environ 20 places selon configuration municipale) -Espaces techniques : réserve, cave, plonge, pièce polyvalente -Agencement soigné et identité visuelle chaleureuse -Aucun salarié à reprendre Loyer mensuel : environ 1 200 € (selon bail récent) Licence IV : possibilité de cession séparée si souhaitée (non incluse dans le prix indiqué) Me contacter pour plus d’informations ou visite. Dossier complet sur demande. Charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
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07 70 39 32 55
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