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9 146 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
499 000 €
(1 674 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Iad France - Sandra Villot vous propose : BASTIDE COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS (T5, T3 ET T1) SUR DEUX PARCELLES DE 6505 m² AU TOTAL. SUITE À UN HÉRITAGE, LA PROPRIÉTAIRE DE SUÈDE, VOUS PROPOSE UNE FORTE BAISSE DE PRIX DE LA PROPRIETE A NEGOCIER AFIN DE VENDRE AU PLUS VITE. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². sur grand terrain dans la future ZAC de LA PALME, à 75m de la départementale D6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un T3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC sans vis à vis avec la cour de la bastide. Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50 m². Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 46 21 45 97
399 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 23 28 00 35
998 000 €
(4 495 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
À seulement 15 minutes à pied du centre historique d’Uzès, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, développe une surface habitable de 222,29 m², implantée au cœur d’un jardin paysager de 1 550 m² avec piscine.
Dès l’entrée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie traversante d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un double salon convivial.
La suite parentale, avec sol en parquet, dispose d’un double dressing, d’une salle d’eau avec double vasque et de WC privatifs.
Un espace nuit indépendant accueille deux chambres, également parquetées et dotées de dressings, desservies par une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Un WC invités indépendant complète cet espace.
Les annexes offrent un confort supplémentaire avec un cellier / local technique, une buanderie aménagée, ainsi qu’une pièce indépendante de 32 m², chauffée, équipée d’une baie vitrée et bénéficiant des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’un atelier, bureau ou appartement indépendant selon les besoins.
Les sols intérieurs, la grande terrasse ainsi que l’ensemble des espaces extérieurs autour de la piscine sont réalisés en travertin.
La terrasse accueille un pool house de 49 m² avec cuisine d’été, en bordure d’une piscine au sel de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée.
Le jardin paysager, entièrement clôturé, dispose d’un système d’arrosage, d’un récupérateur d’eau de 15 000 litres, ainsi que d’un carport pour deux […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 87 74 65 98
2 370 000 €
(7 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
À quelques minutes d’Uzès, au cœur d’un environnement privilégié et en position dominante, ce superbe domaine s’étend sur plus de 3 hectares.
La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec dressing pour invités, ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à la salle à manger et aux espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Un premier salon précède un grand salon cathédrale avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse ombragée agrémentée d’une jolie tonnelle. À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bain et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, une extension récente en pierre abrite la suite parentale, avec chambre et terrasse privative, un dressing sous verrière, un second dressing et une salle de bain complète, offrant un espace intime et luxueux.
La maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un cellier, pour un confort optimal au quotidien.
À l’écart de la maison principale, le pool-house propose une cuisine d’été prolongée par un vaste salon extérieur, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille et invités.
Le domaine comprend une chênaie, une oliveraie, des terrasses ensoleillées et un practice de golf […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
1 195 000 €
(3 621 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
Située au fond d'une impasse, au calme absolu, cette villa entièrement rénovée dans un style californien, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur, au cœur d’un jardin méditerranéen clos de murs.
La maison s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie de type loft, avec séjour cathédrale et cheminée. Traversante, elle s’ouvre d’un côté sur les chênes et la nature environnante, et de l’autre sur l’espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, donne accès à une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été.
Une mezzanine surplombe le séjour et propose un élégant salon bibliothèque, ainsi qu’une suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain complète.
Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant accueille trois chambres, une salle de bain et un salon, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir.
Une annexe indépendante complète l’ensemble, avec deux chambres, une kitchenette et une salle de bain, idéale pour des invités ou un projet locatif.
Les prestations sont complétées par un grand garage, une cave à vin en sous-sol, une cuisine d’été, ainsi qu’une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, traitée […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
670 000 €
(3 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Castillon-du-Gard
À 15 minutes d’Uzès, dans un village médiéval prisé avec commerces, villa récente de plain-pied de 210 m² offrant une vaste pièce de vie de 122 m² avec cuisine équipée, salon cathédrale et poêle à pellets.
Trois chambres, salle de bain complète et dressing. Atelier de 35 m².
Jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage. Stationnement pour deux véhicules. Accès autoroute immédiat.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
790 000 €
(4 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
A 10mn d'Uzes , superbe restauration, matériaux de qualité pour cette propriété de village de 180m2 alliant l'authenticité et le confort de vie avec un magnifique jardin paysagé ( 580m2) en restanques avec piscine . Vue exceptionnelle . Sans vis à vis.
La propriété se compose de: Maison principale avec en rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec du matériel haut de gamme prolongée de la salle à manger, un salon avec une cheminée ouvrant sur une terrasse en travertins et pergolas. Grande salle de bain avec double fenêtre.A l'étage , deux chambres ( 20m2 et 15m2) avec balcon, buanderie/dressing.
Restanque 2, un studio ( 40m2) chambre, petit salon, cuisine équipée, salle d'eau avec une entrée indépendante et une maison d'invités avec salle d'eau ( 30m2) . Les deux ouvrants sur une terrasse , jardin paysagé et espace piscine ( 8mx4m) .
Restanque 3 , jardin japonais avec une fontaine . Garage
Ensemble très lumineux , ensoleillé . Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
1 380 000 €
(4 600 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
À quelques minutes du centre historique d’Uzès, ce mas en pierre de caractère développe environ 360 m², au cœur d’un domaine de plus de 6 000 m² mêlant jardin paysager, terres agricoles et espaces boisés.
La rénovation réalisée dans le respect de l’architecture d’origine, valorise les matériaux nobles et les volumes existants, tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme offrant un confort optimal.
Le premier étage accueille une vaste pièce de réception d’environ 100 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine contemporaine avec deux îlots, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée double foyer, prolongés par de belles terrasses offrant des vues dégagées sur la piscine, la campagne et les bois.
Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose une chambre voûtée avec accès indépendant et sa salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres se partageant une salle de bains. Le deuxième étage, entièrement dédié au repos, dispose de trois chambres avec salles d’eau privatives, dont l’une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing, salle de bains et terrasse privée.
Le rez-de-chaussée voûté offre également un fort potentiel d’aménagement, comprenant déjà une agréable pièce de vie, une cuisine, une seconde pièce voûtée reste à aménager.
Les extérieurs s’inscrivent dans un environnement naturel préservé avec jardin, piscine couloir de nage de 14 x 3 mètres, potager, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
1 295 000 €
(4 905 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Demeure de prestige du XVIIIe siècle. Vue dominante sur le Palais des Papes Située sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, cette bâtisse du XVIIIe siècle allie architecture classique et prestations contemporaines de haut standing. Elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou une demeure de réception. Les espaces de vie : L'entrée dessert une pièce de réception aux volumes généreux, intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue directe et imprenable sur le Palais des Papes et la cité historique. Fonctionnalité et bien-être : Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort quotidien avec un bureau, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Un espace détente exclusif, comprenant une piscine intérieure à l'abri des regards, complète ce niveau. L'espace nuit : À l'étage, la partie nuit se compose de : Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète et vue panoramique. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Un second bureau indépendant, facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins. Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 90 16 05 20
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06 61 34 51 93
249 000 €
(1 038 €/m²)
Divers
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Restaurant – Fonds de commerce – 240 m² environ – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze À vendre fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en centre-ville, avec parking à proximité. L’établissement dispose de : 76 couverts en salle (accès PMR) 72 couverts en terrasse Véranda bioclimatique, exploitable toute l’année * L’établissement bénéficie d’une licence IV, un véritable atout pour développer une activité bar / brasserie / restauration. * À l’étage, 14 chambres existantes à rénover, offrant un beau potentiel de création de chambres d’hôtes ou hébergement touristique. Emplacement recherché – bonne visibilité Idéal restaurateur ou projet restaurant / hébergement Me contacter pour plus d'informations complémentaires ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton (ID 29853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
10
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06 10 66 31 02
91 000 €
(607 €/m²)
Maison 1 pièce
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Salles D'Aude, tombez sous le charme de cette remise de 150 m² au sol avec un extérieur agréable et sans vis à vis. cette remise dispose de l'électricité, de l'eau potable et d'un puits. Nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/06/26
28/06
7
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06 11 41 57 28
292 000 €
(129 €/m²)
Terrain 2270 m²
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Terrain constructible de 2270 m² avec la possibilité de construire deux lots. Terrain de plusieurs niveaux. Pas viabilisé. Quartier résidentiel calme et prisé, vous avez une des dernières opportunités de construire hors lotissement sur le village d'Aspiran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
2 270m²
28/06/26
28/06
5
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06 14 76 34 28
85 000 €
(594 €/m²)
Appartement 5 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : AMELIE-LES-BAINS - 2 GRANDS APPARTEMENTS TRAVERSANTS 3 PIECES ET 2 PIECES POUR UN TOTAL DE 143 m² ENVIRON OCCUPANT TOUT LE 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE, POSSIBILITE DE NE FAIRE QU'UN GRAND LOGEMENT ! À RENOVER ENTIEREMENT ! IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-VILLE ET EN FACE DU PARKING MUNICIPAL. Cet espace spacieux, autrefois divisé en deux appartements distincts (2 lots distincts), a ensuite été réaménagé en un vaste bureau d'expert-comptable. Cependant, ce bien offre la possibilité d'être facilement à nouveau séparé en deux logements ou d'être aménagé en un seul grand appartement. Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, cet appartement possède un grand potentiel. Une partie du logement est déjà équipé du double vitrage. Pas de charges, syndic bénévole ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 18 19 82 97
353 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 6 chambres
Montbolo
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir à Amélie Les Bains, villa de 164 m², située dans une impasse tranquille au calme en bordure de rivière, est un véritable havre de paix. Avec ses quatre façades, elle est divisée en deux appartements T4 de 80 m² environ chacun, ce qui la rend idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu foncier. Profitez de l'espace, du calme environnant et de la proximité de la nature. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et rentabilité. Cette villa de 164 m² avec un garage spacieux de 180 m² est idéale pour un collectionneur de voitures ou un professionnel indépendant. Située sur un terrain plat de 8000 m² environ en bordure de rivière, elle offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Profitez d’un environnement paisible, tout en ayant suffisamment d’espace pour vos projets. Que ce soit pour stocker des véhicules, aménager un atelier ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante, cette propriété a tout pour plaire. De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique. Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 81 58 19 96
549 000 €
(3 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial. La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année. Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable. Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement). Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 15 37 02 95
179 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Ners
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose : •d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée 700€, •d’un studio indépendant, lui aussi loué 440€, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité. L’ensemble offre un rendement brut de 7,6 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentaires •Terrasse extérieure, appréciée des locataires •Garage, véritable atout en zone résidentielle •Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts •Biens déjà loués •Double logement sur une même parcelle •Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté •Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
28/06/26
28/06
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06 09 51 39 08
520 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 5 chambres
Bernis
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au cOEur du village de Bernis, à quelques minutes de Nîmes, 1 / 2 heure de Montpellier et de la mer, magnifique maison et dépendances alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 9 pièces, la maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine donnant sur une charmante terrasse ombragée, et d'un salon-télé. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Côté extérieur, le jardin plat et arboré et sa grande piscine seront parfaits pour les moments de détente en plein air. Des dépendances et un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent le tout. Notre coup de coeur : la dépendance qui offre deux immenses bureaux de 56 et 63 m² pour accueillir votre activité professionnelle, ou être réaménagés en logement supplémentaire. Important : 200 m² de toiture refait en 2021. inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 51 62 17
480 000 €
(3 117 €/m²)
Maison 6 pièces
Poulx
Iad France - Corinne Baud vous propose : À POULX. 10 MIN DE NÎMES. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m² environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m² environ. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m² environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 85 65 54 55
365 000 €
(2 517 €/m²)
Maison 5 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison à usage polyvalent, construite en 2002. De type T7, elle offre une surface habitable totale d’environ 145 m², implantée sur une parcelle de 477 m². Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif total. Les deux appartements bénéficient d’accès totalement indépendants, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type T4 d’environ 95 m². L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à l’extérieur, où vous profiterez d’un agréable espace piscine, d’un jardin d’environ 250 m², d’un terrain de pétanque ainsi que d’un cabanon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce logement dispose également d’un grand garage privatif d’environ 50 m², un véritable atout. Au premier étage, se situe un second appartement de type T3 d’environ 49 m², accessible par une terrasse de 15 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Les deux appartements sont en très bon état général et équipés de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 45 92 25 54
69 000 €
(1 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN (quartier Saint-Martin) - APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 64 m² - TERRASSE - PARKING - CAVE - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR Spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 place de parking privative Taxe foncière : 930€ / an Charges de copropriété : 2700€ / an A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 95 87 22 03
69 000 €
(1 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN (proche des Dames de France ) - APPARTEMENT F3 DE 51 m² - 2 CHAMBRES - 3 EME ETAGE SANS ASCENCEUR - Spécial investisseurs - rendement locatif 7,5% - cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave Appartement offrant un bel espace de vie à proximité des Dames de France. Quelques travaux sont à prévoir. À votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 95 87 22 03
149 900 €
(3 189 €/m²)
Maison 2 chambres
Castelnou
Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Nichée dans l’un des plus beaux villages de France, Castelnou, cette maison de village pleine de charme séduit dès le premier regard par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne grâce à de belles prestations, dont la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, chambre ou salon, viennent compléter ce cocon. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village au charme intemporel et à l’attractivité durable. À seulement 5 minutes de Thuir, avec toutes les commodités à proximité. En option, possibilité d’acquérir un garage pratique de 18 m² indépendant à l'entrée du village et une parcelle de terre accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 20 72 00 05
38 500 €
(1 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de 5 lots (immeuble de 2 étages), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Bien que ne disposant pas de vue directe sur l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 5 m², ainsi que d’un puits de lumière donnant sur une cour intérieure. Cette configuration garantit une tranquillité totale, sans nuisance auditive. Les prestations techniques constituent un véritable atout : Électricité entièrement refaite. Cumulus neuf. Chauffage récent par radiateurs à inertie fluide durable. Le bien se situe dans un village disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, centre médical, pharmacie, cinéma et piscine. Balades à proximité. Situation géographique privilégiée : Perpignan à 45 minutes Espagne à 1h Stations de ski à 45 minutes Charges de copropriété : 145 € par trimestre. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement idéal pour résidence principale, investissement, ou pied-à-terre dans le sud. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 77 23 11 60
48 000 €
(762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété de 5 lots, cet appartement de 63 m² présente un beau potentiel. Il se compose d’un séjour avec cuisine, formant une pièce de vie agréable, ainsi que de deux chambres. L’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui permettra d’améliorer le confort et les performances énergétiques. À noter : cumulus neuf, déjà installé. Le bien est situé dans un village disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, culturelles et commerciales offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées à proximité. Situation géographique attractive : Proche de Perpignan, À 1 heure de l’Espagne, À 45 minutes d’une station de ski. Charges de copropriété : 330 € par trimestre. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 77 23 11 60
89 000 €
(1 254 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Damien Westerling vous propose : * Exclusivité iad France * A Nîmes, proche école maternelle Louise Michel, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée surélevé de quatre pièces avec loggia et cave. Vous trouverez une pièce de vie avec loggia, une cuisine donnant sur une seconde loggia, une salle d'eau avec WC et trois chambres donnant. Vous aurez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 59 42 99 22
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