IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs à La Roche sur Yon (Bourg sous la Roche)

La résidence PROMESS prend place au cœur du quartier très apprécié de Bourg sous la Roche, un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère de “village dans la ville”, son calme et sa proximité directe avec tous les services du quotidien. Idéalement située, cette nouvelle réalisation offre un ensemble de logements modernes, lumineux et confortables, conçus pour répondre aux besoins des habitants d’aujourd’hui autant qu’aux attentes des futurs investisseurs. Le programme réunit 19 appartements neufs, du T2 au T4, avec des surfaces allant d’environ 43 à plus de 80 m². La conception architecturale privilégie des lignes sobres et contemporaines, des matériaux pérennes et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – afin d’offrir une vraie continuité entre intérieur et extérieur et de profiter au mieux de la douceur du climat vendéen.

Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie, à la fois confortable, fonctionnel et évolutif. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les résidents profitent d’un environnement sécurisé grâce au contrôle d’accès par visiophone. La résidence comprend également un parking privé ainsi qu’un local vélos spacieux, qui participe pleinement à la mobilité douce encouragée dans ce quartier. PROMESS est conforme à la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées, une meilleure isolation et une maîtrise durable des consommations.

La localisation constitue l’un des grands atouts du programme. Bourg sous la Roche est un quartier à part entière, vivant et autonome. À quelques minutes à pied, les habitants trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, services médicaux, restaurants et espaces verts. Deux lieux emblématiques se situent à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>

En Exclusivité chez SAFTI !!

Libre de toute occupation ...

Située dans notre Pentagone du Quartier des Halles, Venez visiter et craquer pour ce Magnifique LOFT Rénové à NEUF , par des Professionnels sur 117 m², proche de tous Commerces , Écoles , Transport à pied.

Il se compose d'une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée avec îlot Central, donnant sur la Pièce de Vie formant un endroit de 70 m², aux charmes des briquettes et zinguerie, sur Parquet avec Cheminée éthanol, objet de valeur (Escalier, Lampadaires, etc...). WC, Bureau, Garage à Vélo / Buanderie.

A L'étage , 2 Chambres sur Parquet de 13 m² et 12 m² avec Dressing , Une Salle de Bains avec Baignoire + Douche + SS + Double Vasques + WC ...

Extérieur : par escalier donnant sur le Toit Terrasse.

Point Fort :

+ Emplacement au Calme

+ Proximité des Commodités

+ Rénové à NEUF ! (électricité Isolation etc...)

+ Possibilité de Location Courte Durée, Annuel

+ Bon D.P.E

+ Entièrement équipé !

A Visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement à rénover type 4.

Situé en 2 -ème étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ,salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

DPE : D

PRIX : 159 900 euros

REF : 9984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 4.

Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine , salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.

DPE : D

PRIX : 169 900 euros

REF : 9983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente, idéalement situé 15 Boulevard des Etats Unis : Appartement de type 4 d¿environ 89m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, trois chambres, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.

Chauffage électrique.

Box de stationnement en sous-sol N° 17

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 64 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1514 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DE 83 m2 AVEC SUPERBE VUE, BALCON, CAVE ET GARAGE !

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement de 83 m2, bien entretenu et offrant un emplacement privilégié.

Il se compose d'une cuisine séparée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage Gaz collectif avec compteur individuel, le chauffage est compris dans les charges de copropriété avec régulation en fin d'année.

Ses atouts : une superbe vue, un balcon, une cave et un garage, le tout à proximité des commerces et des transports.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. + 7.50 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE 100 m de la gare SNCF

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d'une autre salle d'eau, 2 wcs.

Un parking extérieur sécurisé.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Ideal investisseurs. L'appartement peut être loué en colocation ou airbnb. Excellente rentabilité

Logement entièrement refait à neuf.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5807

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 88

Charges annuelles : 1325 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1040 € et 1440 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>