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VENTES en Indre-et-Loire
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Annonces immobilières en Indre-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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1 311 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
177 000 €
(2 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Chambray-lès-Tours
iad France - Caroline CARREIRA vous propose: EXCLUSIVITE *** Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités , à l'entrée de Veigné , à 4mn de Chambray les Tours ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle . Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25m2 baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9m2 orienté sud . De l'autre coté cet appartement traversant , vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m2 ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés .Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien .Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir !Chauffage individuel au gaz . Malgré ce que l'on pourrait croire , il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement !Visites sur entretien téléphonique préalable .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 15 86 24 10
118 000 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Basile Rey vous propose: Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV.Parfait pour un achat ou un investissement.L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied.L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20m², deux chambres de 10m² et 12m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC.Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts.La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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11
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06 42 22 82 82
95 000 €
(3 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
iad France - Virginie Keohavong vous propose: Studio - 28 m² - Tours Hypercentre (Rue Boisdenier)Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifAlliant confort et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.Les Points Forts :* Emplacement Privilégié : En hypercentre, à deux pas des commerces, des universités et des transports.* Calme & Luminosité : Situé au RDC côté cour, profitez d'un environnement paisible avec une exposition plein Sud garantissant une lumière optimale toute la journée.* Prêt à vivre : Espace optimisé avec rangements intégrés.Agencement :* Entrée fonctionnelle avec placard de rangement.* Pièce de vie lumineuse et polyvalente (facilement aménageable en coin nuit/salon).* Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle, rangements).* Salle d’eau avec douche et WC.Équipements & Copropriété :* Immeuble sécurisé (digicode, interphone) avec ascenseur.* Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel et VMC.* Connectivité : Équipé de la Fibre Optique.Un bien sans travaux, parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant le dynamisme du centre-ville sans les nuisances sonores.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,47% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
5
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06 38 67 41 51
141 000 €
(3 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 38 m²
Chanceaux-sur-Choisille
iad France - Amandine Gandemer vous propose : *** Local professionnel 38 m² environ rénové avec vitrine et parking ***À vendre, local entièrement rénové, situé au sein d’un environnement commerçant dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage.Le local se compose d’une entrée donnant accès à un grand bureau lumineux, de deux pièces annexes pouvant servir de stockage, d’archives ou d’espaces techniques, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L’agencement est fonctionnel et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.La façade dispose d’une grande vitrine, idéale pour la mise en place d’une vitrophanie et la valorisation de l’image de l’entreprise ou de l’activité exercée. Ce local convient parfaitement à une profession libérale, des bureaux avec accueil clientèle ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Il était précédemment occupé par un professionnel de santé.Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout pour la clientèle, la patientèle ou le personnel.Implanté au cOEur d’une zone de commerces et de services, le secteur bénéficie d’une forte attractivité et d’un flux régulier.Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Pkg
14/05/26
14/05
3
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06 86 40 52 93
249 000 €
(1 102 €/m²)
Maison 5 chambres
Rigny-Ussé
iad France - Tiphaine Berton vous propose: Charmante maison de caractère située au cOEur du village, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée spacieuse et traversante, d'un séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine.Actuellement, elle dispose d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un WC. Cet espace pourrait être repensé en buanderie ouvrant sur une cuisine plus spacieuse pour ainsi offrir plus de confort.Le premier étage dessert quatre grandes chambres dont une avec dressing et/ou bureau, une salle d eau et un WC indépendant.Une pièce anciennement cuisine mais idéalement située entre deux chambres permettrait la création d’une seconde salle de bain / WC.Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.Système de chauffage par chaudière fuel à condensation de 2021 ultra performante !Relié au tout à l'égout ( conforme ) et à la Fibre optique, Double vitrage.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique.Des dépendances complètent l’ensemble et offrent des espaces de stockage supplémentaires.Bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une grande famille et/ou un projet de chambres d’hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 75 68 99 68
267 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgueil
iad France - Guillaume BERTON vous propose: Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante longère rénovée à Bourgueil est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 159m² utile, implantée sur un terrain de 1740m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette longère. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et d'un WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi que mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour travailler depuis chez soi.Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble.Cette longère est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Son chauffage par poêle à pellets et sa climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
17
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07 71 28 70 34
134 000 €
(1 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boussay
iad France - Caterina Fliggler vous propose: Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, venez visiter cette maison de plain-pied, rare sur le secteur, qui séduit par sa luminosité et son vaste terrain de 5.900m2 avec vue agréable et dégagée. Séjour doublement exposé avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage accolé, un atelier et autres dépendances font également partie. Les peintures du logement et la cuisine sont récentes. Les volets électriques et la fibre accordée. Les boulangeries, marchés, écoles, restaurants, médecins, pharmacie et autres commerces sont seulement à 2,5 km. Le village est très agréable avec ses jolies ruelles, son château et sa guinguette en été. Pour plus d'informations contactez moi, je reste joignable 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 34 08 23 32
242 000 €
(1 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgueil
Au coeur de Bourgueil, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de la vie de bourg, cette élégante maison de caractère dévoile tout le charme de l'architecture traditionnelle ligérienne.
Derrière sa façade en pierre de taille entièrement restaurée, la maison s'ouvre sur un salon chaleureux, invitation immédiate à la convivialité. La salle à manger prolonge l'espace et séduit par son atmosphère authentique : cheminée en pierre de tuffeau, poutres apparentes et sols en terres cuites composent un décor empreint d'histoire et de douceur. Plus intimiste, la cuisine s'ouvre sur un patio-terrasse confidentiel, véritable écrin à l'abri des regards, idéal pour les déjeuners d'été ou les moments de détente.
Le premier étage accueille une salle de bain, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale pensée comme un véritable espace de vie : chambre, dressing, bureau et salle d'eau s'y articulent harmonieusement. Un coin buanderie-lingerie complète ce niveau avec fonctionnalité. Au second étage, une chambre supplémentaire et une zone palière offrent un espace modulable, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Les atouts de cette maison se prolongent avec un garage, rare en coeur de bourg, et une authentique cave voûtée en pierre de taille, idéale pour les amateurs de vin.
Une maison de bourg pleine de caractère, alliant cachet de l'ancien, confort de vie et emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et pratique au quotidien.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 79 46 57 71
98 000 €
(1 126 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourgueil
iad France - Simon Orus Plana vous propose: Maison de caractère à rénover sur grand terrain – GizeuxIdéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien.D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine à rénover. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de cette bâtisse historique.Implantée sur un terrain de 2 720 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente.Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 18 20 15 22
1 150 €
Maison 4 chambres
Nouzilly
iad France - David Panneau vous propose: Maison de plain-pied à louer – Bourg de NouzillySituée dans le bourg de Nouzilly, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose d’un vaste salon séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un cellier/buanderie fonctionnel.L’espace nuit propose 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une famille.La maison dispose également d’un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des services.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 30 63 35 86
479 000 €
(3 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
iad France - Jerome Vivenot vous propose: Maison de ville avec dépendance et jardin – Velpeau ToursVelpeau, emplacement central recherché à deux pas des commerces, écoles, marché et gare de Tours Centre.Maison de ville d'environ 90 m² habitables comprenant : cuisine dinatoire équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, 1 WC par étage, plus sous-sol total d'environ 37 m².En complément, une grande dépendance indépendante d'environ 50 m² de surface utile en ossature bois, très bien isolée, idéale pour activité professionnelle, bureau, atelier ou espace de loisirs.Deux garages, une place de stationnement et un jardin d'environ 350 m² complètent cet ensemble rare en cOEur de ville, idéal pour allier vie familiale et projet professionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 464000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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07 86 64 72 47
156 000 €
(3 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Studio de CHARME en plein cOEur historique de ToursAu 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du XIᵉ siècle, ce studio baigné de LUMIERE offre une vue imprenable sur l’histoire de Tours.Idéalement situé, il est à deux pas de toutes les commodités.Ses atouts :- Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central- Salle d’eau avec WC- Exposition ouest pour une lumière généreuseDes travaux de rénovation permettront d’en révéler tout son potentiel.Ce bien est parfait pour les amoureux de la VIE CITADINE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
11
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06 23 50 21 85
223 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'A voir absolument!!'Spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage sans ascenceur, prêt à vous accueillir !Découvrez ce charmant appartement de 97m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité.Le salon/séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, WC séparés et 2 placards complètent cet espace.La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir.Les +:- Arrêts Fil Bleu ( Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble- SuperU à 5mns à pieds- Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds- Tram tranchée à 15mns à pieds- Place de parking au pieds de la résidenceCet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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06 01 85 98 69
125 000 €
(694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lublé
iad France - David Panneau vous propose: Maison de campagne avec fort potentiel et jardin paysagé – LubléSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les amateurs d’espace et de projets.Au rez-de-chaussée, la maison se compose :d’un salon salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle d’eau.Attenante à la salle à manger, une pièce permet l’aménagement d’une chambre d’environ 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau.À l’étage, vous découvrirez :2 chambres, dont une très grande chambre de 37 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Un bâtiment annexe attenant à la maison, d’une surface d’environ 29 m², vient compléter le bâti et offre un potentiel supplémentaire (atelier, extension, stockage, etc.).À l’extérieur, le bien bénéficie :de deux dépendances,d’un terrain paysagé de 3 100 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou développer des projets annexes.Maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
18
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06 30 63 35 86
245 000 €
(33 €/m²)
Terrain 7516 m²
Manthelan
iad France - Laure Colautti vous propose: opportunité idéale pour un investisseur, un aménageur ou un projet de lotissement.fort potentiel de valorisation grâce à la division parcellaireSitué en zone 1AU, ce vaste terrain à bâtir de 7 516 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la présence des réseaux à proximité.Pour toute information complémentaire , étude de faisabilité ou organisation d’une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
7 516m²
14/05/26
14/05
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07 49 76 13 21
560 000 €
(3 478 €/m²)
Maison 5 chambres
Luynes
iad France - Laurent Kalou vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Enchanté.Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix. Construite au alentours de 1800 et superbement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Les 165m² de surface habitable offrent de généreux espaces répartis sur 2 niveaux, avec un total de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain équipé de ballon thermodynamique, 2 toilettes, 1 cuisine fonctionnelle, 1 séjour lumineux, et 1 salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour assurer votre bien-être au quotidien.L'atout majeur de cette propriété est son jardin enchanteur de plus de 50 000m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez de la terrasse exposé plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le magnifique parc arboré.Un vaste hangar ouvert et couvert de plus de 180 m², complété par une grange attenante fermée de 90 m² offrant une très belle hauteur sous plafond.Cet ensemble rare est parfaitement adapté à de nombreux projets : stockage, activité artisanale ou autres ...... .Les expositions nord et sud de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements de confort tels que le chauffage par cheminée, la pompe à chaleur vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique pour votre tranquillité au quotidien.Pour vos véhicules, la propriété dispose de 6 places de parking, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.Ce bien rare, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 10 41 17 48
582 400 €
(3 165 €/m²)
Maison 5 chambres
Parçay-Meslay
Au cœur d’un parc arboré de 6944 m², cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et harmonieux. La maison principale d'environ 185 m², se compose en rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte avec cellier et d’une suiteparentale avec salle d’eau. L'étage dessert quant à lui, quatre chambres, une vaste salle de bains avec douche. Une élégante dépendance de 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, espace professionnel ou lieu de loisirs. La propriété comprend également une cave à vin, une cave de dégustation et un bûcher, véritables témoins d’un art de vivre authentique. Un lieu rare, intime et préservé, où chaque espace semble trouver naturellement sa place.DPE : C/APrix HAI : 582.400 € (Prix net vendeur : 560.000 € - Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur)Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
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33 06 16 50 74 58
2 020 000 €
(3 367 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Tours
iad France - François Audrin vous propose : Hôtel indépendant bénéficiant d’une situation stratégique et d’une base d’exploitation saine, ayant fait l’objet des dernières mises aux normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement structurel lourd à court terme.L’établissement dispose de 23 chambres exploitées, dont une chambre PMR, ainsi que de deux chambres dédiées au personnel, et de l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans une logique de maîtrise durable des charges.Le bien est notamment équipé d’un système de chauffage par géothermie, constituant un avantage compétitif majeur dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation.Des espaces de stationnement privatifs, ainsi que des équipements de recharge pour véhicules électriques, sont présents, répondant aux nouveaux usages de la clientèle et renforçant l’attractivité de l’établissement.Au-delà de l’exploitation actuelle, l’ensemble présente un potentiel de développement significatif, tant par l’optimisation de l’existant que via un projet d’agrandissement d’envergure, ouvrant des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives.Le bien s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou de l’investissement, capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif rare par sa configuration, ses équipements et son potentiel. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
14/05/26
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12
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07 69 94 66 77
189 500 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Branchs
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Idéal investisseur Saint-Branchs maison composée de 2 logements un T4 et un T21er étage : Salle à manger de 21m2 avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée., couloir avec rangement, 3 chambres dont une petite, salle de bains avec douche et baignoire, WCGarage en RDC de 44m2 Extérieurun T2 de plain-pied : Pièce de vie avec cuisine aménagée, parfaite pour la vie quotidienne.Salle d’eau spacieuse avec douche et WC.Une chambre (chambre « aveugle »)Le logement se situe à proximité immédiate des commodités.Bourg de Saint Branchs et Esvres à seulement 4 min en voiture, Veigné et Cormery à 7 min.Accès facile aux services essentiels en voiture en quelques minutes, tout en résidant dans un environnement calme.N’hésite pas à me contacter si tu souhaites visiter ou obtenir davantage d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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07 69 06 88 76
177 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours Nord – rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage ferméDans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue.L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.La cuisine aménagée dispose de nombreux meubles et d'un plan de travail avec coin repas.Un balcon de 9 m² offre un bel espace de vie à l'extérieur.Box privatif fermé de 15 m² en sous-sol et local vélos à disposition des résidentsProximité des commerces et transports en communLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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9
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06 11 48 41 55
335 000 €
(3 045 €/m²)
Immeuble
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Isabelle Moreau vous propose: Bel immeuble composé de 4 appartements d'environ 35 m2, avec espace parking privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
14/05/26
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4
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06 62 72 97 27
339 625 €
(2 109 €/m²)
Maison 5 chambres
Larçay
iad France - Laurent Malet vous propose: Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon/Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURSRare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin à coté du quartier du PLACIER et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339625 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14625 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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06 86 70 15 53
127 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-Renault
iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison sur sous-sol total – 102 m² – 2 chambres + véranda – Quartier recherché de Château-RenaultSituée dans un secteur calme et apprécié de Château-Renault, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol total non enterré, offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert bois, de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le sous-sol, partiellement chauffé, propose 33 m² de surface aménagée comprenant une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains avec WC et une chaufferie-buanderie donnant accès à une véranda exposée sud de 20 m², idéale comme espace de détente ouverte sur le jardin.La partie non chauffée intègre un garage de 32 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste espace de rangement.Les combles sont isolés en ouate soufflée.Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage.Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend également un abri de jardin de 13,7 m².Chauffage gaz par chaudière à remplacer à moyen terme.Atouts du bien :– Quartier recherché, proche des commodités– Double vitrage– Sous-sol total avec pièce pouvant servir de chambre ou bureau– Insert bois– Véranda exposée sud– Beaux volumes et fort potentiel d’évolutionUn bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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26
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06 68 65 85 10
174 900 €
(2 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Alice Ravinet vous propose: Appartement spécial investisseur VENDU LOUÉ avec balcon, ascenseur et parkingVenez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre.Un balcon de 10,50m2 est accessible depuis le séjour et une chambre.Une place de parking complète l'ensemble.Loyer : 755€ + 45€ de charges soit 800€ perçuTaxe foncière: 1081€Contactez-moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 31 69 03 54
160 000 €
(198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 810 m²
Sorigny
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Terrain à vendre – Libre de constructeur – Emplacement idéal À saisir !Beau terrain libre de tout constructeur, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien.Le terrain est entièrement viabilisé, un véritable atout pour votre futur projet : eau, électricité, tout-à-l’égout (ou autre selon votre situation), tout est prêt pour accueillir votre construction.Points forts :Emplacement calme et agréableTerrain viabiliséLibre de constructeurEnvironnement familialProche écoles & commercesPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
14/05/26
14/05
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