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VENTES en Indre-et-Loire
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Annonces immobilières en Indre-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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1 311 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
139 500 €
(204 €/m²)
Terrain 683 m²
Joué-lès-Tours
iad France - Maud Piquenard vous propose: *** TERRAIN À BÂTIR – JOUÉ-LÈS-TOURS - LA DOUZILLÈRE ***Vous recherchez un terrain pour construire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway et gare.Le terrain :• environ 550 m² utiles• configuration « drapeau arrière », idéal pour préserver votre tranquillité• environ 19 m de façade / 28 m de profondeur• terrain plat et facile à aménager• libre de constructeur• hors lotissement• hors zone ABF• hors zone inondable• déjà partiellement clos sur trois côtésProjection possible :Maison familiale de plain-pied ou à étage avec jardin, stationnement et bel espace extérieur.Un cadre idéal pour un projet de résidence principale, à quelques minutes de Tours.Plan de bornage disponible sur la dernière photo. Les visites sont organisées après un premier échange afin de vous accompagner efficacement dans la construction de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
683m²
15/05/26
15/05
6
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06 26 83 26 01
248 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Morand
iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située sur la commune de Morand, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un double garage offrant de beaux volumes de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux, avec une excellente exposition sud garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.Les + :Maison récente (2017)Prestations soignéesSuite parentale avec dressing et salle d’eauDouble garageTerrain closExposition plein sudUne maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 34 46 64 02
155 100 €
(2 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Audrey Da Silva vous propose: ****SOUS OFFRE ACCEPTEE****Vieux st pierre, Beau T3 exposé sud, clé en main avec Terrasse et garage!FAIBLES CHARGES!Découvrez ce charmant appartement de 60m² situé au centre ville de saint pierre des corps. Niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 2007, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et agréable.L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse. Aucun travaux a prévoir, il n'attend que votre personnalisation!La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille.Résidence très calme et sécurisé dans laquelle vous bénéficierez d'un grand garage de près de 19m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou encore le bricolage!Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. SES ATOUTS: -FAIBLES CHARGES individuelles, idéal pour maitriser ses consommations! Cet appartement bénéficie de convecteurs neufs et économiques, a inertie.-Copropriété très bien entretenue. (67 lots d'habitations)-Aucun travaux a prévoir, posez vos valises!-Espace de vie lumineux de près de 30m2.-Grand Garage.Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien situé à Saint-Pierre-des-Corps ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !Visites sur entretien téléphonique préalable. Visite virtuelle disponible.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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07 81 33 82 30
480 000 €
(2 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chambray-lès-Tours
iad France - Laure Colautti vous propose: EN EXCLUSIVITE Située en plein centre de Chambray-lès-Tours, cette maison de plus de 162 m², construite en 1968 et entièrement rénovée par un architecte en 2011, bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, à proximité des transports en commun et future ligne de tramway. Implantée sur un jardin paysager de 972 m² exposé plein sud, au calme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur trois niveaux, elle développe un potentiel total de plus de 240 m², permettant de multiples aménagements selon vos besoins.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur le séjour grâce à des portes à galandage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi que trois chambres confortables. Une véranda, idéale en demi-saison, prolonge cet espace, tout comme une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.Le rez-de-jardin, accessible par un superbe escalier réalisé par un ébéniste, propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses cinq mètres de baies vitrées. Elle donne accès à une seconde terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin à l’abri. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau ou en dressing pour créer une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. Un double garage et atelier complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable de plus de 53 m2 .Au deuxième niveau, un plateau d’environ 90 m² reste à aménager, offrant un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.Parfaitement entretenue, la maison a fait l’objet de rénovations de qualité réalisées par des […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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07 49 76 13 21
239 000 €
(3 918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Mathieu Hegron vous propose: Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-solSitué à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente.Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché.Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 61 70 40 98
20 000 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 391 m²
Sainte-Catherine-de-Fierbois
iad France - Maud Piquenard vous propose: Terrain à bâtir 400 m² – 20 000 € – Sainte-Catherine-de-FierboisVous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l’achat du terrain ?Situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d’environ 400 m² représente une belle opportunité pour un premier projet de construction à budget maîtrisé.Localisation idéale :• 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine• 15 min de Sorigny• 25 min de Tours Sud• accès rapide aux entrées d’autoroute A10Le terrain :• environ 400 m²• terrain plat et facile à aménager• libre constructeur• 3 côtés déjà clos• environnement calmeIdéal pour un premier projet de construction dans un cadre paisible.Projection de projet possible :Maison de plain-pied ou à étage d’environ 80 à 100 m² avec jardin et stationnement.Budget global estimatif :Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque. Commodités dans le bourg (à pied) :• école maternelle et primaire• ramassage scolaire pour le collège et les lycées• épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis• cabinets médicauxLe terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui encadre l’esthétique de la construction afin de préserver l’harmonie du village (architecture traditionnelle).Un projet idéal pour jeunes couples ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
391m²
15/05/26
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06 26 83 26 01
83 000 €
(1 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Michael Leblanc vous propose: *** APPARTEMENT T2 DE 65M2 *** Situé dans le centre-ville de Joué Les TOURS à 5min à pied des commerces et tramway , cet appartement LUMINEUX situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/ séjour de 31m2 environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain , 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE - ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (540€/mois HC soit rentabilité brut de 7,83%). Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 59 05 36 28
265 000 €
(2 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Véretz
iad France - François Audrin vous propose: Maison de plain-pied avec terrain constructibleÀ proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables.Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie.Un garage et une cave complètent l’ensemble.L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible.Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division.Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent.Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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07 69 94 66 77
121 000 €
(691 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renault
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers.À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble.Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
Fuel
15/05/26
15/05
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07 69 86 97 49
484 000 €
(3 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Antoine-du-Rocher
Située sur la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale développe 135 m2 et offre un cadre de vie singulier, sublimé par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée.
Ici, l'architecture dialogue avec le paysage et la lumière devient un véritable fil conducteur du quotidien.
La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, profite de larges ouvertures et se vit au rythme des saisons, offrant des perspectives changeantes et apaisantes sur la nature environnante. En complément, un bureau indépendant, ainsi qu'un second salon plus intimiste, réchauffé par une belle cheminée, invite aux moments cocooning d'hiver et peut aisément être repensé en chambre de plain-pied selon les besoins.
A l'étage, trois chambres confortables sous les toits se partagent une salle de bain complète intégrant un espace buanderie, pensée pour une vie de famille fluide et fonctionnelle. Edifiée sur sous-sol, la maison dispose également d'une pièce indépendante pouvant faire office de studio, ainsi que d'une cave.
A l'extérieur, le jardin plein sud, à l'abri des regards, se révèle comme un véritable écrin de verdure, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle, rare sur l'un des plus beaux parcours de la région. Certains murmurent même qu'un accès privilégié depuis le jardin serait possible? de quoi perfectionner son swing dans un cadre unique, à seulement 20 minutes du centre ville de Tours, et de sa gare TGV.
Photos et dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 79 46 57 71
186 000 €
(1 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Chinon
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de Chinon, dans le quartier recherché de Saint-Lazare, venez découvrir cette maison T5 de 110,7 m², implantée sur un terrain clos de 467 m², idéalement exposée sud-ouest.Cette maison dispose également d’un studio indépendant à terminer d’aménager, de combles aménageables, de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave voûtée.Maison idéale à vivre ou pour un projet locatif, investisseur.La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.Vous bénéficierez également d’un local technique, d’un atelier, d’un garage avec fosse mécanique ainsi que d’un hangar…Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.Idéalement située dans le quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate d’un pôle santé et des commerces, et à moins de 2 km du centre historique de Chinon.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 14 11 39 39
120 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Chinon
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Maison de ville située à Chinon, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace cuisine, actuellement équipé d’un évier et offrant de belles possibilités d’aménagement, permet de créer une véritable cuisine fonctionnelle et moderne selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort au quotidien.À l’étage, un bureau d’environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant convenir à différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Un couloir dessert ensuite une chambre spacieuse de plus de 12 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos goûts.Le dernier étage propose des combles aménageables de plus de 20 m², représentant une réelle opportunité d’agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une pièce de loisirs selon vos projets.La maison dispose également d’un terrain non attenant d’environ 40 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un coin détente ou un petit jardin.Cette maison de ville allie fonctionnalité et potentiel, avec des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités de personnalisation. Sa situation à Chinon en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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07 81 24 67 64
175 000 €
(2 465 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Nathalie Degoulet vous propose: Appartement 2 chambres, 71m2, garage fermé, cave — beau potentiel.Appartement traversant et lumineux, sain, bien entretenu. Séjour spacieux, deux chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire, WC séparés.Quelques travaux de décoration suffiraient à révéler pleinement ce bien et à en optimiser la valeur.Garage fermé privatif + cave — atout différenciant pour la location ou la revente.Quartier calme et recherché, commerces, transports, écoles à pied. Centre-ville de Tours accessible rapidement.Charges maîtrisées : chauffage collectif et entretien inclus.1er étage sans ascenseur — profil idéal : jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3141.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 23 21 55 13
461 000 €
(1 405 €/m²)
Maison 6 chambres
L'Île-Bouchard
iad France - Tiphaine Berton vous propose: Centre Bourg de L'Ile Bouchard, Edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, GRANDE et CHARMANTE Maison de Maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon/séjour traversant sur plus de 100m² environ, une salle d'eau/wc et 1 bureau . A l'étage, couloir desservant 5 CHAMBRES, salle d'eau/wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e CHAMBRE.Dans la cour intérieure : une maison de Gardien de 62m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé.Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré ! Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, DPE bientôt publié en D !Ideal GITE ou CHAMBRES D'HOTES ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
6 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 75 68 99 68
210 000 €
(1 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Nazelles-Négron
iad France - Lilia Rossi vous propose: À 4 minutes de la gare d'AMBOISE, sur la commune de Nazelles-Négron, venez découvrir cette maison familiale lumineuse avec une vie de PLAIN-PIED possible, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, bus scolaire).D’une surface d’environ 137 m², sur une parcelle de 517 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 50 m², une salle-à-manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et WC.À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.L’ancien garage a été aménagé en cuisine.Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 74 15 21 88
190 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Île-Bouchard
iad France - Amélie Viou vous propose: Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une superficie de 77 m², située à Brizay sur un beau terrain de 2009 m². Elle se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon/séjour spacieux et convivial.La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et du jardin dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée.Un garage et un carport complète ce bien. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne.Atouts supplémentaires : Fosse sceptique refaite à neufBallon d'eau chaude thermodynamiqueSplits murauxPoêle à boisCuisine neuveClôture neuvePortail neufHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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07 50 58 39 75
289 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-la-Ronce
iad France - Isabelle Moreau vous propose: À Beaumont-Louestault – Au calme :Maison de campagne avec piscine sur 1 600 m² de terrainDans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse séduit par son immense pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments.À l’étage :• 1 grande chambre confortable• 2 chambres plus cosy• Salle d’eau et WCÀ l’extérieur, un superbe jardin d’environ 1 600 m² accueille une piscine, un cabanon et un garage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel.Un lieu où l’on se projette immédiatement… Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 62 72 97 27
136 000 €
(4 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Riche
iad France - Florent Paumier vous propose: T1 bis 29,50 m² + Jolie terrasse 16 m² (sans vis-à-vis), vue rare sur le jardin botanique – 2 places de parking.Découvrez ce joli T1 bis de 29,50 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2012 et sécurisée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce joli 2 pièces dispose d’une pièce de vie de 14,80 m2 incluant un coin cuisine fonctionnel, une chambre de 10,20 m², au calme, attenante à une salle d’eau de 4,50 m2 avec wc.Sa magnifique terrasse de 16 m²sans vis à vis et sa vue bucolique sur le jardin botanique offre un lieu privilégié pour passer de formidables moments conviviaux.Deux places de parking complètent ce bien.Faibles charges (norme BBC).Pas de travaux à prévoir.À deux pas de la Faculté de médecine, secteur en plein essor qui bénéficiera de l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway garantissant une forte demande locative et une plus-value à terme.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.75€ par mois (soit 801 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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7
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06 19 66 89 88
340 000 €
(3 178 €/m²)
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Maison 3 chambres
Fondettes
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: NOUVEAUTE sur FONDETTES ** A découvrir dès cette semaine.Maison familiale très bien pensée et idéalement située à quelques pas de la Gare de Fondettes et Tours Centre en quelques minutes, que ce soit en train ou en BUS. Le tout est accessible à pied ainsi que les premiers commerces en quelques minutes. une maison médicale est également à proximité. Cette charmante maison va vous séduire par ses atouts et finitions de qualités, son chauffage au sol et économique, la fibre, une vie de plain pied, aucun travaux intérieur comme extérieur, etc ... Vous découvrirez une maison pleine de gaieté à la décoration soignée, sur une surface habitable d''environ 110 m² sur une parcelle de 350 m² avec différents espaces bien distincts. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec un espace de vie scindé en deux parties aujourd'hui ( une simple cloison peut très facilement être retirée), un premier accès à la terrasse par baie vitrée, le salon bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante avec accès extérieur sur l'avant de la maison et tout l'équipement nécessaire pour votre confort ainsi qu'une cellier/ buanderie avec porte de service donnant accès à l'arrière. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative spacieuse pour compléter cet espace de plain pied. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine qui dessert également une salle d'eau pour le reste de la famille avec douche à l'italienne et baignée de lumière. Côté extérieur, rien n'a prévoir, le jardin est entièrement clos et paysager pour profiter dès votre arrivée, le sol en désactivé est bien appréciable pour facilité l'entretien et bien que cette maison n'offre actuellement pas de garage, il est parfaitement possible de construire un carport ou appentis car l'accès et la superficie le permettent. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 60 52 46 94
39 500 €
(2 194 €/m²)
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Appartement T1
Joué-lès-Tours
iad France - Sophie Naour vous propose: INVESTISSEURS Uniquement : RENTABILITÉE Garantie !A vendre, dans une Résidence Universitaire Sécurisée avec ASCENSEUR Face au PARC GRANDMONT à proximité Immédiate du Pôle UNIVERSITAIRE de TOURS: STUDIO MEUBLÉ de 18m2 environ en très bon état, comprenant ENTRÉE avec KITCHENETTE Équipée, PIÈCE DE VIE au CALME sur COUR, Placard, Canapé-Lit, Bureau, Table, Chaises et Étagères, SALLE d'EAU avec wc.Très Bonne ISOLATION Phonique et Thermique (Classement DPE C garantissant de pouvoit louer à long terme), DOUBLE VITRAGE et VOLETS Roulants. Appartement repeint en 2025.Ce STUDIO est vendu avec un BAIL en Cours de 9 ans signé avec Un PRESTATAIRE jusqu'en novembre 2029. Ce PRESTATAIRE est Locataire du STUDIO et en Dispose, il n’est donc pas possible d’y loger soi-même.VOUS avez la GARANTIE de toucher des RENTES FIXES même lorsque le logement n’est pas occupé, c’est une SÉCURITÉ !En tant que propriétaire, vous percevez un LOYER régulier même pendant les vacances des Etudiants, seule la taxe foncière et les charges de copropriété sont à régler. L’Investissement IDÉAL pour s'assurer des REVENUS LOCATIFS sans risques et sans contraintes dans un QUARTIER dynamique à forte population Étudiante ! Commerces et Parc à Proximité Immédiate ! Sur le parcours de la prochaine ligne de Tram de Tours.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.12€ par mois (soit 337.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
15/05/26
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06 82 85 90 26
329 800 €
(2 290 €/m²)
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Maison 5 chambres
Villandry
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉSituée à seulement 500 m du Château de Villandry, du bourg et de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, poste, mairie, école), cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et spacieux.Au rez-de-chaussée : lumière & vie de familleSalon-séjour de 40 m²Véranda chauffée de 28 m², baignée de lumière, entièrement ouverte sur le jardin : une véritable pièce de vie, été comme hiver.Cuisine neuve, aménagée et équipée (janvier 2024).Une chambre avec un point d’eau, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied.WC séparé.À l’étage : espace nuit & indépendanceUne mezzanine desservant trois belles chambres dont une chambre de 21 m² avec accès indépendant par l’extérieur : parfaite pour un ado autonome, un étudiant, une activité pro ou un espace invité.Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.Au niveau des extérieurs :Terrain de 2 672 m², sans vis-à-visPuits fonctionnelPiscine hors-sol 7 x 4 m (terrain piscinable)Terrain de pétanquePortail motorisé + portillonÉquipements & confortChaudière gaz à condensation (mars 2023)Conduit existant pour poêle / cheminéeDPE : CAssainissement individuel aux normes (contrôle 2025)Une dépendance de 44m2 Localisation idéaleÀ seulement 20 minutes de Tours, avec :Accès rapide A85Fil Bleu & Réza BusCentre équestre à 200 mLa Loire à Vélo à 50 mètres : un cadre exceptionnel au quotidien.Une maison pensée pour les familles qui veulent de l’espace, de l’indépendance et un cadre de vie privilégiéCe bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
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07 44 82 33 72
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01 01 20 24 00 00 00
290 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Cussay
iad France - Céline Guerin vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette longère du 17ème siècle alliant CHARME et AUTHENTICITÉ !Cette maison de 171 m2 est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Cussay.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cocooning que procure cette longère, elle a su garder son charme grâce à sa tomette d'origine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 20 m2 donnant sur une véranda de 19 m2, un vaste séjour de 40m² offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, d'une chambre de 11 m2, d'un bureau/dressing de 8 m2, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie/ chaufferie de 18 m2.À l'étage, se trouve 2 chambres de 12.80 et 12 m2, un pallier de 6 m2 pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au niveau des extérieurs, plusieurs espaces s'offrent à vous avec un sous-bois, un champs, un potager, un verger, un jardin arboré et son espace barbecue ainsi qu'un espace piscine pour profiter des beaux jours et vous détendre le tout sur 9400 m2.Une maison de 30 m2 vient compléter ce bien avec une chambre, une salle d'eau et un wc, idéal pour recevoir famille et amis.Les commodités de cette longère : - Chauffage par pompe à chaleur, - Fenêtre en double vitrage, pvc et bois pour garder toute son authenticité,- Adoucisseur d'eau,- Assainissement individuel - Un atelier attenant à la petite maison- Un grenier de 60 m2 aménageable selon vos enviesLes amateurs de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé. De plus, la propriété dispose d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide propriété. Une occasion à ne pas manquer !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
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06 64 59 31 85
199 000 €
(2 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Amboise
iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** VIVEZ LE CENTRE VILLE D'AMBOISE A PIED : appartement T3 avec balcons et parking ***Idéalement situé Place Richelieu, en plein cOEur d’Amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la Loire à vélo… Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un salon/salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle.CÔTÉ NUIT : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,.LES ATOUTS : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel.Un bien rare en centre-ville, IDÉAL pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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169 999 €
(2 267 €/m²)
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Maison 3 chambres
Rivarennes
iad France - Guillaume Londe vous propose: À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190)Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel.Elle se compose de la manière suivante :Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux,Une cuisine séparée,Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir,Une salle d’eau avec douche,Des WC séparés.Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers.De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies en repartant d'une toile vierge.Côté annexes, la maison propose :Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable),Un second garage, double et indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, transformation en logement, etc...) , en dessous de celui ci vous trouverez une cave qui fait la moitié de la superficie du garage.L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien :À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( +12% de population en 3 ans),Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite.Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 65 07 95 07
166 900 €
(178 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 939 m²
Notre-Dame-d'Oé
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Terrain constructible – 940 m² environ – Notre-Dame-d’Oé (centre)Situé en plein cOEur de Notre-Dame-d’Oé, ce beau terrain constructible de 940 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier, dans une commune dynamique et bien desservie aux portes de Tours.De forme trapézoïdale, il propose de belles dimensions (45,52 m / 30,68 m / 20,41 m / 28,49 m), et est clos sur trois côtés, ce qui facilite l’aménagement et la sécurisation de la future parcelle.L’ensemble des réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité, et tout-à-l’égout.L’accès se fait par un chemin indivis, garantissant calme et retrait par rapport à la voirie principale.Localisation pratique et recherchée :Écoles, transports et commodités accessibles à pied/A10 à 5 minutes en voiture/Centre commercial La Petite Arche à 7 minutes/Gare de Tours Centre à 20 minutesCe terrain est idéal pour une construction résidentielle, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie au calme et proximité de la ville.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite sur place, contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
939m²
15/05/26
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