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VENTES en Hérault
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Annonces immobilières en Hérault : vente, location - maison, appartement
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2 486 annonce en vente en Hérault
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premium
325 000 €
(5 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !
A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Balc
12/05/26
12/05
5
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01 55 60 48 48
280 000 €
(1 750 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Montpellier
iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie – Licence IVMontpellier – Très bel emplacement en zone d’activitéNous proposons à la vente un bar-brasserie Licence IV idéalement situé au cOEur d’une zone d’activité en plein développement à Montpellier. L’environnement est particulièrement porteur : nombreuses entreprises, nouveaux logements, accès facile et forte visibilité grâce à un axe routier très fréquenté.Un établissement opérationnel et bien équipéLe local dispose d’une surface commerciale de 160 m² environ, complétée par une véranda de 40 m² environ exploitable toute l’année, ainsi qu’une réserve de 35 m² environ. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et conforme aux normes, permettant une reprise immédiate sans travaux.Des atouts qui font la différenceLicence IVChiffre d’affaires équilibré avec environ 40 % de limonadeLoyer mensuel : 3 200 €Nombreuses places de parking à proximitéUn potentiel encore importantL’affaire est saine et tenue avec sérieux, mais offre encore de belles perspectives de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en renforçant le service du soir ou en créant une dynamique after-work.Une opportunité pour professionnelsCet établissement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel de croissance. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
12/05/26
12/05
1
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06 98 93 36 42
340 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 160 m²
Montpellier
iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Montpellier – 160 m² environ – Très bon emplacementNous proposons à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 160 m² environ, situés dans un secteur bien placé de Montpellier, offrant une bonne visibilité et un environnement commercial établi.Le local est occupé par une activité CHR, avec un locataire en place depuis 25 ans, assurant une réelle stabilité. Le bail commercial génère un loyer de 2 450 € HT hors charges, pour une rentabilité nette d’environ 9 %.Ce bien constitue un investissement intéressant pour un acquéreur recherchant un placement sûr, avec un locataire fiable et un emplacement solide.Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Ruiz-Madamours (ID 81336), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
12/05/26
12/05
1
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06 98 93 36 42
130 000 €
(3 250 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Béziers
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année.L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins.La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation.Bail commercial 3/6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026.Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Terr
12/05/26
12/05
9
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06 51 04 95 04
299 000 €
(2 646 €/m²)
Maison 5 pièces
Lignan-sur-Orb
iad France - Guillaume Lageze vous propose: Villa T5 en RDC+1 , 3 faces , sur une parcelle de terrain de 443m avec un puit . Au RDC une entrée avec placard et wc , Salon 32m 2 , cuisine séparée 17m 2 , une chambre A l'étage , 3 grandes chambres , salle d' eau et wc séparé . Chauffage : Poèle à granulé et clim , Maison sur vide sanitaire isolation plancher N hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
12/05/26
12/05
15
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06 77 34 24 03
555 000 €
(6 768 €/m²)
Maison 2 chambres
Sète
iad France - Ludovic Berthier vous propose: Maison contemporaine de plain-pied dans le secteur très prisé de VilleroyDécouvrez cette magnifique maison de 82 m².Construite en 2008, cette charmante villa offre un espace de vie de 48 m², lumineux et fonctionnel, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, agrémenté d’une belle cheminée Focus, suspendue et pivotante.Elle dispose de 2 chambres fonctionnelles (avec la possibilité de créer une suite parentale en plus des chambres existantes), d'une salle d'eau, d’un espace buanderie et d’un WC individuel complétant l’ensemble.Avantages :Cette propriété offre un abri de 30 m² pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le chauffage par climatisation réversible ou par cheminée vous permettra de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant d’un confort optimal.La grande fonctionnalité de cette maison de plain-pied, ainsi que sa proximité de la mer (5 minutes à pied de la superbe plage du Lido avec sa belle promenade, ses paillotes et ses nombreuses activités nautiques et sportives), finiront de vous convaincre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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07 45 72 11 13
145 000 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Soubès
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Maison à Soubès.D’une surface habitable de 85 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d’eau et un WC indépendant.À l’étage supérieur, une grande pièce actuellement aménagée en salon ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau complètent l’ensemble.Des travaux de rénovation ou un simple rafraîchissement peuvent être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos goûts.Les plus : deux grandes caves offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier.Un grand parking situé juste à côté facilite le stationnement.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Certaines photos sont des projections ia pour vous permettre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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07 66 39 38 79
510 000 €
(1 425 €/m²)
Immeuble
Agde
iad France - Claire Kraimps vous propose: AGDE : Immeuble spécial investisseurs 1 e étage : Appartement N1 Type 2 Loué 450 €Appartement N2 Type 4 Loué 530 €2e étage Appartement N3 Type 3 Loué 450 €+Appartement N4 T3 Loué 530 €3e étage Appartement N5 Type 2 Loué 380 €+Appartement N6 Type Loué 380 € + Appartement Type T1 Loué 360 €AUCUN LOGEMENT VACANT . SECURITE LOCATIVE ASSUREE .Toiture refaite en 2015 - Menuiseries 2023+Etanchéité 2022Taxe foncière 6239 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Elec
12/05/26
12/05
11
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06 32 77 77 57
416 000 €
(1 189 €/m²)
Immeuble
Fontès
iad France - Audrey Rubio vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Rentabilité 6,92 % – Fontès – Investissement sécuriséIdéal investisseur – Revenus locatifs immédiats – Potentiel d’optimisationSitué au cOEur du village de Fontès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet immeuble de rapport de 5 lots constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement rentable dans un secteur où la demande locative est forte et la vacance locative particulièrement faible (taux d'occupation de 95% dans la commune).L’immeuble se compose de 5 lots offrant une diversité de surfaces recherchées par les locataires.Il comprend :• T3 de 80 m² loué 600 € hors charges• T3 de 78 m² loué 600 € hors charges• Local commercial de 46 m² loué 350 € avec potentiel d’augmentation à 450 €• Studio de 27 m² avec mezzanine (surface de mezzanine non comptabilisée) avec terrasse de 28 m² (vide actuellement, peut-être loué jusqu'à 550€ mensuel)• Garage de 175 m² loué 200 €Location complète hors charge.2 350 € / moisSoit 28 200 € / an✔ Rendement brut : 6,92 %Surface totale exploitable : 350 m²Les atouts de cet immeuble✔ Immeuble de rapport rare sur la commune✔ Appartements et local commercial entièrement rénovés✔ Climatisation dans tous les logements✔ Revenus locatifs immédiats✔ Potentiel d’augmentation des loyers✔ Grande surface de garage✔ Possibilité d’optimisation fiscale permettant de neutraliser une partie des revenus fonciers✔Peu de charge ni copropriété. ✔Diversité des supports locatifs.Un investissement patrimonial sécurisé offre un excellent équilibre entre rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à moyen et long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Elec
Gge
12/05/26
12/05
26
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07 82 68 25 01
460 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Roujan
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE A ROUJAN Maison / Hangar /GaragesCoup de cOEur assuré – Maison de maçons – Calme total & volumes incroyables - 270m² de garages et hangar - 142m² habitables + Combles aménageables(+ de 60m²)À deux pas du village, cachée dans un écrin de verdure où règne une paix absolue, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu rare… un lieu où l’on respire, où l’on vit, où l’on se projette immédiatement.Une maison chaleureuse, solide et lumineuseDès l’entrée, la sensation est unique : de l’espace, de la lumière, une vraie maison de maçons, construite avec sérieux et générosité.Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie accueillante, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique.Chaque détail a été pensé pour la vie de famille.À l’étage, une chambre cosy avec salle d’eau et WC, puis de vastes combles aménageables, prêts à devenir une suite, un loft, un salle de jeux ou de cinéma… Laissez libre cours à vos envies.Côté prestations : Murs en syporex 30 cm, planchers et toiture béton, volets roulants ET volets battants aluminium, double porte d’entrée lumineuse, moustiquaires, store-banne, gouttières, cumulus neuf… Une maison qui rassure et inspire confiance.Un extérieur qui fait vibrerIci, on profite…Les terrasses embrassent la nature, la cuisine d’été sous tonnelle végétalisée invite aux longues soirées, le barbecue maçonné devient le centre des moments partagés.Le terrain de 2623 m², entièrement préservé, est piscinable et offre un décor apaisant, sans aucune nuisance.Portail motorisé, cabanons, stationnements, microstation neuve : tout est prêt, tout est simple.Un atout rare : 270 m² de dépendancesPour un artisan, un passionné de mécanique, un projet professionnel ou touristique… ces 270 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 37 27 80 90
472 500 €
(1 905 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabrières
iad France - Eric Agier vous propose: Domaine : 248 m² de Caractère sur 7 Hectares de NatureUn écrin de liberté absolu à Cabrières. Rare et recherchée, cette propriété d'exception de 248 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cOEur d’un parc privé de plus de 70 000 m², elle s'adresse aux amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces.Une Demeure au Cachet IndéniableCette maison de 7 pièces propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :Espace de vie : Un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.Côté Nuit : chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort familial optimal.Prestations : Climatisation réversible, chauffage individuel et garage spacieux.Un Extérieur aux Possibilités InfiniesLe parc est un véritable poumon vert, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour une déconnexion totale.Espace Détente : Une grande terrasse pour vos déjeuners à l’ombre des essences méditerranéennes.Le coin Piscine : Un espace piscine est déjà présent sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de créer un espace de baignade sur-mesure (piscine à débordement, plage en pierre, couloir de nage...) au cOEur de ce paysage grandiose.Pourquoi choisir ce bien ?Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine possède un potentiel de valorisation exceptionnel. À l'abri des regards, vous profitez de la sérénité totale sans être isolé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
9
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07 83 00 66 47
129 800 €
(961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laurens
iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante Maison de Village de 135m² à Laurens - Idéal pour les Amateurs d'AuthenticitéSituée au cOEur du pittoresque village de Laurens, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et authentique qui respire le charme de l'ancien et offre un espace de vie confortable et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses éléments d'époque conservés avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres parentales avec leurs propres personnalités et leurs salle de bains privatives, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon cosy avec une pièce séparée pouvant accueillir une 4° chambre. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol de 24m², accessible à la rue, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.Ce bien rare propose également un espace de vie lumineux avec une surface totale de 135m² répartie sur 3 étages, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie de l'équipement moderne tel que la fibre optique et la climatisation réversible pour allier le charme de l'ancien au confort contemporain. Une électricité remise à neuf et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant être aménagée ou transformée en terrasse tropézienne. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités. La commune comprend toutes les commodités nécessaire tel que Boulangerie, Boucherie, tabac/presse, restaurant, école, pharmacie et une maison de santé. A 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de village […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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13
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06 01 87 09 05
156 000 €
(2 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE , etcAppartement de type T3 de 64m2 à rénover + une cave dans une petite résidence à taille humaine de seulement 22 appartements . Cet appartement situé au 1er étage sur 4, traversant et très lumineux avec terrasse et loggia, bénéficie d'une belle exposition sud ouest,Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel: - une pièce à vivre baignée de lumière qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- une cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée. - le coin nuit se compose d'une belle chambre, à côté du séjour ( mur non porteur permettant d'agrandir l'espace de vie ) , un autre chambre avec salle de bain et WC séparé. Chaque chambre dispose de nombreux rangements avec de grands placards dressing .Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation installéeUn rafraîchissement donnera tout son potentiel à cet appartement . Quelques photos d'aménagement donne une idée de son potentiel . Une cave au sous sol de la résidence vient compléter ce bien . Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :Loyer en MEUBLE : 947€ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 877€ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
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06 10 99 80 89
97 000 €
(4 409 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovéeSitué au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif.La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur :- Le ravalement de façade ,- L’isolation thermique ,- L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes.Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat.Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique.Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gaz
Terr
12/05/26
12/05
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06 98 93 36 42
190 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 1 chambre
Quarante
iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine.Points forts :106 m² habitables à personnaliser selon vos enviesTerrain de 800 m², calme et lumineuxMaison de plain-pied – tout sur un niveauPiscinable : idéal pour vos projets d’étéTravaux de remise aux normes à […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
12/05/26
12/05
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06 42 34 46 12
365 000 €
(3 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neffiès
iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain.Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R+1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces.Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale.À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit.Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 20 49 89 51
177 000 €
(3 766 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
iad France - Chantal Derré vous propose: La Grande-Motte – Ponant – Duplex rénové de 47 m² dans secteur recherché- Golf - Ponant L’appartement comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un bureau.À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante.Situé dans un environnement calme et agréable, avec accès facile aux promenades à pied ou à vélo, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.Les + :duplex rénovésecteur recherchéproche golf et lacfaibles chargesidéal investissement ou résidence secondaireÀ visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 30 53 16 05
139 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hérépian
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse ,garage et cour intérieure.Nichée sur une avenue d'Hérépian (34600), cette majestueuse maison de maitre offre un potentiel de rénovation sans pareil. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 étages et ses 70 m² de comble restant à exploiter, cette demeure historique saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère.Elle se compose:Au rez de chaussée: une entrée qui donne sur une cage à escalier centrale et un portail type vigneron qui dessert un grand garage ou espace atelier et sa cour intérieure intimiste.Au premier étage: Un couloir qui dessert une cuisine, un salon chaleureux avec terrasse de plus de 60 m² qui offre un espace extérieur privilégié, trois chambres et une salle d'eau avec wc.Au second étage:Une chambre de bonne et une magnifique pièces à valoriser avec sa charpente apparente et une vue imprenable sur la vallée de l'orb.Les possibilités de rénovation sont infinie pour créer un espace de vie moderne tout en préservant l'âme de cette demeure. Sans oublier les multiples expositions sud, est, et nord qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Si vous êtes à la recherche d'une maison atypique à valoriser n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette maison est proche de toutes les commodités, des supermarchés et des centres d'intérêt a moins de 5 minutes de la maison, Béziers à 33 km et Montpellier 70 km.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 46 21 62 99
394 500 €
(2 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseillan
iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: **Magnifique et atypique Maison de Village Rénovée - Centre de Marseillan**Cet ancien commerce, situé au cOEur de Marseillan, à quelques pas de toutes commodités, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Vous pénétrez dans un bien disposant de 3 appartements.Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ou salon, puis un couloir vous mène au patio derrière lequel on découvre un magnifique appartement composé d'une pièce à vivre avec son coin nuit, une cuisine moderne ouverte et une salle de bains. Le tout est entièrement rénové et meublé avec goût.Puis, l'escalier vous amène au second appartement-duplex avec terrasse, disposant d'une cuisine, une salle d'eau-WC, une chambre ainsi qu'un salon-chambre donnant sur une grande terrasse.Et enfin, par une passerelle surplombant le patio, vous découvrez un bel appartement entièrement meublé, avec une chambre en mezzanine, composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau-WC. Investisseurs, familles et amoureux de biens atypiques, venez découvrir cette magnifique maison de village qui sera une véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernesÀ saisir rapidement, une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 50 30 01 93
167 900 €
(2 399 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
iad France - Gregory Cavallie vous propose: Splendide Appartement de 4 Pièces à Frontignan - Entièrement Rénové avec Prestations Haut de GammeDécouvrez ce magnifique appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1979 à Frontignan. Cette perle rare, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents.À votre entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour votre confort.L'appartement dispose de 2 chambres élégantes, chacune offrant un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien.Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage central assurant un confort optimal tout au long de l'année.L'emplacement idéal de cette résidence sécurisée, avec interphone, porte blindée, et jouissant d'un environnement calme, vous procurera une tranquillité d'esprit inégalée.Profitez des expositions Sud et Nord de l'appartement pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.De plus, vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d' une place de parking.Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix rénové avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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07 68 52 53 74
100 000 €
(1 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pouzols
iad France - Laetitia Cayla vous propose: Maison de village pleine de charme au cOEur de Pouzols proche de l'école, mairie, boulangerie et Tabac.Située en plein centre du village de Pouzols, cette charmante maison de 67 m², vous séduira par ces possibilités d'aménagements, de tranquillité, tout en restant proche des principaux pôles de vie.Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies — un véritable atout pour créer un espace qui vous ressemble.Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'une une salle d'eau avec toilette.Le dernier niveau propose une spacieuse chambre de presque 20m2 avec un grand dressing idéale pour une suite parentale. Possibilité également de faire du dressing, un bureau ou un espace multifonction.Un emplacement stratégique :Profitez du calme d’un village tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées :- Gignac, avec ses nombreux - commerces et services- Clermont-l'Hérault, son dynamisme et ses zones commerciales- Saint-André-de-Sangonis, idéal pour le quotidien- Accès rapide à Montpellier et à l’autoroute A75Les + qui font la différence :Fibre optique installéeMaison entretenue, prête à vivreCuisine à personnaliser selon vos goûtsChauffage électriqueProximité école et commoditésEnvironnement calme et agréableIdéal pour :Un premier achat avec potentielUn investissement locatifUn projet personnalisé Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché entre ville et nature. A visiter sans tarder! Contactez-moi pour plus d’informations ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
9
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06 62 90 60 67
225 000 €
(2 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sérignan
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein.Ce bien vous offre :- Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37m², idéale pour recevoir famille et amis.- Trois chambres confortables de 11m², 10m², 9.2m².- Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.- Un garage de 16 m² très pratique.- Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien.- La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés.- Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver.- Bâti et toiture en excellent état général.Une opportunité rare à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
Gge
12/05/26
12/05
9
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06 81 92 55 01
155 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Valras-Plage
iad France - Marie Andreu vous propose: Charmante Maison de 1930, en plain-pied de 4 pièces à Valras-Plage. Nichée au cOEur de Valras-Plage, à quelques pas de la plage et des commodités, cette maison de 53m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. .La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien réparties pour répondre à vos besoins quotidiens.Bien qu'ayant un certain caractère ancien, cette maison offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre cocon à votre goût. Avec un petit effort de rafraîchissement, vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition au nord idéale pour profiter de la fraîcheur en été. La proximité de la plage et des activités locales en fait un lieu de villégiature parfait pour une résidence secondaire ou pour des vacances en famille inoubliables.Cette propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais les places de stationnement à proximité facilitent le stationnement des véhicules. De plus, un petit patio extérieur, aménageable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Qu'attendez-vous pour saisir cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Valras-Plage ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 65 68 56 68
1 850 000 €
(7 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
Grau d’Agde – Secteur prisé et au calme absolu
Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa contemporaine d’exception de 237 m², érigée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 000 m² avec piscine et vaste terrasse.
Conçue avec des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et une architecture résolument moderne, la propriété offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall d’entrée élégant et une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier attenant.
Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privatifs.
À l’étage, vous trouverez deux superbes suites disposant chacune d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire.
Un garage, la climatisation réversible gainée et des équipements de confort modernes […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
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06 37 46 32 89
119 000 €
(1 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , appartement T3 traversant de 76 m2 au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces Salon lumineux , cuisine séparée , loggia , 2 chambres , SDE , WC. 2 balcons , double vitrage, volets roulants électriques , cave .Plusieurs places de stationnement devant la résidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 07 57 62 23
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