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premium
497 000 €
(3 476 €/m²)
Maison 5 chambres
La peyrade
Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² de plain-pied à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme dans les vignes, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été, face à la piscine, avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Les points d'intérêt à proximité, tels que la plage à 6 km, le collège à 5 km, les commerces à 3 km et l'autoroute à 5 km, ajoutent un véritable atout à cet emplacement de choix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 62 77 22 30
66 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Balaruc-les-Bains
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Fonds de commerce - Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ EMPLACEMENT N°1 - Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 - LOYER MENSUEL DE 1143€ ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
26/09/26
26/09
1
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06 35 13 66 65
110 000 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
3
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06 66 36 69 11
500 €
Meublé
Appartement T1
Lunel
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à Lunel. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Internet inclusCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
2
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
214 500 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sète
SÈTE — BOULEVARD DE VERDUN : APPARTEMENT T3 DE 73 M² AVEC LOGGIA ET VUE ÉTANG DE THAU
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 73 m², idéalement situé sur le très prisé Boulevard de Verdun à Sète. Combinant confort contemporain, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien clé en main saura vous séduire dès la première visite. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise.
DES PRESTATIONS RÉCENTES ET RAREMENT ÉGALÉES
L'appartement a bénéficié de réactualisations de qualité pour offrir un niveau de confort optimal :
• Cuisine sur mesure : Une sublime cuisine équipée de marque IXINA, installée il y a moins de 3 ans (factures et garanties à l'appui). Elle est séparée du séjour par une verrière atelier élégante qui laisse circuler la lumière tout en structurant les espaces.
• Rénovation technique : Réseau électrique entièrement remis aux normes il y a moins de 3 ans. Huisseries neuves en double vitrage isolant déjà commandées (changement en cours pris en charge). Chaudière individuelle révisée en juin 2026. Peintures intérieures fraîches, modernes et épurées.
• Performance énergétique : DPE classé C, un véritable atout assurant une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques au quotidien.
UN AGENCEMENT HARMONIEUX ET OPTIMISÉ
L'espace jour propose un agréable séjour traversant et baigné de lumière. Côté nuit, parfaitement au calme et séparé de la pièce de vie, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses de 11 m², bénéficiant chacune d'un grand placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire en parfait état, un WC indépendant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
13
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
119 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * VALRAS-PLAGE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – TERRASSE PRIVATIVE – FAIBLES CHARGES – PLAGE À PIED * Situé sur la commune de Valras-Plage, dans un secteur calme et recherché, cet appartement T2 d’environ 28 m² constitue une belle opportunité pour profiter de la station balnéaire ou réaliser un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : la plage, les commerces, les restaurants ainsi que la rue piétonne sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Dès l’arrivée, vous découvrirez un espace extérieur appréciable pour partager un repas, profiter du soleil ou simplement se détendre après une journée en bord de mer. L’appartement a été entièrement rénové et propose une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, une chambre indépendante, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal tout au long de l’année, le bien dispose également de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Les + de cet appartement : • Terrasse privative • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Faibles charges de copropriété (environ 90 € / an) • Petite copropriété de 4 lots • Plage accessible à pied • Rue piétonne et commerces à proximité immédiate • Excellent potentiel locatif saisonnier Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement dans une station balnéaire recherchée, ce bien mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 04 53 63 05
224 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'Eco quartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités, ce beau T3 saura vous séduire pour ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 'Le White Horizon' L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse de 8,50 m² exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 61 28 87 40
196 460 €
(3 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SUD – CROIX D’ARGENT – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, ET PARKING À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt Villeneuve d’Angoulême, découvrez ce superbe appartement T3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Deux chambres avec placards dressing intégrés Une salle d’eau récente Un WC séparé De nombreux rangements fonctionnels L’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : Climatisation réversible / pompe à chaleur Double vitrage Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Piscine privative dans la résidence Une place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
13
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06 10 99 80 89
280 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Quarante
Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA EN R + 1 de 140 m² - JARDIN DE 395 m² - PISCINE - GRAND GARAGE de 30 m² - GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE en REZ de CHAUSSEE + 1 STUDIO INDEPENDANT - 3 WC - 1 SALLE DE BAINS - FIBRE - CUMULUS SOLAIRE - CLIMATISATION - PANNEAUX SOLAIRES - ACCES CAMPING CAR + STATIONNEMENT OK - VUE DEGAGE * Située sur la commune de Quarante, village avec toutes les commodités (collège, écoles, supermarché, etc. ), à 30 min de Beziers et 30 min de Narbonne Venez découvrir cette belle villa familiale de 140 m² environ sur une parcelle de 395 m² avec sa piscine, son studio indépendant et son grand garage. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée qui dessert une suite parentale et une buanderie de 18 m². À l'étage se trouve une double séjour lumineux et sa cuisine américaine avec accès au balcon, 2 chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un studio indépendant de 23 m² avec cuisine éuipée et salle d'eau avec WC complète le tout. Un grand garage de 30 m² est également disponible ainsi qu'un abri de jardin. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin ensoleillé restant à arborer ou à aménager, avec sa piscine neuve de 7x4 m. Un accès camping-car + stationnement est possible sur la parcelle. La maison est équipée de la fibre, d'un cumulus solaire (2021), de la climatisation gainable, de panneaux solaire en auto consommation (2021) et de la fibre. Taxe foncière : 1300 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Inter-agence, je suis disponible pour un partage d'affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 36 41 22 98
399 000 €
(2 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Charmante Maison de Ville familiale avec Jardin - Coup de cOEur assuré pour cette élégante demeure de 1860, alliant le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Idéalement située au calme, cette maison de ville parfaitement entretenue se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de jeux de plus de 50 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, un salon chaleureux. De plus, la terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du jardin. Cette maison de ville possède un écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et familial en centre ville, cette propriété est proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux accès routiers et aux transports en commun à proximité. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec du stationnement, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison de ville à Frontignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. -visite virtuelle disponible- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 32 77 36 76
1 110 000 €
(10 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d'exception en plein coeur de Castelnau-le-Lez - terrasses et garages - dernière opportunité Au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste, ce penthouse aux aires de villa suspendu offre à ses occupants un espace de vie ouvert sur le ciel. Avec 102 m² habitables parfaitement agencés et pas moins de 133 m² d'extérieurs privatifs, cette résidence aérienne s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, pensé pour recevoir et profiter. Un WC séparé, un cellier et des rangements complètent les espaces. Deux suites parentales indépendantes, chacune de 14 m² avec placards, salle d'eau privative et accès terrasse garantissent intimité et confort. C'est ici que réside le caractère exceptionnel du bien : une terrasse principale de plus de 124 m², véritable jardin suspendu agrémenté de jardinière paysagées et d'un jacuzzi privatif. Une seconde terrasse offre 8,73 m², idéale en début de journée. Un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 50 24 86 27
690 000 €
(7 841 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : DERNIERE OPPORTUNITÉ - Appartement T3 de standing en plein coeur de Castelneau-le-Lez avec terrasse et deux places de parking sécurisées Au coeur d'un environnement recherché, dans une résidence intimiste, à deux pas des commodités, des transports et du centre de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Cet appartement offre 88,42 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de plus de 36 m², avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Un cellier et des WC séparé apportent confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres. Une suite parentale de 18,84 m² avec espace dressing et salle d'eau privative et WC. On retrouve également une seconde chambre de 11,36 m² avec placard. L'espace est complété par une salle de bain. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : matériaux et finitions haut de gamme, nombreux rangements, résidence confidentielle à l'architecture contemporaine en plein coeur de ville. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 50 24 86 27
830 000 €
(10 122 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Kevin Alibert vous propose : * Appartement T4 récent de 83 m²- Rooftop de 73 m² ! - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts INTER-AGENCE avec plaisir. Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 83 m² avec deux terrasses dont un toit terrasse, rooftop de 73 m². L'appartement dispose d'un séjour / cuisine ouverte, 1 suite parentale de 14 m² avec salle d’eau, une chambre de 10 m², une chambre de 9 m², d'une salle de bain avec WC 5 m², un WC individuel et de 2 celliers. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! INTER-AGENCE avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 85 56 16 71
18 300 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Montpellier
Iad France - Julien Parizot vous propose : SOUS OFFRE ! D'autres emplacements disponibles ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne / Richter à Montpellier, ce box fermé LOUÉ est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine à moindre effort. Le sous-sol est fermé, sécurisé, rénové et parfaitement entretenu. Le quartier Port Marianne est l'un des plus recherchés de Montpellier : forte densité de résidents, étudiants et actifs — la demande locative est constante et soutenue tout au long de l'année. Ce bien vous convient si : Vous souhaitez un investissement sans gestion complexe ✔ Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un ticket d'entrée accessible ✔ Vous avez besoin d'un stationnement privé ou d'un espace de stockage sécurisé ✔ 📞 D'autres emplacements disponibles dans la même résidence — contactez-moi pour un lot complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.05€ par mois (soit 204.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
26/09/26
26/09
2
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06 71 92 67 32
2 440 000 €
(8 133 €/m²)
Maison 9 pièces
Marsillargues
Iad France - Nelly Coussi vous propose : Propriété Équestre de Prestige nichée au cOEur d'un havre de paix de 9 hectares, ce haras unique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Construite en 2003 l’habitation principale d’une surface totale de 300 m² avec piscine chauffée et plan d’eau, se déploie sur 2 étages et incarne le mariage harmonieux entre tradition et modernité, offrant un confort absolu dans un environnement d'exception. Elle se compose d'un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une grande mezzanine dominant le salon. Viennent s'ajouter un garage et une surface de 100 m² à aménager. Coté écuries, des installations haut de gamme avec 12 boxes, 2 poulinières, manège couvert, paddocks, carrières, sellerie, club house, rond de longe… Imaginez-vous déjà parcourir à cheval les allées de votre propre domaine, loin de l'agitation de la ville. Viennent s’ajouter deux grands locaux techniques pour le stockage du matériel agricole, dont un avec silo à grains. Avec son système de chauffage au sol, cette propriété garantit un confort thermique optimal en toute saison, vous permettant de profiter de chaque instant passé dans ce havre de paix. Vous souhaitez plus d’informations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété équestre de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
17
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06 69 03 17 87
456 000 €
(4 851 €/m²)
Maison 3 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Rare en centre ville de Mèze splendide Maison récente avec piscine (DPE => A) de 97 m². 3 Chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Jardin - Garage - Piscine chauffée. Cette magnifique maison récente de 97 m² environ située à Méze est l'endroit idéal pour vivre en toute sérénité, parmi un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2016, cette maison offre un parfait équilibre entre modernité et confort, et sa situation géographique en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres offrent un espace de repos harmonieux, chacune aménagée avec soin pour votre plus grand confort. Le petit jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine, partager des repas en famille sur la terrasse, ou tout simplement vous relaxer. De plus, un coin cocooning à l'arrière de la maison, un garage et un espace de parking viennent compléter les commodités de ce bien. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main où il fait bon vivre. Les prestations haut de gamme et le soin apporté aux détails font de cette maison un bien rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette maison d'exception à Méze dès maintenant. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 31 16 45 78
168 500 €
(360 €/m²)
Terrain 468 m²
Sérignan
Iad France - Sophie Clemente vous propose : À seulement 10 minutes de Béziers et à proximité immédiate des plages, découvrez ce superbe terrain constructible et viabilisé de 468 m², idéalement situé dans un environnement recherché au sein de la ZAC Les Jardins de Sérignan à Sérignan 34410. Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Déjà viabilisé, il vous permettra d’envisager sereinement la construction de votre future maison. Une belle opportunité à saisir sur la commune prisée de Sérignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
26/09/26
26/09
5
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06 63 75 78 47
139 000 €
(5 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN PLAGE – Appartement traversant avec vue mer, loggia et parking privatif À quelques pas de la plage, découvrez cet appartement traversant situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique et place de stationnement privative. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et calme. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia exposée sud-est offrant une jolie vue mer. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace permet facilement d’installer un coin repas pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Côté nuit, la chambre avec placard bénéficie d’une vue sur le port et les bateaux. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Le bien est vendu meublé, prêt à profiter immédiatement. Un local vélo commun complète l’ensemble. Ce bien séduira aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 27 66 80 14
310 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : 🚨🚨Une maison Neuve avec FRAIS DE NOTAIRE REDUIT🚨🚨 un environnement agréable et convivial, découvrez cette charmante maison de 87 m² Implantée sur un terrain de 285 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de calme au quotidien. Son espace de vie chaleureux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent à chacun son cocon. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace pour partager un barbecue, laisser les enfants jouer ou savourer un café au soleil. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs. 📍 Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et se projeter dans une nouvelle vie. 🚨🚨FRAIS DE NOTAIRE REDUIT🚨🚨 * Localisation idéale : * Située à Sauvian, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez d'un environnement préservé, à quelques minutes des plages et des accès rapides aux axes routiers. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Honoraires à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 07 24 62 43
119 000 €
(700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Béziers
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BAISSE DE PRIX - EXCEPTIONNEL - BÉZIERS – RESTAURANT / BRASSERIE AVEC DOUBLE TERRASSE Et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? À Béziers, dans un secteur dynamique et à proximité immédiate d’une zone d’activité commerciale, découvrez cette belle affaire de restauration traditionnelle offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel de développement. Dès l’arrivée, le lieu séduit par sa visibilité, son emplacement d’angle stratégique et sa clientèle fidèle. Le restaurant dispose d’une large façade, de deux terrasses dont une couverte et d’un outil de travail parfaitement entretenu (climatisation et chauffage gaz renouvelés récemment). ☀️ Un rythme de travail idéal (Rare en CHR) : L’établissement est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi (fermé les week-ends). Idéal pour un équilibre vie pro / vie privée, tout en laissant un potentiel de croissance majeur pour un repreneur souhaitant développer les soirées, les afterworks ou les week-ends. Le restaurant comprend : ✔ Environ 170 m² de surface totale, ✔ 32 places assises en intérieur, ✔ 28 places en terrasse (redevance voirie : 141 € / mois), ✔ Un comptoir / bar convivial et fonctionnel, ✔ Une cuisine aux normes avec 7 bouches d'aération / ventilation, ✔ Des sanitaires dont un accès PMR conforme. Les atouts financiers et majeurs : * Emplacement numéro 1 face à un flux porteur (Hôpital / Zone d'activité). * Bail commercial très sécurisé jusqu’en 2032. * Loyer attractif de 1 900 € / mois hors charges. * Bonus : Charges de 200 € / mois (eau comprise) et la taxe foncière incluse dans le loyer ! L’affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel du métier ou un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, vendue pour des raisons de santé. Dossier complet et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
26/09/26
26/09
25
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07 83 44 27 24
298 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Octon
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (118 m²) – GROS POTENTIEL DE RENDEMENT OU GRANDE MAISON FAMILIALE ! Surface : 118 m² Pièces : 5 (3 chambres dont 2 suites) Extérieurs : Grande cour + 2 terrasses Descriptif général Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 118 m², entièrement optimisée, alliant le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, plancher en châtaignier) et le confort moderne. Le vrai plus ? Une configuration unique qui permet de générer des revenus locatifs immédiats (Airbnb, bail classique ou professionnel) sans perdre votre intimité, ou de profiter d'une immense maison familiale. Une distribution intelligente et pleine de charme • Au Rez-de-Chaussée (Le potentiel investisseur) : Une grande cour privative. 3 ateliers indépendants : Idéal pour stocker, créer, ou être loués séparément (artisans, profession libérale, stockage). 2 grandes caves saines. • Au 1er Étage (L'espace de vie convivial) : Une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos repas d'été. Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse, véritable cOEur de la maison. • Au 2ème Étage (Les espaces nuit indépendants via deux escaliers en bois) : Côté gauche : Une superbe suite parentale pleine de cachet (pierres apparentes, magnifique plancher en châtaignier) avec sa salle de bain privative (baignoire, douche, double vasque, grand placard et WC). Côté Droite : (Entrée indépendante possible ! ) : Un espace climatisé comprenant un salon cosy, une deuxième suite avec sa propre salle d’eau et WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Ce côté dispose d’une jolie petite terrasse privative et d’un accès indépendant : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir un ado / proche ! Les prestations techniques : Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 sdb
Cave
26/09/26
26/09
25
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06 62 90 60 67
70 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Pézenas
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé au cOEur de la très recherchée commune de Pézenas, ce restaurant ouvert à l’année bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle mêlant habitants locaux et touristes de passage. L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m² et offre une capacité totale de 50 places assises réparties sur deux salles conviviales : une première salle de 28 couverts et une seconde de 22 couverts, permettant d’accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, un bar, une réserve d’environ 35 m² ainsi qu’un WC. Il bénéficie également d’une licence restauration. Des places de stationnement sont présentes à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle est essentiellement composée d’habitués locaux mais également d’une clientèle touristique, offrant une activité régulière et un véritable potentiel de chiffre d’affaires. Ce fonds de commerce présente un gros potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité dans une commune dynamique et prisée du secteur piscénois. Une belle opportunité à saisir sur Pézenas. N’hésitez plus et contactez-moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
26/09/26
26/09
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06 51 04 95 04
1 844 400 €
(3 390 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : BUREAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – 544 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER CAMBACÉRÈS Au cOEur du nouveau quartier d’affaires de Cambacérès, secteur stratégique en plein essor à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 544 m², divisibles à partir de 247 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations premium. Très lumineux, modernes et immédiatement exploitables, ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée : emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation urbaine et économique. Des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Le plateau comprend : - deux grands open spaces lumineux - deux salles de réunion - un espace détente avec kitchenette - un local archives - sanitaires privatifs L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’une configuration idéale pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu’un projet d’investissement locatif. Un véritable atout : mezzanine exploitable L’un des open spaces dispose d’une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une surface complémentaire facilement valorisable. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : - stockage, - salle de repos, - espace créatif, Un véritable plus qui optimise le potentiel d’exploitation du bien. Les bureaux proposent des prestations modernes et qualitatives : - belle hauteur sous plafond - ambiance contemporaine style industriel - climatisation gainable apparente - luminaires suspendus - sol PVC imitation parquet - fibre optique - câblage informatique déjà installé - accès sécurisé par interphone Emplacement stratégique à fort potentiel. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, le bien bénéficie d’une excellente desserte : […] Voir l’annonce immobilière >>
544m²
26/09/26
26/09
26
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06 76 31 97 31
149 900 €
(3 844 €/m²)
Divers
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
26/09/26
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06 25 41 86 10
269 000 €
(3 128 €/m²)
Divers
Montpellier
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : 💎 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant - Montpellier Millénaire Emplacement n°1 | Clientèle Business | Qualité de vie préservée Situé au cOEur du Millénaire, premier pôle tertiaire de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale auprès d'une clientèle de cadres et d'entreprises fidèles. 📍 Les Points Forts de l'Emplacement - Zone d'activité dense : Immédiate proximité de grandes entreprises nationales et internationales. - Clientèle premium : Flux de bureaux important, clientèle jeune, active et présente tout au long de l'année. - Rythme de travail idéal : Ouvert exclusivement du lundi au vendredi midi. Profitez de vos week-ends et soirées ! 🏢 Descriptif des Locaux - Surface totale : 86 m² parfaitement agencés. - Espace client : salle de 55 m² lumineuse, complétée par une terrasse extérieure. - Activités : équipé pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison. - Inclus : un véhicule de société est compris dans la cession pour vos besoins logistiques ou livraisons. 📈 Données Financières & Bail - Chiffre d’Affaires 2025 : 357 000 € HT. - Bail Commercial : Type 3-6-9, récemment renouvelé en 2025 pour une sérénité maximale. - Loyer : 1 750 € HT HC / mois (très compétitif pour le secteur). L'avis de l'expert : Un établissement 'clés en main' avec une rentabilité prouvée et un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur de la restauration. Idéal pour un couple d'exploitants ou un concept de restauration rapide premium. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
26/09/26
26/09
1
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06 50 81 87 38
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