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Vente Bureaux et commerces 95 m²Montpellier

400 000 € ^{(4 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 95 m²

Montpellier Barbara CUGNET vous propose ce bien :Situé sur l'une des plus belles places historiques du centre-ville de Montpellier, cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée, à la fois raffiné et plein de potentiel, vous offre une opportunité unique d'investissement ou d'usage mixte (professionnel et/ou résidentiel).Caractéristiques principales : • Surface totale : environ 5 pièces – 3 chambres (possibilité d'aménagements divers) • Destination mixte possible : idéal professions libérales, bureaux, cabinet, résidence principale ou pied-à-terre de charme • Adresse d'exception : Place de la Canourgue, au cœur de l'Écusson • Cave privative incluseComposition de l'ensemble (lots 9 à 13) : • Lot 9 : Un local comprenant deux bureaux, un espace de rangement et des toilettes – entrée à gauche du hall • Lot 10 : Une pièce avec courette ouverte, débarras et WC – entrée face au hall reliée au premier lot . • Lot 11 : Une pièce indépendante située au fond à droite du hall • Lot 12 : Une pièce supplémentaire à droite en entrant • Lot 13 : Une cave privative en sous-solUn fort potentiel de valorisation, plein de charme avec des plafonds voûtés et des murs en pierre de taille.Cet ensemble, avec ses différents accès et volumes indépendants, permet d'envisager une réorganisation flexible des espaces, selon vos besoins : cabinet médical ou paramédical, bureaux d'architectes ou d'avocats, show-room, location saisonnière ou encore habitation de charme au cœur du centre historique.Emplacement exceptionnel, au calme d'une place arborée, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle montpelliéraine.Cet ensemble vous est proposé à 400 000 Euros.Je suis Barbara Cugnet, commerciale pour Meilleurs Biens immobilier enregistrée au RCS de Montpellier sous le numéro 420180234 et je vous montre ce bien avec joie.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

Cave

28/06/26 28/06

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3

327 000 € ^{(1 837 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gigean Barbara CUGNET vous propose ce bien :MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 753 m² de jardin– GIGEAN CENTRE – 327 000 €À découvrir sans tarder, située en plein cœur de Gigean, cette maison individuelle offre un fort potentiel dans un environnement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée sur un terrain privatif de 747 m², cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure. Une spacieuse terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards et du vent, prolonge l'espace de vie et invite à la détente.La maison, à rénover, se développe sur un étage et propose un beau potentiel d'aménagement avec : • Jusqu'à 4 chambres + 1 bureau (172m2) • Un séjour lumineux • Une cuisine modulable (ouverte ou indépendante selon vos envies)Atouts techniques : • Toiture en tuiles canal entièrement refaite à neuf • Raccordement au tout-à-l'égout • Stationnement extérieur possible pour plusieurs véhiculesLocalisation idéale :Située entre Montpellier et Sète, la commune de Gigean séduit par sa qualité de vie : • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute • Transports en commun à proximité • Cadre de vie familial et dynamiqueUn bien rare sur le secteur, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

Terr

28/06/26 28/06

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7

257 000 € ^{(364 €/m²)}

Terrain 706 m²

Gigean Barbara CUGNET vous propose ce bien :Terrain à bâtir avec vue exceptionnelle et dégagée – Gigean (34770) – 257 000 €À vendre, rare opportunité sur la commune recherchée de Gigean : superbe terrain à bâtir de 706 m2 plus un chemin d'accès le chemin d'accès d'environ 200 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée, un véritable atout pour votre future construction. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités.Issu d'une division parcellaire, vous ne serez pas soumis à un cahier des charges contraignant et bénéficiez d'une constructibilité de 40 %Idéalement situé, ce terrain se trouve à deux pas du centre-ville de Gigean, ce qui permet de profiter facilement des commerces, services et animations locales. Les écoles primaires sont également proches, un atout majeur pour les familles souhaitant tout faire à pied ou en très peu de temps. La proximité de la sortie d'autoroute facilite vos déplacements quotidiens vers Montpellier, Sète, Frontignan ou les zones d'activité environnantes, tout en conservant la quiétude d'une petite ville dynamique.Les espaces verts à proximité immédiate offrent un environnement naturel appréciable pour les promenades, les activités en plein air et le bien-être quotidien. Ce cadre verdoyant, associé à une vue dégagée, fait de ce terrain un emplacement idéal pour un projet de construction de maison familiale ou de résidence principale comme secondaire.Le terrain dispose également de facilités de stationnement, un atout pratique et recherché, que ce soit pour vos véhicules ou ceux de vos visiteurs.Gigean, commune située dans l'Hérault, séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa situation géographique stratégique. Entre mer et arrière-pays, elle bénéficie de la proximité du bassin de Thau, des plages, des zones naturelles préservées et de grands axes de communication. On y retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>

706m²

28/06/26 28/06

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11

400 000 € ^{(4 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Montpellier Barbara CUGNET vous propose ce bien :Montpellier 34000 – Appartement de charme à rénover avec courrette, au cœur d'un secteur recherchéEn plein cœur de Montpellier, dans le très recherché secteur 34000, découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover, situé dans un immeuble ancien de 1900, offrant un fort potentiel de transformation et un cachet rare en centre-ville.Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Il propose actuellement 2 chambres, un séjour à repenser selon vos envies, un sol en carrelage, ainsi qu'une cave, toujours appréciable pour le rangement.Son véritable atout : une agréable courrette en rez-de-jardin, particulièrement rare dans ce secteur central, qui permet d'imaginer un bel espace extérieur intime et convivial.L'emplacement est un vrai point fort : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lycées, de l'université et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, vivant et recherché, tout en profitant du calme du secteur.Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au sein d'une ville dynamique, attractive et portée par une forte demande immobilière.Prix : 400 000 € (Honoraires inclus 5000€)Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

Cave

28/06/26 28/06

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13

640 000 € ^{(6 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pérols Barbara CUGNET vous propose ce bien :À Pérols (34470), découvrez cette maison individuelle de 2010, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Proposée au prix de 640 000 €, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux et une organisation fonctionnelle, idéale pour le quotidien.Implantée sur un terrain privatif plat d'environ 262 M2 idéalement distribué et très optimisé. Cette maison séduit par son environnement calme en impasse et son excellent niveau de confort. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la climatisation (Split au RDC et gainable à l'étage) garanti une habitation agréable en toutes saisons. La toiture en tuiles canal renforce le cachet de l'ensemble et témoigne d'une construction soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une piscine privée et d'un cadre propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un parking dans l'impasse, un petit garage intégré avec porte automatique, complété par un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle..La situation géographique constitue un autre point fort majeur. La maison bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts , de l'aéroport mais aussi proche des plages et du Tram. Pour les amoureux de la mer...Pérols est une commune prisée de la métropole montpelliéraine, appréciée pour son cadre de vie entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Elle offre un accès rapide aux services du quotidien, tout en restant proche des principaux axes et des plages de la région.Une maison individuelle rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, prestations appréciables et confort de vie au quotidien.Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

Gge

28/06/26 28/06

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24

109 500 € ^{(2 066 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier L’office notarial EULRY et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 399 Rue de Saint Hilaire 34070 MONTPELLIER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Charmant T2 de 53 m² avec terrasse et jardinet privatif - 10 minutes (en voiture) de la plage Découvrez cet agréable appartement en très bon état, situé au sein d’une résidence sécurisée, récemment rénovée, bénéficiant d’un excellent classement énergétique B. Vous apprécierez son bel espace de vie ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardinet clos privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : • Accès direct à la terrasse • Terrasse partiellement couverte • Résidence sécurisée • Immeuble récemment rénové • Place de parking aérienne privative • Arrêt de tramway au pied de l’immeuble • À seulement 10 minutes en voiture des plages de Palavas-les-Flots • Syndic bénévole Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur demande : Le jeudi 2/07/2026 à partir de 9h Le vendredi 3/07/2026 à partir de 9h Le samedi 4/07/2026 de 9h à 12h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 23/07/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

Pkg

28/06/26 28/06

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11

Vente Appartement 3 piècesCastelnau-le-Lez

219 000 € ^{(3 911 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez Barbara CUGNET vous propose ce bien :Coup de cœur – Dernier étage rénové avec balcon et vue dégagée à Castelnau-le-LezAux portes de Montpellier, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 est une véritable opportunité rare. Situé au dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et résolument moderne.Dès les premiers instants, le charme opère : un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, et un balcon idéalement exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée avec une vue dégagée.Chaque détail a été pensé pour le confort : parquet élégant, climatisation réversible gainée, double vitrage, volets roulants, fibre optique… Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.En complément, une cave et le stationnement extérieur libre viennent parfaire l'ensemble.Son emplacement est tout simplement idéal : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Prix : 219 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €)Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 €Contactez-moi pour une visite.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

Cave

28/06/26 28/06

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17

99 000 € ^{(5 824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

La Grande-Motte Barbara CUGNET vous propose ce bien :À vendre à La Grande-Motte (34280), studio de 1 pièce au 1er étage, proposé à 99 000 €, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété de bon standing, ce bien d'habitation meublé séduit par sa rénovation récente en 2023, son calme et sa localisation particulièrement recherchée à proximité immédiate du centre-ville et de la plage.D'une construction datant de 1969, ce studio a bénéficié d'une remise au goût du jour qui valorise son confort et sa fonctionnalité. Il dispose d'un parquet stratifié, de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La pièce de vie bénéficie d'un bon niveau d'équipement avec une cuisine aménagée, équipée de mobilier et d'électroménager, en bon état général.L'appartement profite d'un environnement pratique et attractif, avec commerces, restaurants, bars, espaces verts, école primaire, lycée et parking à proximité. Un local à vélos complète les prestations, un vrai plus pour le quotidien comme pour les déplacements de loisirs. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 50 € par mois.La taxe foncière s'élève à environ 485€ par mois.La Grande-Motte est une station balnéaire emblématique de l'Hérault, réputée pour son architecture singulière, ses plages, son cadre de vie agréable et son dynamisme toute l'année. Ce studio réunit emplacement, confort et potentiel, dans une commune très prisée du littoral méditerranéen.Une adresse de choix pour unerésidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif très rentable.Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

Pkg

28/06/26 28/06

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7

157 894 € ^{(2 163 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Marsillargues Découvrez cette opportunité unique : maison mitoyenne d’environ 74 m2, de plain-pied, nichée dans un quartier paisible de Marsillargues, dans l’Hérault. Développez votre patrimoine immobilier grâce au viager sans rente (bouquet unique) : conditions avantageuses, investissement rentable grâce à la décote d’occupation, investissement socialement responsable, budget maîtrisé. Maison : 3 pièces - 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, et un cellier, le tout dans un très bon état. Garage + parking extérieur pour plus de commodité. Terrain : Environ 290 m2 (parcelle close). État : Grand potentiel à personnaliser selon vos envies le jour venu. Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au prot d’un Monsieur de 83 ans. Valeur libre du bien FAI = 243 000 € Prix de vente = 157 894 € FAI - Bouquet - Sans rente viagère Clause de libération anticipée incluse Frais de notaires réduits car calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur vénale du bien. Contact :Sofiane Gouasmi agent commercial Expertimo RCAS de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

Vente Maison 3 chambresSainte-Croix-de-Quintillargues

495 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Croix-de-Quintillargues Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

195 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pignan Iad France - Adrien Navarro vous propose : En plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Je vous propose en vente interactive ce grand T3 traversant de 80 m² au R + 2 avec 2 terrasses. Une au Sud de 10 m² avec une vue dégagée sur le centre-ville, et une deuxième au Nord de 9,5 m² dédiée à la chambre principale. Cet appartement propose 2 belles chambres de 13 et 16,6 m² ainsi qu'une pièce de vie de près de 35 m². Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture, garages, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur (réaliser les travaux du second oeuvre). Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. devis détaillé disponible (64k€ TTC). Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte. Vous bénéficierez de la garantie décennale. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 195.000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 09 / 07 / 26 à 17h00. Fin des offres d'achat en ligne : 09 / 07 / 26 à 21h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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6

93 500 € ^{(2 397 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – LA COURONDELLE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Situé dans le secteur recherché de La Courondelle à Béziers, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 39 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : • Double vitrage • Balcon • Résidence récente avec ascenseur • Place de parking privative Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Béziers ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

497 000 € ^{(3 476 €/m²)}

Maison 5 chambres

La peyrade Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² de plain-pied à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme dans les vignes, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été, face à la piscine, avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Les points d'intérêt à proximité, tels que la plage à 6 km, le collège à 5 km, les commerces à 3 km et l'autoroute à 5 km, ajoutent un véritable atout à cet emplacement de choix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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17

220 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Maison 2 pièces

Valras-Plage Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : EXCLUSIVITÉ – VALRAS-PLAGE Et si votre prochaine maison vous donnait l'impression d'être en vacances toute l'année ? Située dans une résidence calme, sécurisée et exclusivement composée de maisons, cette charmante maison de plage de 40 m² vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les plages de Valras-Plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'un espace mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, couchage d'appoint ou coin détente. Un second WC vient compléter cet espace nuit. À l'extérieur, profitez de deux jardins privatifs : - Un premier jardin à l'avant avec stationnement privatif devant la maison. - Un second jardin à l'arrière avec terrasse couverte, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées estivales. La résidence dispose également d'une belle piscine accessible aux résidents, dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Les + du bien : - Résidence calme et sécurisée - Piscine dans la résidence - Deux espaces extérieurs privatifs - Stationnement devant la maison - Chambre + mezzanine - Proximité des plages - Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Faibles charges de copropriété : seulement 1 080 € par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Un véritable cocon à quelques minutes de la Méditerranée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. 📍 Valras-Plage Alexandre De Carvalho – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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22

180 000 € ^{(4 186 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier, dans le secteur recherché Méditerranée, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 9 m², d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un garage peut être acquis en supplément. Son emplacement privilégié, à deux pas des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

66 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Divers

Balaruc-les-Bains Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Fonds de commerce - Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ EMPLACEMENT N°1 - Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 - LOYER MENSUEL DE 1143€ ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

28/06/26 28/06

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1

110 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Maison 2 chambres

Abeilhan Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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3

Vente Appartement 3 piècesMurviel-lès-Béziers

189 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Murviel-lès-Béziers Iad France - Emilie Jean vous propose : APPARTEMENT T3 - NEUF - 2 CHAMBRES- TERRASSE - PLACE DE PARKING - ACCES PMR Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 62 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une belle terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, offrant un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement répond aux normes actuelles pour un confort de vie optimal. Les + : Appartement neuf Grande terrasse de 23 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements Parking privatif Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Pkg

28/06/26 28/06

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14

890 € Meublé

Appartement 3 pièces

Vendargues Location appartement T3 à Vendargues de 42 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 890 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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3

700 € Meublé

Appartement 2 pièces

Sète Location appartement T2 à Sète de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 € disponible le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

214 500 € ^{(2 938 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète 🏠 Sète : Le coup de cœur assuré – Appartement T3 avec vue imprenable sur l’Étang de Thau Vous recherchez l'alliance parfaite entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez ce superbe T3 de 73 m², situé sur le prestigieux boulevard de Verdun à Sète. Entièrement optimisé pour votre bien-être, cet appartement n'attend que vous. ✨ Des prestations soignées et sans travaux Oubliez les tracas des chantiers : cet appartement a été pensé pour une installation sereine : Modernité et fiabilité : L'électricité a été entièrement remise aux normes il y a moins de 3 ans. Cuisine d’exception : Succombez au charme d’une cuisine IXINA récente (moins de 3 ans, facture à l’appui), parfaitement équipée et sublimée par une verrière élégante qui apporte cachet et luminosité tout en conservant une séparation intelligente. Confort optimal : Peintures refaites avec goût, huisseries en cours de remplacement pour un double vitrage performant (déjà commandé), et chaudière révisée en juin 2026. Performance énergétique : Classé D, cet appartement vous garantit une maîtrise de votre consommation. 🛏️ Un agencement idéal L'espace a été conçu pour respecter l'intimité de chacun : Espace nuit séparé : Pour une tranquillité totale. Deux chambres spacieuses : D’une surface de 11 m² chacune, elles disposent toutes deux de placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle de bain et commodités : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire en très bon état et un WC indépendant. 🌅 L’atout charme : La vue Le point d'orgue de cet appartement est sans aucun doute sa loggia privative. Orientée à l’Est, elle vous offre une vue apaisante sur l’Étang de Thau. C’est l’endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente en fin de journée. ➕ Les « plus » qui font la différence Rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

3^ème étage

28/06/26 28/06

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13

248 500 € ^{(4 142 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Balc

28/06/26 28/06

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6

445 500 € ^{(4 455 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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100m²

28/06/26 28/06

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6

133 700 € ^{(5 571 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

28/06/26 28/06

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6

316 800 € ^{(4 281 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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74m²

Balc

28/06/26 28/06

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6

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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