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3 100 annonce en vente en Hérault
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premium
399 800 €
(1 960 €/m²)
Maison 6 chambres
Tressan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Demeure de charme au bord de l'eau – 204 m², 10 pièces, vue exceptionnelle À Tressan, à seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette majestueuse demeure des années 50, offrant un cadre de vie unique et authentique. Idéalement située au bord de l’Hérault, cette propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et de bain, et ses espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil. Atouts majeurs : Un panorama exceptionnel avec une exposition sud et ouest Un cadre naturel préservé avec un terrain descendant jusqu’aux berges De nombreux équipements : climatisation, alarme, cheminée, radiateurs Un vaste espace annexe : garage et cave de près de 100 m², forage et eau de source Un grand parking privé, un véritable atout pour recevoir Terrain autour de la maison 1 374 m² et terrain non attenant de 4510 m² avec prise d'eau brute de l'ASA du canal de Gignac Offrant un immense potentiel, cette demeure allie caractère et sérénité. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un lieu d’exception pour ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 37 27 80 90
315 000 €
(453 €/m²)
Garage et parking 696 m²
Roquessels
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Cette ancienne propriété viticole, sur 1860 m², développe plus de 690 m² de bâtiments sur un vaste ensemble composé : -D’un bâtiment en pierre au charme authentique, -D’un bâtiment à structure métallique avec murs en siporex, -D'un bâtiment à ossature métallique avec bardage métal. Facile d’accès, bénéficiant de larges espaces de stationnement et implanté dans un village recherché pour sa tranquillité, ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation. Projet professionnel, activité artisanale, stockage, événementiel, transformation en habitation principale ou secondaire, création de gîtes, appartements destinés à la location saisonnière ou projet mixte habitation / professionnel : les perspectives sont nombreuses et les idées peuvent être infinies. Une propriété de caractère, aux volumes impressionnants, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets ambitieux recherchant un lieu unique à fort potentiel. Un bien rare où espace, calme et possibilités se rencontrent. Possibilité d'acquérir en supplément, 17 ha de terres des vignes arrachées (pour pistachiers, grenadiers, amandiers, Aloe Véra…) et le matériel de culture et vinification. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
696m²
30/06/26
30/06
14
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06 37 27 80 90
239 000 €
(1 695 €/m²)
Maison 2 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG – Ensemble immobilier de 141 m² avec garage, terrasse et espace indépendant Rare sur le secteur, ce bien propose d'une habitation principale d'environ 101 m² située à l'étage ainsi que d'un espace indépendant de 40 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage venant compléter l'ensemble. L'habitation principale propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste mezzanine actuellement aménagée en troisième chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Climatisée, elle bénéficie également de menuiseries double vitrage et d'un bon état général permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Ancien local commercial, il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore être aménagé en logement indépendant selon vos besoins et votre projet. Taxe foncière 2025 : 1701 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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07 66 99 07 08
85 000 €
(2 656 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Barbara CUGNET vous propose ce bien :À vendre à Montpellier 34080, appartement 2 pièces de 85 000 €, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 1977, ce bien d'habitation offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, au cœur d'un environnement central et pratique.L'appartement de 32 m2 se compose d'une chambre, d'un séjour de 13,68 m², d'une salle de douche et d'un grand placard. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Le sol en carrelage, les volets roulants, le double vitrage et l'interphone renforcent le confort au quotidien. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques.Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée propre à un dernier étage. Le bien dispose en outre d'un garage fermé en sous-sol, un avantage rare et recherché sur Montpellier.L'emplacement est particulièrement intéressant, avec un accès rapide aux commerces, au centre-ville, aux bus et au tramway. Les établissements scolaires, l'université, ainsi qu'un hôpital ou centre hospitalier se trouvent à proximité, ce qui en fait un secteur recherché et pratique au quotidien. Montpellier, ville dynamique et attractive, séduit par son climat, son réseau de transports performant et son cadre de vie urbain très demandé.Situé dans une copropriété de 106 lots principaux, avec des charges d'environ 58 € par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 19 26 26 90
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01 41 16 33 87
590 €
Appartement T1
Montpellier
Location appartement T1 à Montpellier de 28 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 590 € disponible le 15/07/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
380 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
Location chambre à Montpellier de 18 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 380 € libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Appartement T2 de particulier à louer sur La Grande-Motte. Disponible à partir du 01/09/2026 pour cette location meublé de 38 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
399 000 €
(5 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS
Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !
Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !
A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
Balc
30/06/26
30/06
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01 55 60 48 48
249 000 €
(3 557 €/m²)
Maison 2 chambres
Cournonsec
Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Maison récente de 70 m² avec deux terrasses et stationnements à Cournonsec Découvrez cette agréable maison de 70 m² construite en 2012, idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de 34 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur durant les fortes chaleurs, et une terrasse exposée au sud pour les journées plus fraîches et ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement privatives situées devant la maison facilitent le quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à proximité des grands axes tout en étant préservée des nuisances, la maison se trouve à quelques pas de l’école et à seulement 50 mètres d’une boulangerie. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Chères confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 83 13 53 74
215 000 €
(5 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Appartement T2 Lumineuxavec un jardin de 50 m² Situé en plein cOEur de Montpellier, ce charmant appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement adapté pour un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'un salon contemporain, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de bains. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette résidence de standing, construite en 2018, bénéficie d'une bonne situation au sein de Montpellier. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les équipements de l'appartement incluent un ascenseur et un système de chauffage par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux. Pour votre véhicule, un parking est disponible à proximité de la résidence. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un appartement lumineux et fonctionnel en plein cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 38 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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06 98 93 36 42
255 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison des années 70 d'environ 122 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Implantée sur une parcelle de 840 m², elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'un village dynamique, à proximité de Servian, des écoles et des premières commodités. L'habitation se compose de trois jolies chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de près de 100 m² avec espace barbecue et vue dégagée sur les environs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de chauffage électrique. Autre atout majeur : un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une stationnement est également disponible sur la parcelle, avec des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, la qualité de l'emplacement, la vue et les volumes font de cette propriété une belle opportunité pour les bricoleurs, les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison pleine de possibilités dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 37 27 80 90
265 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Elsa Palas vous propose : Coup de cOEur à Béziers, maison des années 70 dans un quartier prisé. Idéalement située dans le quartier des Peintres, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme, confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie douce et baignée de lumière. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte et un coin bureau, parfait pour le quotidien. Un garage fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une future suite parentale. Un espace de 9 m² est à réaménager à vos goûts. Vous disposerez également d'un bureau avec placard, ouvrant sur une terrasse privée, pouvant servir de quatrième chambre. Le jardin entoure la maison sur trois faces, permettant de créer divers espaces extérieurs selon vos envies. Une opportunité rare d'acquérir une maison saine au fort potentiel. Une visite s'impose sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 64 76 05 13
340 000 €
(3 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Montarnaud
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : 🏡 Maison contemporaine 5 pièces avec jardin – Montarnaud Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Montarnaud, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privative. Les atouts de cette maison : • Construction récente (2014) • 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Cuisine équipée • Jardin et espace extérieur agréable • Place de parking privative • Environnement paisible, proche des commerces et de la nature Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare à Montarnaud à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 45 72 11 13
419 900 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Frontignan Plage – Maison familiale 5 pièces de 153 m² à 100 mètres de la plage édifiée sur une parcelle de 427 m² Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 154 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, avec une vue dégagée sur les étangs. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour de 40 m², offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un panorama apaisant sur les étangs. La maison entièrement climatisée propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable : * Une suite parentale de plain-pied, véritable espace privé avec confort et intimité * À l’étage, trois grandes chambres de 14 à 15,8 m², aux volumes généreux, parfaites pour accueillir enfants, famille ou invités * Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail * Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle et une salle d eau À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine, parfaite pour vos journées d’été en toute intimité. Un garage attenant à la maison complète celle ci. Côté prestations : ✔ Climatisation réversible en 2023 ✔ Double vitrage et volets motorisés ✔ Garage et abris de jardin ✔ Maison entretenue ✔ cheminée Son emplacement est un véritable privilège : entre mer et étangs, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Frontignan Plage. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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07 84 42 31 37
139 750 €
(3 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fabrègues
Iad France - Agathe Croux vous propose : Résidence seniors pour personnes autonomes Offrez-vous une retraite sereine dans un environnement sécurisé et convivial. Au cOEur de la résidence seniors Les Villages d'Or à Fabrègues, découvrez ce confortable appartement T2 de plus de 42 m² environ, libre de toute occupation et disponible immédiatement. Situé en rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et accessible, idéal pour une personne seule ou un couple de seniors autonomes recherchant confort, sécurité et lien social. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau adaptée ainsi que d'un magnifique balcon de 15 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, sécurisée, propose un cadre de vie privilégié avec la présence d'un régisseur, un club-house, des animations régulières et des services à la carte favorisant le bien-être et la convivialité. Charges mensuelles : 202 € (dont 161 € récupérables auprès du locataire animations et club-house inclus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202 € par mois (soit 2424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 17 72 26 47
178 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ganges
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Comme une maison ! Cet appartement rénové de 100 m² avec terrasse et jardin de 115 m² à l'abri des regards se situe dans une rue calme du coeur de ville, à deux pas des écoles et commodités. Au 1er étage d'une maison bourgeoise, l'espace de vie aux volumes généreux se compose d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré ainsi que d'un salon cosy. Un dégagement avec wc séparé mène vers l'espace nuit offrant une grande salle d'eau (aujourd'hui aménagée en suite parentale) et une chambre de 25 m². Cette chambre peut-être divisée en deux facilement et bénéficie également d'un accès séparé permettant l'exercice d'une profession libérale. Un grenier complète l'ensemble et il est possible d'acquérir un garage-box en sus. Un appartement très agréable à vivre, où vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 52 66 35 34
392 000 €
(3 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : Exclusivité - Maison Traditionnelle à Marseillan avec Potentiel Exceptionnel Située dans un quartier très prisé de Marseillan, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Construite en 1994 sur une parcelle de 932 m², cette propriété de 121.5 m² propose un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités locales. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 46.14 m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, à concevoir, peut devenir le cOEur de la maison une fois réaménagée. En parcourant les lieux, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin à réaménager offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un coin de détente verdoyant et paisible. Un double garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un excellent potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Les amoureux de l'authenticité et du bricolage seront comblés par cette opportunité unique à Marseillan. Ne ratez pas cette opportunité de redonner vie à cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 24 71 05 56
249 900 €
(2 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Thibéry
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 51 04 95 04
95 000 €
(4 318 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Charles Piot vous propose : Investissement locatif – T1 Bis de 22,72 m² à 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramway Venez découvrir ce charmant T1 Bis loué avec coin nuit, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramway. Cet appartement se démarque du marché grâce à ses faibles charges de copropriété, d'environ 25 € par mois, incluant la consommation d'eau. Son classement énergétique en DPE D constitue garantis un bon confort thermique limitant les consommations énergétiques pour les locataires. Une place de parking privative vient compléter ce bien, renforçant son attractivité locative. Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
5
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07 67 19 22 67
137 000 €
(5 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 28 18 71 29
39 500 €
(1 317 €/m²)
Divers
Balaruc-les-Bains
Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Fonds de commerce - Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ Un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ EMPLACEMENT N°1 - Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
30/06/26
30/06
1
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06 35 13 66 65
249 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 2 chambres
Florensac
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * FLORENSAC - VILLA T3 - PLAIN PIED - GARAGE - TERRAIN - SECTEUR CALME * Je vous propose cette villa dans une impasse de plain pied sur 3 faces mitoyenne par le garage sur la commune de Florensac. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Le terrain est arboré et coloré. le quartier est très calme. À VISITER SANS TARDER ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 31 62 10 34
165 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Alignan-du-Vent
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Maison de Village rénovée à Alignan-du-Vent - Idéale premier achat, famille ou investissement locatif * VIDEO SUR DEMANDE * Maison R + 2 — Espace de vie de 50 m² — Garage 30 m² ( pour stockage ou 2 roues uniquement) — À 10 min de Pézenas et 20 min de Béziers * CLIMATISATION RÉVERSIBLE — DOUBLE VITRAGE * Belle opportunité au cOEur d'Alignan-du-Vent, village dynamique, commerçant et idéalement situé à 20 min de Béziers, 10 min de Pézenas et proche des plages. Cette maison en R + 2, saine et en bon état, propose un confort moderne grâce à la clim réversible et au double vitrage PVC. Quasiment achevée, il ne reste que quelques finitions à terminer. En Rez-de-Chaussée : Garage de 30 m² idéal pour du stockage ou un 2 roues. Potentiel suite indépendante avec une pièce comprenant sa salle de bain et son espace WC séparé. Le gros OEuvre est fait (sols, murs, plomberie, électricité), les finitions et la pose du WC restent à prévoir pour créer une 4ème chambre autonome. Au Premier Étage (Espace à vivre de 50 m²) : Cuisine équipée et salle à manger de 20 m² ouverte en L sur un grand salon de 30 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au Deuxième Étage (Coin nuit) : un couloir dessert toutes les pièces de ce niveau. Chambre 1 de 18 m² offrant un immense volume avec une grande hauteur sous plafond. Deux autres chambres de 9 et 10 m², confortables et lumineuses. Salle d'eau, fraîchement rénovée. Espace buanderie et WC. L'atout majeur : Un bien confortable et stratégiquement situé. Les quelques finitions restantes vous permettront de valoriser immédiatement votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 86 66 85 67
89 000 €
(1 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Marion Aydin vous propose : EXCLUSIVITE / APPARTEMENT / T3 AVEC GARAGE ET CAVE | CAZOULS-LÈS-BÉZIERS Découvrez au cOEur du village, cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement de deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - Deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances privatives essentielles en centre-ville : Un garage privatif en rez-de-chaussée, garantissant un stationnement sécurisé. Une cave privative située également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en cOEur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 11 68 64 91
239 000 €
(952 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nazaire-de-Ladarez
Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Propriété de Caractère Rénovée à Saint-Nazaire-de-Ladarez * Maison Vigneronne T8,3 faces, divisée en 2 logements indépendants — Garages de 82 et 42 m² — Jardinet et terrasse sans vis-à-vis * Charme et Authenticité — BELLE RÉNOVATION * Idéale pour projet locatif, accueil d'un proche ou grande vie de famille * Belle opportunité à Saint-Nazaire-de-Ladarez, village paisible au cOEur de la nature (randos, vélo), école primaire et transports scolaires sur place, à 10 min de Cessenon-sur-Orb et 15 min de Murviel-lès-Béziers. Cette vigneronne en R + 2 bénéficie d'une configuration unique sur deux rues : grâce au relief, le logement principal profite d'un accès quasi de plain-pied sur l'extérieur, tandis que les deux habitations (125 m² par niveau) préservent une totale indépendance. En rez-de-chaussée (rue basse) : Deux grands garages (82 m² et 42 m²) avec portails hauts et larges, parfaits pour camping-car, stockage ou atelier. Logement principal (125 m² - Quasi plain-pied côté terrasse : Un hall d'entrée et un grand couloir central distribue les pièces. Cuisine équipée dinatoire avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse ombragée et intimiste. Salon indépendant, 3 belles chambres (dont 1 avec dressing et 2 avec placards). Grande salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) et WC séparé. Au Premier étage : L'Apothéose (125 m² - Logement indépendant) Accessible par un escalier privé depuis le garage de 42 m². Le coup de cOEur est garanti : Un ancien grenier sublimé avec une belle hauteur sous plafond, révélant la charpente aux poutres d'époque traversant tout l'espace. Dispose de 3 chambres dont une reste à rénover. L'atout majeur : Une flexibilité totale. Idéal pour générer des revenus locatifs (gîte / Airbnb) ou loger un proche en toute indépendance dans un cadre authentique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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