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268 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 5 pièces

Lodève iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante Maison de 99m2 avec jardin de 430m2, 3 chambres et terrasse à LodèveCette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable à Lodève, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires. Lodève une commune dynamique et recherchée de l'Hérault. Avec 3 chambres spacieuses, un grand jardin de 430m2 et une belle terrasse en bois de 27m2, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.A l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien.Vous bénéficierez d'un placard intégré, une solution de rangement idéale pour vos manteaux et chaussures, garantissant un espace d'accueil parfaitement ordonné. Un WC indépendant complète cette entrée. La visite se poursuit sur une vaste pièce de vie de 46m2 environ, baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, créant un volume harmonieux et convivial où salon et salle à manger ne font qu'un. Le séjour est équipé d'un poêle à granules, apportant une chaleur douce et économique au cOEur de la maison. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air.Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11m2 environ offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain moderne et le toilette apportent un confort supplémentaire pour un quotidien agréable.La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.En extérieur, le jardin est idéal pour les moments de jeux et de farniente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine. Un abri en bois type chalet est à votre disposition, offrant un espace de rangement idéal pour vos outils de jardin, vélos ou équipements de loisirs. L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, possibilité de rajouetr un carport ou de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Gge

14/05/26 14/05

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12

59 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Stéphane Ranc vous propose: Opportunité Rare - Studio Idéalement Situé à MontpellierCet élégant studio de 18m² se trouve au cOEur de Montpellier, offrant un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs. Situé au sein d'un immeuble construit en 1965, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités.Bien que compact, ce studio a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et cosy. La pièce principale lumineuse peut accueillir votre espace nuit et votre espace de vie, avec une kitchenette discrètement intégrée. Orienté à l'est, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée.Ce bien est idéal pour un étudiant cherchant un pied-à-terre à proximité de son campus universitaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ce studio constitue une toile blanche parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un petit bijou design et fonctionnel.En termes d'aménagements, cet immeuble vous offre une résidence sécurisée et calme, offrant un environnement propice à la concentration et au confort. Bien desservi par les transports en commun, vous pourrez vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours.Type de chauffage : Gaz collectif compris dans les charges avec l'entretien des parties communes, eau froide et chaudeTransport: Ligne 3 - Les Tonnelles à 2 minutesProche de tous commerces présents dans la résidence (kinésithérapeute, infirmier, cabinet médical, dentiste et autres spécialités, tabac presse, clinique vétérinaire, etc.)Me contacter pour tout renseignements supplémentaires.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio à fort potentiel dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien à Montpellier.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

2^ème étage

14/05/26 14/05

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10

85 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avène iad France - Audrey Lebon vous propose: *** AVÈNE - T2/Cabine 42m² environ - STATION THERMALE ***Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette résidence sécurisée avec piscine, nichée à seulement 2 km du charmant centre du village d'Avène. À seulement 800 mètres de la station thermale renommée et à une courte distance en voiture du lac du Salagou et du parcours de golf de Lamalou-les-Bains, cette localisation offre un accès facile à une multitude d'activités et de sites pittoresques.Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type T2/cabine de 42m² environ avec terrasse qui offre,Une chambre principale spacieuse et une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou pour un espace de travail, un séjour chaleureux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité.Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location pour des séjours saisonniers ou à l'année.Que vous recherchiez une escapade estivale ou un investissement locatif à long terme, cet appartement offre une polyvalence exceptionnelle. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, il est sûr d'attirer les voyageurs en quête de confort et de tranquillité dans ce coin préservé de la France.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Clément-de-Rivière

497 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Clément-de-Rivière iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison familiale avec piscine et parc paysager de 1 641 m ² – Saint-Clément-de-RivièreDans un environnement résidentiel recherché de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de 125 m ², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 641 m ² avec piscine et garage.Une maison pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineux de 33 m ², ouvert sur les extérieursUne cuisine ouverte de 10 m ²Deux chambres de 14 m² et 13 m ²Une salle d’eauUne entrée et un cellier fonctionnelÀ l’étage :Une véritable suite parentale de 25 m ² avec salle de bain privative Un vaste extérieur : Parcelle paysagée de 1 641 m ²PiscineDeux terrasses Garage de 31 m²Prestations :Chauffage individuel électrique par radiateursFibre optiqueTout-à-l’égoutSystème d’alarme Environnement & commodités :Saint-Clément-de-Rivière est l’une des communes les plus prisées au nord de Montpellier, réputée pour son cadre naturel et résidentiel.À proximité immédiate :Centre commercial Carrefour TrifontaineCommerces de proximité et services médicauxÉcoles maternelle et primaire dans la communeCollèges et lycées accessibles rapidementAccès rapide à Montpellier (environ 15 minutes)Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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14

120 000 € ^{(1 364 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gorniès iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'.Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements.Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain.En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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11

100 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: CHARMANT STUDIO A BALARUC-LES-BAINS - IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURS PARKING Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de Balaruc-les-Bains. Ce studio lumineux d'une surface de 21m² offre une pièce principale agréable à vivre, avec de grandes fenêtres exposées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La résidence, érigée en 1988, est sécurisée et bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal.Pour stationner en toute tranquillité, deux places de parking sont incluses avec le bien. Idéalement situé, ce studio offre un accès facile aux thermes, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs de Balaruc-les-Bains.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel à Balaruc-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Pkg

14/05/26 14/05

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7

209 000 € ^{(3 542 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Christel Giraud vous propose: COUP DE COEUR: Sète Château d'Eau: BEL appartement T3 de 59m2 BIEN agencé et FONCTIONNEL. Au 1er étage d'une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduits par son ATMOSPHERE LUMINEUSE et ses GRANDES HAUTEURS SOUS-PLAFOND. Sa GRANDE PIECE DE VIE de 35m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine TOUTE équipée, avec deux accès sur son BALCON grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en DOUBLE VITRAGE pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau récemment RENOVEE et un WC séparé couronnent l'espace nuit. Une CAVE complète ce BEL appartement pour du rangement.Sa LOCALISATION est un VERITABLE ATOUT : Le PARC est au pied de la résidence. A deux pas du Canal Royal, des commerces, des écoles et des services. Les Halles de Sète sont à 5 min à pied. Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à TOUS LES STYLES DE PROJETS DE VIE.Une visite s'impose, vous serez séduits. Charges de copro: 845€. Taxe foncière: 1226€.Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30.Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

Vente Appartement 2 piècesBalaruc-les-Bains

135 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: ✨ Studio avec Chambre Indépendante – À 50 mètres des Thermes ✨Situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de l’Étang de Thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour :Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

Elec

14/05/26 14/05

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7

Vente Garage et parking 27 m²Montpellier

30 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 27 m²

Montpellier iad France - Julien Parizot vous propose: Sous offre ! D'autres emplacements disponible. Box fermé avec mezzanine situé dans le quartier de Port Marianne / Richter à MontpellierSitué dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu.Forte demande locative. Actuellement loué.Idéal pour diversification ou pour usage perso.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.13€ par mois (soit 229.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

14/05/26 14/05

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1

169 000 € ^{(5 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Valras-Plage iad France - Delphine Chatard vous propose: Coup de cOEur à 50m de la mer : T2 rénové en rez-de-chaussée à Valras-Plage Laissez-vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 50 mètres de la plage et à quelques mètres seulement de la place animée de Valras-Plage, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié au cOEur de la station balnéaire.Ce charmant appartement de 37 m² d’espace à vivre se compose d'un séjour et d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et d'un dégagement optimisant l'espace de vie, d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace WC.Cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journéeVous bénéficiez d’une terrasse privative d'environ 23m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou même stationner un véhicule selon vos besoins. Un confort précieux à deux pas de la plage.Ravalement de façade effectué en 2025.Emplacement de choix entre mer et commodités : un bien coup de cOEur qui répond à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un chez-vous à l’année, d’un pied-à-terre ensoleillé, ou d’un placement locatif judicieux.Investissez sereinement DPE B/AUne visite vaut mieux que mille mots ! Appelez-moi sans attendre pour réserver votre créneau et vous laisser séduire par ce bien rare.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

Vente Appartement 3 piècesLa Grande-Motte

399 000 € ^{(5 783 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Grande-Motte iad France - Cédric Schembri vous propose: **Exclusivité**La Grande Motte quartier du GolfSplendide Duplex de 69m² avec Terrasses à La Grande-Motte - Idéal pour Résidence Principale ou Résidence secondaireCe magnifique appartement en duplex, situé dans la paisible ville balnéaire de La Grande-Motte, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux terrasses offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.Au premier niveau, vous découvrirez une chambre avec une terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Il est complété par de nombreux rangementsÀ l'étage supérieur, un grand salon avec une cuisine et une terrasse. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec toilette ajoutent des commodités supplémentaires à ce duplex élégant.Les deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'un système de chauffage individuel. De plus, une place de parking est incluse, offrant un grand confort au quotidien.La Grande-Motte, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture atypique, est une destination prisée pour les vacances et les investissements locatifs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe duplex à La Grande-Motte. Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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17

120 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Olivier Mauras vous propose : Montpellier – Résidence étudiante à deux pas de l’Université Paul ValéryIdéalement situé à proximité immédiate de l’Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d’une résidence étudiante sécurisée.L’appartement, propre et bien entretenu, se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle•Une chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable•Une salle d’eau avec douche et WCVous profiterez également d’un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente.-Double vitrage-Volets électriques-Environnement calme-Situé au dernier étage sans ascenseurEmplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études.???? À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

132 500 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gabian iad France - Marlène Sayous vous propose: Charmante maison de village en pierre – Balcon - Fort potentiel au cOEur de GabianAuthenticité, charme et potentiel définissent cette maison de village en pierre, idéalement située au cOEur de Gabian. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux, à votre image.Description du bien- Rez-de-chaussée :Une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée et aménagée, poêle à bois, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et barbecue en dur , ainsi qu’un toilette indépendant.- 1er étage :Deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.- Sous-sol (accès indépendant) :Un salon, une chambre supplémentaire aux pierres apparentes et un espace cave offrant de multiples possibilités : espace de vie complémentaire, atelier, ou création d’un appartement indépendant.Les atoutsCharme de l’ancien : pierres apparentes et caractère authentiqueBeaux volumes et fort potentiel d’aménagementBalcon avec vue dégagéeAccès indépendant au sous-solIdéal résidence principale, secondaire ou projet locatifDes travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le cachet de cette maison et d’en faire un bien aussi confortable que fonctionnel.- Cadre de vieSituée dans un village calme et authentique, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de patrimoine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel.Contactez moi pour plus d'informations ou visites.Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

169 500 € ^{(1 695 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Sète iad France - Bruno Dambournet vous propose : Idéalement situé, sur les quais dans la charmante ville de Sète!Un fonds de commerce Salon de thé, glacier et crêpes d'une capacité en salle de 30 couverts avec une belle terrasse de 50 couverts!Le plus!!! un logement de fonction!Matériel neuf!Opportunité à ne pas rater!Vous souhaitez plus d'informations? une visite?Contactez moi sans tarder! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet (ID 23286), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Terr

14/05/26 14/05

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7

730 000 € ^{(6 636 €/m²)}

Bureaux et commerces 110 m²

Sète iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciauxEmplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète.Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109/110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée.Les atouts majeurs :Visibilité exceptionnelle et fort passage piétonSituation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial.Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue merUn véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique.Local climatiséAccessibilité facilitéeParkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle.Fort potentiel d’exploitationConvient à tous commerces ou à un investissement locatif.Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement.Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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5

998 000 € ^{(4 057 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mèze iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple .Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15/20 minutes à pieds)Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246m² sur un terrain de 1406m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité.La maison sans vis à vis , se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses ( deux au rez-de-chaussée) , un bureau, 4 toilettes . Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée ( adapté au Personne à Mobilité Réduite ) accueille un hall d'entrée avec vestiaire , un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70m2) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres , une cuisine équipée et fonctionnelle , ainsi qu'une buanderie et des surprises ..... pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état.La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

5 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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11

105 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Emilie Lavallette vous propose: NOUVEAU !!!! MONTPELLIER - Quartier Hôpitaux/FacultéAppartement Lumineux avec Balcon et place de stationnement - Résidence sécurisée et calme.Découvrez ce charmant appartement situé a Montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun ( Tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer.Au 1er étage sur 3 . Cet appartement de type T1, d'une surface de 21.48m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un Wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien.Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment.++++ Climatisation réversible ( 2025)++++ Menuiserie récente ( 2025)++++ Sol / tableau électrique/ SDB ( 2026) ++++ FAIBLES CHARGES Une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer ( loyers possible de 675e CC ) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de Montpellier.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Balc

14/05/26 14/05

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6

495 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 5 chambres

Portiragnes iad France - Cyril Alric vous propose: Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinableSituée à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image.Le rez-de-chaussée propose également :- une suite parentale- une chambre supplémentaire- un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Les plus qui font la différence :Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…)Terrain piscinable avec accord de permisMaison presque 4 faces, lumineuse et bien exposéeSituation au calme absolu en fond d’impasse.Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout.Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein.Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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15

165 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Michel Sedighpour vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécuriséeÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidencesécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ.Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréableterrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant.De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée :Isolation thermique par l’extérieurMenuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées)Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriquesPorte d’entrée blindée.Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne,confortable et parfaitement situé.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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7

299 000 € ^{(3 883 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sète iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique.Il se compose de :Une entrée fonctionnelle.Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert.La perle rare : Une terrasse en dernier étage.Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour.Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage.Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus.Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

899 000 € ^{(3 978 €/m²)}

Maison 5 chambres

Juvignac Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité.Prestations de qualité.Garage de 40 m².Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

Gge

14/05/26 14/05

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1

543 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 9 chambres

Teyran iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover !Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception.Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres.La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

9 chb

Gge

14/05/26 14/05

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9

231 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Divers 4 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

14/05/26 14/05

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231 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Divers 4 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

14/05/26 14/05

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231 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Divers 4 pièces

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88m²

14/05/26 14/05

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Maison 5 pièces

59 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement T1

85 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

497 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Maison 3 chambres

120 000 € ^{(1 364 €/m²)}

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100 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

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30 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 27 m²

169 000 € ^{(5 633 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

120 000 € ^{(4 286 €/m²)}

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132 500 € ^{(1 395 €/m²)}

Maison 3 chambres

169 500 € ^{(1 695 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

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Bureaux et commerces 110 m²

998 000 € ^{(4 057 €/m²)}

Maison 5 chambres

105 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

495 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 5 chambres

165 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

299 000 € ^{(3 883 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

899 000 € ^{(3 978 €/m²)}

Maison 5 chambres

543 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 9 chambres

231 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Divers 4 pièces

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268 000 € (2 707 €/m²) Maison 5 pièces

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85 000 € (2 024 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

497 000 € (3 976 €/m²) Maison 3 chambres

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495 000 € (2 513 €/m²) Maison 5 chambres

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Maison 5 pièces

59 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement T1

85 000 € ^{(2 024 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

497 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Maison 3 chambres

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30 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 27 m²

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Appartement T1

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Maison 5 chambres

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Appartement 3 pièces

299 000 € ^{(3 883 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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Maison 5 chambres

543 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 9 chambres

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