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3 116 annonce en vente en Hérault
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premium
700 000 €
(5 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montpellier
Iad France - Sybille Zheng vous propose : À CÉDER – TABAC / BAR AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION – SUD DE LA FRANCE À environ 3h30 de Paris en TGV À proximité de la Méditerranée et des plages Une région touristique et dynamique toute l'année Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce Tabac / Bar / Restaurant, idéalement situé sur un axe passant, dans une rue commerçante avec de nombreux commerces à proximité. Surface commerciale du Tabac / Bar : environ 60 m² Étage avec possibilité d’habitation : environ 60 m² Espace dédié à la restauration : environ 60 m² Étage au-dessus de la partie restauration : environ 60 m² Pas de sous-sol Chiffre d’affaires net en 2025 : 501 924 € Tabac : 157 399 € brut FDJ : 111 248 € Articles fumeurs : 108 211 € Bar : 102 331 € L'activité actuelle est principalement centrée sur le tabac / jeux / bar. Une activité diversifiée avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de développer la restauration. Horaires d’ouverture : Lundi : fermé Du mardi au dimanche : 11h00 – 00h00 Environ 3 à 4 semaines de congés par an, réparties sur deux périodes. Bail commercial 3 / 6/9, actuellement arrivé à échéance et en cours de renouvellement. Loyer à environ 2 300 € / mois pour les deux locaux. 700 000 € – honoraires d’agence inclus Très belle affaire offrant encore un important potentiel de développement. Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
29/09/26
29/09
3
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06 20 89 77 96
315 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON * Visite virtuelle sur demande * À ne pas rater Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², cOEur de la maison, puis un bureau prolongé par une mezzanine qui apporte praticité de rangement. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, elle donnera accès à la terrasse. Egalement une buanderie vient améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres, dont deux chambres spacieuses de près de 12 m², une espace rangement, et la salle d'eau avec un WC. La maison bénéficie d'un jardin l'arrière agréable pour les moment de détente, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique. Commerces à 250 m et école maternelle et primaire à 260 m : tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
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06 63 55 77 32
575 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castries
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES - DERNIERE OPPORTUNITÉ Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement : un séjour-cuisine de plus de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50 m², dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts : Chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des WC privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grace aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à Castries, charmant village prisé aux portes de Montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et accès rapide à la Métropole. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 50 24 86 27
186 000 €
(2 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Frontignan
Iad France - Ludovic Morin vous propose : Appartement T3 / T4 – 72 m² + 8 m² – Terrasse 12 m² – Centre-ville de Frontignan Du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ! Au cOEur de Frontignan, dans une impasse à l'abri de la circulation automobile, découvrez cet appartement de caractère de 72 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses beaux volumes et sa belle luminosité, l'appartement offre une configuration particulièrement agréable. Il se compose d'un salon de 22 m², de deux grandes chambres de 13,5 m² et 17 m², d'une cuisine indépendante de 8,5 m² et d'une salle de bains avec WC. Véritable atout : une cour intérieure de 8 m² sous verrière vient s'ajouter aux 72 m² carrez (92 m² de surfaces au sol). Actuellement aménagée en buanderie, elle constitue un espace supplémentaire particulièrement pratique. Côté extérieur, vous profitez également d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que de balcons récemment rénovés. Besoin d'une troisième chambre ? L'appartement peut facilement évoluer en T4, notamment en transformant l'actuelle cuisine en chambre. Fenêtres PVC double vitrage récentes, moustiquaires et climatisation dans le salon complètent l'ensemble. La copropriété à taille humaine comprend seulement 5 lots, sans charges courantes de copropriété. Toiture révisée, balcons refaits à neuf et pas de travaux importants à prévoir sur l'immeuble. L'emplacement permet de profiter du centre-ville à pied : commerces, marché, écoles, pharmacie, pôle médical, boulangerie, supermarché, équipements sportifs, bus et gare SNCF à proximité. Plusieurs parkings publics permettent de stationner aux alentours. Montpellier est accessible en environ 10 minutes en train. 72 m² habitables + 8 m² sous verrière + terrasse de 12 m² : un appartement atypique offrant près de 92 m² d'espaces intérieurs et extérieurs. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 28 90 12 70
129 000 €
(4 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses atouts : Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d’eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants. Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est (Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente. Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs. Pratique : Place de parking privative incluse. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 28 18 71 29
392 000 €
(3 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Sangonis
Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez ce coin de paradis ! Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, est située dans un environnement calme et privilégié à Saint-André-de-Sangonis. Dès l’ouverture du portillon, le charme opère. Vous découvrez un extérieur soigneusement aménagé, intimiste et préservé des regards, où chaque détail invite à la détente. La piscine chauffée vient parfaire cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons. Un extérieur qui donne immédiatement envie de s’attarder… Une fois à l’intérieur, la séduction continue… La villa, offre une belle pièce de vie lumineuse et moderne, donnant un accès direct à la terrasse couverte. La maison a été pensée pour offrir une qualité de vie pratique, avec des espaces facilement accessibles et une circulation fluide. La cuisine ouverte est également très fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant évoluer selon vos envies et vos besoins. Une buanderie complète cet ensemble avec toute la praticité nécessaire au quotidien. Les petits plus de cette maison : l’emplacement de parking privé devant le garage, la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, l’accès à l’eau du Canal de Gignac, aucune mitoyenneté… Pour résumer, moderne, élégante et parfaitement fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité, facilité de vie et plaisir de recevoir ! Un véritable coup de cOEur, pensée pour aujourd’hui et pour les années à venir. Appelez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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07 78 80 75 55
59 999 €
(1 000 €/m²)
Divers
Valras-Plage
Iad France - Cyril Alric vous propose : OPPORTUNITE - VALRAS PLAGE - FONDS DE COMMERCE - BAR A VINS ET BIERES. Situé sur la station balnéaire de Valras Plage à seulement 50 mètres de la mer et de sa place principale, ce bar à vins et bières bénéficie d'un excellent emplacement en angle de rue. Entièrement vitré, en très bon état et climatisé, cet établissement possède 2 espaces bien disctinct pour une superfice totale d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse. Petits plus, une activité complémentaire d'épicerie fine et de tapas permettront à vos clients de passer des moments conviviaux. Les + : Emplacement en coin de rue. Climatisation. Terrasse. Alarme. Loyer : 936 €. Petite Licence Restauration Actuellement tenu par le propriétaire + renfort week-end Ouvert 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59999 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
29/09/26
29/09
3
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07 83 34 48 78
289 900 €
(3 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - APPARTEMENT - T4 84 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Sète, cet appartement de 4 pièces occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une double exposition sud-ouest appréciable. Avec ses 84 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans travaux à prévoir. Le séjour de 38 m², pièce maîtresse de l'appartement, est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest. Il s'ouvre directement sur un balcon de belle dimension, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, séparée du séjour, complète efficacement cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse de 14 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, offrent chacune un espace reposant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est sécurisée par un digicode. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 64 76 55 17
290 000 €
(1 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tressan
Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL – MAISON D’ENVIRON 164 m² AVEC DÉPENDANCE * Découvrez cette jolie maison pleine de charme d’environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes, des espaces chaleureux et un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, équipée d’un chauffage au sol et d’une cheminée, avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, bénéficiant d’un accès direct au jardin et à son espace repas extérieur. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Vous profiterez également d’une dépendance d’environ 40 m² à rénover, directement accessible depuis la maison. Un véritable atout qui laisse libre cours à vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d’une cuisine d’été, atelier, espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’escalier mène à un bel espace ouvert d’environ 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Il dessert un WC ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et du potentiel, tout en profitant d’espaces agréables à vivre au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
25
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07 78 80 75 55
320 000 €
(3 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : MONTPELLIER ESTANOVE – T4 traversant 91 m², terrasse orientée Sud-Ouest, piscine et écrin de verdure. Ici, la ville s’efface derrière les arbres. Au cOEur du quartier d’Estanove, découvrez cet appartement T4 traversant de 91,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Collines d’Estanove, connue pour son environnement particulièrement verdoyant et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout par cette sensation de verdure omniprésente, visible depuis plusieurs pièces. La pièce de vie de plus de 22 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 8,20 m² donnant directement sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement du séjour, à l’abri de l’agitation urbaine, où l’on profite d’un environnement arboré particulièrement agréable. La cuisine indépendante d’environ 13 m² constitue elle aussi un vrai espace à vivre. Fonctionnelle, équipée et bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, elle offre suffisamment de volume pour imaginer facilement un coin repas. Les projections d’aménagement présentées permettent d’ailleurs d’en mesurer tout le potentiel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’une agréable vue sur la végétation. Les deux autres chambres peuvent naturellement accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. La configuration de ce dernier offre également une possibilité intéressante : celle d'y créer, après travaux, un second espace douche, comme l’illustre l’une des projections proposées. L’appartement dispose également d’une cave de 2,07 m² et d’une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
17
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07 82 75 90 16
1 350 €
Appartement 3 pièces
Montpellier
Location appartement T3 à Montpellier de 69 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1350 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
1 260 000 €
Maison 4 chambres
Montpellier
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette maison d'architecte idéalement située au cur du très recherché quartier d'Aiguelongue, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement naturel particulièrement préservé en bordure d'un parc classé. Édifiée en 1989 dans une position dominante, la propriété développe environ 187 m² habitables et profite d'un cadre rare, entouré d'arbres, sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Ici, le calme est absolu et la sensation d'être en pleine nature contraste agréablement avec la proximité immédiate de la ville. La maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la propriété, sublimé par une cheminée et de généreux volumes. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une terrasse dominant la végétation environnante et offrant une remarquable sensation d'ouverture. L'espace nuit accueille quatre chambres au total, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. Un vaste sous-sol vient compléter la propriété et offre un important potentiel d'aménagement de 60 m² environ selon les envies : espace de loisirs, salle de sport, bureau, atelier ou pièces supplémentaires, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine . À l'extérieur, parfaitement intégrée dans son environnement végétal, une piscine d'environ 9 mètres de longueur invite à profiter pleinement de ce cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
29/09/26
29/09
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04 67 57 35 49
1 190 000 €
(5 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpellier
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Castelnau-le-Lez, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette remarquable villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2012, offre une adresse et un cadre de vie particulièrement privilégiés.
Son architecture contemporaine, la qualité de sa construction et ses prestations soignées composent un ensemble d’une rare cohérence. Classée A au DPE, la maison répond aux exigences d’un habitat confortable et performant.
La réception s’organise autour d’une vaste pièce de vie où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée Focus, communique avec une cuisine semi-ouverte de belle dimension, créant un espace de réception à la fois convivial et élégant.
Dans le prolongement, la terrasse s’ouvre sur un jardin intimiste avec piscine, véritable écrin de verdure pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une précieuse suite parentale de plain-pied, directement tournée vers les extérieurs, ainsi que d’un salon télévision complété par un espace bureau.
À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une belle suite, offrant à chacun un espace préservant intimité et confort.
La maison dispose également d’un cellier et d’un sous-sol complet, des volumes supplémentaires qui renforcent encore la fonctionnalité de cette propriété.
La station […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
1
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04 67 57 34 10
849 000 €
(6 481 €/m²)
Maison 4 chambres
Palavas-les-Flots
À Palavas-les-Flots, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1925, offrant charme, authenticité et beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, une agréable terrasse avec cuisine d’été invite à profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, trois chambres, dont deux grandes chambres avec terrasses, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau privative et accès à deux terrasses, dont une grande avec jacuzzi, composent un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bains, un WC et un vaste espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement complètent l’ensemble.
La propriété bénéficie également d’un garage et de deux places de stationnement.
Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant et clôturé d'environ 130 m², avec portail électrique. Projet et […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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04 67 57 34 10
268 000 €
(3 775 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - dernier étage - Garage - LUMINEUX Idéalement adapté pour une famille, cet appartement T3 de Montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une ventilation mécanique. Un garage complète les équipements de ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 68 89 43 10
560 €
Meublé
Appartement T1
La Grande-Motte
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à La Grande-Motte. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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7
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450 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
Location chambre à Montpellier de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
3
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1 620 000 €
(5 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : VILLA D'EXCEPTION – MONT SAINT-LOUP – 289 m² – 9 Pièces – Piscine – Salle de Cinéma – Ascenseur – Solarium – Double Garage Au cOEur du très prisé Mont Saint-Loup, découvrez cette remarquable propriété alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Nichée dans un véritable havre de paix, à l’abri de toute circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité sont les maîtres-mots, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², cette villa développe près de 500 m² de surface au sol (incluant garage, buanderie et salle de sport) et offre un cadre de vie rare où confort, intimité et raffinement se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception baignés de lumière naturelle s'ouvrent largement sur les terrasses et les extérieurs grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, le séjour et la cuisine indépendante entièrement équipée composent un ensemble harmonieux pensé pour recevoir en toute convivialité. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété privilégie une organisation de plain-pied particulièrement recherchée. Les espaces de réception, trois suites parentales avec salles d'eau privatives, une chambre, un bureau ainsi qu'une bibliothèque pouvant également faire office de chambre sont réunis au rez-de-chaussée, garantissant une circulation fluide et un quotidien facilité. À l'étage, un bureau ouvert sur un agréable solarium offre un espace privilégié, idéal pour le télétravail, la lecture ou un lieu de détente bénéficiant d'une belle luminosité. Le sous-sol accueille une élégante salle de cinéma privée, véritable espace dédié aux loisirs et à la détente, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
6 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 82 05 51 65
600 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Lavérune
Iad France - Elodie Perekrestow vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – BUREAU – LUMINEUSE – CALME – 2 VÉRANDAS – JARDIN ARBORÉ – PISCINE – DOUBLE GARAGE – CAVE La rentrée est souvent le moment idéal pour repenser son quotidien et offrir à sa famille un cadre de vie plus confortable. À Lavérune, dans un environnement résidentiel calme et recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 574 m² avec piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour composé d’une salle à manger et d’un salon chaleureux avec cheminée Focus. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant notamment de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres accueillantes offrent à chacun son espace, dont deux disposent d’un accès à une première terrasse. Le bureau, ouvert sur une seconde terrasse, constitue un cadre idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou la création d’une pièce supplémentaire. Une grande salle de bain avec douche et toilettes complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager, agrémenté notamment d’arbres fruitiers, offre un véritable espace de détente autour de la piscine et de l’espace repas. Un cadre parfait pour profiter des belles journées et des moments partagés en famille. La maison bénéficie également d’un double garage, d’une seconde véranda, d’une cave et de nombreux rangements, des prestations particulièrement appréciables pour une vie familiale organisée et confortable. Côté pratique, vous profitez de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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07 60 62 01 84
240 000 €
(4 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mauguio
Iad France - Elodie Perekrestow vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – TERRASSE - SECTEUR MEDIATHEQUE - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE Sur Mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d’un salon et d’une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s’ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d’équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, VMC et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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07 60 62 01 84
199 000 €
(3 618 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Delphine Chatard vous propose : MARSEILLAN – MAISON DE VILLE T3 – 2 CHAMBRES – TROPÉZIENNE – CLIMATISATION – TRÈS BON ÉTAT À Marseillan, coup de cOEur pour cette maison de ville pleine de charme, lumineuse, climatisée et parfaitement entretenue. Offrant une surface de vie de plus de 62 m², elle séduit par son agencement sur plusieurs niveaux et son agréable exposition sud / est. Au rez-de-chaussée, une belle chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le dernier niveau réserve un véritable espace nuit avec une seconde chambre, sa salle de bains, ses WC et son dressing. Elle se prolonge par une charmante tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et excellent état général complètent les prestations de cette maison soignée et prête à vivre. Les + : deux chambres, tropézienne, climatisation, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l’année comme pour profiter d’un pied-à-terre à Marseillan. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 82 05 51 65
645 000 €
(4 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Hakima Noel vous propose : LA VILLA ALMA Neuve 2025 • RE 2020 • 140 m² • Salon de piscine immergé • Prestations haut de gamme • Béziers. L’élégance absolue, la chaleur d’un foyer d’exception. Chaleureuse, conçue avec une exigence rare, où chaque volume, chaque matière ont été pensés pour offrir un art de vivre incomparable. Découvrez la Villa ALMA, une signature architecturale contemporaine de 140 m² habitables déployée sur une parcelle paysagée de 452 m². L'EXPÉRIENCE DE VIE : L'HARMONIE DU DEDANS-DEHORS Dès le pas de la porte franchi, le ton est donné par un carrelage grand format (120x120) qui sublime les volumes. La Pièce de Réception (près de 60 m²) : Baignée de lumière naturelle, elle offre un sentiment de liberté totale. Grâce à sa baie vitrée à galandage de 4 mètres, les frontières s'effacement pour créer un véritable espace de vie « dedans-dehors ». La Cuisine & Son Secret : Une cuisine aux lignes épurées, structurée autour d'un îlot central convivial. L'élégance se niche dans le détail : une porte invisible dissimule un cellier entièrement aménagé sur-mesure. Le Cocon Parental en RDC est pensée comme une suite d'hôtel. Elle intègre un dressing sur-mesure sublime, une salle d'eau design et son WC. Un second WC séparé complète ce niveau. L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ ET CONFORT À l'étage, l'espace nuit préserve l'indépendance de chacun. Il accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés sur-mesure, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées et d'un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS : L'ESPRIT RESORT PRIVÉ Pensé pour recevoir et se détendre, le jardin paysagé conçu pour ne nécessiter aucun entretien, s'articule comme une extension de la maison : La Piscine au Sel (8x4 m) : sublimée par son salon immergé intégré créant une atmosphère chic, conviviale et résolument contemporaine. La Cuisine d'Été & Son Salon : Un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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06 87 08 80 60
150 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PLEIN COEUR DE PORTIRAGNES 135 m² - 4 Chambres - GRENIER AVEC POSSIBILITE DE TERRASSE TROPEZIENNE - OPPORTUNITE A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace WC pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable. Un vaste grenier apportera rangement et stockage complémentaires ou la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de validation par les services concernés. L'exposition de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à Portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150 000 € Début des offres d'achat en ligne : 22 octobre 2026 à 14 heures Fin des offres d'achat en ligne : 23 octobre 2026 à 19 heures Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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06 13 60 77 81
1 550 €
Meublé
Appartement 5 pièces
Frontignan
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer FRONTIGNAN - APPARTEMENT - T5 105 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 5 pièces à Frontignan vous plaira par sa construction récente de 2022 et ses équipements modernes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 105 m², il propose un agencement bien pensé réparti sur 2 niveaux. L'entrée ouvre sur un séjour-cuisine lumineux, espace de vie central conçu pour le confort du quotidien. L'appartement compte 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. L'ensemble est en très bon état, reflet d'une réalisation soignée et de matériaux de qualité. Les équipements sont à la hauteur des attentes actuelles : climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, rangements intégrés et chauffage individuel électrique. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. Une terrasse complète agréablement ce bien, tandis que 2 places de parking privatives constituent un atout pratique indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
Pkg
29/09/26
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07 68 89 43 10
189 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : COUP DE CŒUR – AGDE – MAISON DE VILLE T5 – 103 m² – CLIMATISÉE – 4 CHAMBRES Et si le charme de l'ancien rencontrait le confort d'aujourd'hui ? Découvrez cette maison de ville de plus de 100 m², pleine de caractère, offrant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par une buanderie et des WC. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur balcon, un véritable atout en cOEur de ville. Une salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle pièce de 17 m², idéale pour créer une grande chambre, un espace pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Ici, le charme de l'ancien s'accompagne du confort actuel : climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison qui ne se résume pas à ses plus de 100 m² : elle se découvre, se ressent… et pourrait bien déclencher le coup de cOEur dès la première visite. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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