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3 105 annonce en vente en Hérault
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premium
125 000 €
(4 032 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – PORT DU CAP D’AGDE – ACTIVITÉ RESTAURATION Idéalement situés au cOEur du port du Cap d’Agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, murs commerciaux d’un local actuellement exploité en restauration. Le local développe une surface d’environ 31,46 m² environ comprenant une salle de restauration permettant d’accueillir une clientèle certaine durant la saison touristique. Emplacement stratégique avec fort passage piéton, à proximité immédiate des commerces, animations et du port de plaisance. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur dans une station balnéaire dynamique et reconnue. Points forts : Emplacement privilégié au port du Cap d’Agde Activité restauration autorisée Secteur touristique à forte fréquentation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura VELASQUEZ (ID 39328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
30/06/26
30/06
1
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06 64 84 97 64
467 000 €
(1 639 €/m²)
Immeuble
Béziers
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOTS – 43 080 € DE REVENUS ANNUELS – CENTRE BÉZIERS – AUCUN TRAVAUX Opportunité d’investissement au cOEur de Béziers, trés proche des Allées Paul Riquet Cet immeuble de rapport entièrement loué génère plus de 41 700 € de revenus locatifs annuels et offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser ou développer son patrimoine. Composé de 10 appartements, il permet une excellente mutualisation du risque locatif tout en garantissant des revenus réguliers. Surface de l’immeuble : • 255 m² habitables • Environ 30 m² de parties communes Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Studio d’environ 23 m² loué 360 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 395 € + 15 € de charges 1er étage : • Studio d’environ 23 m² loué 335 € + 15 € de charges • Appartement T2 d’environ 28 m² loué 380 € + 15 € de charges 2e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 380 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 375 € + 15 € de charges 3e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 370 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 330 € + 15 € de charges 4e étage : • Studio d’environ 23 m² loué 350 € + 15 € de charges • Studio d’environ 28 m² loué 315 € + 15 € de charges ⸻ Revenus locatifs • Revenus mensuels : 3 590 € hors charges • Revenus annuels : 43 080 € hors charges • Rentabilité brute : environ 9,22 % Des locataires sérieux sont en place, avec des loyers régulièrement réglés. ⸻ Les + de l’immeuble • Localisation à 2 pas des allées Paul Riquet • Immeuble entièrement loué • 10 appartements distincts • Menuiseries PVC double vitrage • Compteurs électriques indépendants • Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires • Taxe foncière : 6 214 € • DPE : D / GES : B ⸻ Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
30/06/26
30/06
12
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06 04 53 63 05
638 000 €
Maison 7 pièces
Saint-Aunès
Fiche Id-OCT180458 : Saint Aunès : Maison F6 d'environ 175 m² avec terrasse - piscine et cave sur 526 m². Dans un environnement recherché - découvrez cette belle maison familiale - offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Accès rapide aux transports (autoroute - gare - aéroport) prox des centres commerciaux. Récemment rénovée - la maison bénéficie de prestations modernes et confortables : grandes baies vitrées apportant une belle luminosité - volets roulants électriques et climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur propose un espace terrasse convivial et une piscine - idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave complète également ce bien - offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur - alliant surface - confort moderne et espace extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 638000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/06/26
30/06
1
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09 74 53 13 81
1 490 000 €
(6 963 €/m²)
Maison 7 chambres
Castelnau-le-Lez
Situé à Castelnau-le-Lez aux portes de Montpellier.
Propriété de 214m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel.
La maison qui formait initialement un seul ensemble(facile à retrouver), est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes ; à envisager donc en grand projet familial, en rendement locatif tout ou partie, mais aussi en regroupement familial ou chacun pourrait garder son espace.
L'habitation principale propose séjour, salle à manger, cuisine, puis trois chambres en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain et wc.
La seconde maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, puis deux chambres à l'étage.
Cheminée fonctionnelle, chauffage et eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage pour une voiture, abri de jardin et de nombreux stationnements qui viennent parfaire cet ensemble
L'extérieur est composé d'une parcelle bucolique, richement végétalisée, avec de larges espaces et une atmosphère paisible.
Un bien rare, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 64 63 80 21
169 000 €
(4 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Nephta Liseme vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14 m² à Montpellier Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition sud-ouest. La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur. Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité, un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée). Le bien bénéficie d’une situation idéale : •Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza) •Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville •Accès rapide à l’autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 52 43 20 17
265 000 €
(2 789 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Apolline Gonon vous propose : Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking Situé au sud de Montpellier, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec store, de 3 chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième grâce au double salon), d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Les + du bien : • Traversant • Balcon • Climatisation réversible (2 splits) • Menuiseries double vitrage PVC et aluminium • Cave • Place de parking privative • Local vélo sécurisé Emplacement recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités : • Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas) • Accès rapide aux autoroutes A709 et A9 • Commerces, centres médicaux et dentaires à proximité • À seulement 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon) Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 67 48 18 47
325 000 €
(3 869 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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07 83 00 66 47
189 500 €
(5 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T2 COUP DE CŒUR À 100M DE LA PLAGE Envie d’un pied-à-terre au bord de la mer ? Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, idéalement situé rive gauche à Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et au pied des commerces. Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Vous apprécierez particulièrement : - Sa rénovation complète - Sa luminosité - Ses volets roulants électriques - Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour profiter de la mer toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage avec mezzanine en supplément du prix de vente. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Palavas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 50 81 87 38
55 000 €
(29 €/m²)
Terrain 1918 m²
La Tour-sur-Orb
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Dans un environnement magnifique, calme et naturel. Un Terrain constructible non viabilisé de 1918 m² ( Permis accordé) tous les réseaux se trouvent au bout du terrain, situé entre Avène et Lamalou dans un environnement calme et apaisant, vue dominante sur la vallée de l' orb. Trés bonne exposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 918m²
30/06/26
30/06
1
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06 77 34 24 03
775 000 €
(5 916 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing. D’une surface habitable de 130 m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89 m² environ, ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau, Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ, Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un cellier intérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence contemporaine de standing Volumes généreux Terrasse exceptionnelle Deux places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
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06 50 24 86 27
840 000 €
(5 793 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur. D'une surface habitable de 144 m² environ, cet appartement propose une distribution idéal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² environ, comprenant la cuisine et le séjour, Un cellier, Suite parentale de 20 m² environ avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires de 14 m² environ chacune, Hall spacieux de 16 m² environ, Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace. Prestations : Résidence de standing sécurisée Architecture contemporaine Volumes généreux et plan optimisé Deux garages privatifs Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio. Pour plus de renseignements merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 sdb
Gge
30/06/26
30/06
3
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06 50 24 86 27
685 000 €
(6 284 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mauguio
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Mauguio Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 108 m² environ habitables, offrant de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau, Deux chambres spacieuses, Une salle de bain Un cellier intérieur, ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud, son agencement et sa résidence contemporaine. Vendu avec deux places de parking Pour plus de renseignements merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
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06 50 24 86 27
269 900 €
(3 856 €/m²)
Maison 2 chambres
Margon
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ? En Exclusivité ! MAISON 4 FACES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PLAIN PIED - TERRAIN DE 470 m² environ PISCINABLE Sur le village de Margon belle maison de plain pied construite en 2017 d'une superficie de 70 m² habitables, sur un terrain de 470 m² Dès son entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 37 m². un couloir dessert les deux chambres, la salle d'eau, un placard, un toilette indépendant ainsi que l'accès au garage attenant. ! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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07 85 19 90 20
285 000 €
(3 654 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier Gare - Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78 m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité. De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement. La terrasse de 10 m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique. La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux diverses commodités de Montpellier. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Vous cherchez un appartement clés en main, lumineux et fonctionnel à Montpellier ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Asc
30/06/26
30/06
11
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06 81 24 53 19
263 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 37 27 80 90
1 100 000 €
Appartement 6 pièces +
Montpellier
En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Appartement conservé dans sa grande intégrité d'originie Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien dispose également d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation est stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
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04 67 57 35 49
700 000 €
(7 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose un appartement T3 de 93m² prolongé d'une vaste terrasse de 37m² sans vis à vis et à l'abri de tout bruit. La partie jour comprend un séjour-cuisine de 42m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La partie nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, et une salle de bain. Vous disposez d'un garage fermé et d'un parking privatifs en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en 15 minutes. Une pépite..Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 03 31 10 87
159 000 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Rita Paoli vous propose : Appartement t3 traversant 65 m² / TERRASSE DE 28 m² / GARAGE INDIVIDUEL QUARTIER HOPITAL BEZIERS Cet appartement lumineux est situé au 1 er étage d'une petite résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir, proche écoles, transports et commerces. Dés l'entrée, un couloir dessert une grande pièce de vie de 36 m² environ. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon, une pièce de vie lumineuse donnant sur la grande terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres, chacune avec placards de rangement. Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant et un espace buanderie complètent l'ensemble. les + : GARAGE INDIVIDUEL et TERRASSE, BELLE EXPOSITION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 64 86 47 63
220 000 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valergues
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 62 m² situé au cOEur de Valergues. Au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec placard aménagé, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé, climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 34 32 60 72
322 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À 20 minutes du centre de Montpellier et aux portes du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Gély-du-Fesc. Le village offre un cadre de vie privilégié : commerces, écoles, services, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. Ici, tout se fait facilement au quotidien tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison développe 101 m² habitables et se compose : D’un séjour lumineux avec cheminée D’une cuisine attenante De 3 chambres D’une salle d’eau D’un garage À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, idéale pour créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien nécessite des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, chauffage, remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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07 82 68 25 01
285 000 €
(3 701 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 32 77 36 76
1 695 000 €
(6 372 €/m²)
Maison 5 chambres
Agde
A quelques encablure d'Agde, et à proximité de la mer, vaste ensemble immobilier développant plus de 400 m2 de bâtis dans un parc arboré de plus d'un hectare...
En parfait état la maison d'habitation de 266 m2 est orientée plein sud sur le parc et la piscine. Transpercée de lumière par ses multiples baies vitrées, la pièce de vie agrémentée d'une cheminée est complétée par une cuisine semi ouverte parfaitement équipée. Le cellier et la buanderie apportent toute la fonctionnalité nécessaire à cette vaste villa familiale. Une suite avec dressing profite de la terrasse donnant sur le parc, 2 chambres et une vaste salle de bain Balnéo poursuivent le plain-pied.
A l'étage, un espace bureau ouvert et 2 belles chambres surplombent le parc, toujours orientées plein sud .
Une superbe piscine chauffée et un Spa encadrés par une terrasse reliant harmonieusement cet espace détente au parc d'un hectare joliment arboré et fleuri à l'abri des regards ...
De nombreux bâtis complémentaires accompagnent l'habitation , dont un espace couvert pour le pool house, et une cuisine d'été entièrement aménagé et équipée.
3 spacieux garages […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 59 54 34 46
1 040 000 €
(7 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Sète
Avec un terrain divisible et constructible, maison actuellement composée de 4 pièces exposées Sud, et disposant d'une très belle vue mer...
Au fond d'une impasse , à l'abri des regards et au calme, la plage à seulement 900m est accessible à pied rapidement.
Cette maison est composée d'une pièce de vie prolongée par une terrasse, une suite de plain-pied avec sa salle de bain-douche, le tout profitant d'une vue sur la Méditerranée...
A l'étage, un pallier ouvert sur une terrasse et desservant 2 belles chambres dont une profitant de la terrasse avec vue panoramique . Une salle d'eau complète ce niveau .
Possibilité d'agrandissement à l'étage.
Un intérêt tout à fait particulier pour ce bien dont la parcelle est divisible en 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 59 54 34 46
495 000 €
(3 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa contemporaine d’architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R + 1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine. Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. - Des espaces pensés pour le confort La distribution a été conçue avec exigence : Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau contemporaine Trois WC répartis sur les deux niveaux Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante et apaisante. - Extérieurs & prestations La villa s’ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable. Garage fermé et places de parking privatives Stationnement complémentaire à proximité Construction récente Architecture contemporaine Beaux volumes et finitions actuelles - Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate : Commerces Écoles Services Accès rapide aux axes principaux Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne. Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 83 34 48 78
139 000 €
(257 €/m²)
Terrain 541 m²
Béziers
Iad France - Fiona Denamur vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 541 m² à Béziers secteur Bonaval. Situé dans un quartier recherché de Béziers, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée, idéal pour créer votre futur havre de paix. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale toute la journée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce terrain à bâtir est destiné à acceuillir une villa type contemporaine de plain pied. Vous avez également la possibilité de vous appuyer sur un permis de construire accordé en décembre 2021, offrant une base de réflexion pour votre projet. Sous réserve du dépôt d'une nouvelle demande conformément à la réglementation en vigueur. Viabilité : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches de construction de votre future maison en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
541m²
30/06/26
30/06
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06 49 04 28 27
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