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121 annonce en vente à Guingamp
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premium
445 000 €
(2 023 €/m²)
Immeuble
Guingamp
Ne manquer pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble entièrement rénové disposant d'une belle rentabilité 7.5 % il dispose de 2 studios, 2 duplex d'un bail commerciale d'une valeur de 40 000€ compris dans le prix il est loué 1 200 € la totalité des loyers mensuel est de 2875 € Situé dans la rue piétonne le local commercial et les logements garantissent une attractivité optimal.Les appartements ont été rénovés avec gout assurant une longévité sur la location, pas de problème de copropriété car tout l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
28/09/26
28/09
17
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02 57 53 19 99
159 000 €
(2 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guingamp
Emplacement, Emplacement, Emplacement
Appartement centre , proche gare au 2ème étage sans ascenseur.
Très jolie bien , vous n'avez rien à faire, tout est pensé pour une vie facile au quotidien.
L'ensemble se compose d'une entrée desservant une cuisine et une belle pièce de vie avec petite terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et débarras.
Une grande cave sur dalle béton .
Place de parking disponible au bas de la résidence.
A visiter!
Idéal pour de la colocation.
Votre contact: Emilie Cléret (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Procédure en cours) - dont 31 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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02 52 88 09 37
232 000 €
(1 268 €/m²)
Maison 7 chambres
Guingamp
Située en plein cœur de Guingamp, à proximité immédiate de la gare des écoles, des commerces et du centre-ville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique et préservé.Répartie sur deux étages, elle dispose de sept chambres et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet d'aménagement personnalisé.Implantée sur un terrain clos de murs de 920 m², la propriété bénéficie de peu de vis-à-vis. En retrait de la route, elle est protégée des nuisances et offre un environnement agréable en plein centre-ville.Un hangar complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le stationnement ou un projet professionnel. Un loyer commercial de 450 € par mois vient compléter cette acquisition Un bien rare à Guingamp, réunissant espace, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
7 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
30
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02 57 53 19 99
750 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Guingamp
À louer : Appartement meublé T2 BIS centre GuingampVenez découvrir cet agréable appartement meublé très lumineux et spacieux, situé au 1 er étage avec ascenseur, plein centre de Guingamp, idéale pour profiter d'un quotidien pratique à proximité immédiate des commerces et des services.Il comprend :- Un séjour avec cuisine aménagée (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur/congélateur)- Une chambre spacieuse- Une pièce sous verrière pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau- Une salle d'eau avec machine à laver- Un WCRésidence privée et sécurisée.Il bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied.Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, un arrêt de bus à proximité.Il réunit tous les atouts pour un jeune actif, une personne seule ou couple à la recherche d'un logement confortable et idéalement situé.Loyer : 674 € / moisCharges : 76 € / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (dépôt des déchets en point de collecte public), charge de copropriété.DPE : CIntéressé(e) ?Vous pouvez constituer votre dossier directement sur notre site internet ou nous adresser une demande de dossier locataire, nous vous enverrons le lien par e-mail.Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.Pièces à fournir :- Carte nationale d'identité (recto/verso)- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Les 3 derniers bulletins de salaire ou, pour les retraités, les attestations de versement de pension de retraite et de retraite complémentaire.- Les 3 dernières quittances de loyer ou un justificatif de domicile- Les 3 dernières attestations de versement de la CAF […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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02 57 53 19 99
357 €
Appartement T1
12 rue yves salaun, 22200 Guingamp
Situé rue Yves Salaün à Guingamp, cet appartement de 14,5 m2 est disponible de suite à la location.Installé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie faisant office de cuisine, salon et chambre, avec une kitchenette équipée d'un évier, d'une plaque électrique et d'un petit réfrigérateur. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC et simple vasque.Informations complémentaires :Location nueChauffage : collectif gaz, avec répartiteurs sur radiateursEau chaude : collective gaz, par chaudière commune à l'immeubleDPE - GES : E - ELoyer hors charges : 286 € / moisProvisions sur charges : 71 € / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagèresLoyer charges comprises : 357 € / moisDépôt de garantie : 286 €Honoraires de location : 159,50 € TTCDocuments nécessaires pour le dossier de candidature :Contrat de travail3 derniers bulletins de salairePhotocopie d'une pièce d'identitéJustificatif de domicile de moins de 3 moisDernier avis d'impositionPour le garant :La garantie Visale est acceptée. À défaut, les documents suivants seront demandés :Photocopie d'une pièce d'identitéJustificatif de domicile de moins de 3 moisDernier avis d'imposition3 derniers bulletins de salairePour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.Honoraires de 159,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 43,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 286.00 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 286 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Gaz
27/09/26
27/09
5
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07 89 38 41 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 49 29 80 50
399 €
Appartement T1
12 rue yves salaun, 22200 Guingamp
Studio 20,3 m2 - GuingampSitué rue Yves Salaün à Guingamp, cet appartement de 20,3 m2 est disponible de suite à la location.Installé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie faisant office de cuisine, salon et chambre, avec une kitchenette équipée d'un évier, d'une plaque électrique et d'un petit réfrigérateur. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC et simple vasque.Informations complémentaires :Location nueChauffage : collectif gaz, avec répartiteurs sur radiateursEau chaude : collective gaz, par chaudière commune à l'immeubleDPE - GES : E - ELoyer hors charges : 304 € / moisProvisions sur charges : 95 € / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagèresLoyer charges comprises : 399 € / moisDépôt de garantie : 304 €Honoraires de location : 223,30 € TTCDocuments nécessaires pour le dossier de candidature :Contrat de travail3 derniers bulletins de salairePhotocopie d'une pièce d'identitéJustificatif de domicile de moins de 3 moisDernier avis d'imposition Pour le garant :La garantie Visale est acceptée. À défaut, les documents suivants seront demandés :Photocopie d'une pièce d'identitéJustificatif de domicile de moins de 3 moisDernier avis d'imposition3 derniers bulletins de salaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.Honoraires de 223,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 304.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 304 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
27/09/26
27/09
5
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07 89 38 41 10
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06 49 29 80 50
840 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Guingamp
Appartement T4 de particulier à louer sur Guingamp. Disponible à partir du 01/08/2027 pour cette location meublé de 80 m² proposé à 840 € mensuel charges comprises. Disponible le 01/08/2027Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
590 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Guingamp
Appartement meublé 35 m² – Parking & balcon
À louer, charmant appartement meublé de 35 m², disponible début octobre, idéal pour une personne seule ou un couple.
L’appartement se compose de :
* Une cuisine entièrement équipée
* Un salon/séjour lumineux et agréable avec télévision
* Une chambre séparée avec literie neuve
* Une salle de bain avec WC
* Une machine à laver
* Des rangements pratiques
Les + :
* Balcon pour profiter de l’extérieur
* Résidence sécurisée
* Place de parking privative
* Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre
Emplacement pratique :
* À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp
* À 3 minutes de l’entrée de la RN12 – Bellevue
* Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
967 000 €
(3 099 €/m²)
Maison 5 chambres
Guingamp
Dans le Trégor, un manoir du 16e s. avec piscine sur 3 ha. Un grand portail électrique ouvre sur une cour fermée autour de laquelle s'organisent le logis et ses dépendances. Le manoir s'y présente dans toute son élévation. À l'arrière, au sud, s'étend un parc de près de 3 ha, entièrement clos et bordé d'une haie continue d'arbres et d'arbustes qui le préserve des regards. De vastes étendues enherbées, ponctuées de grands arbres, entourent un étang. Une piscine a été aménagée à proximité du logis.Érigé à la fin du 16e s., puis remanié en 1724, le manoir adopte un plan rectangulaire et s'élève de plusieurs niveaux sous une toiture d'ardoise à deux pans. À gauche, un décroché du corps de bâtiment, particulièrement perceptible dans le dessin des toitures, introduit une dissymétrie dans la composition. Celle-ci est tempérée par une tour octogonale, coiffée d'un toit en poivrière, qui abrite l'escalier à vis qui dessert les étages. À droite de la tour, une lucarne à fronton triangulaire perce le versant de toiture. Les façades sont élevées en moellon de granit, avec des encadrements de baie en pierre de taille. Plusieurs portes en plein cintre ainsi qu'une baie à croisée, bien […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
5 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
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01 89 06 09 46
125 000 €
(1 147 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guingamp
Iad France - Guillaume Huet vous propose : * PROCHE CENTRE VILLE * EXPO SUD * GRANDE TERRASSE PRIVATIVE * 3 CHAMBRES * A découvrir : Maison de ville au cOEur de Guingamp, quartier de la Madeleine, proche UCO et commerces. * Maison de 109 m² : Au rdc : Cuisine ouverte sur salon / séjour, 1 Couloir desservant 1 Salle de Douche avec WC, 1 Buanderie. À l'étage : Grand palier donnant sur la terrasse, 1 Couloir desservant 3 Chambres. Exposition Sud * Chauffage : Poêle à granulés (de marque AASGARD) et radiateurs électriques Fibre optique installée * EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : 1 Grande terrasse de 55 m² au premier étage Parking extérieur à proximité * DIAGNOSTICS : DPE : D Plomb : Néant Amiante : Néant Parasitaire : Néant Assainissement tout à l'égout conforme Rafraichissement à prévoir (devis en cours) * Taxe Foncière : * Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (ex : collocation), cette maison saura répondre à tous vos projets. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 30 75 37 88
1 600 €
Bureaux et commerces 110 m²
Guingamp
Bureaux rénovés 110 m² — Normes PMR & Emplacement stratégiqueA louer, magnifiques bureaux entièrement rénovés de 110 m² environ, alliant le charme d'une ville historique et des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas du centre-ville (commerces, restaurants, hôtels), de la gare (LGV et TER) et à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest/Lannion.Agencement des locaux :Entrée / Accueil : 16 m²Grand bureau individuel : 35 m²Grande salle de réunion ou open-space (très lumineuse)Cuisine équipéeSanitaire PMRLes plus de l'immeuble :Bâtiment refait à neuf et accessibilité PMR intégrale2 places de parking privatives inclusesBorne de recharge pour véhicule électrique (7 kW) sur siteConditions financières :Loyer : 1 600 € HT / HC par mois (soit 19 200 € HT / HC par an)Disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par message. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
27/09/26
27/09
8
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06 43 08 90 15
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 99 61 61 61
134 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guingamp
A seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison familiale idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier typique et recherché de Guingamp.
Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la vallée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
Edifiée sur un terrain de plus de 700 m2, elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial pour toute la famille.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, comme celle d'aménager celui-ci afin de créer un espace de vie supplémentaire et ainsi envisager une évolution vers une vie de plain-pied.
Une maison qui combine parfaitement tranquillité, vue et proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou pour un acquéreur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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02 52 88 20 98
28 560 €
Bureaux et commerces 213 m²
Guingamp
LOCAL DE BUREAUX DE 213M² À LOUER - EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBLENous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité.Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise.La surface est distribuée comme suit :Hall d'entré : 21.78M²Bureau 1 : 11.95M²Bureau 2 : 8.95M²Bureau 3 : 9.01M²Bureau 4: 11.17M²Salle de réunion 1 : 20.45M²Salle de réunion 2: 32.42Salle de stockage : 20.98M²Salle de repos : 9.63M²Salle noire : 7.92M²WC 1 : 2.11M²Wc 2 : 9.33M²Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentairesLoyer annuel : 28560 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
27/09/26
27/09
1
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06 43 08 90 15
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04 99 61 61 61
98 880 €
(396 €/m²)
Divers
Guingamp
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BRASSERIE / RESTAURANT / BAR / CREPERIE Une belle opportunité pour reprendre un établissement rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement. Situé dans un secteur dynamique des Côtes-d'Armor (22), ce restaurant rénové en 2017 bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (actifs, familles, commerciaux, routiers…). LES ATOUTS : Environ 250 m² avec logement de fonction. 90 couverts en salle + 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Équipe en place (2 CDI + apprentis). Bonne rentabilité et exploitation saine. Un véritable potentiel de développement grâce à l'élargissement de l'offre, l'ouverture du bar en journée, l'organisation d'animations ou de privatisations, ainsi que l'optimisation des jours d'ouverture. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable, avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98880 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,87% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
27/09/26
27/09
1
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06 63 62 03 84
450 €
Appartement T1
rue de l'aqueduc, 22200 Guingamp
Dans une résidence neuve à Guingamp, un studio au 4ème étages, avec coin cuisine et salle de bains avec douche et WC.Loyer : 450€ par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge pour l'entretien des communs et l'eau (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 299.57€ TTC dont 81.77€ d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 470€ à 670€ pour un usage standard , classe énergie C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
27/09/26
27/09
4
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02 96 21 09 76
470 €
Appartement T1
10 rue montbareil, 22200 Guingamp
À LOUER : Dans une bâtisse chargée d'histoire, découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé au cœur de Guingamp. Avec une superficie de 35m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, a été rénovée avec goût, offrant un cadre parfait. La cuisine est aménagée et semi équipée, vous permettant de cuisiner dans un environnement moderne et pratique.
L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine, offrant un espace intime et fonctionnel. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales. L'appartement donne sur la cour de la résidence offrant un environnement calme. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue et rénové dans son intégralité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et confort à Guingamp, soyer le premier occupant de ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 382,39 […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
27/09/26
27/09
8
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02 52 88 14 92
347 440 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Guingamp
GUINGAMP
Maison bourgeoise de 220 m2 habitables sur terrain clos de 512 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, bureau, wc.
- Au premier étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
- Au deuxième étage : Palier, 2 grandes pièces et petite pièce.
Dépendance de 40 m2 et garage.
Chauffage avec pompe à chaleur état neuf
Prévoir rafraîchissement
Classe énergie : CLes […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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02 96 74 10 05
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 74 26 52
327 000 €
Bureaux et commerces
Guingamp
Situé en BRETAGNE dans les Cotes d'Armor, petite commune et cité de caractère. Venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant BRASSERIE - PIZZERIA d’une surface de 300 m2. D’une capacité de 70 couverts sur deux salles à l’intérieur, et de 30 couverts sur une terrasse extérieur. Cette affaire est ouverte à l’année avec 5 semaines de fermeture annuelle. L’effectif est composé de 6 personnes à l'année. Le loyer mensuel est de 1 900€ avec un logement T4. Chiffres d'affaires 2025 550 000€. Notre avis : établissement rare sur le marché Pour toutes informations complémentaires, contactez SERGE LE GOYET. Cette affaire vous est présentée par l''agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
27/09/26
27/09
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02 79 46 12 54
143 000 €
(822 €/m²)
Divers
Guingamp
Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
10
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06 73 17 48 07
46 500 €
(628 €/m²)
Divers
Guingamp
Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Guingamp, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois une excellente visibilité et un fort passage piéton. Entièrement refait à neuf en 2024, le local séduit par une rénovation de qualité qui allie avec élégance modernité et charme de l’ancien. Les poutres et pierres apparentes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace a été intelligemment pensé et optimisé grâce à des rangements réalisés sur mesure, permettant une exploitation fonctionnelle, fluide et agréable au quotidien. Il offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir différents types de commerces tels qu’une boutique de prêt-à-porter, une chocolaterie, une épicerie fine, un concept store, une boutique de décoration ou encore tout autre commerce de proximité. Le commerce se compose d’un espace de vente de 51 m² environ, lumineux et accueillant, conçu pour valoriser l’activité et offrir un parcours client confortable. Il dispose également d’une arrière-boutique de 23 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible, comprenant un WC séparé. L’aménagement intègre par ailleurs deux cabines d’essayage, dont une conforme aux normes PMR, permettant d’accueillir l’ensemble de la clientèle dans les meilleures conditions. Le magasin est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et des grilles sur la devanture, offrant une tranquillité d’esprit appréciable. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une place de parking privative, située dans une cour sécurisée à l’arrière du magasin, avec un accès direct à la réserve. Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre soigné, prêt à l’emploi, au cOEur d’une ville dynamique. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
27/09/26
27/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 17 48 07
144 000 €
(894 €/m²)
Divers
Guingamp
Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Situé à Guingamp, à seulement deux pas d’un grand parking gratuit, ce fonds de commerce de restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible et apprécié de la clientèle locale comme de passage. L’établissement offre un cadre tamisé et chaleureux, sublimé par la pierre apparente, qui confère au lieu une atmosphère authentique et conviviale. Il se compose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service traditionnel que pour des repas de groupe ou des événements privés. La partie professionnelle comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, complétée par une laverie indépendante, assurant une organisation optimale et un confort de travail appréciable au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse de 45 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire très recherché, notamment en période estivale, et participant pleinement au potentiel de développement de l’activité. Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un établissement clé en main et bénéficiant d’une excellente réputation. Il conviendra également à tout porteur de projet désirant implanter un autre type d’activité, les volumes et la configuration des espaces permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. À noter qu’il est possible d’acquérir les murs du restaurant en complément du fonds de commerce, pour un montant de 214 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
15
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06 73 17 48 07
199 000 €
(1 567 €/m²)
Appartement 5 pièces
Guingamp
Situé en plein centre-ville de Guingamp, cet appartement spacieux et calme offre un cadre de vie idéal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres (une suite parentale), il présente une surface habitable généreuse. Vous profiterez d'un séjour de 37 m², d'une cuisine de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une buanderie et d'un palier spacieux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des commerces de première nécessité, tels que supermarchés et grands magasins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas. Le quartier vivant et animé offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un large choix de possibilités pour sortir et se divertir. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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02 57 53 19 99
80 000 €
(1 600 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Guingamp
22200 - GUINGAMP- BRETAGNE - CELLULE COMMERCIALE - 50 m² - dans une GALERIE MARCHANDE très fréquentéeEfficity le leader des estimations en ligne vous propose cet emplacement très bien situé dans un CENTRE COMMERCIAL disposant d'une très grande surface de parking.Son ouverture face aux caisse du super marché, ainsi que sa réserve, ses WC Sanitaires indépendants et sa position en angle sont pour ce MAGASIN un atout dans cette galerie.Le LOCAL est aussi disponible à la LOCATION.Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
27/09/26
27/09
4
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
44 000 €
(800 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Guingamp
A vendre droit au bail idéalement situé dans la rue commerçante.D'une surface total d'environ 55 m2 ce commerce refait à neuf dispose d'un emplacement idéale pour accueillir votre activité .Loyer mensuel de 1 000 € taxe foncière 900 € par anLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
27/09/26
27/09
5
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02 57 53 19 99
491 €
Appartement 2 pièces
rue de la passerelle, 22200 Guingamp
Spacieux appartement de type 2 situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé proche des commerces comprenant: une entrée avec placard, une cuisine, une salle de séjour ouverte sur un petit balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes indépendants. Un place de parking. Chauffage individuel électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 96 21 09 76
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