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Vente Maison à Guingamp

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8 pcs
4 ch
227㎡

80 510 € (355 €/m²)

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Maison Guingamp

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP!

Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. Il se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m2 se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Réf. V1492a - 17/05/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    80 510 € (355 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 75 000 €

    Dont 7,35% à la charge de l'acquéreur (soit 5 510 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    227 m²
  • Surface terrain :
    186 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD-EST
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Grenier - A rénover
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L'étude immobilière du Goelo

( 58 avis )

1 Place du Marché au blé

22290 Lanvollon

SIREN: 790591796

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( 58 avis )

location à l'année sur LANVOLLON

Si vous avez Sophie en interlocuteur, c'est la personne qu'il vous faut. Elle est à l'écoute, elle maîtrise très bien sa fonction, très professionnelle mais avant tout très humaine et bienveillante. On est loin du côté impersonnel que j'ai pu connaître dans d'autres agences.
Réponse : Bonjour Valérie , merci beaucoup pour ce commentaire , a très bientôt .Sophie

Vente maison en une visite, à POMMERIT-LE-VICOMTE.

Une agent dévouée et d'une efficacité remarquable nous a permis de vendre notre bien dès la première visite alors que le-dit bien était dans une autre agence depuis un an, sans résultat. Nous recommandons vraiment cette agence car ils ont une très bonne connaissance du terrain et de l'attrait potentiel des biens.

Acquisition d'une maison à POMMERIT-LE-VICOMTE.

Disponibilité, réactivité, amabilité, nous sommes très satisfaits de notre expérience avec l'étude. Nous recommandons sans hésiter.
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achat maison TRESSIGNAUX

Très bon accompagnement pendant toute la durée de l'affaire et dans le traitement des difficultés de chacun.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
409 €
Par mois
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