À proximité du centre-ville, maison en impasse, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie, une chaufferie, une autre pièce et un WC.

A l'étage : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, point d'eau et une salle d'eau avec w.c.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2007 en impasse , secteur calme, située à 10 minutes au nord de Guingamp.

Découvrez cette agréable maison de 2007, située en impasse dans un environnement paisible. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, wc, un garage, ainsi qu'à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 1 500 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – Maison de caractère et appartement indépendant en plein cœur de Guingamp.

A seulement 5mn à pied du centre-ville de Guingamp, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de précieux moments en famille.

Le premier étage dessert trois grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d'eau avec WC .

Au deuxième étage, vous découvrirez trois nouvelles chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain.

Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin calme et entièrement arboré. D'une terrasse propice aux beaux jours ainsi qu'une dépendance en pierre créant un espace de stockage ou de vie supplémentaire.

En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les arrivées nécessaires permettent d'y créer facilement une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'un logement autonome, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, charme et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Pour toute information complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

***Grande maison construite par un entrepreneur en bâtiment pour sa famille: qualité de construction*** - sous-sol - dépendances - zone constructible.

SITUATION

- à seulement 150 mètres du panneau d'entrée dans Guingamp (quartier Saint Jean / Grâces)

- commerces à pied : hypermarché (650m), boucherie charcuterie et boulangerie (500m)

- 200m d'un arrêt de bus pour la gare et le centre de Guingamp

- entre la côte de granit rose (accès par voie express) et la côte du Goëlo

- Guingamp: cité de caractère, "ville à la campagne", gare TGV, tous commerces, scolarité de la maternelle à l'université (UCO), hôpital, vie associative, sportive (EAG, kayak sur le Trieux), culturelle (cinéma, médiathèque, centre d'art GwinZegal...), circuits de balades. (Grâces a aussi un collège).

INTERIEUR

- 157m² habitables, grands volumes, luminosité

- entrée

- cuisine séparée (environ 15m²)

- séjour-salon traversant (env. 36m²)

- 5 grandes chambres dont une au RDC (de 11 à 20m²)

- 1 SDB et 2 WC séparés

- placards, parquet, carrelage

- sous-sol complet (env. 90m²) comprenant 2 à 3 places de stationnement + une pièce carrelée (atelier ou autre usage); chaudière fioul haut de gamme entretenue

- combles aménageables, toiture entretenue, ardoises naturelles

- la cuisine et 2 chambres sont exposées sud-ouest; les 3 autres chambres sont nord-est; le séjour est traversant nord/sud.

EXTERIEUR

- DEPENDANCE en parpaings (env. 90m², 12 mètres de long) comprenant une pièce (atelier ou autre) + un garage pour un véhicule + 2 autres stationnements couverts.

On peut longer la maison pour accéder en voiture à la dépendance car il y a un passage d'environ 2,90 mètre de large à gauche de la maison. Le terrain s'élargit à l'arrière, il est donc possible d'y faire demi-tour.

- CHALET de jardin.

- TERRAIN en zone constructible Uhd, 1139m² clos (portail électrique), arboré (fruitiers, etc). (Le grand sapin en arrière-plan sur la photo ne fait pas partie de notre jardin, notre terrain s'arrête […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégant manoir du XVI siècle ayant conservé toute son authenticité à travers les siècles , il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Guingamp, au sein d'un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement alliant charme, authenticité et sérénité.

La propriété s'ouvre sur un magnifique patio paysager agrémenté de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles un remarquable ginkgo biloba arbre d'exception réputé pour sa longévité millénaire et son spectaculaire feuillage doré à l'automne et Un citronnier orné de magnifiques citrons. Une ruelle pavée, composée d'anciens pavés de la Petite Cité de Caractère, renforce encore le cachet exceptionnel des lieux.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment à base de chaux et de chanvre, assurant un excellent confort thermique tout en préservant l'âme du bâtiment. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine parfaitement conservées et les imposantes cheminées en pierre de taille témoignent du caractère historique de cette demeure.

Ce bien unique offre un confort de vie remarquable dans une atmosphère authentiquement bretonne, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec les exigences du confort moderne.

Un vaste grenier aménageable d'environ 45 m2 complète la propriété. Il […] Voir l’annonce immobilière >>

maison à vendre à Guingamp proche centre ville - entrée, cuisine, séjour, wc - à l'étage 3 chambres, salle de bains wc - garage - grenier au-dessus - jardin : pelouse terrasse

En plein centre de Guingamp, se dresse cette maison de maître signée d’un architecte, témoin du charme et du raffinement de la Belle Époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l’histoire et l’authenticité s’expriment à chaque détail.

Dès l’entrée, on retrouve tout le charme d’une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle.

Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d’été ouvrant sur le jardin. Un WC invité complète ce niveau.

Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque.

Le tout s’ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété.

Si cette demeure a conservé toute sa prestance d’origine, elle attend aujourd’hui une restauration à la hauteur de son histoire.

Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d’architecte de caractère, et d’y écrire un nouveau chapitre.

DPE E (275) GES E (53)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 4% TTC de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 270 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison familiale idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier typique et recherché de Guingamp.

Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la vallée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.

Edifiée sur un terrain de plus de 700 m2, elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial pour toute la famille.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, comme celle d'aménager celui-ci afin de créer un espace de vie supplémentaire et ainsi envisager une évolution vers une vie de plain-pied.

Une maison qui combine parfaitement tranquillité, vue et proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située à proximité du centre-ville et des grands axes, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette avec WC.

- A l'étage : palier, salle de bains, deux chambres, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GUINGAMP

Maison bourgeoise de 220 m2 habitables sur terrain clos de 512 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, bureau, wc.

- Au premier étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, wc.

- Au deuxième étage : Palier, 2 grandes pièces et petite pièce.

Dépendance de 40 m2 et garage.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - GUINGAMP

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Guingamp.

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger-salon, prolongé par une véranda lumineuse. Un w.c. complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.

Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’un espace de rangement et d’une chaufferie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une cour, un véritable atout en centre-ville.

Une maison chaleureuse, idéale pour une vie citadine alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

- Maison de 295m² environ comprenant :

Un appartement de 95m² environ

Très bon état

Prestations modernes

Prêt à habiter ou à louer immédiatement

Idéal résidence principale ou rendement locatif

Jardin clos de 400m² environ

Rez-de-chaussée 200 m² à rénover

Beau volume exploitable

Nombreuses possibilités d’aménagement

Convient parfaitement pour :

• investissement locatif professionnel

• cabinet médical ou paramédical

• bureaux / coworking

• profession libérale

• commerce

• showroom

- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.

- Fort potentiel de valorisation après travaux.

Possibilité de création d’un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre-ville, maison lumineuse en impasse, cette maison habitable immédiatement est rénovée en 2021 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie, une chaufferie, une autre pièce et un WC.

A l'étage : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, point d'eau et une salle d'eau avec w.c.

Jardin clos. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.

Le tout sur une surface cadastrale de 480 m2.

Maison lumineuse.

DPE E (307) GES E (66)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 4% TTC de 137 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 142 480 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Ref : Dossier noBBE-0026838

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de GUINGAMP (22200), nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de maître remplie d'histoire, issue d'une construction par un architecte !

Vous apprécierez ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'été, un WC.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC.

Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec salle de bains et wc. Un grenier aménageable (aujourd'hui utilisé en bibliothèque).

Garage.

Grand jardin arboré.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse à 5 minutes du centre ville de Guingamp , maison de qualité composée d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Guingamp, cette maison d'architecte de 1908 de caractère offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée. Deux salons. Au premier et deuxième étages: cinq chambres, avec salle d'eau. Jardin arboré avec une dépendance aménagée pour les soirées […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à Guingamp. Venez découvrir cette charmante maison de ville Guingampaise à seulement quelques pas de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace bar, d'une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un accès à une courette et un garage.

Au 1er, une pièce de vie avec coin salon et accès à la terrasse sur toit.

Au 2ème : deux chambres et une salle d'eau.

Venez découvrir sans plus attendre cette maison et contactez-nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 minutes des plages et à 20 minutes au nord de Guingamp, cette authentique maison en pierre de140 m2 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa grande modularité.

Implantée sur un terrain de plus de 340 m2, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Bégard et 25 minutes de Lannion. Une situation idéale pour concilier vie au calme et accessibilité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, propices aux moments de convivialité en famille. La maison propose actuellement trois chambres et offre la possibilité d'une vie de plain-pied.

Son agencement permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une profession libérale ou indépendante, grâce à une entrée distincte déjà existante.

A l'étage comme au rez-de-chaussée, plusieurs espaces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, autant de possibilités pour s'adapter à tous les projets de vie, notamment pour une jeune famille en quête d'évolution.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur Guingamp et proche de toutes les commodités !

Venez découvrir cette maison très lumineuse proposant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un coin salon OU chambre et salle d'eau vous permettant une flexibilité sur la vie de plain pied. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau.

Côté pratique la maison dispose d'un boxe pour voiture ou rangement.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 200 m².

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison lumineuse où vous pourrez dès à présent poser vos valises et contactez nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une ville de caractère, découvrez l'une des adresses les plus remarquables de Guingamp. Bâtie à la fin du XIXè siècle, cette élégante demeure bourgeoise s'impose par sa fière allure architecturalement préservée et son cachet intemporel, offrant un potentiel d'exception de 170 m2 pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception regroupant salon et séjour, magnifiée par de sublimes moulures d'époque, une belle hauteur sous plafond et une chaleureuse cheminée, complétée par une cuisine ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. L'escalier vous mène en inter-étage vers un espace sanitaire indépendant, puis au premier niveau desservant trois belles chambres, dont une agrémentée d'un balcon privatif, et une salle de bains. Le second niveau déploie un espace nuit supplémentaire composé de quatre chambres spacieuses. Edifiée sur une cave complète, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin de ville confidentiel, entièrement clos de murs de pierres et agrémenté d'une dépendance en fond de parcelle. Idéalement située à […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guingamp et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon et un WC.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m2 et d'un agréable terrain clos de 1 093 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette demeure et en faire un lieu de vie à votre image.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP!

Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. Il se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m2 se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 1 200 m2 et un vaste garage de 50 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 29 m2, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une seconde salle de bains avec toilettes.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>