Idéalement située à GUINGAMP (22200), proche du centre-ville, SQUARE HABITAT a le plaisir de vous proposer cette jolie petite maison de ville, d'environ 58 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres en enfilade, un espace pouvant faire office de dressing.

Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison de ville en pierre d’environ 58 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d’une pièce de vie et d’une salle de bain en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace de rangement.

Son principal atout : un emplacement recherché, à proximité des commodités, qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’améliorer le confort et de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une base idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de centre ville de Guingamp, maison composée au rez-de-jardin, d'un salon séjour cuisine, au rez-de-chaussée une entrée, salle de bains, wc, chambre. Au premier étage, un palier, une chambre. Au dessus un grenier. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP!

Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. Il se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m2 se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR GUINGAMP avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m2 environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m2 est baignée de lumière grâce à sa façade au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m2, une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEURS ! Honoraires : 5900 EUR TTC de 80 480,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 86 380,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: . Ref : VMO-0024640 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 115 m² idéalement située, à proximité de tous les commerces Guingampais, de son centre ville et de l'université.

Bâtie sur un terrain de 335 m² cette maison offre un beau cadre de vie avec ses deux chambres et son séjour lumineux.

Profitez également du côté pratique de cette maison grâces a son sous-sol total, permettant de prévoir une buanderie, un garage pour la voiture ainsi qu'une pièce de rangement et même une possibilité pour créer un studio.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp ! Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.

Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

L’agencement est pratique :

au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,

à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.

Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à rénover Beau potentiel Proche centre-ville et école primaire

Idéalement située à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison lumineuse représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.

Les pièces, de dimensions intimistes, peuvent donner une atmosphère chaleureuse et cosy. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace et permet d'imaginer une optimisation intelligente des volumes. Avec quelques travaux, il est possible de repenser l'agencement afin de créer un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien placé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la gare et du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos d'environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ploumagoar

A Ploumagoar située à deux pas de toutes les commodités, GARE de GUINGAMP et des accès routiers rapides, cette charmante maison, construite dans les années 40 , vous séduira par ses volumes et son exposition.

Le rez-de-chaussée se compose :

- d'une entrée

- d'une vaste cuisine aménagée et équipée,

- d'un séjour/salon lumineux

- salle d'eau avec WC

A l'étage, le palier dessert :

- 2 chambres sur parquet.

Cave

Terrain clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . Maison située à deux pas du centre-ville de Guingamp. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec un salon doté d'un poêle à pellets et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une salle de bains à rénover. A l'étage, un palier de 8 m2, pouvant être aménagé en espace de rangement ou en dressing, dessert trois chambres spacieuses. A l'extérieur, une terrasse végétalisée exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour les moments de détente. Les menuiseries sont en double vitrage et le tableau électrique a été rénové en 2016. La maison est habitable en l'état, mais des travaux restent à prévoir, notamment le doublage des cloisons au rez-de-chaussée et la rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

En centre-ville, maison en pierres comprenant :

- Au sous-sol : cave

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon

- A l'étage : deux chambre, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison de 120 m² sur deux niveaux, pleine de possibilités avec ses grandes chambres, un petit jardin ensoleillé et sa proximité immédiate au centre-ville à la gare et aux écoles lycées piscine cinema , elle est parfaite pour accueillir une famille qui rêve de confort et de praticité au quotidien.

Pour les investisseurs, ce bien offre un fort potentiel de rénovation ou de division, permettant de créer plusieurs logements attractifs grâce à son espace généreux et sa situation centrale.

Surface habitable : 120 m²

Deux niveaux : pour imaginer votre maison idéale

Grandes chambres : lumineuses et confortables

Jardin : petit mais agréable, exposé sud ouest.

Emplacement : à 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écoles

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guingamp (22200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 452 m², elle offre 2 places de parking

un point fort dans ce quartier dynamique.

À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et deux pièces au rez-de-jardin, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier , rangement ou chambre . L'isolation récente, les huisseries en double vitrage et l'assainissement collectif sont des atouts appréciables pour ce bien.

À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4 chambres dont une au premier étage, ainsi qu une salles de bain et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un projet de rénovation prometteur.

Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces.

Maison sur 3 niveaux :

Rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement?).

1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Travaux de rafraîchissement à prévoir :

électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien.

Les Petits Plus :

Isolation récente

Chauffage électrique

Huisseries en double vitrage

Assainissement collectif

Emplacement stratégique

Beau potentiel pour une première acquisition ou un projet familial

Prix : 121 500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder !

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, wc. A l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Maison en béton banché et parpaings sous ardoises comprenant

- Au sous-sol garage, chambre, buanderie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle à manger, chambre, bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain arboré de 577 m2, proche du centre villes, commerces, écoles à pied ... Elle se compose : Une entrée avec un couloir desservant une cuisine séparée, un salon-séjour avec lumière traversante, un wc séparé et une chambre. À l'étage un palier avec placard dessert une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. Sous-sol complet composé d'un garage, un atelier, une grande chaufferie.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 128 210 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires 120 000 €. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située à proximité du centre-ville et des grands axes, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette avec WC.

- A l'étage : palier, salle de bains, deux chambres, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des grands axes, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, salon, WC.

- A l'étage : trois chambres, dégagement avec placards, salle de douches avec WC.

Appentis attenant en parpaings […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville de Guingamp, édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, maison comprenant une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lavabo ainsi que deux chambres.

A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie et un garage.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 minutes au sud de Guingamp, dans un secteur calme, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau, véranda. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, toilettes. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur Guingamp et proche de toutes les commodités !

Venez découvrir cette maison très lumineuse proposant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un coin salon OU chambre et salle d'eau vous permettant une flexibilité sur la vie de plain pied. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau.

Côté pratique la maison dispose d'un boxe pour voiture ou rangement.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 200 m².

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison lumineuse où vous pourrez dès à présent poser vos valises et contactez nous pour organiser une visite. À bientôt dans votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maisons de ville à Guingamp CENTRE, 10P, SURFACE UTILE de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à PIED, Gare à 10min à PIED ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un INVESTISSEUR, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou DIVISER la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * Travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à FORT POTENTIEL ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>