Idéalement située à GUINGAMP (22200), proche du centre-ville, SQUARE HABITAT a le plaisir de vous proposer cette jolie maison d'environ 58 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres en enfilade, un espace pouvant faire office de dressing.

Idéale pour un premier achat ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette charmante maison de ville en pierre d’environ 58 m2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d’une pièce de vie et d’une salle de bain en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace de rangement.

Son principal atout : un emplacement recherché, à proximité des commodités, qui en fait un bien agréable à vivre au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’améliorer le confort et de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une base idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de centre ville de Guingamp, maison composée au rez-de-jardin, d'un salon séjour cuisine, au rez-de-chaussée une entrée, salle de bains, wc, chambre. Au premier étage, un palier, une chambre. Au dessus un grenier. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE VILLE DE GUINGAMP!

Idéal Investisseurs, ou jeune couple pour une 1ère acquisition. Il se compose d'un ancien local commercial au Rdc (boulangerie-pâtisserie) transformable en habitation. Étage 1 : un palier dessert deux chambres, Étage 2 : palier desservant deux pièces servant de chambre également, avec un grand grenier aménageable au dessus. Au fond de cette parcelle cadastrale de 186m2 se trouve une belle bâtisse en pierre apparente. Des travaux à prévoir, menuiserie, isolation, système de chauffage (sans à ce jour). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude immobilière du Goëlo, votre conseillère Béatrice Quéméner se fera un plaisir à vous répondre. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.

Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

L’agencement est pratique :

au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,

à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.

Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)

Appelez le pour plus de renseignements.

Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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iad France - Audrey Merrer vous propose: GUINGAMP / MAISON À RÉNOVER / LA CAMPAGNE À LA VILLE / À DEUX MINUTES DU CENTRE-VILLE ET 2KM À PIED DE LA GARE / MAISON DE VILLE 126M² / DEUX CHAMBRES / COMBLES AMÉNAGEABLES / TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 188M² / GARAGE - ATELIER /

Vous recherchez votre futur nid douillet, un investissement locatif, une MAISON HISTORIQUE à rénover, ce bien est fait pour vous !

Ancien bar, cette propriété du 19ème siècle a gardé toute son âme, et 'respire' encore la chaleur des échanges qu'elle a connus. Le CHARME DE L'ANCIEN, les anneaux sur la façade, le bois, la CHEMINÉE coiffée d'une pierre 1821, tout y est !

Ouvrons le portillon en bois, empruntons l'allée jusqu'au GARAGE DE 67M², et découvrons un vaste TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 188M², CALME ET SANS VIS-À-VIS. La baie vitrée ouvre sur la cuisine dînatoire indépendante de 19m², aménagée et équipée. Elle communique avec le séjour de 45m², réparti en deux espaces : une salle à manger, et un salon autour du poêle à bois. Les fenêtres en façade, orientées Sud-Ouest, offrent une BELLE LUMINOSITÉ. Attenante au séjour, une pièce faisant fonction d'arrière cuisine/buanderie, dispose d'une salle d'eau indépendante et un WC. Une porte donne sur le jardin.

Mais revenons dans le séjour et empruntons l'escalier en bois. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au niveau supérieur, les COMBLES AMÉNAGEABLES n'attendent que votre arrivée pour trouver une destination : une chambre complémentaire ? un espace de jeux et de détente ?

VIVRE EN VILLE, EN SE SENTANT À LA CAMPAGNE : c'est le pari réussi pour cette maison et son terrain à l'arrière.

Coup de cOEur assuré ! En attendant de découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR GUINGAMP avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m2 environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m2 est baignée de lumière grâce à sa façade au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m2, une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEURS ! Honoraires : 5900 EUR TTC de 94 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 99 900,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: . Ref : VMO-0024640 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse à rénover Beau potentiel Proche centre-ville et école primaire

Idéalement située à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison lumineuse représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.

Les pièces, de dimensions intimistes, peuvent donner une atmosphère chaleureuse et cosy. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace et permet d'imaginer une optimisation intelligente des volumes. Avec quelques travaux, il est possible de repenser l'agencement afin de créer un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien placé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 115 m² idéalement située, à proximité de tous les commerces Guingampais, de son centre ville et de l'université.

Bâtie sur un terrain de 335 m² cette maison offre un beau cadre de vie avec ses deux chambres et son séjour lumineux.

Profitez également du côté pratique de cette maison grâces a son sous-sol total, permettant de prévoir une buanderie, un garage pour la voiture ainsi qu'une pièce de rangement et même une possibilité pour créer un studio.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp ! Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à rénover, située à Guingamp, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Avec une surface habitable de 126 m², elle comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 67 m² et une buanderie. Les futurs propriétaires pourront profiter de la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un collège, idéal pour les familles. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs comme un stade municipal et une salle de sport, permettant de concilier vie quotidienne et activités de détente. Malgré le besoin de rénovation, cette maison présente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, tout en étant à proximité de commodités essentielles pour une qualité de vie équilibrée.

Terrain constructible. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Guingamp, cette maison de 105m² vous attend pour un projet de rénovation totale.

Le bien se compose d'un espace de séjour généreux et lumineux grâce à sa double exposition, avec un accès sur la terrasse sans vis-à-vis, puis quatre chambres, des dépendances et deux garages. Un jardin clos vient compléter cet ensemble.

Idéal pour créer plusieurs logements ou valoriser un investissement locatif.

Un cadre urbain calme, à deux pas des commodités du centreville, vous offre toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, En campagne , à 25 minutes au sud de Guingamp et à 35 minutes des plages, sur la commune de Senven-Lehart, cette longère à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 34 m2 avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage, un couloir dessert plusieurs petites pièces, un toilette . Attenante à la maison, une dépendance de 25 m2 et un hangar de stockage complètent l'ensemble. Un jardin arboré d'environ 2100 m2. Des travaux sont à prévoir, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . Maison située à deux pas du centre-ville de Guingamp. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec un salon doté d'un poêle à pellets et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie et une salle de bains à rénover. A l'étage, un palier de 8 m2, pouvant être aménagé en espace de rangement ou en dressing, dessert trois chambres spacieuses. A l'extérieur, une terrasse végétalisée exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour les moments de détente. Les menuiseries sont en double vitrage et le tableau électrique a été rénové en 2016. La maison est habitable en l'état, mais des travaux restent à prévoir, notamment le doublage des cloisons au rez-de-chaussée et la rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.

À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, offrant un espace sécurisé et agréable pour les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir dans un secteur prisé !ximité immédiate des commodités essentielles. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison de 120 m² sur deux niveaux, pleine de possibilités avec ses grandes chambres, un petit jardin ensoleillé et sa proximité immédiate au centre-ville à la gare et aux écoles lycées piscine cinema , elle est parfaite pour accueillir une famille qui rêve de confort et de praticité au quotidien.

Pour les investisseurs, ce bien offre un fort potentiel de rénovation ou de division, permettant de créer plusieurs logements attractifs grâce à son espace généreux et sa situation centrale.

Surface habitable : 120 m²

Deux niveaux : pour imaginer votre maison idéale

Grandes chambres : lumineuses et confortables

Jardin : petit mais agréable, exposé sud ouest.

Emplacement : à 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écoles

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guingamp (22200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 452 m², elle offre 2 places de parking

un point fort dans ce quartier dynamique.

À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et deux pièces au rez-de-jardin, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier , rangement ou chambre . L'isolation récente, les huisseries en double vitrage et l'assainissement collectif sont des atouts appréciables pour ce bien.

À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4 chambres dont une au premier étage, ainsi qu une salles de bain et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un projet de rénovation prometteur.

Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces.

Maison sur 3 niveaux :

Rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement?).

1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Travaux de rafraîchissement à prévoir :

électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien.

Les Petits Plus :

Isolation récente

Chauffage électrique

Huisseries en double vitrage

Assainissement collectif

Emplacement stratégique

Beau potentiel pour une première acquisition ou un projet familial

Prix : 121 500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder !

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, wc. A l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Opportunité à ne pas manquer : Maison idéale pour investisseur ou primo-accédant !

Découvrez cette maison d'habitation à 1 km du centre ville de Guingamp , parfaitement située pour un premier achat ou un investissement locatif. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, un palier desservant 3 chambres idéales pour toute la famille, une salle de bains et un WC séparé.

Garage pour plus de commodités.

Proche des commerces et des transports, cette maison constitue un choix stratégique pour se lancer dans l'immobilier ou pour y vivre sereinement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Maison en béton banché et parpaings sous ardoises comprenant

- Au sous-sol garage, chambre, buanderie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle à manger, chambre, bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

En centre-ville, maison en pierres comprenant :

- Au sous-sol : cave

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon

- A l'étage : deux chambre, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des grands axes, maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, salon, WC.

- A l'étage : trois chambres, dégagement avec placards, salle de douches avec WC.

Appentis attenant en parpaings […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guingamp, dans un secteur calme, cette belle maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et d'une seconde salle d'eau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 330 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

La maison nécessite des travaux de finition ainsi que l'achèvement de l'isolation extérieure.

Classe énergétique : D

Une maison familiale spacieuse et bien située, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la charmante commune de Guingamp, megAgence vous présente cette maison de ville mitoyenne confortable.

Elle offre sur 3 niveaux: Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement et point d'eau. Un premier étage comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau. Un deuxième étage proposant 3 chambres, un grand placard et un WC.

Le jardin attenant et clos offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage séparé vient complété l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 […] Voir l’annonce immobilière >>