22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 75.0 m² - APPARTEMENT CHARME de l' ANCIEN - AVEC LOCATAIRE - BAIL COMMERCIAL en cours

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au cœur de Guingamp dans un immeuble en PIERRE de l'hyper centre.

Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur saura séduire les INVESTISSEURS à la recherche d'un bien déjà LOUÉ.

L'appartement se compose d'un spacieux SÉJOUR de 28.0 m², de deux CHAMBRES ou BUREAUX, d'une CUISINE et de WC séparés.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en préservant le calme et l'authenticité.

Dans ce bien chargé d'histoire à Guingamp, vous disposerez en plus d'un vaste GRENIER offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de rentabilité future.

CONDITIONS de LOCATION:

BAIL COMMERCIAL

Début: 01/07/2024

Fin: 30/06/2033

Loyer: 650 €/mois hors charge

Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire

Dépôt de garantie: 650 €

Révision annuelle: ILC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 proche centre-ville de Guingamp

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Proche des commerces, écoles et transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Dans une copropriété bien entretenue de 32 lots, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, appartement Type III situé au 1er étage, comprenant :

- Entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, WC, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Appartement en duplex en copropriété situé au deuxième étage du bâtiment et disposant d'une pièce sous combles au troisième étage composé de :

- Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, chambre avec placards, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GUINGAMP !

Situé à deux pas de la gare SNCF et du centre ville de GUINGAMP (22200), nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T3 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de GUINGAMP (22200), dans une petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type T3, en Triplex d'une surface de 80.60 m2.

Il comprend au 1er étage : une entrée avec escaliers. Au 2ème étage : 2 chambres avec grands dressings, une salle de bains avec WC.

Vous pourrez profiter du 3ème étage, d'une jolie pièce de vie lumineuse, et d(une cuisine aménagée.

Emplacement idéal ! Proximité de tous les commerces.

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville de Guingamp, cet appartement T3 en triplex d'une surface de 80,60 m2 vous séduira par son charme atypique, ses beaux volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose :

Au 1er étage : une entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.

Au 2ème étage : deux chambres confortables, dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 3ème étage : une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.

Cet appartement spacieux et plein de caractère est parfait pour :

un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Popineau vous propose : Duplex 3 pièces - centre-ville de Guingamp - 2 chambres Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40 m² (47 m² au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante. Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété. N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau […] Voir l’annonce immobilière >>