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Vente Appartement 3 pièces à Guingamp

3 pcs

2 ch

81㎡

133 000 € ^{(1 642 €/m²)}

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81㎡

133 000 € ^{(1 642 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Guingamp

Situé en plein centre-ville de GUINGAMP (22200), dans une petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type T3, en Triplex d'une surface de 80.60 m2.

Il comprend au 1er étage : une entrée avec escaliers. Au 2ème étage : 2 chambres avec grands dressings, une salle de bains avec WC.

Vous pourrez profiter du 3ème étage, d'une jolie pièce de vie lumineuse, et d(une cuisine aménagée.

Emplacement idéal ! Proximité de tous les commerces.

Cet appartement atypique et spacieux, est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif !

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-GUI-102630 - 14/05/2026

DPE

158 kWh/m² .an

32* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

158

kWh/m².an

Emissions

32*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

32*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

940 €

1310 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
133 000 € ^{(1 642 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
81 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 316 €
Copropriété :
6 lots

Square Habitat - Guingamp

( 43 avis )

2 Place saint Sauveur

22200 Guingamp

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Vente d'un maison à Ploumagoar

Madame Bouhier a fait preuve d'un grand professionnalisme pour nous aider dans la vente de notre maison. Elle a été une grande facilitatrice dans notre relation avec l'étude notariale. Elle a même été au delà de ce qui lui était demandé.

Réponse : Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à notre collaboratrice Mme Fanny BOUHIER qui vous remercie infiniment de votre confiance.

A good level of service for an overseas owner

En tant que propriétaire britannique ayant une mauvaise maîtrise du français formel/des affaires, je m'attendais à ce que le processus soit intimidant, même avec les différents services de traduction disponibles en ligne. Fanny Bouhier, de Square Habitat à Guingamp, s'est montrée compréhensive et extrêmement serviable en me guidant tout au long du processus, qui est très différent de ce à quoi je suis habitué. Elle a même fait appel à une collègue anglophone, Carole Blanchard (Begard), dont l'aide a été précieuse lors de la réunion chez le notaire. Même si cela a parfois été un peu stressant (comme toutes les ventes/achats immobiliers, n'est-ce pas ?), l'expérience a été excellente dans l'ensemble et je recommanderais à quiconque de faire appel à Square Habitat dans ces circonstances. Translation As a British property owner with a poor grasp of formal/business french I expected the process to be daunting even with the various translation facilities available online. Fanny Bouhier at Square Habitat in Guingamp was sympathetic and extremely helpful in guiding me through the process, which is significantly different to what I am used to, even drawing in an english speaking colleague Carole Blanchard (Begard) whose help was invaluable at the Notaire meeing. Although a little stressful at times (aren't all property sales/purchases?!) the experience overall was excellent and I would recommend anyone to consider square Habitat in these circumstances.

Réponse : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à nos collaboratrice Mme Fanny BOUHIER et Mme Carole BLANCHARD qui vous remercie infiniment de votre confiance.

Très bonne expérience

Fanny Bouhier à été très performante dans le processus de vente et très à l'écoute. Le point noir est la commission prise par Square Habitat, beaucoup trop importante. C'est très décevant sur ce pont.

Réponse : Bonjour Monsieur, Toute l'équipe de Square Habitat Guingamp vous remercie pour cette note.

Très bonne qualité de service

Qualité de service excellente, conseillère à l’écoute et très réactive

Réponse : Bonjour Madame, Nous vous remercions pour votre commentaire, nous l'avons transmis à notre collaboratrice Mme Isabelle MICHEL qui vous remercie infiniment de votre confiance

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Trouvez le bon appartement à Guingamp

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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CONDITIONS de LOCATION:

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Début: 01/07/2024

Fin: 30/06/2033

Loyer: 650 €/mois hors charge

Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire

Dépôt de garantie: 650 €

Révision annuelle: ILC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en excellent état, à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, avec un accès facile à la gare à pied.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 4 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, une cave de 6 m2 et un garage fermé de 18 m2 .

L'appartement bénéficie d'une belle exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GUINGAMP !

Situé à deux pas de la gare SNCF et du centre ville de GUINGAMP (22200), nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T3 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec loggia, […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 000 € ^{(1 642 €/m²)}

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133 000 € ^{(1 642 €/m²)}

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